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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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14911
匿名さん
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14912
匿名さん
豊洲でもスミフのツインシンボルだけが、分譲価格より値下がりしてるしね。
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14913
匿名さん
>>14910 匿名さん
コンセプトを絞っているのが、不人気な理由で好きな人は好き。手抜き物件はあまり聞かない。ただし横浜傾斜物件は除く。
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14914
匿名さん
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14915
匿名さん
スミフは有明だけでなく品川も値上げ
間違いなく残債割れする水準
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14916
匿名さん
地震でスリットとってなくて崩壊したとか、台風で壁が崩壊したとも聞かない。
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14917
周辺住民さん
とても良い物件とは思うのですが、MRが今一つ賑わいに欠けていて、あれ?
と思いました。どうしてなのでしょう・・・
晴海フラッグに引っ張られてると言う事でしょうか?
フラッグが@280、こちらは@400
全く性質も街も異なる物件なので比較しようがないけれど、フラッグはバス便で戸数も
あり、実需として長く住むなら良いのですが資産的にはリスクを感じました。
とにかくマンションは駅距離が近い物件が値落ちしないのは明らかです。
豊洲駅上のシエルは仕様がかなり低いのに中古価格が新築時より倍になってます。
豊洲はいい街ですよね・・しかもこんな場所はもうない・・
とはいえ・・この物件、高いので迷います・・・・
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14918
マンションマニアさん
>>14912 匿名さん
ひどいよね。
あの時代に駅近のメガタワーをかって値段がさして変わってないって、よほど嫌われる何かがあるとしか思えない。
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14919
マンションマニアさん
>>14917 周辺住民さん
その気持ちはわかります。
でも400出さなくてもいい部屋はたくさんありますからね。それが厳しいなら豊洲タワーなんかがいいのでは?
フラッグ買っても結局値段と中央区ブランドだけで、豊洲と比較してるなら生活が嫌になったね結局売るか、残債割れするから売れなくて我慢し続けることになるそうです。地下鉄はできても20年後で駅近になるわけでもないですからね。
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14920
匿名さん
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14921
匿名さん
>>14917 周辺住民さん
晴海フラッグが@280はないでしょう?
条件の良い部屋は@380はしますよ。
ブランズだって一番安い北東の低層階なら@335からありますよ。
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14922
匿名さん
ステマで登場した近隣さん
スカイズ: 遠い、値段にお買い得感ない
パークシティ: 古い、事故物件、高い
豊洲タワー: 古い、値段にお買い得感ない
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14923
匿名さん
>>14922 匿名さん
これらステマするのはBTTに買い替えする人たち
一方、買い替えできずネガ投稿しているのは、これら中古を高値で買って後悔している人たち、新築高値で買ったPHTの人ですね。
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14924
マンション検討中さん
>>14889 匿名さん
またパークシティ?!
あそこは闇を感じるね。
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14925
匿名さん
>>14924 マンション検討中さん
地域no.1陥落に対するプライドが許さないのでしょう。
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14926
匿名さん
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14927
匿名さん
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14928
分析兄さん
>>14917 周辺住民さん
今、駅近は確実な人気物件ですが、
昔の土地神話ならぬ駅近神話になりかけているのは注意が必要です。
実需というより資産性で購入検討してる人が多いので。
そして働き方改革で、すでに大手企業の多くはテレワーク時代に入ってきています。
駅近というよりその土地そのものの住みやすさにポイントは移ってくると思います。
資産性で購入される方は出口戦略を持っています。
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14929
匿名さん
>>14928 分析兄さん
まさに
駅近重視だけで選ぶ時代ではないですね
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14930
評判気になるさん
>>14929 匿名さん
そうだとしても駅遠物件なら
駅遠なだけでアウト
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14931
分析兄さん
>>14930 評判気になるさん
なぜアウトなのですか?
商業施設でもあるまいに。
全ては相対的検討によるコスパ次第だと思います。
買い物もネットで完結する時代です。
もう3年ほどで家にいながら何でも事が済む時代がきます。
その時の駅の価値は、利用するシチュエーションは。
少し離れたところよりも2割、3割多くコストを支払うことが妥当かがポイントです。
本当の資産性を考えるなら駅近駅遠より住みやすさだと思います。
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14932
マンション検討中さん
>>14930 評判気になるさん
はいはい、駅近重視でPHTを選んだ貴方もありです。
選択肢は人それぞれですから。
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14933
匿名さん
たしかにそういう傾向になるような気がする。今は駅近に偏りすぎてるからね。
そうなったとしても、ここは住むための環境も良いので資産性は維持しそうですね。
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14934
匿名さん
今は駅近でもてはやされていても、狭苦しかったりゴミゴミしてたり、目の前が塞がっていたりすると、敬遠されるようになるかもね。
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14935
匿名さん
>>14931 分析兄さん
> なぜアウトなのか
人々の移動の手段として電車を利用するから。東京では鉄道網が発達していてメインの移動手段だからです。
> 買い物もネットで完結するー
買い物を計画的に行えるものは良いですがそうでないからスーパーなどがあります。東雲のイオンは大変混み合うのを考えるとネットでの買い物はメインではないし近いうちにもメインとはなりえません。
> もう3年ほど
何も根拠がありませんので考慮しようがありません。テレワークが、などと言いそうですがこう言う働き方は縮小傾向にありますので通勤することを考えると駅から遠い所の価値は上がりません。
以下参照
https://fukuremo.work/remote-work-mistake/
現在売りに出ている不動産を見て下さい。駅から距離によって価値が異なっているのがわかります。
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14936
匿名さん
>>14931
今の駅近原理主義の過熱感はどうかと思うけど、
住みやすさってのは人それぞれの主観だし、
それをもって客観的な数値の駅近を否定するのは間違ってる。
しかも3年後の未来予測なんていうファンタジーを絡めると余計にややこしくなる。
あくまでも今現在の5段階評価でここは4、
ゆりかもめのワンダフルは2、10分超の1丁目は1、直結のシエルは5という評価でいい。
10年後の価値観が大きく変わってたとしてもそれはそれ、今現在の評価を否定するものではない。
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14937
匿名さん
ここを検討していますが、近隣のワンダフルや晴海三兄弟は駅から遠く暑い日や寒い日、体調の悪い日などは歩く時間が少ない方が良いので検討対象外です。駅は近くても損する事はないですよね。
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14938
マンションマニアさん
>>14928 分析兄さん
無茶苦茶なポジトーク。
結局いくらで買ったのかと需給が全て。
高値でかって、中古になった時に、需要よりかけはなれていたら価格は落ちる。反対なら価格は上がる。それだけの話。
テレワークやネット通販の話なんて恣意的すぎる。
むしろそれが拡大してる時代に駅近の需要がもっと高まっていった。土地の値段があがっても駅近ニーズが高まっていった。ネット通販も個配も昔からある。全然ズレてる。
逆に、そんなものがない時代はなおさら駅近は特に選ばれていなかった。何故か?土地神話があったからも意識してなかったから、駅遠でも資産になると勘違いしてた。それがこの様。負の動産化してた、買い手が付かない。残債が残る。だから動けない。
そんなことは誰もしたくないわけ。
逆に、共働きによる交通生活利便性や資産性を意識した流れは加速することはあれど、時代的に弱まることはない。その選択肢として駅近があるわけで、そのことは駅遠が好まれることは全く意味しない。駅近だけじゃないことと、駅近ぎ無視されることは同じではないんだよ。
ということで、過剰な駅近と資産性思考へのバックラッシュはあっても、駅遠と消費財的思考に戻ることはないよ。夏の最中に少し涼しくなるだけで、しばらくしたら冬に戻ることはないね。これからもずっと夏。
ここはどう考えても実需で環境と利便性を兼ねたいひと向けで、悲惨な環境でも転売のために買う人はいないよ。
あと、駅距離は同心円で測られるからね。15分以内の数と5分以内の数はその面積が全然違うから駅近は希少性が高いんだよ。希少性が高い、つまり供給が少ない。だから資産価値が維持されるわけ。
こことスカベイが同じ値段ならどっちが売れる?新豊洲は他にもまだできそうだけど、ここにはもうでないよね?
お忘れずにね。
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14939
マンション検討中さん
>>14937 匿名さん
晴海3兄弟、ワンダフルは駅遠と言われているが、それでも坪単価は維持している。
一定の需要があるからでしょう。
一方、住友ツインは駅近、商業施設隣接なのに人気はいまひとつ。
今は、駅近だけではなく選ぶ側も多様化していると思いますよ。
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14940
匿名さん
駅遠より駅近がいい。
でもそれだけではないという事だろう。
BTTは5分で駅近、だからもういいじゃん。
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14941
匿名さん
>>14935 匿名さん
> テレワークが、などと言いそうですがこう言う働き方は縮小傾向にあります・・
> 以下参照
> https://fukuremo.work/remote-work-mistake/
その参照先をよく読むと、リモートワークがなくなるとは書いてませんよ? アメリカで早期に導入した企業の一部で管理不足による揺り戻しがあったが、うまく導入している企業もあり、リモートワークが失敗とは言えない。むしろ日本での導入はかなり期待できる、と結んでいます。
実際大手企業ではかなり導入が進んでいますし、拡大するのは間違いないと思います。
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14942
匿名さん
>>14939 マンション検討中さん
根拠が無くて投稿内容に信憑性が無い。
駅遠のポジティブシンキングでしかない。
多様化しているかもしれませんが駅近の方が圧倒的に価値も利便性もあるのが事実。都内で駅周辺に何もなく、離れた所が栄えてる場所が沢山ありますか?
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14943
分析兄さん
>>14938 マンションマニアさん
しっかり読んでいただければ分かると思いますが、別に駅近反対、駅遠肯定したつもりはありません。
検討されてた方に過熱感に注意と言いたかっただけです。
仕事柄。
お気を悪くしたのなら謝りますが、資産価値が上がってるのは不動産だけではないですよ。世の中金余りの状態なので。
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14944
匿名さん
>>14939 マンション検討中さん
その辺りは駅近だけではなく築年数も加味されるのでは?
どちらにしろもう豊洲ではタワマン当分建たないので選択肢がその辺りになるかと。スカベイも好きですがブランズ購入しました。
スカイズからの住み替えの方がとても多いと聞いてますのでそのうちスカイズもちょっとだけ下がるかも?ですねー。抽選外れたらそれも有り?かと思ってました。
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14945
匿名さん
>>14941 匿名さん
アメリカからリモートワークがスタートして日本はそれから後に続いて始めてます。アメリカがリモートワーク衰退し始めてることから日本でも成功する可能性が高いとは言えません。期待があることは拡大することではないです。
参照先にこうも書いてあります。
リモートワークを推進する政府も企業もそして専門家も、なにもリモートワークが日本の働き方の基本となってほしいとは思っていません。
選択肢としてリモートワークがあるだけで国の方針で拡大しようとしているわけではありません。大手企業がどこの企業かはわかりませんが、メルカリはリモートワークを廃止しています。やってみたが廃止にした会社も多いのも事実ですね。
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14946
匿名さん
うちは駅近なのに郊外感がある豊洲をあえて選んだので、これで駅から遠かったら微妙かな。
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14947
マンション検討中さん
>>14942 匿名さん
どっか知らない土地のことではなく、豊洲内の事ですよ。
現豊洲いち高値のPCTは駅近ではないですよ。
豊洲に限って言うと、駅近ほど高値であるという図式はあてはまりませんね。
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14948
匿名さん
>>14947 マンション検討中さん
駅近だけが価値があるわけではありませんがPCTは駅直結であり駅遠ではないのであなたの言う図式もあてはまりませんね。駅遠のワンダフル、晴海三兄弟がPCTより高値になることもないですね。
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14949
マンション検討中さん
>>14948 匿名さん
晴海3兄弟やワンダフルがPCTより高値になるなんて誰も思ってはいないし、言ってもいませんよ。
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14950
匿名さん
駅近重視で買ったPHTの住民さんたちがここのスレを見てるから、駅近駅遠の話題には敏感だよな。
短時間でレス数が凄い!
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14951
匿名さん
>>14949 マンション検討中さん
[価値]
駅近 > 駅遠
*一部例外あり
ですね
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14952
匿名さん
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14953
匿名さん
>>14945 匿名さん
なのでアメリカでリモートワークが衰退しているなどとは書いてありません。たんにYahooとIBMが拙速に導入して失敗したと書いてあるだけで、Google等のIT系は失敗していませんね。
そりゃ今の時点で、誰もリモートワークが原則になるとは思いません、当たり前です。しかし現実、すでに週に1~2日のリモートワークが可能となっている企業は珍しくありませんし、日数の拡大も続くでしょう。
アメリカの後を追って中には失敗する企業も出てくるかも知れませんが、それはアメリカのように全従業員の4割まで拡大すれば、という話ですね。
やってみたが廃止した会社が多いとのことですが、それはメルカリ以外にどこがありますか?
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14954
匿名さん
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14955
匿名さん
>>14953 匿名さん
興奮し過ぎ。どこがありますって、気になるなら人に聞く前に自分で調べましょう。
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14956
匿名さん
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14957
マンションマニアさん
>>14939 マンション検討中さん
今の需給の関係には同意だね。
ただ、そのサンプルをもって駅近がおわった、駅遠こそ全てみたいなのは思考が浅いよね。
じゃあ、湾岸以外は見た?明らかに駅距離ベースだよ。ワンダフルや三兄弟の近くに1000戸単位で場所に供給数がもっと増えたらどうなる?
万が一1万戸増えたらどうなる?供給過剰になる?さらなる需要を呼ぶ?
シエルは土俵が違うから比較しても仕方ない。ここは立地的にはワンダフルの上位互換になるよ。さて、単価差はいくらが妥当かな?頭の体操だよ。
かつて駅遠環境良好を良しとした人が失敗していった。この人口減少社会でどうなるか考えたほうがいいよ。テレワークなんてカスみたいな些末な要因だから。
そもそもテレワークできたらずっと家にいるの?何故湾岸なの?駅および駅周りをつかわないの?って感じだけど。
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14958
匿名さん
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14959
匿名さん
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14960
匿名さん
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14961
匿名さん
リモートワークはまだいろんな会社に浸透の真っ最中なんですから、廃止する会社がそんな多いわけないでしょうね。
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14962
匿名さん
駅遠さん達は何故か駅近物件の掲示板に登場しては駅遠ポジティブな投稿をするのはなぜだろうか。
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14963
匿名さん
リモートワークの話が出てますがリモートワークが流行ろうが流行らなかろうが駅から近い方が良いのは変わらない。
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14964
匿名さん
>>14957 マンションマニアさん
> シエルは土俵が違うから比較しても仕方ない
なぜシエルは比較しても仕方ないんですか?
シエルを除外すべき理由があるとすれば、それこそがマンションの評価は駅距離だけでは決まらない、確たる証拠です。
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14965
匿名さん
リモートワークが浸透すれば、日本の駅近原理主義も少しは薄まるだろうね。
アメリカやヨーロッパのように。
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14966
知りたいさん
>>14957 マンションマニアさん
いくらの単価差が妥当なのですか?
分からないので教えてください。
もしマーケットが駅5分坪600万、駅10分坪300万だったら、それは妥当なのでしょうか?
不動産市況にはオーバーシュートは存在しないのでしょうか?
お詳しそうなので後学のため妥当な坪単価の算出方法をヒストリカルデータを交えて教えてください。
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14967
匿名さん
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14968
分析兄さん
>>14957 マンションマニアさん
将来に目をつぶり、今の需給関係が全てという方が浅はかだとは思います。。
そんな分析と主張しなら誰でもできますね。
うちのフィールドマーケットもそんな簡単なら楽なのですが。
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14969
匿名さん
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14970
匿名さん
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14971
匿名さん
>>14968 分析兄さん
矛盾してますよ。
そんな分析と主張なら誰でもできますね。と言う主張は誰でもできます。
貴方が考える将来の需給関係を言っていないので唯の矛盾か言い掛かり。
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14972
マンションマニアさん
>>14962 匿名さん
ほんとに。ステマじゃなくて、本気でバイアスかかってるからかわいそうで。テレワークガー!笑
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14973
匿名さん
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14974
匿名さん
誰も駅遠を肯定してるわけではないのに皆さん興奮しすぎ
よく文章を読みましょうね
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14975
匿名さん
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14976
マンション検討中さん
>>14968 分析兄さん
はあ?
駅=通勤=通勤なしなら不要
駅=住環境阻害要因=駅遠は住環境いけてる
こういうわけのわからない等号で押し込んでくるから馬鹿にされる。
駅を中心にして街ができるのは何故ですか?
駅のない晴海が僻地と言われるのは何故ですか?
彼らが毎日毎日地下鉄開通の話をしてるのは何故ですか?
通勤以外に駅は使わないのですか?オフィスは?商業施設は?貴方以外の通勤車は?病院は?飲食は?塾は?役所は?これらは駅の近くにないのですか?逆にそれらが駅の近くにあるのは何故ですか?これらは住まいを考える上で近くにあることが重要ではないのですか?寒風熱射の中を30分もそれらに向かって歩くことが良好な住環境なんですか?
シエルより規模も共用も専有もデベも周辺環境もデザインも住人の質も売値も全て勝るスカベイが何故リセールで負けるのですか?シエルの何倍も払いたいという人がスカベイに現れないのは何故ですか?
逆にききましょう。住み良い場所とはどうやって定義するんですか?駅が近くにあることを無視したら何をもって定義するんですか?家を探すときにどうやってさがすんですか?公園があったらいいんですか?公園だけ検索するんですか?大気汚染の数値ですか?
さあ、教えてください。
駅と関係のない住み良い場所の定義を。
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14977
マンション検討中さん
>>14968 分析兄さん
将来の需給関係とは何ですか?駅および駅を必要とする施設のない場所の需要とは何ですか?
テレワークとネット通販があれば深山渓谷の土地が高騰するんですか?山上の豪邸や軽井沢の別荘が買い手が付かないのは売れるようになるのは何故ですか?駅遠の新築物件が定借にしても売れないのに売れていくようになるのは何故ですか?働かない高齢者が駅前マンションを買うのは何故ですか?サ高住が駅近にできるのは何故ですか?デベは未来の需要予測ができない馬鹿なのですか?貴方の方が需要が読めるのは何故ですか?
早く未来の需要を教えてください。
だってテレワークもネット通販もすでにあるんですよ。世の中正反対に動いてますよ。
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14978
匿名さん
>>14976 マンション検討中さん
話が極論になってますよ。
でもシエルってそんなに坪単価高く成約してないですよ。
むしろ、スカイズの角住戸が成約価格高いのもありますよ。
よくそんな中古価格つけるなって呆れますがね。
私、スカイズの住人ではないです。
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14979
マンション検討中さん
>>14931 分析兄さん
君のダメなのは個人の居住価値は多様化しているぐらいでとどめればいいのに、資産性は住みやすさとだというところなんだよ。資産性って土地や物件の値段のことだよね。個人が感じる住みやすさをどうやって値段に反映させるの?
地価ってどうやって決まってるかわかってるの?
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14980
匿名さん
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14981
分析兄さん
>>14976 マンション検討中さん
そう赤らめないで。
少なくとも部屋は広くなりますかね。
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14982
分析兄さん
>>14977 マンション検討中さん
そうカッカしないで。
なぜ都内の話で山とか谷の話に?草
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14983
マンション検討中さん
>>14974 匿名さん
いや、それはちがう。
本当は駅遠=住みやすい=資産価値高いという等号を肯定してるんだよ。そういう俺様の価値観に世界が染まると願ってるんだよ。
なのに、願望でとどめずに時代とかテレワークとかメルカリとかこじつけをしだすから笑われてるわけ。
駅近の方が不動産価値は高い。次に、立地、規模、方角、仕様などが続くが、駅距離を逆転できる変数ではない。
そろそろわかれよ?
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14984
匿名さん
>>14979 マンション検討中さん
いい加減に興奮しての書き込みやめて
空気読みましょう
ここはブランズタワー豊洲の検討板です。
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14985
マンション検討中さん
>>14978 匿名さん
駅距離以外は全てゴミみたいな物件と同じ程度のリセールにしか至らないのが不動産の現実。まあ、4分と比較して、12分だの25分だの論外だからな。3分と5分の差ならある程度逆転可能なんだけど。
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14986
分析兄さん
ここには価値観の合わない意見が出るとヒステリックに反応される方がいることは分かりました。
失礼しました。
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14987
匿名さん
>>14985 マンション検討中さん
はい、分かりました
貴方は駅近に住んでいるのですね
他の人は色んな選択肢があるので、貴方の持論を押し付けないで
もういいです
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14988
匿名さん
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14989
匿名さん
約1名、ひどくヒートアップされてる方がおられるので、クールダウンされるまてしばらく書き込みは待った方が良さそうですね。
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14990
匿名さん
駅近vs駅遠
流石に駅遠さんに勝てる見込みはなさそうだけど楽しみに見てます
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14991
匿名さん
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14992
匿名さん
そんなマウント取り合うほどのことじゃなし。好きな場所に住めばいいんじゃない?
それよりいい年してマジギレしてる人、みっともないな。
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14993
マンション検討中さん
>>14986 分析兄さん
価値観の話wwwじゃあ最初から屁理屈こねて資産性とかリセールとか未来の需要とかでdisってくんなってww僕の考える最強のおうちにすっこんでろってwww
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14994
ビクビクさん
>>14993 マンション検討中さん
この方はここのマンションに住む可能性があるのでしょうか。。
おとなりさんの可能性があると思うと正直怖いです。
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14995
マンション検討中さん
>>14987 匿名さん
いいえ、駅10分の戸建てですね。
75坪あります。3億は超えました。
何故って?居住価値は自分で決めるものなので、他人の尺度は関係ないですからね。当たり前でしょう。最高ですよ。住みたいですか?サラリーマンには向いてませんが。
資産性?そりゃ、他人様の尺度が全てでしょう。所得水準がさがってますから、なかなか売れないでしょうね。で?って感じです。
私は自分の尺度と世間の尺度の見分けはつきますよ。でも、貴方は違うようですね。自分尺度を世間の尺度にすり替えている。
だってテレワーーク!!だから。笑
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14996
匿名さん
>>14993 マンション検討中さん
私はここを買う予定で駅から遠いのとか本当にムリだーって思ってますのであなたと同意見です。駅遠物件に住んでる人も駅前に良い物件ができて羨ましい気持ちから反発してるんじゃないかなって思います。駅から遠い所に住んでる人も心の中では駅近の方が良い所が多いとわかってるんじゃないかな。
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14997
マンション検討中さん
>>14994 ビクビクさん
せやな。
こんなんおったらめっちゃこわいやろ?
でもな、これ全部プロレスやねん。爆笑
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14998
マンション検討中さん
>>14990 匿名さん
わからへんで。
駅遠の逆転勝利あるかもしれん。。
何でって?そんなん筋書き決まってるんよ。
だってプロレスやから。笑
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14999
マンション検討中さん
>>14996 匿名さん
あかんって。
そんなん言うたら駅遠がヒールやってるみたいになるやん。
ヒールは駅近のワシや。
だってプロレスやから。笑
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15000
マンション検討中さん
>>14992 匿名さん
このコンクリブロック、実はコンニャクやねんで?わからんか?
だって、プロレスやからな。笑
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15001
マンション検討中さん
>>14991 匿名さん
あのな。
試合終わったら仲良くバス移動やねんで。
仁義なかったらそんなんできるかいや。
プロレスやで、これ?笑
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15002
匿名さん
まじめな書き込みができない人たちは、出ていってほしいな。
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15003
マンション検討中さん
資産価値のくだりは大変勉強になってるぜ。
読み取れない人かな。
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15004
評判気になるさん
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15005
マンションマニアさん
良い問いは内省を生む。
悪い問いはヒステリを生む。
駅を中心にして街ができるのは何故ですか?
駅のない晴海が僻地と言われるのは何故ですか?
彼らが毎日毎日地下鉄開通の話をしてるのは何故ですか?
通勤以外に駅は使わないのですか?オフィスは?商業施設は?貴方以外の通勤車は?病院は?飲食は?塾は?役所は?
これらは駅の近くにないのですか?
逆にそれらが駅の近くにあるのは何故ですか?
これらは住まいを考える上で近くにあることが重要ではないのですか?
寒風熱射の中を30分もそれらに向かって歩くことが良好な住環境なんですか?
シエルより規模も共用も専有もデベも周辺環境もデザインも住人の質も売値も全て勝るスカベイが何故リセールで負けるのですか?
シエルの何倍も払いたいという人がスカベイに現れないのは何故ですか?
住み良い場所とはどうやって定義するんですか?
駅が近くにあることを無視したら何をもって定義するんですか?
家を探すときにどうやってさがすんですか?
公園だけ検索するんですか?
大気汚染の数値ですか?
将来の需給関係とは何ですか?
駅および駅を必要とする施設のない場所の需要とは何ですか?
テレワークとネット通販があれば深山渓谷の土地が高騰するんですか?
山上の豪邸や軽井沢の別荘が買い手が付かないのは売れるようになるのは何故ですか?
駅遠の新築物件が定借にしても売れないのに売れていくようになるのは何故ですか?
働かない高齢者が駅前マンションを買うのは何故ですか?
サ高住が駅近にできるのは何故ですか? デベは未来の需要予測ができない馬鹿なのですか?
貴方の方が需要が読めるのは何故ですか?
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15006
匿名さん
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15007
口コミ知りたいさん
>>15001 マンション検討中さん
あなた駅遠代表のパークタワー晴海住民の方ですね
暫く音信不通が続いていた様ですがご健在でしたか
今後は表立ってあまり無茶はせず堅実にいきましょう
我が国では出る杭は打たれますよ
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15008
とくさん
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15009
気になるさん
ところで
質問で荒らしてる方って、あのマンマニさんではないですよね?こんなところに出没はしないですよね。
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15010
匿名さん
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15011
匿名さん
電車に乗る層だから駅近にこだわるんだよね。
富裕層だったり家が山手線内だったら全部マイカーとタクシーで完結だから駅関係ない。
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15012
匿名さん
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15013
匿名さん
駅10分3億の方は戸建売ってここを買うのですかね?汗
親の資産か何かなんでしょうか。仕事は長続きせず手放さざる得ないとか。
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15014
匿名さん
>>15013 匿名さん
戸建てなんてウソに決まってるじゃん。
いつもの近隣住民よ。
でなきゃこんなスレ見るわけないじゃん
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15015
ジャイアント馬場ヒルズ
>>15010 匿名さん
こうとうくプロレスは終わっちゃいました?みちのくプロレスより短かったね。残念。
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15016
匿名さん
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15017
匿名さん
>>15015 ジャイアント馬場ヒルズさん
ジャイアント馬場ヒルズさんも見てるだけでなく、乱入をお願いします。
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15018
マンションマニアさん
>>15007 口コミ知りたいさん
はあ?www駅近住民として駅遠を攻めまくってるのはこの私だよwww外から乱入したいの?保険入っとけよ。つか新晴海プロレスなんて団体なんてねーよwww誰敵www
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15019
マンションマニアさん
>>15011 匿名さん
利便性厨でコスパ厨だから湾岸住んでんだろwww山手線内も駅関係あるあるww関係ないわけないwwwだって俺住んでるからwww
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15020
匿名さん
>>15011 匿名さん
お金持ってる持ってない論だったら駅近さんの方が余裕あるからリッチかどうかで攻めるのは無理あるな!
あと移動手段が車だけと車と電車だったら明らかに後者だな笑
残念ながら攻め方を間違えたな。もう一度立ち上がれ!
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15021
マンションマニアさん
>>15013 匿名さん
土地売るかよ。好きだっつってんだろ。豊洲に一軒追加だよ。つか俺の金だし働いてるよwwなんか前提おかしいwww
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15022
マンションマニアさん
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15023
匿名さん
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15024
マンションマニアさん
通勤しないから駅いらない
テレワークだから駅いらない
お金あるから駅近いらない
ハイヤーあるから駅いらない
山手線内だから駅いらない
自動運転だから駅いらない
アマゾンあるから駅いらない
そんなわけねーだろwww
生活、街、都市、物流、労働、不動産、富裕層
全てのイメージがまずしすぎるだろwww
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15025
マンションマニアさん
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15026
匿名さん
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15027
マンションマニアさん
>>14928 分析兄さん
おい?立ち上がれよ??
こんな素手でかちこんで来やがって。。
ビジネス童貞のnewspicks以下の書き込みじゃねーか。。。なんだよメルカリって。。。もうすぐ倒産じゃん。。。涙笑
住みやすさを因数分解したらどうなる?
因数に駅が紐づいてるのがわかるだろ?
スーパー、便利だよな?
駅近のBTTの位置だからスーパーが成り立つんだよ。
色んな人来てくれるだろ?シエルから文化堂いかずに来てくれる人もいるだろ?豊洲公園に遊びにくる人も来るだろ?芝浦工大の子らも買い食いしてくれるだろ?
でも豊洲6公園にスーパーできないんだよ。
だっておまえらスカベイしかこないからだ。
駅近だから色んなことができる?だよ。つまり住みやすいんだよ。だから土地も高いし、資産としても優れてるんだよ。
わかったか?
わかったら、、、俺たちの新日本にはいらねえか?一緒にプロレスやろうぜ兄貴。。
って嘘に決まってんだろ!!
npで意識高くカキコしてろ!!!
>そして働き方改革で、すでに大手企業の多くはテレワーク時代に入ってきています。 駅近というよりその土地そのものの住みやすさにポイントは移ってくると思います
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15028
匿名さん
売れてない売れてない詐欺からのテレワーク駅近ネガとは恐れ入るよ。すぐバレる嘘とか論理崩壊してるネガばかり。論破されて全く効いてないから他のことに時間使った方がいいんじゃない?w
さて1次3期は150戸くらいまた売れるのかしら。
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15029
匿名さん
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15030
マンション検討中さん
>>15027 マンションマニアさん
おいおい、プロレスなのに、マジでやっちまったか?こりゃ、息してねーよ兄貴。。。駅遠だから、おやっこさんを運ぶのにタクシー代もかさみますな。。あれ、ハイヤーは?
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15031
匿名さん
>>15028 匿名さん
同感同感!
テレワークなんてファンタジー
日本人はみんな集まっての会議が好きなの!
200戸は超えるんじゃないかしら
あと何割も残らないね!
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15032
ジャイアント馬場ヒルズさん
>>15030 マンション検討中さん
おい、ジャンボマンション鶴田
ハイヤーで運んどけ!
3億あんだろーガー
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15033
購入経験者さん
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15034
匿名さん
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15035
マンコミュファンさん
何かを患ってる痛い奴いるなwww
お薬貰って来いよwww
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15036
eマンションさん
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15037
匿名さん
おっと!ジャイアント若葉がここで乱入!
第二ラウンドのゴングがなったぞ!ww
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15038
匿名さん
>>15033 購入経験者さん
パークシティだってさ、あそこは色々とあるねー。
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15039
匿名さん
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15040
匿名さん
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15041
ジャイアント馬場ヒルズさん
>>15037 匿名さん
ジャイアントは俺だから!
グレート若葉でどうだ?
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15042
匿名さん
>>15039 匿名さん
そこは だっちゅーの だろ!
ボキャブラ世代じゃなかったらすまん
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15043
マンション比較中さん
駅近て言うても、下に降りるまで10分かかってたら駅近ちゃうやん
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15044
匿名さん
マンションの駅徒歩って駅の出口から敷地の入り口までなんだよね。敷地から部屋までの時間は表示されない。ここはエレベーター乗り換えなきゃならないってこと広告に記載してないし。
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15045
匿名さん
>>15043 匿名さん
ええ。だから実質駅遠のここの話をしてるんだと思いますよ。
毎日エレベーター2度乗り換えは何かの試練としか思えない。
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15046
匿名さん
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15047
匿名さん
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15048
購入検討中
>>15043 マンション比較中さん
10分もかかるんですか?
結局ホームまで何分ですか??
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15049
匿名さん
>>15041 ジャイアント馬場ヒルズさん
グレート若葉はリング内に乱入してこないな。ヤジってるだけか。
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15050
匿名さん
>>15045 匿名さん
その程度で試練だったら貴方には朝起きることが物凄い試練なんだろう
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15051
匿名さん
>>15045 匿名さん
雑居ビルでしか働いたことないからそんなに時間かからないって知らないんだね。
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15052
匿名さん
>>15048 購入検討中さん
そうそう10分位かかるよ!スカベイは30分以上かかる笑
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15053
匿名さん
>>15044 匿名さん
そんなの当たり前だっちゅーの
自分がおかしなこと言ってるの分かってる?
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15054
匿名さん
実質駅遠とか見苦し過ぎる。駅遠はもっと強烈なパンチ繰り出さないと!ストレート打ったつもりが相手に届いてないよ
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15055
匿名さん
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15056
購入検討中さん
>>15052 匿名さん
フラッグの方が早いじゃないですか。
今日フラッグ歩いてみてホームまで20分かからなかったです。道中は飽きそうな景色でしたけど。
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15057
ジャイアント馬場ヒルズさん
>>15054 匿名さん
その通り!
俺の住むヒルズと比較したり、湾岸ならCGTと比較してあげなきゃ
このまま愛が長続きしちゃうぜ
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15058
匿名さん
>>15055 匿名さん
無理無理!駅から遠いだけじゃなくて周りに何も無くて毎日修行はしたくない
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15059
匿名さん
>>15056 購入検討中さん
え?フラッグって徒歩1時間じゃありませんか?笑 あそこは遠いとかのレベルじゃないでしょ。駅まで着いて忘れ物取りに帰って駅まで戻るのにかかる時間考えたら貞子以上に怖い
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15060
匿名さん
周辺環境について教えてください。
認可保育施設は充分に整ってるのでしょうか?やはり別区からの移住だと待機待ちになりますか?
あと小学校のキャパシティはどうなのでしょうか。タワーが多すぎて不安なのですが。
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15061
匿名さん
>>15059 匿名さん
そうそう!
フラッグなんてやめて、キャナリーゼになりなよ。今は中央区より江東区が旬だよ。
こっちの方がスレ盛り上がってるし!
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15062
匿名さん
>>15054 匿名さん
シャドーボクシングだけは立派で即KOされるボクサーいるもんな。ここにいるネガみたいな。
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15063
匿名さん
>>15060 匿名さん
整っているかで言うと待機児童問題があるので郊外と比べれば整っているとは言えませんが区が改善に向けた取り組みを行っています。詳しくはシビックセンターにでも行って聞いてください。移住だと、については引越す時期とお子さんの年齢にも関わるので不明です。その他の事項についても正しい情報を得るためにも掲示板ではなく区役所若しくはシビックセンターに行って確認しましょう。
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15064
マンション検討中さん
3つ意見を聞かせてください。
①人気急上昇の豊洲でナンバーワンタワーはここになりますか?
②月島CGTと迷ってますが、皆さんはなぜこちらを購入されるのですか?
③もしCGTが新築物件だとしてもこちらの物件を選びますか?
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15065
匿名さん
>>15064 マンション検討中さん
1 そんなこと気にしてない
2 CGTは検討もしてない
3 CGTは興味ない
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15066
匿名さん
ゆうべは夜中まで荒れてたようだね。大騒ぎしてたマンションマニアってのはPHT住民だろうな。
あんなすぐブチ切れるんじゃ共同生活はムリだろう。PHTの理事会もかなり手を焼いてるんじゃないかしら。
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15067
匿名さん
>>15066 匿名さん
心配ないよ
BTTは買ってないから
ちょっとここ荒らすくらい我慢してくれ
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15068
匿名さん
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15069
マンション検討中さん
>>15027 マンションマニアさん
これが炎上の発端でしたが、完膚なきまで叩きのめされましたね。こちらの100の質問に一つも答えてくれませんでした。
それにしても、ここのネガは頭のネジの緩い雑魚しか来ませんな。唯一エレベーター坊やのメンタルだけは評価してます。
>そして働き方改革で、すでに大手企業の多くはテレワーク時代に入ってきています。 駅近というよりその土地そのものの住みやすさにポイントは移ってくると思います
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15070
検討板ユーザーさん
以下回答です。
①人気急上昇の豊洲でナンバーワンタワーはここになりますか?
→ 不明です。PCTもららぽーとから新しいオフィス、駅まで繋がる唯一のマンション。その上で充実した共用と駐車場。ただBTTよりは古いが、部屋の中の空間、共用、駐車場等はPCTより劣る。
今後住宅展示場跡地がマンションになる可能性はゼロではない。
②月島CGTと迷ってますが、皆さんはなぜこちらを購入されるのですか?
→ 街並みが違うでしょ。豊洲は開放感、月島は足元下町。どちらが好みか、だけ。
③もしCGTが新築物件だとしてもこちらの物件を選びますか?
買いません。豊洲の開放感は、CGTの高層階で得られますし、夜景もCGTの方が良いです。
CGTはららぽーとまでの距離も徒歩で7分くらいで行けちゃう。その上で資産価値は中央区、タワー、駅直結2路線、再開発が今後も進む計画等で、CGTの方が全然上。
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15071
マンション検討中さん
>>15064 マンション検討中さん
月島と豊洲で迷ってない人が多いでしょう。
私は豊洲一択です。
逆に聞きたいのですが、有楽町線隣とは言え、特性の大きく異なる街が比較対象になるのは、どのようなニーズをお持ちだからですか?
わたしには豊洲と新木場で悩むぐらいの差があるように感じます。築地と新富町の比較とは違うと言うか。
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15072
マンション検討中さん
>>15066 匿名さん
違うでしょう。
昔からその物件を貶めたいようですが、やめましょう。
スレの解釈も着火点の理解もずれてるので、盛り上がりませんし。
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15073
マンション検討中さん
>>15067 匿名さん
ほら、盛り上がらないから、自作自演までやってるじゃないですか。恥ずかしいですよ。
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15074
マンション検討中さん
>>15070 検討板ユーザーさん
CGTからららぽまで徒歩7分で行けるわけないだろ。。20分以上かかる。。。
晴海三兄弟ですら15分弱かかるのに。
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15075
匿名さん
CGT購入者さんが迷い込んで来ましたね。
自分が買ったCGTの方が良い物件だと思いたいもののこちらの物件にすれば良かったんじゃないかと後悔してるのだろうけど自分で決めたのだからこちらにマウント取りに来ないでください。
私は断然豊洲です。下町感が好きで休みの日も移動をしてアクティブに過ごすのなら良いんじゃないかな。
眺望ではない開放感、キレイな街並みも豊洲の方が好みです。映画館や子供の遊び場などわざわざ他の場所に行かなくて済む豊洲がいいです。
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15076
マンション検討中さん
>>15070 検討板ユーザーさん
開放感と下町感の違いって、眺望の話?
まるで生活感のない人だね。
他の論点の出し方も独身さん的。
豊洲は都会的なビル群とタワマン中心。
月島は雑居ビル群とペンシル賃貸や狭小戸建中心。
それに伴って人と生活施設が全然違う。
住宅展示がとタワマンになっても最低徒歩8分だよ。シンボルよりも遠いから、そこに抜かれることはない。
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15077
マンションマニアさん
>>15070 検討板ユーザーさん
なんや?
今度はCGTとプロレスやれいうんか?
豊洲駅遠推しステマちゃんと戦うのはおもろいけど、中央区駅前推しステマちゃんはちとめんどくさいんや。
自分ら、見栄張りやん?
プロレスにいかへんのに、小綺麗な格闘技とか男と見に行くような奴らやん?
ドレスきて特等席でワイン飲んだりして。血が出たキャーつって。私にも獣の本能あるのよってフリしたりして。そういう本物風の似非は苦手やねん。
プロレスははなからエンタメなんや。
楽しんでなんぼ。
ちと、君らとは客がちがうんよ。
相手できずすんまへん。
あ、月島のパチンコは好きやで。
もんじゃはゲロにしか見えんけど。
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15078
匿名さん
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15079
匿名さん
>>15077 マンションマニアさん
また出てきた!
素性もバレてきたし、
もう、仕事に戻りましょう
あっ、自分で参考になるポチしたでしょう?
書き込みとポチ1が同時だったよ。
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15080
匿名さん
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15081
匿名さん
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15082
マンションマニアさん
>>15079 匿名さん
なんの素性やねん。
プロレスラーからマスク剥がしてどないなるねん?
イケメンブサメン、わかったらどないやねん?いうてみ?
わしのファンがプロレスラー仲間やったらなんか問題あるんか?
そら、ポチもするやろ。
わけわからんこというなや。
沢尻とRIZIN見に行っとけや。
あ、関根勤は好きやで。
月島のパチンコはも好きやで。
二回言うてもたわ。
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15083
マンションマニアさん
>>15080 匿名さん
なんでやねん。
わし生粋の江戸っ子や。
港区タワマンと世田谷戸建て住まいやがな。
大阪な。
大阪駅前のグラフロが豊洲より安かったんや。
それがな。今や坪600万ですわ。
湾岸で投資?
そのしょぼい儲けなんぼやねん。アホか。
江戸のみんなでウメキタこうたってくれや。
東京、いやグローバル水準の相場にしようや。
値引きはできへんで。
なんせ三菱さんがしきっとるさかいな。笑
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15084
匿名さん
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15085
マンコミュファンさん
月島CGT高層階の眺望は素晴らしいですよ!
東京タワー、丸の内、隅田川、が一面に入ってきます。
CGTの中古価格とBTTの新築価格でCGTの方が高いのは、それなりに理由があるんだよね。
資産価値はCGT全然高いけど、私は豊洲タワマンの生活が好きです。
子供が小学校になり前に引っ越しするけどね。
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15086
匿名さん
-
15087
マンション検討中さん
>>15085 マンコミュファンさん
いや、単価の争いなんてやってないからね。
そもそも銀座に近いのに単価で負けるなんて不動産的にはありえないので。
眺望騒ぎやってるの、おまえだけだよ。
まさか眺望で単価の根本が決まると思ってる?
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15088
匿名さん
-
15089
匿名さん
-
15090
マンションマニアさん
>>15088 匿名さん
ぐはぁ!
令和のガキはもうプロレスってみたことあらへんのか?
ロープに投げたらホンマに跳ね帰ってくるとおもってるんか?
なのに、駅遠ちゃんは跳ね返ってきてもうてる。
沢尻とRIZIN見過ぎやで。
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15091
マンションマニアさん
>>15081 匿名さん
ありがとな。
わしのサインいるか?
月島リビオレゾンで待ってるで。
君の印鑑と源泉ももってきてや。笑
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15092
匿名さん
-
15093
マンションマニアさん
>>15084 匿名さん
ゼンジー?
手品もプロレスと同じって言いたいんか?
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15094
マンションマニアさん
>>15089 匿名さん
RIZINと新日、どっちが水責めに強いか?
みたいな話か?
攻めが凶器ベースなのはなんでやねん。
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15095
匿名さん
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15096
匿名さん
三井の勝どき東、ついに発表されたね。駅直結だしやっぱ勝どきの方が良いかなあ。でも高そうだけど・・・。
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15097
匿名さん
-
15098
検討板ユーザーさん
EV乗り換え、クオリティ低い室内空間、高すぎる管理費、需要にマッチしてない駐車場、
そもそもマンション建物自体のクオリティ低い。だって熊谷組だし。
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15099
匿名さん
東急&熊谷組VS三井&スーゼネ
これだけで坪40程度の価値の差はあるなー
何度も言うけど、ここが三井だったら坪420くらいでも買っただろうに。残念。
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15100
マンションマニアさん
>>15098 検討板ユーザーさん
アホか。
熊谷組、ザハの遺作までてがけとるがな。
隈ちゃん木とか安藤ちゃんのコンクリとかもう飽きとるねん。
おまえは規模厨なんか?
野村証券が売る株券が大和証券よりイケてると思うタイプなんか?
だからアルファード改造しまくって駐車場に入らんようになっとるんやろ?
バリアフルなエスカレータータワマン住んどけや青葉
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15101
検討板ユーザーさん
ゼネコンのクオリティと、証券会社(仲介)を比較する時点で終わっとるね。
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15102
匿名さん
>>15099 匿名さん
買えない言い訳としてはスマート
豊洲は三井の物件多いから住んでいる人も多いね
でも三井ってけっこう問題おこしているでしょ
横浜のららぽの隣接だっけパークシティの手抜き工事、
武蔵小杉の電気系統水没もパークシティだったね
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15103
匿名さん
-
15104
匿名さん
三井は、横浜の杭不足だけでなく、市川、赤坂、大船、新川崎等々施工トラブル頻発。施工会社は様々だから、施工管理とかに問題あるんだろうね。
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15105
匿名さん
>>15102 匿名さん
東急さん、現実を見なはれ…
この立地で現状の売れ行き、危機感持ちなはれ。
三井と同じ土俵に立ててないよ?
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15106
匿名さん
>>15105 匿名さん
400戸いってんだから、まぁまぁのステート
豊洲で三井はもういいよ
パークシティ、トヨスタワー、スカイズは成功
パークタワーとパークホームズはいまいちだったな
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15107
匿名さん
-
15108
検討板ユーザーさん
熊谷組だよ!
ゼネコン業界わかってない人このスレには多いね。
土木やトンネルに強い熊谷組だよ。
部屋の中見れば、設計力のなさがわかる!
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15109
マンション検討中さん
>>15106 匿名さん
ベイズを忘れないでください。
駅遠の駅近なのに駅遠スカイズより安いあのベイズを。
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15110
検討板ユーザーさん
BTTよりも全然カッコよくて、グレード、コンセプト共に突き抜けてるマンションが勝どき東で販売開始!
すでにBTT契約者は、愛を長続きしますように。
-
15111
匿名さん
-
15112
匿名さん
>>15110 検討板ユーザーさん
知った情報をすぐに投稿って恥ずかしいな笑
本当にここを買おうとしてる人はこれからできる物件情報とか調べててそれでもBTTを買う決断をしてるんだよ。
情報に飛びついて投稿する前によく考えよう!
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15113
匿名さん
>>15110 検討板ユーザーさん
勝どき東は、勝どきという場所がネックやね
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15114
匿名さん
>>15110 検討板ユーザーさん
外観カッコいいけどここより高いであろうのに眺望がかなり悪い。ドトールとめくれてるマンションに囲まれてる。
休みの日は勝どきって独身も家族にも楽しめる所がなくて結局は勝どきから出かける。電車も大江戸線。
周辺環境も豊洲とは大違いなので比較対象外ですね。
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15115
匿名さん
>>15110 検討板ユーザーさん
坪単価も突き抜けてるんじゃない?笑
全てはコスパ、好み。
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15116
匿名さん
>>15108 検討板ユーザーさん
幕張は三井と熊谷くんでつくってるよ。
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15117
匿名さん
-
15118
匿名さん
勝どき東の外観はいいね
でも場所がね
環境もね
眺望もないよね
やっぱりブランズがいいかな
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15119
匿名さん
-
15120
匿名さん
パークタワー勝どき
勝どき駅直結
東急じゃなくて三井だったら高くても買ってたっていう人達、あっちに行ったら?
大好きな三井だよ
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15121
匿名さん
パークタワー勝どきのサイトに眺望らしきものが見当たらないけどそんなに眺望良くないのかな
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15122
匿名さん
-
15123
匿名さん
-
15124
匿名さん
タワー密集地
勝どき東が3棟、ドゥトール2棟、東京タワーズ2棟、勝どきたわー、勝どきビュータワー
囲まれてるね
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15125
匿名さん
契約者達の悲痛な投稿が続きますね…。
書けば書くほど痛々し。
ま、中央区と江東区なんで、あまり無理矢理比較する必要もないと思いますが。
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15126
匿名さん
60戸先着順になってるけど、結局売れ残ったんだね。敗因は何だろ?仕様?価格?デベ?
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15127
匿名さん
マンションの販売自体が急激に減速してるからね。ここに限らず高くなりすぎでしょ。
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15128
匿名さん
-
15129
通りがかりさん
ここの販売は400戸超えたよ。何か問題でも?
勝どきは大江戸線とかいうコスカのためにミニ車両で、車両数も小さい路線をメインに使うやつだよね。
こぞう1号とかいうオタクツイッタラーが、勝どきは乗降者数が10万人利用だから数千戸増えても関係ないとかほざいてたけど、分母が間違ってるっつうの。クソ頭悪い。
勝どきに来る人はトリトンの行き帰りもあるし、勝どきから出勤して買える人もいる。それ含めて10万人なわけ。均等割して通勤乗車数が2.5万人。
今でさえ六本木方面の出勤時が混雑してるのに、ここに3300戸の8000人の多くが乗ってくる。2割は乗車率は増えるだろうね。おまけにフラッグの4200戸の1万人の多くがのってくる。これで4割は増えるよね。さらに月島の再開発組も多くが乗ってくる。
もはや地獄だよ。地獄の通勤生活だよ。
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15130
匿名さん
>>15126 匿名さん
60戸先着販売なんてどこからの情報?
1期3次販売は1月中旬販売としか載っていませんが
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15131
匿名さん
-
15132
匿名さん
>>15130 匿名さん
マンション検討してるなら、物件概要の見方ぐらいは勉強しようね
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15133
匿名さん
>15132
1期3次の予告と先着順を切り替えて表示って珍しいからね。まあ、普通は見ればわかると思うけど。
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15134
匿名さん
-
15135
匿名さん
>15134
カウントダウンして一喜一憂しても無駄。そのうち、ローン特約と買い替え特約のキャンセルも出てくる。
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15136
匿名さん
-
15137
匿名さん
売れ残りを全部先着順として販売してるとも限らないしね。カウントダウンして順調に減るかと思いきや突然増えることもあったりする。
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15138
匿名さん
-
15139
匿名さん
ここ買うなら少し高くても間違いなくパークタワー勝どき買った方が良いね。
三井だし、オフィス・商業施設入るし、足下の空地も魅力。中でも一番は江東区と中央区の違い。豊洲は所詮江東区、都心3区には及ばない。
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15140
検討板ユーザーさん
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15141
検討板ユーザーさん
売主東急不動産、施工熊谷組、EV乗り換え、以上に高い管理費、需要を満たしていない駐車場、悪い室内設計、がデメリット。
良い点は、部屋によっては眺望が良い。
それだけ。
どう考えても、デメリットの方が多くね?
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15142
マンション検討中さん
>>15134 匿名さん
12 月2日で、88個先着になってるから全部だしてないのかな?
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15143
匿名さん
パークタワー勝どきがいいならそっちで書き込めば?今度はパークタワー勝どきをネタにネガってるのは見え見えで、パークタワー勝どきの検討層じゃなくて足を引っ張りたい残念物件の購入層だな。ここでストレス解消してリアルの人生が残念とはご愁傷様。
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15144
口コミ知りたいさん
>>15143 匿名さん
いじけるなよ。ここも良いマンションだよ。これでOK?
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15145
匿名さん
今更豊洲じゃなくて良くない?
そろそろステップアップしようよ。
パークタワー勝どきは駅直結で、三井案件だし、商業や保育施設も揃ってる。湾岸新築でこれほど最強な物件なくない?
眺望?駅直で眺望求めちゃだめ。それ以上のアドバンテージあるけどね。
意地でも豊洲が良いと言うなら止めないけど、ここも残念な仕様の割に価格は割高だから、あっち出来上がった時の後悔は大きいよ。
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15146
eマンションさん
ここ買ってしまった契約者さんには悪いけど、ご愁傷様としか言えない。売り出し間もなく、これから勢いに乗せたい筈だったのに、、今後の話題は全てPT勝どきに持っていかれてしまった。。
価格も然程違いはないだろうし、引き渡しも1年ちょっとの違いだから。。
今なら手付け放棄してあっち狙うのも遅くない。今後情報が出れば出るほど羨ましくなる。愛は長続きしなかった…
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15147
匿名さん
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15148
匿名さん
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15149
匿名さん
ここも買えないネガ達、が果たして勝どき東が買えるのか?
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15150
匿名さん
>>15146 eマンションさん
向こう行って買えなくなった途端ネガになるパターンだな。
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15151
匿名さん
>>15145 匿名さん
意地でも豊洲って訳じゃないけど、駅直結でも大江戸線に魅力を感じないかも。
乗り換えしないと行きたいところになかなか行けないのがネック。
銀座も電車では乗り換え必要。バス多いから銀座はバスかタクシーかな。でも豊洲でも電車1本で行けるし。バスでも行けます!
だったら眺望ある閉塞感のない豊洲でも良いかなぁって。江東区中央区とか気にしない。
まぁ、足立ナンバーは実家品川ナンバーだったし最初は気になったけどももう慣れました。
たしかに三井の方が梁や下がり天井のない造りをしてくれる期待感は高いです。パークタワー住んでた事あるので好きなマンションです。
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15152
匿名さん
PT勝どき買って毎日ドゥトゥールを間近に眺めるお洒落な生活!お互い覗きになるかもしれない生活を想像するだけでわくわくドキドキ!東南や東は海はほとんど見えないけど、駅近を優先するあまり、あえて湾岸に買って海が見えない生活にあこがれてます。
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15153
匿名さん
パークタワー勝どき最高!こっち買ったやつかわいそう!と、BTTも買えない人達が言っております。
パークタワー勝どきを持ち上げるのはいいけどお金無いじゃんチミ達。
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15154
匿名さん
パークタワー勝どきもブランズタワー豊洲も両方良い物件。こっちが良くてあっちが悪いと言ってるレベルの人はその程度。それだけのこと。ただ余裕がないだけだから許してあげてください。
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15155
マンション検討中さん
>>15153 匿名さん
まあ落ち着いてください。
不動産は縁ものだからね。焦る気持ちもわかるけど自信持ちましょう
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15156
匿名さん
>>15155 マンション検討中さん
チミみたいな貧乏人には買えない価格になりそうだね。ここでネガってないで、バイトでもしたら?笑
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15157
検討板ユーザーさん
もう豊洲をdisるの辞めてもらえませんか?
勝どきなんて周りに何もないし、ゴミゴミしてる雰囲気で汚らしいし、住んでる人達もまるで品がない。
幾ら近いからと言っても豊洲の住民とはまるで品格が違う気がします。
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15158
評判気になるさん
>>15110 検討板ユーザーさん
BTT買えない奴が更に高いマンションを
指くわえて、
まぁ頑張って稼げるようになってくれよ
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15159
評判気になるさん
>>15125 匿名さん
人生結果が全て、買えない***が吠えてもねぇ
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15160
匿名さん
>>15110 検討板ユーザーさん
愛を長続き?まずば間違えないように。
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15161
匿名さん
>>15139 匿名さん
区が違うとどんな差異があるの?
下にオフィスがあると何で魅力なの?
江東区が都心3区?に戦争でもしかけて戦ってるの?
三井だと他と違うところはどんなところ?
薄過ぎる話で何が言いたいのかわからないや。
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15162
匿名さん
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15163
匿名さん
>>15141 検討板ユーザーさん
1億を超える部屋が相当数売れてます。それなりに収入や資産がある人が購入を決めました。あなたの意見より実際に資産がある人が買ったと言う事実の方が説得力ありますね。
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15164
匿名さん
>>15145 匿名さん
割高と言ってる時点でBTTも買えないことが伺えるからまずは収入を増やして東京郊外の物件を検討しては?住宅ローン審査が通る物件を検討することが良いかと。
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15165
口コミ知りたいさん
読んでると、買った人の必死さが伝わってくる。
まぁその気持ちは分かるけど。あんなの出されたら、ここ買ったのババ掴まされた感あるよね。三井ももう少し早く出してくれたら良かったのに。
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15166
匿名さん
>>15146 eマンションさん
何故ご愁傷様なんですか?自分が住みたいと思える場所を自分で考えて決めた事に他人がどうこう言う必要ないですね。
それともあなたは自分で判断出来ず、他人が良いと言ったものでしか買わないのかな。考えることをやめてしまっててご愁傷様です。
また、何故価格が然程変わらないと考えたのか、その浅はかな考えに至った経緯に興味あります。
引き渡しは2年と1ヶ月違いますよ。ろくに調べもしないで投稿するあたりの短絡的な所もご愁傷様です。
羨ましくなるのは皆んなが皆んなではないですよ。自分の考えが標準だと思い込みの発言も気をつけて。
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15167
匿名さん
>>15165 口コミ知りたいさん
ここ買う人が勝どき東こと知らないで買ってると思ってる?
勝どきの話をここの掲示板に投稿するあたり、悔しい思いをされたのですね。
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15168
匿名さん
勝どき東?興味ない
たとえ安く出たとしてもいらない住みたくない
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15169
匿名さん
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15170
匿名さん
夜中まで、パークタワー勝どきの話題で盛り上がりましたな
これからはブランズとの比較ネガが増えるんだろうな
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15171
マンション検討中さん
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15172
マンション検討中さん
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15173
通りがかりさん
>>15151 匿名さん
>大江戸線に魅力を感じないかも。
乗り換えしないと行きたいところになかなか行けないのがネック。
この掲示板だとたまにこういうの見かけるんだけど逆に有楽町線で乗り換えなしに銀座以外どこ行くの?大江戸線は十番とか六本木とかあるけど。
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15174
マンコミュファンさん
BTTを見送っておいて良かったよ、本当に。
冷静に考えると、まず管理費高すぎる。
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15175
匿名さん
>>15174 マンコミュファンさん
そうですね、あなたは見送って良かったと思います。金銭的に余裕無いのに無理に買って管理費など滞納されたらここの住民に迷惑かけちゃいますもんね。
稼げるようになってから不動産購入を検討ですね。
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15176
マンション検討中さん
>>15174 マンコミュファンさん
パークタワー勝どきも見送ることになるよ、きっと。
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15177
匿名さん
>>15174 マンコミュファンさん
BTTの管理費が高いって言うやつは勝どき東なんて買えないよ。
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15178
匿名さん
どこであれ自分に見合ったマンション買えば良いんじゃないの。
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15179
匿名さん
おれ勝どきもこっちも買うから勝どき煽られてもこっち煽られても困ちゃう?。そんな僕に絡んで下さい。嘘じゃないから嘘つけとか逆に妄想だけはやめてね。ロジカルに絡んで?。
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15180
匿名さん
>>15179 匿名さん
ネガ「ぐぬぬ、PT勝どきネタでネガ投稿しようと思ったのに!」
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15181
匿名さん
>>15173 通りがかりさん
麻布十番も六本木も用がない。
3.4年に1度行くくらい。
あなたが使っても子供いる主婦には用がないのです。
銀座は週1くらい行くので。
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15182
匿名さん
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15183
匿名さん
>15163
高い部屋って金に糸目をつけずって人が少なからずいるから意外と売れるんだよね。特にここはプレミア以上の優遇大きいから。むしろボリュームゾーンが売れてないのが問題。王様部屋を支える下々の民がいないとヒエラルキーを維持できない。
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15184
マンコミュファンさん
無駄に高い管理費払いたくないだけなんだけど。
この立地と環境が好きなのはわかるけど、客観的に比較するとBTTは良い物件ではないよ。
ツイッター上で、クソ物件オブざイヤーにノミネートされてる物件だしね。
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15185
匿名さん
>>15184 マンコミュファンさん
強がるなって。滞納しそうで怖い。
それと「客観的に」ってそれ貴方の主観だよ。
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15186
匿名さん
>>15183 匿名さん
投稿内容に根拠が無くて説得力なさすぎです。
「資金力に余裕がある人の行動」と「どこの誰だかわからない、根拠の無い情報」どちらが説得力ありますか?
あと、「プレミアム以上の」の部分日本語間違って使ってますよ。
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15187
通りがかりさん
>>15181 匿名さん
他にも大江戸線がっていうのをチラホラ見かけたので引用させてもらったのだがあなたの行きたいところって銀座だけってことだったのか。銀座なら勝どきからバスの方が早いし楽だよ。タクシーなら尚のこと。
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15188
匿名さん
>>15165 口コミ知りたいさん
別に誰も必死じゃなくてお前の無理ネガが破壊できてないだけ。勝どき物件は人によってはいいと思うし、無理ネガしたらお前と同じようにアホみたいになるからしてないだけだよ。
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15189
匿名さん
>>15187 通りがかりさん
大江戸線で六本木と麻布十番とか言ってますが、私は大江戸線のホームと地上までの距離と小さい車両と混雑が普段使いにはキツイです。麻布十番も六本木も深過ぎて何分もかかって苦行です。他の電車と違って駅の場所以上にネガティブな部分が多く感じています。
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15190
匿名さん
>>15170 匿名さん
単価や間取りとかまだ正確には分からないからね。分かったら黙るよ。ここでも400以上売れてるってわかる前200とか売れてないとかデタラメ書いてた若葉だから
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15191
匿名さん
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15192
匿名さん
>>15174 マンコミュファンさん
笑。BTT買えなかったやつに買えるかな?今からバイトしとけよ笑
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15193
匿名さん
ベイサイドクロスにがってん寿司とか活とかの回転寿司入ってほしかったな。
ただのどうでもいい希望
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15194
匿名さん
>>15189 匿名さん
同じく!
しかも大江戸線いつもなぜか車酔いっぽくなり個人的にキツイです。(これは本当に私だけかもですが)
銀座も勝どきからバスと豊洲から電車変わらないかと思いますが。
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15195
匿名さん
>>15190 匿名さん
黙ると言うか、また向こうの板に張り付いてねがるんじゃない、きっと。
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15196
マンション検討中さん
勝どき東なんか買えない奴が、ここをネガしたいが為に使用してるな、ネガの種を見つけるの必死だね
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15197
名無しさん
子供が小さい時に実家行くのに車でなく電車で行く際に永田町乗り換えでベビーカーにエレベーターないのがきつくて大江戸線で青山1丁目乗り換えで行った事ありますが果てしなく遠かった記憶があります。
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15198
匿名さん
>>15195 匿名さん
ですね
どこも買えないから、あっちにもこっちにも張り付いてネガする事が生き甲斐
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15199
通りがかりさん
>>15189 匿名さん
同じ人?なら地下が嫌いなら尚更バスの方が良いですよ。地下に降りなくて済みますから。
違う人なら混雑率は有楽町線始め他の電車と変わりませんよ。深さもエスカレーターが多少長いだけですよ。エレベーター乗り換えのここの検討者なのに問題視するのも疑問ですが。
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15200
通りがかりさん
>>15197 名無しさん
ベビーカー使うともしかしたら遠くなるのかもしれませんがおそらくあなたが迷われただけかと。普通に歩く分には青山一丁目駅の乗り換えは遠くありませんよ。
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15201
マンション検討中さん
うほっ、BRTネガに失敗し続けたあげく、勝どき推しをここでされても、ちょっとー。
勝どきの街のしょぼさはすでにボコられてるみたいだし、アバタをエクボのようにいわれてもねww
勝どきパークタワーの商住複合推しもしづらいねえ。だって、三井様のベイサイドクロスのおかげで豊洲およびBTTはさらに強化されるから、勝どきちゃんでは相手にならないww
おまけに、湾岸最強レベルのメガタワーなのに眺望ゼロで、1000戸越えの狭小地権者住戸と大量からの賃貸発生はハイリスクの固まりwww
なんてね。
あと5年間これやるの大変だから、ゆっくりステマしにおいでよ。相手してやるよ。でも見送り専門性なんでしょ?よちよち。
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15202
名無しさん
>>15200 通りがかりさん
いえいえいえ、あなたのおっしゃる通り普通に歩く分には遠くないのですが、エレベーター移動だと一度地上出てまたエレベーターになるので大変でしたよ!
まぁ10年ほど前の話なので今違ったらごめんなさい。
永田町もとうとうエレベーター出来ますしね。
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15203
匿名さん
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15204
名無しさん
>>15203 匿名さん
麻布十番とか六本木とおっしゃるので単身の方でしょうね。
うちはファミリーなので大江戸線のエレベーター辛さ知ってます。
途中乗り換え多いと駅は本当に時間がかかります。
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15205
評判気になるさん
>>15165 口コミ知りたいさん
ここ検討版だから買った奴はいねーよ。
住民版の存在しらないの?
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15206
匿名さん
シロカネザスカイでも勝どきの話出してボコられてますから、こっちで頑張ってる哀れな若葉なのです。若葉は区分け大好きなので港区では反論できないんです。。苦笑。。
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15207
通りがかりさん
>>15202 名無しさん
そうなんですね。でもそもそも外に出ないといけないのなら永田町と同様バリアフリー化がなされていないのと同じということですね。それをもって遠いというのは違う気がしますね。
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15208
マンション掲示板さん
BTTが、クソ物件オブザイヤーにノミネートされてるけど、勝どき東はノミネートされないだろうな。
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15209
通りがかりさん
>>15203 匿名さん
混雑率が同じなら圧迫感が小さい方が酷いというのは良くわかりませんがどういう現象でしょうか。定員に対する比率なのですが。
また他の方もベビーカーとおっしゃっていますが何歳まで使うのですか?ここが立つ頃には卒業していませんか?車椅子の方にとっては不便でしょうが。
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15210
通りがかりさん
>>15204 名無しさん
いえ、単身ではありませんよ。
麻布十番や六本木は他に通っている路線が少ないので挙げただけですが、おいしいレストランが多いので家族で使うこともありますよ。幼児だと喜ばないかもしれませんが少し大きくなったら行ってみて下さい。
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15211
匿名さん
>>15210 通りがかりさん
六本木と豊洲は比較対象ではないでしょう。家族でゆっくりしたい人向けですね、ここは。
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15212
匿名さん
>>15209 通りがかりさん
車両が小さいってわかってます?天井も低く形もいびつ。圧迫感ってわかります?
何歳まで使うか?ここが建つころにはってベビーカー卒業してるでしょとか正気で言ってる?どの家庭も大江戸線使う人はベビーカー使わなくなるんですか?大江戸線乗る人は子供産むなってこと?
ちょっと貴方大丈夫?無理あるよ。
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15213
匿名さん
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15214
匿名さん
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15215
匿名さん
>15214
自分で判断できないようならどちらも手を出さないのが賢明。場数を踏んで勉強しないと。
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15216
匿名さん
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15217
名無しさん
この辺りは学校もパンクしてくらい子供が多いのに子供に優しい町の大人になって欲しいです。
ご自分の意見を通したいのだと思いますが、無理があり過ぎかと。
お子さんいらっしゃるならお分かりですよね?
ベビーカーで舌打ちするような方ですか?
私は豊洲は道も広くて子育ての環境が好きなのでもうそっとしておいてくださいー。
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15218
匿名さん
>15214
客観的な評価を知りたかったら仲介業者に当たるってのも一つの手。リハウスとリバブルを除外してできれば複数に。
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15219
検討板ユーザーさん
パークタワー勝どきにも住みたいと考えてました。特にBTT要望書の入り具合を見たときに。しかし家族の希望(豊洲1択)とは異なりました。その後無事契約でき、説得する必要なくなりまして、良き日々です。
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15220
評判気になるさん
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15221
匿名さん
勝どきは大半がお見合い部屋だから、カーテン暮らしを許せるかどうか。
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15222
匿名さん
皆さん暇ですね。匿名掲示板で自分の属性を主張し、言い争っても無意味です。?
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15223
評判気になるさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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15224
マンション検討中さん
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15225
買い替え検討中さん
湾岸からの住み替え検討者です。
豊洲に新築出たら気になるかもしれないけど、
いろいろモデルルームを訪問して、勝どきや晴海はどんなに素敵なタワマンが建っても
立地で選択肢から外れました。
豊洲の住みやすさを知ってる人は勝どきには興味ないんじゃないかなと思います。
個人的には、ブランズは角部屋以外は好きな間取りがなくて、気に入った間取りでも乳白の手すりだったり、エレベーター乗り換えがあったり、価格も想像以上に高くて否定的な意見も同意出来ます。
一度は購入を諦めましたが、でもやっぱり生活環境と眺望で、立地が豊洲で駅近のブランズがいいと思えるようになりました。
いろいろモデルルームや現地を訪問して比較するのはいい事だと思います。
私同様、ブランズの良さも分かると思いますよ。
マンションを買う時に何を重視するかですね。
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15226
名無しさん
>>15217
何言ってんだお前?
自分の意見を通したいのはお前自身じゃねぇか
びっくりするわ
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15227
名無しさん
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15228
匿名さん
>>15227 名無しさん
そうですね。私達がネガ投稿してもここは人気ある物件でした。完敗です。もうネガるネタないです。
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15229
口コミ知りたいさん
パークタワー勝どきの価格が発表されないと比較できないね。
思ったより高い場合、BTTは割安だった。
思ったより安い場合、BTTは割高だった。
全ては価格次第。
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15230
匿名さん
>>15229 口コミ知りたいさん
パークタワー勝どきも買うから実際に両方で生活してみて賃貸に出すor売却する方を選ぶ予定。全てはそこでの生活次第。
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15231
匿名さん
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15232
マンション検討中さん
>>15223 評判気になるさん
マジ心配だなー。みんなして失言スクショとりまくってるらしいから、変な復活の仕方したらやられちゃうよ。。
不快感持ってるやつも多数うんだんじゃない?
大手デベと109と日鉄の広報と販売をToに同時に入れて、スクショをメールで送れば、はい、業界追放みたいな展開になってしまうからな。
とうするんだろ。。。
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15233
マンコミュファンさん
ここに居る奴は品格のカケラも無い本当性格悪そうな奴ばっかだな。さすが豊洲民、中央区と比べる事がそもそも勘違い。
やっぱり所詮は江東区だな。
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15234
匿名さん
パークタワー勝どきに完敗。
仕方ないとはいえタイミング悪いね…。
販売に勢いつけなきゃならない時だってのに。既に購入してしまった人はご愁傷様です。検討中の人は間に合いましたね。
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15235
マンションマニアさん
>>15234 匿名さん
ホムペチラリぐらいで先出し液出しすぎたよ。
本番まであと5年もお預けだよ。
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15236
匿名さん
>>15234 匿名さん
全くですよ!勝どきの方がいいね。
この囲まれ感、安心するよね。
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15237
匿名さん
>>15233 マンコミュファンさん
区で人を判断するあたりが品格のカケラも無い。区でしかマウント取れなくて港区にペコペコ。哀れむよ。
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15238
マンション掲示板さん
格好良いですね
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15239
マンション掲示板さん
駅直結は便利そう
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15240
マンション掲示板さん
スーパーなどの商業施設、クリニック、保育所など生活利便性も高そう
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15241
匿名さん
東京タワーは一望だ。笑
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15242
マンション掲示板さん
足元には水辺や緑が広がって公開空地も素敵
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15243
検討板ユーザーさん
BTTはクソ物件オブザイヤーにノミネートされても、勝どきはノミネートされないね。
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15244
マンション掲示板さん
駅とマンションが地下で繋がってるのね
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15245
マンション掲示板さん
何か分からないけど、天井とか素敵じゃない
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15246
匿名さん
レインボーブリッジも最高に綺麗だ!笑
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15247
マンション掲示板さん
B1-B3に興味ありあり
豊洲の人が大好きな三井物件
やっぱり東急じゃ不満も多いですよね
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15248
匿名さん
>>15247 マンション掲示板さん
素敵な画像をありがとう!
あと立地の良さと眺望の素晴らしい画像をアップお願いします。
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15249
マンションマニアさん
>>15208 マンション掲示板さん
ああ、マンションオタクの貧乏がいちびってBTTに煽りにモデルルームいったら、属性が低すぎて超絶塩対応されて、ヒステリーおこしてツイッターで騒いでる事件のこと?
東急も下手こいたよな。最近はオタクが高じて湾岸の代表面すらしてるから大変だな。三井様ならモンスターの扱いはうまそうだから、気分良く追い出してくれるだろうに。
金にならない勘違いモンスターは、ツイッターで喜び組になってもらうのがROI高いよな。パンダでも与えておけばいい。
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15250
マンション検討中さん
>>15225 買い替え検討中さん
本当に同意見です。
勝どき、三井ですばらしいマンションになるのだと思いますが、目の前、ららぽ、ビバ、イオンも自転車圏内、ららぽの水辺もサイコーですよね。
私も豊洲から離れないかな。
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15251
マンション検討中さん
>>15239 マンション掲示板さん
駅直結、クソみたいな街並みを見せないためには大事な仕様だよね。穴掘って販売価格に転嫁しても、元取れるんだから安いものだよ。地上より地下。これ。竣工後も売るんだからさ。
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15252
検討板ユーザーさん
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15253
マンション検討中さん
>>15244 マンション掲示板さん
うわあ!素敵。護岸壁より低い位置にあるから、高潮で地下鉄ま潜水できるね!水辺のここから水を吸い込んで大江戸線を潜水で横断できる。
武蔵小杉だとマンション前で水泳しかできないからさ。三井さん考えたなあ。BTTだと泳げもしない。
悔しいです!笑
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15254
評判気になるさん
>>15233 マンコミュファンさん
どこのマンションの書き込みも
同じ程度だよ
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15255
匿名さん
>>15233 マンコミュファンさん
お前が一番貧相だよ、鏡見てみ?笑
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15256
評判気になるさん
断末魔の声が…哀れやのう。
恨むならこんなとこにうっかり手を出してしまった己を恨みなさい。と、その前に豊洲は土壌の汚染問題をなんとかしてからだな。
勝どきの街並み景観云々言ってる場合じゃござらんぞ。目に見えなきゃ良いってか?w
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15257
評判気になるさん
>>15234 匿名さん
そのBTTさえ全く手が届かない
お前の虚しさは分かるよ、みんな。
応援しますよ笑
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15258
匿名さん
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15259
匿名さん
パークタワー勝どき、悔しいけど完敗だな。。こりゃ手付け放棄してでも、あっち検討し直すかなぁ。自己責任だけど正直失敗したわ。
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15260
匿名さん
>>15252 検討板ユーザーさん
マンションギャラリーでも掲示板でも相手にされず完敗
クリスマスにはいいことあるといいね!
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15261
検討板ユーザーさん
勝どきと豊洲、そもそも比べる対象じゃないでしょう。向こうは同じ湾岸埋立といっても都心3区の中央区、ここは工業地域の土壌汚染エリアの江東区。同じ湾岸で埋め立てといっても地歴も違うし、同列で語るべきではないかな。
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15262
匿名さん
>>15250 マンション検討中さん
マンションは良いとして、住居環境は豊洲の方が上だね。騒がれたところで別に住みたいと思わない。てか、若葉は何でここで騒いでるんだ?勝どきスレで騒げよ。相手にしてもらえないのは分かるが。。
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15263
マンション検討中さん
>>15245 マンション掲示板さん
あれだけ武蔵小杉の自社案件でボロカスに叩かれて、国からも水害に気をつけろって言われたのに、水辺から長い長い地下通路を作るんだね!
天井の木なんてすぐ濡れそうだね。経年腐食を狙ってる?いやはや。
BTTのエントランス吹き抜けの木は5階相当だからなあ。浸水させて経年腐食はできないんだよ。。
悔しいです!笑
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15264
匿名さん
豊洲も三井が造った街なんですけどね。。
あ、でもここは東急だった、、
ここは高値掴み確定しちゃったから厳しいな。
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15265
匿名さん
>>15252 検討板ユーザーさん
まだ内容もちゃんと出ていない時点で断言してて草。他スレか病院に行ってね。
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