ブランズタワー豊洲ってどうよ？

ていうか、NHKのドラマ、リアルすぎてやばい。

室長残念やな

>14760

震源から距離があると縦揺れは減衰するからね。距離のない直下は別。

>14759

晴海フラッグは極端なパンダ部屋設定して意図的に特定の部屋に倍率集中させて高倍率を謳うって戦略。ここはそういうことしてなかったのにね。

twitterで最新の販売状況を共有してくれてますね。やはり約400売れてますね。ぱんぱかぱーんですね。

>>14721 匿名さん

ツイッターに400ほど売れてあると書いてあるよ。進捗は35%とのこと。25%はネガの工作だったね。

>>14763 匿名さん
もしかして、免震でないタワーを正当化してる？

契約しました。三井を所有しています。建物だけで言うと、やはり三井の方が満足度高い。でも駅近はもう豊洲には出来なそうでそれで決めました。内装でケチってるなと思うのは、ピクチャアーレール、風呂の取手がオプション。2万円でも千部屋だと二千万円。緊急ボタンが三井は床から30センチのところに取り付けられてるけど、ドアホンの所だけとか、倒れた時冷たいなと。駐車場が機械式でタワーパーキングでないこと。数もこれで足りなくて外れたら近くで借りるのは辛いなと思った。その辺も節約なんだろうなと。でも、立地で決めました。

>>14768 匿名さん

検討お疲れ様でした。
ちなみにどのタイプの部屋買ったの？

身バレするのやだけど、晴海向き。営業さんだったらごめんね。でもネガじゃなくて感想だから。東急ハンズの小物もイマイチかな。ミストシャワーやエアコンは頑張ったと思うけど、エレベーターの数や、ゲストルームの数も少ないな。ランドリーは有難い。

>>14770 名無しさん

営業ではないですよ。晴海向きは眺望いいっすよね?

営業ではないですよ。晴海向きは眺望いいっすよねー

私も春海向き良いと思いました。東京ガスのガステナーに、も多分変わらないから眺望変わらないと思います。住宅展示やバーベキューの所は変わる可能性有りますけど、半分は眺望確保されるんじゃないですか。

>>14768 匿名さん

立地が全てという判断に関しては
正解だね

セミプロは北西買いが多いよ。

本当のプロは買わないの？?

第1期1次契約戸数が250戸、これは真っ赤な嘘だね。最新の価格表見ればすぐ分かるのに。現時点で先着順を入れると400戸は達しているよ。

>>14773 匿名さん
ガステナーニなんて、東ガスがその気になればいつでも売却できるやつじゃん。

ガステナーニは、東京ガスが自社のイメージアップの為に子供を対象にした施設。そう簡単に変えるとは思えません。それをしたら、企業イメージガタ落ちでしよ。まあ変わらないと思う。

がすてなーにが他に変わるわけないんだけどね。
経緯を知ってれば。

変わってもあの敷地に大きな建物は無理だよ。

そもそも、ここの北西はがすてなーにとかぶってないんだけどね。ダメージうけるの西角ぐらいだよ。

>>14777 匿名さん

ネガも酷いよね。
それっぽく細かい数字を書き込んでいたよね。
ネガも手が込んできたよ。
匿名掲示板とはいえ嘘の情報をあげるのはルール違反だよ。
でも、直ぐに訂正や反論が無かったということは、やはり東急の営業マンはここに書き込みしてないという証明ですね。
こんなスレ見る暇がない程、忙しいという事でしょうね。

>>14778 匿名さん

本当に呆れるほど弱小ネガだなw ガステナーニに建替えはないし、万一建て替えても大規模物件はムリ。

>>14782 匿名さん

これも。

>>14777 匿名さん
証拠写真笑をあげて下さい、お願いします！

そしたらブランズの全てを信じます

お願いします。
売れてることを証明して下さい。

私にはこの物件がリスクにしか見えないんです。
写真上げてくれたら皆信じますので、嘘やデマも無くなりますので

でも上げてくれないと250戸が事実だと総合的に判断するのが妥当になってしまう

>>14786 匿名さん

そんなに気になるならMR行きなよ
最後の2行はもはやネガの伏線にしか見えないw

がすてなーには建て変わらない・・・という理由がさっぱり分からない。。

>>14786 匿名さん
あなたにとっては確かにリスクでしょう。諦めて良かったです。他の物件検討した方がいいと思います。

>>14786 匿名さん
MR行けば？

>>14786 匿名さん
そこまで心配してるのにネット情報頼りとか。
自分の目で事実確認した方が良いよ。
というか、MR行かないのはそもそも買う気ない人なのか

>>14788 匿名さん
指摘してる人、誰も「建て変わらない」とは言ってないですよ。
「建て変わっても大規模物件は無理」(つまりブランズ豊洲の眺望に影響しない)って事が言いたいはずなので、ちゃんと読みましょうね。

次は、大規模物件が建てられない理由がわからない、かな？

>>14792 マンション検討中さん
ん？
建て替わらないとも言ってますよ？
経緯を知ってればどうとか。その経緯なり理由が知りたいんですけど。

とりあえずリニューアルしたばかりだからまだ当分は大丈夫かと。

なんだこいつwww
謎の上から目線www

400戸弱っす。
先週行ってきいてきたから間違いない。
手元の価格表もそうなってる。

がすてなーにの経緯って、リニューアルして間がないってこと？
それだけ？

350戸で進捗30パーセント。
400戸出てても35パーセント。
竣工在庫、長期販売は確実、デベからすれば狙い通り？
選べる時に欲しい部屋を素直に買うのもあり、
社会情勢含めて様子を伺うのもあり、上手に立ち回りましょう。

　比較的安い3LDKの部屋の方角と階数を教えて下さい。6000万円台ってありますか？

旧ガス館は30年近くあったものを、豊洲の区画整理の一環でで06年にあそこに移させられた。

だから、俺たちの土地は俺たちの自由だぜ！タワマンヒャッハー！とはできないの。東電がデータセンターをタワマンに変えたり、東急がここに勝手にオフィスビルを建てたりできないのと同じ。

展示場やワイルドなどは暫定利用だからいずれタイミングをみて変わるけど、がすてなーにはまず無理だよ。この辺の将来像もここはそのままが書かれてる。

遠いいつかあり方を見直す時がくるかもしれないけと、それは行政ありき。こんな公共性の高い場所をしょーもない施設にかえることは考えられないし、そもそもここの後ろは豊洲公園の一角だからね。

>>14797 匿名さん

早くモデルルームいって教えてもらいなさい。残戸数もがすてなーにの位置づけも教えてもらえるから。

つか、おまえ愉快犯の荒らしだろ？笑

スミフの値上げでここが尚更安く感じる

>>14798 匿名さん

1期1次で400戸売れたら順調でしょうよ。
私も営業からそのように聞いていました。
まぁネガさんとしては面白くないよね。
1200戸の大型物件だから、竣工前完売は難しいとしても、高値の部屋はほぼ売り切れたから、後はゆっくり売っていけばいいよ。
ベイサイドクロスなど豊洲のいい情報がこれから発信されると、遠くからも人をよべるだろうしね。
順調順調。

>>14800 評判気になるさん
ほうほうなるほど。都市計画しだいってことですな。移転して13年だと、まだまだ計画は変わらないかぁ。
でも公園に隣接するタワマンとか普通にあるし、公共性が高い場所というのはよく分からんかった。

>>14801 評判気になるさん
いや荒らしじゃないからｗ

>>14799 匿名さん

北東低層
5階7,100万?
売れてなければ

>>14799 匿名さん

3LDK 6000万円台はないです。

北東低層階2LDK63平米なら6400万台からありますよ。
北西低層階2LDK60平米は6700万台がこれから出るでしょう。

>>14805
>>14806

流石に良物件だけあって3LDKで6000万円台はなしですか・・

ちなみに、方角だと建物が多い北向きが安いんですかね？

>>14803 マンション検討中さん

もちろん同意なんだけど、高値の割安は売れたけど、高単価の割高が全く売れてないのが心配ね。南西の値付けは辛いと思うな。南東の方が水辺が見えていいかと。

>>14804 匿名さん

結果的に荒らしだからおまえww

都市計画が変わるわけないだろ。
それに従って全てが順調に進んでるのに。
その時はららぽすら消えてるよ。

あと今年フルリニューアルもしたからね。

つか、はやくモデルルームいけってww