東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 14741 匿名さん

    パークシティ豊洲は、三井不動産レジデンシャル公式サイトのトップページに「三井のすまい」として今も写真が掲載されているんですね。
    三井を代表するマンションの一つとして扱われているんだと思います。まあ、ご参考まで。
    三井不動産レジデンシャル
    https://www.mfr.co.jp/

    1. パークシティ豊洲は、三井不動産レジデンシ...
  2. 14742 匿名さん

    ワンダフルの次はパークシティの宣伝が来たよ。マンションギャラリー出た所にいるスミフと同じですね。

  3. 14743 匿名さん

    >>14740 匿名さん

    築古をリフォームするなら水回りもしなきゃいけないから1000万以上かかりますよ。
    お古を買って逆に高く付きますよ。

  4. 14744 マンション検討中さん

    さすがに築12年で1000は万は煽りすぎかと。

    新築を買わせたいここのステマっぽく見せるために、また外野の荒らしさんの登場ですね。少しは頭使えるようになりましたね。お疲れ様です。

  5. 14745 匿名さん

    >>14743 匿名さん
    リノベーションで70㎡1,300万位ですかね。排水管の総取替はもちろん、全部屋の収納を一から設計。全部屋天カセにするもよし、風呂を自分好みのデザインにするもよし、電源ケーブルをオーディオマニア仕様にするもよし。30 万円の配電盤買うとかね(笑)

  6. 14747 匿名さん

    >>14744 マンション検討中さん

    や?ね、このご時世、水回りまでリノベーションすると、1000万はかかりますよw 常識でしょ。
    お古を買って、少しだけリフォームするだけなら数年しか住めないよ。
    天下のPCTに住むならその位かけないとお古を買う意味ないでしょうよ。

  7. 14748 匿名さん

    10年ちょっとで水回りリノベするかな。交換時期なのは給湯器とか一部の設備くらいでしょう。

  8. 14749 匿名さん

    [No.14746と本レスは、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 14750 匿名さん

    将来、フルリノベするつもりならスケルトンインフィルで水回りの位置まで変えられるか確認しておかないとね。水回りは段差スラブや竪配水管の位置に制限されたりする。

    まあ、水回りが自由に動かせるのも問題だけど。最悪、お風呂の下に寝室なんてことがあり得る。

  10. 14751 14749

    >>14746

    に対してな

    >物件disられたからといって、根も葉もないデマを書き込むのはどういう神経?

    本当ここ程度の低いやつ多いな。住人じゃない事を祈るよ。

  11. 14752 匿名さん

    NHKで首都直下型地震ウィークやってるね。免震って縦揺れも弱点の一つだから、直下型地震に耐えられるかな。

  12. 14753 匿名さん

    >>14752 匿名さん
    首相官邸、東京駅、日銀も免震!

  13. 14754 匿名さん

    >14753

    赤信号みんなで渡れば怖くないってか。

  14. 14755 匿名さん

    免震タワマンが壊れたら東京壊滅だよ。

  15. 14756 匿名さん

    >14755

    得意技の想定外ってやつでしょ。データセンターとか停止したら困る施設の免震は縦揺れにも対応。データより人命のほうが軽い。

  16. 14757 匿名さん

    >>14752 匿名さん
    勘違いしてる人多いけど、直下型地震と縦揺れは関係ないから。

  17. 14758 匿名さん

    震源から距離がある程度あると縦揺れは地盤を伝わる過程で減衰するけど直下だと減衰せずに突き上げるような揺れとして襲ってくる。

  18. 14759 検討板ユーザーさん

    >>14721 匿名さん
    そんなに悪かったんですか?
    フラッグ同様に一部の部屋に偏った感じでしょうか?

  19. 14760 匿名さん

    縦揺れなんて、横揺れのエネルギーに比べたらはるかに小さいよ

  20. 14761 匿名さん

    ていうか、NHKのドラマ、リアルすぎてやばい。

  21. 14762 匿名さん

    室長残念やな

  22. 14763 匿名さん

    >14760

    震源から距離があると縦揺れは減衰するからね。距離のない直下は別。

  23. 14764 匿名さん

    >14759

    晴海フラッグは極端なパンダ部屋設定して意図的に特定の部屋に倍率集中させて高倍率を謳うって戦略。ここはそういうことしてなかったのにね。

  24. 14765 名無しさん

    twitterで最新の販売状況を共有してくれてますね。やはり約400売れてますね。ぱんぱかぱーんですね。

  25. 14766 匿名さん

    >>14721 匿名さん

    ツイッターに400ほど売れてあると書いてあるよ。進捗は35%とのこと。25%はネガの工作だったね。

  26. 14767 匿名さん

    >>14763 匿名さん
    もしかして、免震でないタワーを正当化してる?

  27. 14768 匿名さん

    契約しました。三井を所有しています。建物だけで言うと、やはり三井の方が満足度高い。でも駅近はもう豊洲には出来なそうでそれで決めました。内装でケチってるなと思うのは、ピクチャアーレール、風呂の取手がオプション。2万円でも千部屋だと二千万円。緊急ボタンが三井は床から30センチのところに取り付けられてるけど、ドアホンの所だけとか、倒れた時冷たいなと。駐車場が機械式でタワーパーキングでないこと。数もこれで足りなくて外れたら近くで借りるのは辛いなと思った。その辺も節約なんだろうなと。でも、立地で決めました。

  28. 14769 匿名さん

    >>14768 匿名さん

    検討お疲れ様でした。
    ちなみにどのタイプの部屋買ったの?

  29. 14770 名無しさん

    身バレするのやだけど、晴海向き。営業さんだったらごめんね。でもネガじゃなくて感想だから。東急ハンズの小物もイマイチかな。ミストシャワーやエアコンは頑張ったと思うけど、エレベーターの数や、ゲストルームの数も少ないな。ランドリーは有難い。

  30. 14771 匿名さん

    >>14770 名無しさん

    営業ではないですよ。晴海向きは眺望いいっすよね?

  31. 14772 匿名さん

    営業ではないですよ。晴海向きは眺望いいっすよねー

  32. 14773 匿名さん

    私も春海向き良いと思いました。東京ガスのガステナーに、も多分変わらないから眺望変わらないと思います。住宅展示やバーベキューの所は変わる可能性有りますけど、半分は眺望確保されるんじゃないですか。

  33. 14774 評判気になるさん

    >>14768 匿名さん

    立地が全てという判断に関しては
    正解だね

  34. 14775 マンション検討中さん

    セミプロは北西買いが多いよ。

  35. 14776 匿名さん

    本当のプロは買わないの??

  36. 14777 匿名さん

    第1期1次契約戸数が250戸、これは真っ赤な嘘だね。最新の価格表見ればすぐ分かるのに。現時点で先着順を入れると400戸は達しているよ。

  37. 14778 匿名さん

    >>14773 匿名さん
    ガステナーニなんて、東ガスがその気になればいつでも売却できるやつじゃん。

  38. 14779 匿名さん

    ガステナーニは、東京ガスが自社のイメージアップの為に子供を対象にした施設。そう簡単に変えるとは思えません。それをしたら、企業イメージガタ落ちでしよ。まあ変わらないと思う。

  39. 14780 マンション検討中さん

    がすてなーにが他に変わるわけないんだけどね。
    経緯を知ってれば。

    変わってもあの敷地に大きな建物は無理だよ。

    そもそも、ここの北西はがすてなーにとかぶってないんだけどね。ダメージうけるの西角ぐらいだよ。

  40. 14781 匿名さん

    >>14777 匿名さん

    ネガも酷いよね。
    それっぽく細かい数字を書き込んでいたよね。
    ネガも手が込んできたよ。
    匿名掲示板とはいえ嘘の情報をあげるのはルール違反だよ。
    でも、直ぐに訂正や反論が無かったということは、やはり東急の営業マンはここに書き込みしてないという証明ですね。
    こんなスレ見る暇がない程、忙しいという事でしょうね。

  41. 14782 匿名さん

    >>14778 匿名さん

    本当に呆れるほど弱小ネガだなw ガステナーニに建替えはないし、万一建て替えても大規模物件はムリ。

    1. 本当に呆れるほど弱小ネガだなw ガステナ...
  42. 14783 匿名さん

    >>14782 匿名さん

    これも。

    1. これも。
  43. 14784 匿名さん

    >>14777 匿名さん
    証拠写真笑をあげて下さい、お願いします!

  44. 14785 匿名さん

    そしたらブランズの全てを信じます

  45. 14786 匿名さん

    お願いします。
    売れてることを証明して下さい。

    私にはこの物件がリスクにしか見えないんです。
    写真上げてくれたら皆信じますので、嘘やデマも無くなりますので

    でも上げてくれないと250戸が事実だと総合的に判断するのが妥当になってしまう

  46. 14787 匿名さん

    >>14786 匿名さん

    そんなに気になるならMR行きなよ
    最後の2行はもはやネガの伏線にしか見えないw

  47. 14788 匿名さん

    がすてなーには建て変わらない・・・という理由がさっぱり分からない。。

  48. 14789 マンション検討中さん

    >>14786 匿名さん
    あなたにとっては確かにリスクでしょう。諦めて良かったです。他の物件検討した方がいいと思います。

  49. 14790 匿名さん

    >>14786 匿名さん
    MR行けば?

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