東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 72890 匿名さん

    >>72889 匿名さん

    江東ナンバーに誇りを持てよ。

    • 4
  2. 72891 ブラブラ

    >>72889 匿名さん
    今中央区に住んでて、今度江東区民になるけど何も気にならないよ。そういうのを気にする人がマウント取ろうとする人なんだろうね

    • 11
  3. 72892 検討者

    >>72891 ブラブラさん
    逆に今豊洲在住で、今度PTKに移るんですが、自分も当初は江東区とか車のナンバーとかどうでもいいと思ってたんですが、いざ住んでみたら、住所書く時とか、品川ナンバーを見るとちょっと気になったんですよね。まあ、気にならない人は気にならないと思うので、人それぞれですね。

    • 2
  4. 72893 名無しさん

    >>72888 検討者さん
    譲るどころか勝どきは豊洲の足元にも及ばないだろう。雑居ビル街には興味がない。

    • 4
  5. 72896 検討者

    >>72893 名無しさん
    あなた個人の特殊な意見は誰も聞いてないですよ。もっと視野を広く持ちましょう。

  6. 72897 匿名さん

    >>72829 検討者さん
    ブーメランが見事に決まてて笑った。それは市場が決めることだろ（笑）

    • 3
  7. 72898 匿名さん

    安く買いたい気持ちは分かるけど、今売りに出してるのは転売ヤーだからね。
    住み替えで早く売らないと困る人種じゃないし、ライバル在庫が全然増えないから、なかなか指値は通らないだろうね。

    • 1
  8. 72899 検討者

    >>72898 匿名さん
    株下がって、戦争もやってら中で、早く現金化したい転売ヤーもいそうですけどね。実際値下げ始まってるみたい。

  9. 72900 匿名さん

    全額キャッシュ購入者がその後の事情で残金資金調達が困難となり、
    しかたなく売出してるケースもあるのでは。

  10. 72901 匿名さん

    パチンコ屋、解体してますね。

    • 4
  12. 72902 匿名さん

    >>72901 匿名さん
    パチンコ好きは東雲や月島に行きましょう。

  13. 72903 マンション検討中さん

    マンション使っての相続対策は
    ペント部屋ぐらいだろうから、
    今のキャンセル殺到は
    普通のサラリーマン実需では?

    相続で10億が1億で評価になるとか普通。
    たくさん圧縮できることが大事なので、
    賃料やリセールバリューは末節だろう。

    ここのロイプレ価格はそこを狙ったのかな。

    • 1
  14. 72904 マンション検討中さん

    >>72899 検討者さん

    地道な賃貸仲介やめて自己売買に移っていった
    自転車操業の仲介も多くなった。

    ハルフラや勝どきに群がってるオッサンがそれ。
    まず淘汰されるのはその辺からでしょ。

    次はそこに売るつもりの投資家が死ぬと。
    リーマン時と同じ風景。

    • 1
  15. 72905 匿名さん

    有楽町のパチンコ屋も無くなるとスッキリするのだけどな。。

  16. 72906 通りがかりさん

    >>72903 マンション検討中さん

    圧縮額の方が大事なのはまさにそうなんだが、これからは利回り野郎の世界になるかも。

    タワマンの王様部屋が一気に売りに出るかもね。
    課税判決がでてしまう前に。

    1. 圧縮額の方が大事なのはまさにそうなんだが...
    • 2
  17. 72907 匿名

    大切なのは、BTTの競合は向こう2年間は出てこないこと。

    今売り出し中の転売物件は、気長にチャレンジ価格で売っていけばいいということ。

    焦って値段を大きく下げるのは、1年後でも遅く無いです。

    • 10
  18. 72908 買い替え検討中さん

    次豊洲で新築出るとしたらどこなんでしょう？四丁目再開発ですか？
    有明西に生徒振れるなら五丁目もありうるのかな？

    • 1
  19. 72909 匿名さん

    >>72908 買い替え検討中さん

    有明西まで行かなくとも四丁目再開発で
    豊洲小学校の拡張も可能ではあるな。

    • 1
  20. 72910 匿名さん

    >>72907 匿名さん

    ２年は新築は出てこないって事？でも、中古になった時点で競合するのは周辺の中古とじゃないの？

  21. 72911 検討者

    >>72907 匿名さん
    1年もチャレンジ価格で放置するのはさすがにしないんじゃないですかね。

    • 1

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