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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
全室北向なんて売り文句があれば北でも良いのかなあって思えるかも。
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662
匿名さん
昔のタワマン北向は、価格も激安で南よりワイドスパンにしたり、
何とか売ろうとしてたよね。
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663
匿名さん
安いからという理由だけで北側を買うのは全くオススメできないが、
眺望が良いから、とか絶妙に欲しい間取りがある、とかそういう理由であれば北側を買う事自体は悪くない。
ニーズはそれぞれ。
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664
匿名さん
ここの東急は北向きはないでしょう?
道路に平行に建つとすれば、北西、北東、南東、南西 じゃないてすか?
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665
匿名さん
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666
匿名さん
東雲のプラウドは確か北部屋作らずエレベーターにしてた。
良心的だと思いました。
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667
匿名さん
好きな向きを買えばいいよ
俺は暑いの苦手だから北側買うよ
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668
匿名さん
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669
匿名さん
>>668 匿名さん
私も戸建てや低層マンションの場合は南向きを選びますよ
でも、タワマン高層階では北向きですね
南向きの高層階に住んだときは暑いのと眩しいのに慣れなくてキツかったです
折角の眺望も眩しいからカーテン締めてましたからね
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670
匿名さん
>>669 匿名さん
そのタワマンはベランダがない窓でしょ。
ダメに決まってる。
そういう窓は北ならいいけどね。
深いベランダがある南の窓は上階のベランダが軒の役割をして
快適です。
または日差しから逃げれないほど狭かったとか?
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671
匿名さん
>>670 匿名さん
ダイレクトウィンドウではないですよ
普通のベランダです
直接の日照が大事と書いてるのに、ベランダがあれば暑さは平気とか都合の良いこと書く人がいますね
直接の日照があれば暑いです
直接、部屋に日照があるのに暑くならないなんてあり得ません
ベランダまでしか入らないなら直接の日照じゃありませんよね
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672
匿名さん
タワマン南がなんで低層、戸建の南より暑いの?
理屈がわからん。
北向はタワマンの妥協の産物だね。
夜勤の方のニーズはあるかもしれないけどね。
昼でもくらいからよく眠れる。
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673
匿名さん
>>669 匿名さん
私もほぼ同じ経験をしました。
南西角住戸です。
暑くて眩しくて、、、
カーテンを閉めっぱなしでした。
でも南向きだと太陽の高度が高いから、ベランダの奥行きがあると直射日光は入ってきませんよ。
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674
匿名さん
>>672 匿名さん
タワマンだから南が暑いなんて理屈ないでしょうね。
南は低層でも戸建でも暑いです。
北向売るための営業トークの1つでしょう。
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675
匿名さん
タワマンで眺望楽しみたいならDWじゃないと
魅力半減。
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676
匿名さん
>>674 匿名さん
ええやん。
北側が好きなら買えば良いだけ。
南が好きなら、南買えば良いのよ。
どっち買っても後悔はしないかと。
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677
口コミ知りたいさん
北が好きな方が結構いるのですね。
勉強になりました。
マンション購入の話題のときには
向きは聞かないことにします。
それぞれの思い入れが強いジャンルだと知りました。
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678
匿名さん
タワーマンションの南は熱いぞー。
夏なんか灼熱地獄だ。
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679
匿名さん
ちなみにタワーマンションの北向きは中古でも高く売れるのでおススメ。
一番値下がりが少ない。
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680
匿名さん
一番良くないのはどちらが良いかわからないまま買って後悔する事。
中古なんていくらでも売られてるんだから、似たような高さや向きの中古物件でも内覧してみれば良いのですよ。
北で良いという人もいれば、南じゃないとダメと言う人もいる話で、正解がないのに相手を納得させようとする議論自体が無駄です。
どうせなら、ここの◯向きはこういった眺望リスクがあるとか、中古価格になった時の価格差がどうとか、検討する物件に関する方角リスク、メリットを議論すべきでは?
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