東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 2212 匿名さん

    水回りは洋物じゃなくTOTOとか信頼できる和物がいいな。

  2. 2213 匿名さん

    >>2208 匿名さん

    ドトールは建築費高騰の煽りを受けて、窓ガラスの幅も狭くサッシだらけで、せっかくのＤＷがいまいちになってしまいましたよね。

  3. 2214 匿名さん

    >>2211 匿名さん

    かなり気になるよ。
    まあ、個人差あると思うけど。

  4. 2215 匿名さん

    最近のタワマンは価格高騰で仕様はイマイチなものが多い。部屋も狭い。ここがそうでなければ良いのですが。

  5. 2216 匿名さん

    >>2215
    図面見てないの？刻む気満々だったけどｗ
    仮に坪380として、グロス7000万に抑えようと思ったら60平米しか貰えない。
    グロス8000万まで許容できるなら70平米。
    80平米は角部屋ぐらいじゃないの？当然億前後になるだろうね・・・

  6. 2217 匿名さん

    >>2190 匿名さん
    ベイクロにはディズニーショップも招致すべきです。

  7. 2218 匿名さん

    駅前センタービルの舗道にうねりがあり、コンクリートが持ち上げられている
    と書き込みした本人ですが、
    今日、そこを久しぶりに通ったら、ちゃんと補修されていました。

  8. 2219 匿名さん

    >>2216 匿名さん

    私も図面をみてそう思いました。
    立地はいいが、価格に見合った広さ、多分仕様も望めないとガッカリしましたよ。

  9. 2220 匿名さん

    >>2217 匿名さん

    ベイサイドクロスに入る店舗の事をここで希望しても何にもならないよ。
    準備室とかに直接意見出したら？

  10. 2221 匿名さん

    >>2193 匿名さん
    君は東京カンテイの人より、中古成約のデータに詳しいのかい？ww

  12. 2222 匿名さん

    >>2219 匿名さん
    私は図面を見ながら、15cm定規と電卓で5〜45階の標準フロアの各住戸のグロスを地道に計算してみました。
    見かけに反して、広い部屋は意外と多いと思いました。70㎡以上のものを、小数点以下を切り捨てて列挙するとすれば、
    東、西、南、北の角住戸はそれぞれ約89㎡、86㎡、85㎡、90㎡だと思います。
    北東向きの中住戸には約73㎡と78㎡の２タイプが、南東向きの中住戸には約77㎡と83㎡と78㎡の３タイプが、南西向きの中住戸には約77㎡、72㎡、75㎡の３タイプが、北西向きの中住戸には約75㎡の１タイプがそれぞれあると思われます。
    私はグロス計算の素人ですので、万一間取り情報公開時に大差が見つかったとしても私を叱らないでください。もちろん、±1㎡の範囲で誤差はあると思います。

    • 2
  13. 2223 匿名さん

    >>2222 匿名さん

    私も似たようなことをしましたw
    私はもっとザックリと計算したので、あなたのより小さめで、北の角住戸で80～85㎡との計算結果でした。
    気がついたのは、高層階角住戸はダイレクトウィンドゥだということ。その為、ベランダがない分若干広めだということてすw

  14. 2224 マンション検討中さん

    >2200
    あっ、いいですね！
    耐震の高層マンション低層階のおこぼれ頂戴が神です。
    受け皿になりますので、とことん投げ売りキャッチボールお願いします。
    底値でキャッチ後永住します♩

  15. 2225 匿名さん

    >>2224 マンション検討中さん

    豊洲はこれから下がるぞ。
    いい物件に出会えることを祈っておる。

  16. 2226 匿名さん

    坪300が懐かしい。
    まさか豊洲が坪300超えるなんて。
    200くらいが適正かと。しかも５丁目。

  17. 2227 匿名さん

    >>2222 匿名さん
    プレミアの角は何平米と予想しますか？

  18. 2228 匿名さん

    ここが坪200だったらプレミアムフロア買えるんだけどな〜

    あ、シエルタワーの時代だったか…

    ほんと時代の変化が凄いな

  19. 2229 匿名さん

    駅直結でも安いのが５丁目。

  20. 2230 匿名さん

    >>2229 匿名さん

    今はシエルも坪330だよ
    貴重な駅直結

  21. 2231 匿名さん

    >>2223 匿名さん
    どのように計算して私の結果より小さくなったのか教えて頂けますか?　私はこういう計算をするのが初めてで色々と慣れていないので、不安です。

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