プラウド日本橋浜町ってどうですか？

その割安割高というのが、いわゆる街力、駅力だよね。
説明変数が足りてないだけかと。

下手な渋谷区や世田谷区より浜町の方が高かったりしますし、最近はより都心へのアクセスの方が重視されてる感はありますよね。
このトレンドが今後も続くのかどうかはわかりませんが。

>>62 匿名さん

共働きが今やスタンダードだから都心へのアクセス重視は今後も継続だろうね

街力や駅力なんて抽象的なものでなく木造建築を念頭に置いた過度な低地下町ディスカウントだったりAmazonやネットスーパーがない時代を引きずった生活利便施設への不当に高いプレミアムが価格差の犯人かと
今後パワーカップルの更なる増加で一段と職住接近が進むし西側ベア東側ブルのマーケットは継続すると思われる

西側ベア東側ブルのマーケット、っていうのは一般的なトレンド評価なんですか？
個人的には、西高東低のままどっちもベア、って印象受けてるんですが

東京駅って、そもそも都心なんだっけ？
出張や旅行で新幹線乗る時しか行かないけど。
あと大、丸辺りの財閥系友人も皆山手内側か、西、南に住んでる率高いけど。

安い東しか買えない、ポジショントーク感ありあり。

>>66 匿名さん

ここまで全体的なマーケットの客観的話だったのに、急に自分の知り合いとかの話されても説得力ないな。

世田谷とかバブル老人の街になってる。
街は新陳代謝があって、西側はしばらく停滞でしょうね、その代わり東側が今は活気がある。ちょうどスカイツリーができたぐらいから急激によくなってきた。
丸の内、八重洲、日本橋再開発、まだ続くしね。
そのうちまた西側も活気が出てくるんだろうけど、その頃はもう死んでるから関係ないかな。街のサイクルは長いから。

今のここらへんって下手な山手線内側より全然お値段高いですからね。これもトレンドなんでしょうか。

いまの流れはバブル価格が落ち着いてからの都心回帰ですね。今はバブルで起きたドーナツ化現象が解消されてるんでしょ。
戸建を持たなくても良い人もかなり増えてきたし。

義母にマンションの話したらスーパーや学校が近くないとねぇとか言われて驚いた経験あり
いやいやネットスーパーあるしbrick-and-mortarなんてこの数年使った記憶ないし
学校よりSAPIXへの距離の方が重要だしと思ったが「さすがお義母さま」とお茶濁した^^;
余計な心配いいからあんたが住んでる駅徒歩20分の世田谷ボロ小屋死ぬ前に処分してくれ！

>>69 匿名さん
この辺りより安い山手線内側ってどこ？
あれば即買いにいくから具体的に教えて。

>>72 匿名さん
文京区とか早稲田あたりとかいっぱいありますよ。

>>67 匿名さん
マーケットと言う話の割に、
具体的なファクトやデータの開示が無いですねぇ。出せないかな？

>>72 匿名さん
例えば湯島(グランレジェイド御茶ノ水)とかはここと殆ど同じ～若干安いくらいの根付けですね。

>>71
成城石井や大丸ピーコックが充分近いですよね。
有馬小、幼稚園は遠いってほどじゃないし。
お義母様、失礼ですが団地内（同じ敷地内）にあるようなスーパーや学校をイメージしているのかしらね？

坪430くらいでした、高い！
見送りかな。

練馬が坪400、武蔵小山が坪500の時代なのに、水天宮前が平均坪430ならどう考えてもリーズナブルでしょ
10年前のイメージ引きずってたら22世紀になっても買えず生涯賃貸ですよ

わたし、生涯賃貸でもいい。
お金は有意義に使いたいから。

>>71 匿名さん
毒舌すぎワロタ