クレヴィア文京関口ってどうですか？

アルコープはオプションでお願いします。

近くに住む者ですが。
文京区は本当に保育園に入れません！
新宿区から越して文京区に来たのですが
新宿区のママ友達はみんな入れたのに…
夫婦ともフルタイム勤務、実家遠方、新規申し込み、これだけでは絶対に入れません！
お子さんがいる方はそこを覚悟の上で検討されるべきだと思います。

文京江東は専業主婦が普通

働くお母さんにとっては、文京区か新宿区によって保育園事情が違い過ぎると。マンションてエントランスの位置の番地が住所になるわけだけど、二つの区にまたがっている場合はどうなんでしょうね。

保育園入れたいなら生後4カ月だろうが認可外に預けるとか、それくらいの覚悟は必要ですよ。

まず、無認可も入れませんから…
ここら辺で空きがあるのは高田馬場までいかないとないですよ

保育園、激戦なんですね。。。
聞いてはいましたが。。

住所が【文京区】ならの話しです。まぁ、文京関口ってうたってるからには
文京区なんでしょうけど・・・
新宿区でしたら第10希望まで記入でき、夫婦フルタイムでの共働きで実家が近くなければ
必ずと言えるほど入れます！
しかし文京区では絶対に入れません！声を大にして言いたい！
受託の加点を狙うにも、無認可にすら入れないのですから加点になりません。
せっかく新居で子育ても仕事も全開で頑張ろう！なんて夢のまた夢です・・・・
専業主婦ありきでの購入なら問題ないでしょうが、共働き想定での購入には
資金繰りの見直しを余儀なくされると思います。
一度、文京区の保育窓口にいかれるといいと思います。
ここに書いてある事が本当だと、わかると思いますよ。

文京区は専業がデフォですと声を大にして言いたい

子供さんがいる方が多いのでしょうか。書き込みを見ると保育園についてのことなどが書かれておりましたから…
１LDKから３LDKまであるということですが、それぞれどれくらいの割合になってくるのでしょうか。なんとなく立地でファミリータイプよりもDINKSタイプの方が多いのかなと思っていますが、これから情報が出てくるでしょう

ランドステージ千石、相当厳しいみたいだね。

プランは全体的に解放感を感じられそうな仕様になっていますね。ごちゃごちゃしておらず、
家具の配置次第でアレンジのしがいがある印象があります。
強いて言うならば、3LDKの間取りになると、バルコニーの面積が小さい点が気になりますね。

Bタイプの2LDKの洋室２は無窓居室だから実際は居室として認められていませんよ。
法的に2LDKと表記してはダメなのにこんなことするマンションだと認識しましょう。

いやBtypeはトイレの横のドアのところまでリビングなので
洋室2は居室として表示できるのです（法的にOK）
まあ行灯部屋であることに変わりはないんですがね

Bタイプは難しそうな間取りですね。
上の話題にあるような全く窓のない部屋、こういう部屋だと寝室にするしかないのかな…。
エレベータへ行くにも廊下を一周しないといけないみたいだし。
シューズインクローゼットが斜めなのは面白いなあと思いましたけどね。
個人的にはMrのキッチンが２WAYになってるところは結構好きでした、使いやすそうで良いです。

ここは立地からしてシングル、ディンクスがターゲットだと思いましたが
ファミリーさんも多く入居するマンションなるんですかね。

少し安くないですか？

その価格なら、即蒸発でしょう。

もう少し高くなっていくのではないかなぁと思います。

ここって、住所が新宿区と文京区にまたがっていますよね？最終的にはどっちの区に属するのだろう。文京関口とマンション名についているので、文京区所属になるのだろうか。
メイン玄関がどこにあるかで区が決定していく形になってくるのでしょうか。
行政がかわると多少サービスも変わるので、きになってしまいます。

名前が文京関口なのですから、文京区は確実でしょうね。
これで住所が新宿区だったら、？？って感じですよね（笑）

周辺見てきましたが、高速道路や大通りが近い割には
一本入っているので、静かそうですね。
昼間は近所の保育園の園児たちがお散歩をしていて
のどかな雰囲気でした。

病院も近くにたくさんありました。
歯医者、小児科、内科、耳鼻科など。
薬局もたくさん。
生活するには本当に良さそうなところですね。
問題は価格・・・
おそらくターゲットは子無しに絞っていそうなので高くでそう。

同じ並びに住んでました。目の前は高速。ずーっと、絶え間なく、揺れてました。

いやいや、高速はかなり先でしょう。ブリリア文京江戸川橋なら目の前だけど、高速道路との間に大きなマンションもあるし。地蔵通り商店街だからね。

地蔵通りだから、それほど音は気にならないはずです。特に南側は。
最近、このあたりは「奥神楽坂」と言われているそうで、なんだかオシャレな店が増えました。時代の流れを感じます。

奥神楽坂ねえ…。物は言い様ですね。
ここは庶民の町・新宿区改代町ですけど。

奥神楽坂（笑）

10年住んだけど正直酷いとこだったかな。どこでも行きやすいんだけど結局近くに何もないんだよね…。年寄りには良いのかもしれないけど若者には辛い。

４０年以上、神楽坂エリアに住んでいるものです。神楽坂近辺では、若宮町とか中町とか（さらに言うなら少し遠いけど砂土原町とか）の一部の高級エリアを除けば、そもそも庶民の街です。道も細くて、ゴチャゴチャしたところばかり。改代町だってその延長ですから、「奥神楽坂」というネーミング付けたって全然問題無いと思いますよ。

この近くに何もないっておっしゃる方はどこに住めば満足なさるんですか？

小学校学区が、新住所のためか区のホームページで探せないのですが、
どこの小学校になるでしょう⁇
新宿区の愛日、市ヶ谷小は越境扱いになるのでしょうか？

文京区の関口台町小じゃないですか。

>>53
ありがとうございます。
新宿区だとしたら、江戸川小の校区でしたね。
文京区だと、小日向台町小なのか、関口台町小なのかよくわからず…
学区のことだけでなく、早くMRがopenして詳しく聞きたいです。

ここの近くに住友不動産の分譲もできそうですね。ミニストップの近く。住友不動産だから高そうです。

戸建てだと玄関の位置でどこの区市町村に所属するかって決まるという話はちらっときいたことがあるのですが、マンションの場合もそうなってくるのですかね？
区がちょうどまたがっている場所です。
土地も合筆するでしょうから、それによって全部恐らく同じ区になるようには今後なっていくとは思われるのですが。
コレばかりは詳しく聞いておかねばですね。

同じ事例はプラウド文京関口ですね。
あそこも玄関が文京区で大部分は新宿区。
実際の入居者がどこの小学校に通っているかわかりませんが。

ここは文京区なら関口1丁目の15番なので小日向台町小、
新宿区なら改代町なので江戸川小になります。

ソロソロ新間取り見せてほしいな。

今出ている間取りが全てではないのでしょうか。
だとするなら新しい間取りもぜひチェックしてみたいですね。

この辺りにお住いの人は、どこのお店でよく買い物されるのでしょうか。

スーパーならマルショー、コモディイイダ、マイバスケットじゃないですかね。少し歩けばマルエツやヨーカドーなどもあります。

そろそろ価格は下降気味と期待しつつ、駅近エリアはなかなか下がりませんね。地蔵通り商店街はどんな雰囲気なのか気になります。

>>63 マンション検討中さん
若い人は利用しないお店がほとんどで、年配の方が多いですね。新しいお店も時々できますが2-3年で潰れます。

>>64 マンション検討中さん
ありがとうございます！なるほど。かなり地域に根付いたイメージですかね。今度実際に足を運んでみたいと思います。

>>63 マンション検討中さん
ドラックストアや、遅くまでやってるスーパー、小洒落た喫茶店、イタ飯屋など、若い方向けの店も結構ありますよ。
私は20代後半から10年くらい住んでいますが、晩御飯はよく地蔵商店街で食べてます。
ダンススタジオも新しく出来ましたしね。

ここ２年くらいの間で、江戸川橋駅周辺は、外食産業のレベルが急に上がったと思います。高値の新築マンションを買って住む人が増えたからですかね。その一方で、昔からある、たいやき浪花屋も健在です。

グランドメゾン目白坂
どうなりました？

>>66 マンション検討中さん
そうなんですね！年明けに事前説明会が開催されるようなので、そのタイミングで足を運んでみます。ありがとうございます！

首都高より商店街側なのが良いですね。
日常の生活で首都高より向こうに行くことは多いですか？