ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

シティテラス八潮を検討していたときに住民版で騒音の話はでてましたね。

分譲マンションに以前もすんでいましたが、騒音問題は必ずつきものでしたね。
近所に住む友人達のマンションも皆そんな感じでした

マンション住んだら騒音問題は常識
問題はそのレベル
全ての騒音を我慢しろとは言えないし、
全く音を立てるなとも言えない
レベルは知らないもの同士が探り合いながら
決めていくしかないんですよ
分譲だから音がしたらうるさいという
理屈は成立しません
あまり奢った気持ちにならないでください

皆さん砂埃入ってきてませんか？
床を水拭きした時に結構中まで茶色汚れが付いてます。

>>784 住民板ユーザーさん8さん
森と畑を全部コンクリートにすれば入ってこないだろうけど…仕方ない。
網戸と窓も、拭いたら茶色くなりました。

車の通行量は関係ないですかね？

砂埃は、整地されて地肌剥き出しの空き地と畑が原因です。
車の通行が殆ど無い裏通りでも砂埃は多いです。
不動産販売屋はここが自然豊かで住環境の良い街だと客を騙くらかしていますが、空き地も畑も人工物です。
おかげさまで、風の強い日は都内よりも空気が悪いです。
そしてこの辺は、大概都内より風が強く吹きます。
一風吹けばあっという間に車が汚くなるので、洗車はシェル石油の洗車機で一番安いのを高頻度で行いましょう。
皆さん同じ悩みを抱えているので、結構混みます。
地面がコンクリと雑草で覆われるのを待ちましょう。

無事に契約を完了しました。
砂埃ですが、実はここがまだ造成中だった時が一番激しく、風が強い日は砂嵐みたいに外が茶色&バルコニーに砂山ができていました。
今でも(賃貸ー2F)網戸、サッシの隙間から部屋に結構入ってくるので風が強い日は、洗濯物を部屋干しにするとか、窓を閉めた方が良いかもしれません。
上の方の階まで上がっていくかは未知数ですが。

小型のワンちゃんをベランダに出されている方もおられますね。
ベランダは共有スペースだと説明を受けた覚えが私もあります。
OK？NG？　残念ながら明確な回答はどこにもなさそうですね。
マナーって一言で言いますが、この物差しは各々異なりますので・・・
集合住宅の大変さを日々痛感しています。

上階のお子様　かなり騒がしいです。
朝の7時前からドタバタ激走。
夜はボール？を跳ねさせるような音＆ドタバタ激走が22時過ぎまで。
元気なお子さんです・・・
子供に罪はありません。　正直言って親の常識を疑います。
自分の常識を押し付ける訳ではありませんが、もう少し気を使っても良いかと。

流れぶった斬りですが、先に入居された方で、フロアコーティングされた方いらっしゃいますでしょうか。
グッドライフかエコプロコートで悩んでいます。

＞＞790 住人十色さん

それは大変ですね。
我が家にも小さい子供がおりますので耳が痛いです。

お恥ずかしい話ですが、引っ越し当初は自分を含め子供の足音などあまり気にせずに生活していました。
少し経ってから上階の方が越されてきてあまりの音の大きさに驚きました。
主に家具を移動する音、物を落とすような音、お子様の走る音ですが、やはりお子様の走る音が一番気になります。
下階の方に申し訳なく思い、それからは家族で注意しあいながら生活しています。
子供には出来る限り走らせないようにさせています。
上階の音を気にすることなく静かに生活されている方もたくさんいらっしゃるようですが、こればかりは実際に体験してみないとわからないと感じました。

我が家も早朝からのお子様の走る音に悩まされています。
管理会社に相談し張り紙で注意してもらおうと考えています。

マンション横ヤオコーの近くにスタバができるって本当ですか？
本当なら嬉しいのですが。

>>793 住民板ユーザーさん6さん
いま作ってますよ。
レタンプリュスのお隣です。

うちの上の階も子供の走る音がすごくうるさいです。
朝も夜もずっと走っていて、昼間は仕方ないけど、親は何してるんだろう？って本当不思議です。あとボールもついてるみたいです。
うちも子供がいるけど走ったら叱ってるから滅多に走らなくなったし、家ではボール禁止にしてます。
ここを見てる人以外にも音で困ってる人いると思います。

砂埃は想定外というか、想像を超えるものですね。。
ベランダにたまったのはどうすれば良いのでしょう。流すわけにはいかないでしょうし。。

私は、素敵なお子様に出会いました。可愛らしく挨拶をしてくれたり、ゴミ置き場の扉を開けてくれたり。

騒音問題もありますが、一時のことと腹をくくっています。お子様に会うと幸せな気持ちになるのも確かですから。

一時のことと言っても一年なのか三年なのかでも変わってきますね。
騒音の程度にもよるでしょう。
私もお子さんはかわいいと思いますがそれとこれとは別問題だと思います。
それぞれの生活もありますし。
組合が立ち上がるまでは張り紙対応、立ち上がり後は速やかに取り組むべき課題ではないでしょうか。

上の階ですが、砂埃はあまり気になりません。
リビングに直接入ってくるということですか？
ベランダは花粉や多少の砂埃は気になりますが、2週に一回くらい掃き掃除するかどうかくらいの量です。
ただ、玄関側の居室のルーバーはすごく汚れてますよ?
でも窓を開けていてもこれらが室内に入ってきてる感じはあまりしないかな。

具合悪くてこんな時間から横になってますが、隣ではなく恐らく下の階の足音が鈍く響いてます。
明らかなドスドスという足音ですが、これは階下の方はたまらないでしょうね。
まぁ、静かに横になっていて初めて少し聞こえるので普段は気づきませんでしたが。
なんでしょう、新居に入ってうかれてるのかな。
皆さんせめてスリッパを履くなり子供を躾けるなり椅子の脚カバーを付けるなりしましょうね。

騒音が気になるなら一戸建てに住めばいいのでは?

砂埃は気になりません
我が家はほとんどないですよ

私は集合住宅だから仕方ないで済むレベルだと思いますけどね。
子供が少し走ったり飛び跳ねたりするくらいで耐えられないのであれば戸建てにした方がよかったかと。

一戸建てマンションそれぞれデメリットはあるんだから
それなりに受け入れて住むしかないでしょう。
小さい子供がいないマンションがいいなら築２０年ほどの
物件を探されるのがよろしいかと

うるさくしている本人がこの掲示板を見ているかもわからないですし、見ていたとしても自分のことだとはわからないのではないでしょうか。
理事会が立ち上がっていない今は、まずは管理会社に相談してみるのがよいのではないでしょうか。

>>808 住民板ユーザーさん6さん

その通りですね。
うちは、上の方住んでますが、全く音聞こえないので、本当に生活してるのかなー？と妻と話しておりますが、足音がうるさいのが本当だとしたら、集合住宅にも関わらず、配慮しないような無神経な方が、この掲示板を見て気をつけようなんて思わないと思いますから、無意味ですし、不特定多数の方が見ている掲示板で騒音問題について書き込むことは、当マンションの住民にとって、メリットありませんので、今後マンション内で起こっている問題については、掲示板に書き込むのではなく、管理会社に相談してください。

やっぱり上層階が色々良いようですね。下層階は色々大変なのでしょうか。

住民の方かそうでないかはわかりませんが、
将来の価値を少しでも下げたくない方はあまりここにネガティブにしかならない事書かない方がいいかと思っています。
資産性にこだわる方は少ないのですかね。

周辺に販売中のマンション等やこれから入居を控えているマンション等も多く、色んな感情をお持ちの方もいらっしゃるようにお見受けすることから、悪意のある投稿を住民になりすまして投稿している可能性もあり、荒れる一方ですので、もうこの掲示板廃止すべきではないですか？

問題があった場合は、こちらではなく、管理組合へ。情報交換は、近隣住民の方と直接なさればよろしいかと。

別の話題で恐縮です。

水鳥の池からのS.C.
朝も夜も、ドアを開けた瞬間
この眺望幸せです。

キャンパスのアクアテラスのように、水鳥の池に降りられるようにしたり、イベントを行ったりしたらいいのになと思っているのですが、皆さまのご意見をお聞かせください。

ここで騒音ガーって騒いでる人、それマンションの問題じゃなくて住民の問題だからここに書かれても困る。
管理会社に申告してくださいどうぞ。
あと、住民じゃない人も居ると思う、苦戦してるマンションあるから。

ここの調整池は当初普通にコンクリートで固められた仕様でせいびされようとしたものが、周辺住民（環境団体？）の要望でビオトープのような仕様に変更されました。
せっかく雉やカワセミなんかもいる環境ですし、人が入ることで鳥たちに与える影響が心配です。水辺に行きたいのなら大堀川沿いなんかどうでしょう。

上の階の物音など住む前から想像できたのでは？
気にするのであれば結論12階を購入すれば問題なかったはず。
人から指定されたのではなく自分が選んで散々検討してメリットデメリット受け入れてその部屋を購入されたのですから文句を言うのは少々勝手では？と私は思います。

いい加減もうやめましょうよ。
なにかあれば管理会社に連絡する、それでいいじゃあないですか。
いつまでもやっていると変な輩が湧いてきますよ。


話変わりますが
先週末にヤオコー隣のハンバーグ屋へ家族で行きました。
初めて行きましたがなかなか美味しいですね！
サラダバーもあり子供も喜んでいました。

お隣からも上階からもまったく音は聞こえてきません、このマンションを選んで本当に良かったと感じています。
騒音問題を大きくしようとしているのはおそらく住民の方ではないと思います。
住民の方は皆さん気持ちのいい方ばかりです、他の方もおっしゃっているように、騒音の話題はこれでおしまいにしましょう！

>>815 おおたか民さん

813です。
そのような経緯があったんですね！
教えていただきありがとうございます。

影響があるかないか、専門家のご意見を聞きに行ってきます。

我が家もお隣や上階からの騒音は皆無です。それよりも、朝夕外に出ると小鳥のさえずる声が聞こえて、とてもすがすがしい気持ちになります。広々とした環境、かつ至近には気の利いた店舗が並び、非常に快適です。ここに決めて良かったと心から思っています。

管理会社に言うとクレーマーみたく思われて、上の方と気まずくなると嫌なので、ここを見て静かにしてくれることを願ってる人も・・・

>>822 住民板ユーザーさん1さん
管理会社も、苦情者が特定されないように全戸一斉に案内出すから大丈夫ですよ。
また、今までの書き込みを見て、普通の人は気をつけようと思うから、目的は十分果たせたかと思います。

美味しいお店も色々ありこれから開拓していくのが楽しみです！
子連れでも行けそうな外食できるとこがあれば教えてください！ファミレス以外でありますかね。

これまでファミレスなんて行ったことなかったのですが、行ってみたらガストというファミレスが値段の割に美味しくてよかったですよ！

>>821 住民板ユーザーさん2さん
サフランはイマイチですからね。
名前忘れましたがアンダーパス抜けた先の
十太夫のクリエイトの近くのパン屋かな?
後、ちょっと遠いけど松戸のツォップは有名です。この前花見がてら自転車で行きました。

>>821 住民板ユーザーさん2さん
https://s.tabelog.com/chiba/A1203/A120305/12040261/

交番横の空き地、6階建の商業施設になるみたいですね。
また楽しみが増えました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/image/18671/1/

画像貼れてなかった

>>821 住民板ユーザーさん2さん
827のパン屋さんは美味しくなくてちっちゃい割に高いですよ。
サフランおすすめです。美味しくてボリュームがあり、週末の朝はレジに行列ができます。

サフラン美味しいです
毎週のように買いに行って色んなパンを楽しんでます
値段も安い

>>827 匿名さん

本当に楽しみな発表ですね！
南口を通るこのマンションを選んで本当に良かったと感じています。
そして、レタンプリュスとスタバも近くにできるし。

827のクシノ ノ パンヤ、おいしかったですよ。
しっとりした生地で、ドライフルーツの香りや酸味がしっかりしていて、ワインにも合わせられるおいしいパンでした。
サウスアリーナからは少し遠いですが、ハード系のパン屋があるのは嬉しいです。

サフラン流行ってますね。
南流山もセントラルパークも常に混んでるイメージです。

わかりやすく言えばクシノは意識高い系の人向けのパン、サフランは大衆向けのパンという感じでした。

レタンプリュスは6月、スタバは7月みたいです。
ちなみにFLOがSCに入るみたいです。
こちらもケーキですね。

>>833 住民板ユーザーさん2さん
サフランはスタバと同じ感じでしょうね。
万人向けだからいいかもしれませんね

ハンズフリーキーにされた方いらっしゃいますか？
自転車置き場の入り口でもハンズフリーで開くのかわかれば教えて頂きたいです。

>>839 住民板ユーザーさん1さん
まだしてないけど開くはずです。
黒い四角い機械がハンズフリーキーを検知するやつみたいです。

>>840 匿名さん

そうなんですね！ありがとうございます！

ヤオコー、マツキヨが近いのは良いですね。あとはコンビニか。

近くに焼き鳥屋できたみたいですね。
最寄りの居酒屋かな？

>>843 匿名さん
焼き鳥屋ですかー。
どの辺りでしょうか？
是非行ってみようと思います。

>>844 住民板ユーザー2さん

たぶん、エントラス正面の新しい道を県道方向にいった先の左にできつつある「鳥おやじ」というお店かと思います。このあいだ近くのお蕎麦屋さんに行った帰りに看板見ましたー。
これからオープンみたいですよ。

ヤオコー、マツキヨ、ダイソーが近いのは本当に最高だと日々感じますね！！

>>845 購入経験者さん
蕎麦はすずめ庵ですかね？
どうでした？？

>>846 匿名さん

そうです「すずめ庵」さんです。手打ちの蕎麦で美味しかったですよ！
中庭（？）の菜の花なども綺麗でした。

>>847 購入経験者さん
ありがとうございます！
さっそくいってみます！

日曜日のウェルカムパーティーって、階数で時間別れてましたよね？
以前配布された紙なくしてしまったので、どなたか階数毎の時間帯記載された案内お持ちでしたら、アップしていただけないでしょうか？

>>849 住民板ユーザーさん1さん
11:00-12:00 主に1-3階
13:00-14:00 主に4-6階
15:00-16:00 主に7-12階
です。

4/14までの事前予約が必要ですが。

>>850 住民板ユーザーさん7さん
あ、そうだったんですね( ；∀；)
ありがとうござました！

私もタイミングが合わずに行けません。
明日行く方、感想お願いします。

鳥おやじの手前にも何かお店が出来るみたいですね。

簡単な自己紹介のあと、それぞれが興味のある方などに直接詳細な自己紹介をするって内容でした。
小さいお子さん連れが多く、まずは子供の年代が近い同士で話をしてました。
うちは小学生なので、ちょっと参加者が少なかった(住んでいない？)ですが、それなりに話が出来ました。

これですね

https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_communitylab/20151009-000...

設計強度の問題で2000kg制限なので、車両重量+55kg＊最大人数)が超えてたらアウトですね
ステップワゴンはまだ軽いけど、エスティマはどうだったか。
管理からは、セレナはアウトって言ってましたが。
最終的に駐車場の寿命縮めて、補修が必要になると、みんなに負担が行くわけで、そこら辺最初からルールを守らないと、守ってる人が迷惑するパターン&誰も守らなくなる 奴ですね、
地震で崩れても、守ってない人多いと、住民の責任になるかと思います。

そんなに大きな車ってことは子供連れと推測できますが、ルールを守らせるという教育や概念がないのかな？
いずれにしても、ルールを知った上で購入して、かつそのまま駐車しているということは、ハナから守るつもりなんて無かったってことだよね。
地震で壊れたなんてことになったら、それが車のせいでなくても自分達に世間の目が向けられることも想像できないのかな。
これはまた新たな議題ですね。

エスティマも車両重量2000kg未満です。
ルール違反と騒いでいる人は車両重量と車両総重量を勘違いしているのでは？

ではなくて車両重量2000kgの認識が勘違いで、車両総重量2000kgが正だったか。
総重量の方だとステップワゴンもアウトですね。

ところどころ枯れた植栽が気になります。
植え替えってしてくれるんですかね？

枯れたままでは困りますね。
植え替えしてくださいと、個人個人がアフターで申し込むのか、管理会社がしてくれるのか。
たしかに、植木屋さんを悪くは言いたくありませんが、あのままでは残念すぎます。
しっかりと植え替えしてもらいたいですね。

>>861 匿名ですさん

>>861 匿名ですさん
ノアのハイブリッドは総重量2000以下なので問題ないですよ！
あとヴォクシーなんかも大丈夫です。
ちょうど我が家は車の買い替えを検討中で止めれるミニバン調べていたとこです。

車種自体で×なやつと、グレード次第では○なやつがあるって話だったと思いますよ。

確かエスティマは全滅だったよーな。

所有者が特定できてしまうような車種情報は掲示板には不適切かと思います。管理会社なり理事会なりで取り扱うべきだと思います。

>>866 マンション住民さん
車種を言わなければ重量の議論が出来ないと思ったまでで所有者を特定すり意図はありませんでした。
複数台止まってますし。
私の投稿は削除依頼します。
ただ明らかに2000kg超の車が止まっているのは事実なので、管理会社に連絡してみます。

>>866 マンション住民さん
なぜ車種で所有者特定できるのですか？
ナンバーと型式わからないと陸運局でも調べられないのに。

>>868 住民板ユーザーさん3さん
少なくとも何号室かもってレベルでわかりますよね。
そんなに車種被りまくってるわけではないので。
荒らすつもりはないのでこれ以上は控えます。
私もこの議題はここですべきではないと思います。

もう駐車場問題止めません？

申し訳ございません、言葉が過ぎました。
削除依頼行い、話題終了します。

特定されるから辞めるんじゃなくて、そういう無法者が居なくなれば自然に無くなる話題なのでは？
特定しようとしてる訳ではなく、ルールは守りましょうって話ですよね？
特定特定って、されて困るならそもそもルールを守ればいいのでは？
昨今の報道を見ていてもそうですが、加害側ばかり守られるのは違うのではないですか？

車重と総重量を間違えている人は、本人はちゃんとルールを守っているつもりなのだから、モラルだルールだ言っても仕方ないですよ。
車検証の提出を義務付けるとか、組合運営の中で解決しましょう。
実際のところ乗用車が積載率100%なんてまず無いわけですから、総重量が2tを少々超えても駐車場に掛かる過重が2tを超えたりはしません。
時間を掛けても大丈夫な問題です。

>>874 匿名さん
？
未清算の商品を持ったまま店外に出たら万引きで捕まりますよね？
お会計したつもりだったって言えば通用しますか？
出入り口で手荷物検査すれば防げるだろと言っているようなものですね。
勘違いはその方の責任ですよね。
契約時にも説明されていますし、きちんと文書にもなっているのによく理解してない方の落ち度だと思います。
皆が皆、◯◯だと思わなかった、知らなかった、勘違いしていた、ではルールの意味ないですよね？
時間をかけていいことは一部納得しますが、それはルールを守らなくてもいいこととは同義ではないですよね。
そういうところからモラル低下が蔓延するんですよ。
これは物理的な重量制限ですから、例外もなにもないんですよ。
違反者には即刻敷地外駐車場に停めていただきたい。

>>875 住民板ユーザーさん1さん
生まれてこの方勘違いをしたことがないのでしょうか？
注意喚起という言葉を全否定していますね。
上の方にリンクが貼られているように、一般的な記事になるくらいの頻度でこういう間違いが起こっています。
物理的と言っても、どの物理量なのかが分かっていなければ分からないことには変わりありません。

そもそもこの話、責任感やモラルといった住人の人間性を問う話ではなく、重量オーバーで駐車場が劣化して修繕費が掛かるだろどうしてくれるんだという話でしたよね。
まさに物理的な話なんですよ。
でしたら悪気が無いからOKという話ではありませんよね。
しかし、即刻退場させるかどうかは貴方が独断で決めることではありません。
物理的には直ちに対過重オーバーになるものではありません。
組合にはルールがありますので、組合として通達を出してそれに基づいて進めれば良いのです。
結果即退場ならそれで良しですし、代替駐車場の手配が着くまで積載率の制限付きで猶予を与えるならそれで良しです。
緊急事態でもないですので、その手順を踏むだけの時間はあるはずです。

>>875 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに未精算の物を持って出ても万引きで捕まるとは限りません。
注意で終わる場合もあります。

話変わりますが、この辺りは車がなくてもそこそこ生活できるの良いですね！

>>877匿名さん
何言ってるんだろう

>>879 匿名さん
フロア精算だと知らずに未会計の商品を持って別のフロアに移動してしまった人に対していちいち捕まえたりはしないでしょ。
別フロアのレジで注意されるだけです。
勿論悪質なら捕まることもありますが、そんなのは運営側の判断です。

駅でICが反応せずに無賃乗車になっていて、改札を出てから窓口に戻って精算したことのある人とかも結構いるのでは？

ルールには目的があり、それを達成させなければ意味がありません。
まぁ、ミスをさせて叩くことが目的なら話は別ですがね。