契約済みさん
[更新日時] 2024-04-20 04:06:35
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/
所在地:千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)
千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.91m2~96.55m2
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-10-01 22:28:56
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判
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781
住民板ユーザーさん1
シティテラス八潮を検討していたときに住民版で騒音の話はでてましたね。
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782
住民板ユーザーさん1
分譲マンションに以前もすんでいましたが、騒音問題は必ずつきものでしたね。
近所に住む友人達のマンションも皆そんな感じでした
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783
住民板ユーザーさん1
マンション住んだら騒音問題は常識
問題はそのレベル
全ての騒音を我慢しろとは言えないし、
全く音を立てるなとも言えない
レベルは知らないもの同士が探り合いながら
決めていくしかないんですよ
分譲だから音がしたらうるさいという
理屈は成立しません
あまり奢った気持ちにならないでください
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784
住民板ユーザーさん8
皆さん砂埃入ってきてませんか?
床を水拭きした時に結構中まで茶色汚れが付いてます。
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785
住民板ユーザーさん3
>>784 住民板ユーザーさん8さん
森と畑を全部コンクリートにすれば入ってこないだろうけど…仕方ない。
網戸と窓も、拭いたら茶色くなりました。
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786
住民板ユーザーさん1
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787
匿名さん
砂埃は、整地されて地肌剥き出しの空き地と畑が原因です。
車の通行が殆ど無い裏通りでも砂埃は多いです。
不動産販売屋はここが自然豊かで住環境の良い街だと客を騙くらかしていますが、空き地も畑も人工物です。
おかげさまで、風の強い日は都内よりも空気が悪いです。
そしてこの辺は、大概都内より風が強く吹きます。
一風吹けばあっという間に車が汚くなるので、洗車はシェル石油の洗車機で一番安いのを高頻度で行いましょう。
皆さん同じ悩みを抱えているので、結構混みます。
地面がコンクリと雑草で覆われるのを待ちましょう。
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788
マンション検討中@近所 ? 契約しました
無事に契約を完了しました。
砂埃ですが、実はここがまだ造成中だった時が一番激しく、風が強い日は砂嵐みたいに外が茶色&バルコニーに砂山ができていました。
今でも(賃貸ー2F)網戸、サッシの隙間から部屋に結構入ってくるので風が強い日は、洗濯物を部屋干しにするとか、窓を閉めた方が良いかもしれません。
上の方の階まで上がっていくかは未知数ですが。
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789
匿名係 杉下右京
小型のワンちゃんをベランダに出されている方もおられますね。
ベランダは共有スペースだと説明を受けた覚えが私もあります。
OK?NG? 残念ながら明確な回答はどこにもなさそうですね。
マナーって一言で言いますが、この物差しは各々異なりますので・・・
集合住宅の大変さを日々痛感しています。
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790
住人十色
上階のお子様 かなり騒がしいです。
朝の7時前からドタバタ激走。
夜はボール?を跳ねさせるような音&ドタバタ激走が22時過ぎまで。
元気なお子さんです・・・
子供に罪はありません。 正直言って親の常識を疑います。
自分の常識を押し付ける訳ではありませんが、もう少し気を使っても良いかと。
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791
マンション検討中@近所 ? 契約しました
流れぶった斬りですが、先に入居された方で、フロアコーティングされた方いらっしゃいますでしょうか。
グッドライフかエコプロコートで悩んでいます。
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792
住民の人に質問したいさん
>>790 住人十色さん
それは大変ですね。
我が家にも小さい子供がおりますので耳が痛いです。
お恥ずかしい話ですが、引っ越し当初は自分を含め子供の足音などあまり気にせずに生活していました。
少し経ってから上階の方が越されてきてあまりの音の大きさに驚きました。
主に家具を移動する音、物を落とすような音、お子様の走る音ですが、やはりお子様の走る音が一番気になります。
下階の方に申し訳なく思い、それからは家族で注意しあいながら生活しています。
子供には出来る限り走らせないようにさせています。
上階の音を気にすることなく静かに生活されている方もたくさんいらっしゃるようですが、こればかりは実際に体験してみないとわからないと感じました。
我が家も早朝からのお子様の走る音に悩まされています。
管理会社に相談し張り紙で注意してもらおうと考えています。
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793
住民板ユーザーさん6
マンション横ヤオコーの近くにスタバができるって本当ですか?
本当なら嬉しいのですが。
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794
匿名さん
>>793 住民板ユーザーさん6さん
いま作ってますよ。
レタンプリュスのお隣です。
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795
住民板ユーザーさん7
うちの上の階も子供の走る音がすごくうるさいです。
朝も夜もずっと走っていて、昼間は仕方ないけど、親は何してるんだろう?って本当不思議です。あとボールもついてるみたいです。
うちも子供がいるけど走ったら叱ってるから滅多に走らなくなったし、家ではボール禁止にしてます。
ここを見てる人以外にも音で困ってる人いると思います。
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796
住民板ユーザーさん1
砂埃は想定外というか、想像を超えるものですね。。
ベランダにたまったのはどうすれば良いのでしょう。流すわけにはいかないでしょうし。。
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797
住民板ユーザーさん1
私は、素敵なお子様に出会いました。可愛らしく挨拶をしてくれたり、ゴミ置き場の扉を開けてくれたり。
騒音問題もありますが、一時のことと腹をくくっています。お子様に会うと幸せな気持ちになるのも確かですから。
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798
匿名
一時のことと言っても一年なのか三年なのかでも変わってきますね。
騒音の程度にもよるでしょう。
私もお子さんはかわいいと思いますがそれとこれとは別問題だと思います。
それぞれの生活もありますし。
組合が立ち上がるまでは張り紙対応、立ち上がり後は速やかに取り組むべき課題ではないでしょうか。
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799
住民板ユーザーさん1
上の階ですが、砂埃はあまり気になりません。
リビングに直接入ってくるということですか?
ベランダは花粉や多少の砂埃は気になりますが、2週に一回くらい掃き掃除するかどうかくらいの量です。
ただ、玄関側の居室のルーバーはすごく汚れてますよ?
でも窓を開けていてもこれらが室内に入ってきてる感じはあまりしないかな。
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800
住民板ユーザーさん1
具合悪くてこんな時間から横になってますが、隣ではなく恐らく下の階の足音が鈍く響いてます。
明らかなドスドスという足音ですが、これは階下の方はたまらないでしょうね。
まぁ、静かに横になっていて初めて少し聞こえるので普段は気づきませんでしたが。
なんでしょう、新居に入ってうかれてるのかな。
皆さんせめてスリッパを履くなり子供を躾けるなり椅子の脚カバーを付けるなりしましょうね。
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