ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

>>729 匿名さん
うちも慶櫻おおたかを見学しましたが子供達のびのびしてるイメージでした。
最近の流行りのリトミックや英語はやってなかったり、ブログやインスタ掲載もなく、『今時』ではないからなんでしょうかねぇ。

ほんとにいいマンションだと思います。
みなさん期待と比べてどうでしたか？

>>731 マンション検討中さん

コスパ高くて満足です。
周りは静かで開放感があり、緑もあり、共用設備、自走式駐車場、サイクルポートなど設備に不足がなく満足です。
防音が弱くて生活音が結構としてしまうこと以外は満足です。

>>728 マンション住民さん
ソライエ入居後の来年一歳クラスは激戦の予感。復帰できるなら４月前のほうがいろいろ良さそう。
１歳児は小規模保育も含めたらどこかには入れるかもですが、自分だったら保活一回で0歳時のうちに6歳までの預け先確保できそうなら切り上げちゃうと思います。

みなさん、風呂場の乾燥はどうされてますか？
換気だけだと、あまり乾いてないので、何かアドバイス頂ければと思います。
乾燥は高いですので。

>>734 住民板ユーザーさん7さん

空気の通りを良くするために、お風呂の扉と洗面所の扉を開け放って、換気3時間で一晩たったら、黒い棚の所以外は、乾いてました！

ここのお風呂の扉は、空気取り入れる穴がないので、開けとかないと換気能力落ちると思います。


黒い棚は、水溜りやすいので、風呂上がりにバスタオルなどで、水取ると良いかもしれません。

>>734 住民板ユーザーさん7さん
入浴後めんどうですがスクイーザーで壁の水滴を拭きとっておけば通常の24時間換気で翌朝にはキレイに乾いています。

728です。みなさんご返答やアドバイスありがとうございます。
慶櫻系は生後6ヶ月からの預かり開始なので、他の保育園に比べて0歳4月は空きが出やすいのだと思ってました。
1歳は本当に厳しいですよね。1歳であかぎ万葉がベストでしたが難しそうなので夏になっても慶櫻が空いてたら申し込んでみます。

>>マンション検討中さん

いいマンションだと満足しています！
リビングの窓を開けると、やっぱり車の音が少し気になりますがそれ以外は本当に満足です。
フローリング、その他の設備など質感も高いと感じています。
あと、仕事から帰ってきた時、南口公園あたりから見えるオーナーズラウンジのライティングのセンスの良さと綺麗さに感動してます。ラウンジ、本当におしゃれだなぁーって思います。

希望する項目を満たした最高のマンションだと私は思いました

終電逃したときメモ

有楽町駅25:00発
http://www.tobu-bus.com/pc/shinya_exp/02.html

柏駅24:44発
https://www.tobu-bus.com/pc/shinya_exp/12.html

良水工房は効果に実感ありますか？

>>741

今のところ目に見えた効果はないですｗ

キッチンの蛇口に浄水器がついてますが、飲み水として飲まれてる方はいますか？

>>742 中古マンション検討中さん
ガンガン飲んでますが水の味の違いとかわかんないっす。笑
とりあえず体調に問題はないです。

>>742 中古マンション検討中さん
浄水器も使って、普通に飲み水でも使ってます！
お腹壊しやすい私ですが何ともないので問題ないかと思います。
都内と違って変な水の味もしないし満足です。

ただ、洗面所のお水は朝一番にたまーに独特のにおいがするので、飲み水(煮出しせず生水のまま)で使うなら、やっぱり浄水器併用の方が美味しいと思いますよ！

ウチもキッチンの蛇口から出した水（＝良水工房）を冷やしてガンガン飲んでいます。とても美味しいです！
入居時に貰った、蛇口の中に入れるタイプのフィルターは捨ててしまいました！
良水工房で十分キレイな水ですし、一度使ってしまうと、なんか強迫観念で購入しつづける羽目になりそうだと感じたので。。

流山の水道はカルキが多い気がします。
都内やら近郊やら地方やらいろいろ行きましたが、一発でこんなに白くなる水道は初めてです。
良水工房は塩素を除去するだけで水を綺麗にするわけではないので、フィルターは一応付けています。
フィルターを付けても白くなりますが、無いよりはマシですので。

>>742です。

皆さんありがとうございます。
良水工房と浄水器のダブル効果で問題なく飲めそうですね。
今までは市販のミネラルウォーターを箱買いしていたのでかなり節約になりますｗ
>>746さんのカルキが多い件が少し気になりますが、様子を見ながら飲んでみようと思います。

>>741 住民板ユーザーさん1さん

私は、お風呂で実感しています。
お湯が柔らかいなあと♪
肌がスベスベします。

>>732 名無しさん

同じく大満足ですが、上の階の方の歩く音や椅子を引く音、引き戸の音が結構するのでビックリしています。この音を下の階の方に聞かせているかと思うと、満足に歩けません。。

>>741 住民板ユーザーさん1さん
わたしは浄水無し（コーヒーメーカーのため）でコーヒーを淹れてますがコーヒーがとにかく美味しくなりましたよ。

>>749 住民板ユーザーさん1さん
質問させてください。
1、歩く音は所謂かかと歩きのような？それともスリッパを履いてるけど引きずって歩くような感じですか？
2、椅子の引く音は、フローリングに直接擦るようなギギーという音ですか？
3、引き戸はリビング隣接の居室との境のドアで、開け閉めの際のドアとドアがぶつかる音ですか？

音の聞こえ方をイメージしたいので、わかる方いらっしゃれば教えていただきたいです。

>>749 住民板ユーザーさん1さん

分かります。音にビクッとすることがあるくらい響きますよね。こちらが音出す時に気を使いすぎて疲れます。
猫足で歩いたり、物を置く時や動かす時にそーっとやったり。だから旦那が雑にやると怒ったり。こんなの私だけでしょうか

お水なめらかで全然違います！
お風呂に入るのが毎日楽しみになったぐらいです(*^_^*)

そんなに階下に音響いてるんですか？
子供がはしゃぐでもないのにそこまで気を使って暮らそうとは思ってません。

上階の住人ににもよりますよね。
我が家はいまのとこ音は全く気になりません。
お子さんもいる住人が住んでいますが。

>>752 名無しさん

こんなに音が伝わると思ってなかったので静かにするよう気をつけているのですが
子どもがはしゃぐと叱りつけて結果大きな音を立ててしまうというジレンマを抱えています。。。

>>754 住民板ユーザーさん1さん
扉の開け閉めと思われる音は時折聞こえますね。
寝室で静かにしてるときのみですが、ゴロゴロゴロとか、ドン、とか。
足音はうちも聞こえません。
うちの子は家の中で走りませんが友人の子供が遊びにきてくれたときすごい走り回ってソファからジャンプまでしてくれちゃうのを見たので子供の性格によって親の大変さは違うなとしみじみ感じました。

音、そんなに響いてきますか？さすがに引っ越し最中の音はすごかったですが、日常はあまり気になりません。上の部屋のご家族には2人お子さんいらっしゃいますが。
もちろん静かに過ごしていれば聞こえる音もありますが、集合住宅ですから日中なら仕方がないのではと思います。

扉の開け閉め(ゴロゴロ音と思われるもの)は私も気を使ってます。
ですが、足音はスリッパ履いていれば防げるし(パタパタ歩かなければ)、下の階で生活している方がいらっしゃることは常に意識はしていますが、猫足で歩く必要までありますでしょうか。
たまに物を落として響かせてしまうとかそういったことはありますがそれはお互い様だと思うので、逆に聞こえてきてもたまにの事なら気になりませんよ。
それも嫌ならそもそも集合住宅に住むという選択肢が間違っているのではと思います。
例えば挨拶を無視する方がいても、共用部や廊下で絶叫されてるお子様がいても、そういうもんだ仕方ない意外の感想はありません。

普通に暮らしても音がうるさいと思われるようなら瑕疵を疑いたくなりますね。

音を発するほうと聞こえるほうの両者に問題がないとは言い切れませんが、改めて静かに暮らす意図はありません。あくまでも個人的な感覚で普通に歩いて普通に戸を閉めて暮らすだけのことで、他人に言われる筋合いはないです。

我が家の上の階にも小さいお子さんがいる方が住んでますが、皆さんがおっしゃるほどうるさいと感じることはないです。たまにドンとか引き戸が建具にぶつかる音？がするときはありますが、足音とかは聞こえません。
この掲示板に住民じゃないかたがいるのかな、って思うのは私だけでしょうか。

>>751 住民板ユーザーさん1さん

749 です。
1.かかと歩きです。
2.その通りです。
3.ゴロゴロという音です。
時間帯は、21時から24時です。

皆様色んなご意見がありますが(^^;
あくまでも、今まで住んでいた家では聞こえなかった音がするので、ビックリしているだけです。とっても素敵なマンションなので、神経質にならない程度に気をつけたいと思います。下の階の方にも「このマンション最高！」と思って過ごしていただきたいので。

>>762 住民板ユーザーさん1さん
心中お察しします。
それはかなりうるさそうですね。
ですが、恐らく上階の方が特殊なんだと思います。
今どき集合住宅に住んでいてスリッパも履かず椅子を直置きしてその音や、ドアの開閉に気も使わないとは常識や想像力のない方なんだと思います。
こういう場合はどのようにしたらいいのでしょうね。

あー…
あちらさんからのネガキャンも混ざってんのね。

762さんとは別ですがうちも上階の子供のかかと歩きが鳴り止みません。
生活音は一切気になりませんが朝は7時頃から22時過ぎまでゴンゴンした音が響いている状態です。
こういった場合、まずは管理会社に相談するのが良いんですかね。

ここに書かれてるような音の問題は全く感じません。上階もお隣も入居されていて、お隣には子どもさんもおられますがとても静かです。外の音もガラス戸を閉めてるとほとんど聞こえてこないので防音性能はかなり高いと思います。設備の充実、内装の高級感、眺望の解放感はじめ、住民の方々も感じが良く、このマンションを選らんで本当に良かったと感じています。

上の階の音、かなり響いてます。
小さなお子さんなので多少は仕方ないと思いますが、毎日何回か1時間近くドタドタと走り回っているのでさすがにしんどいです。
そろそろ1ヶ月経つので、どうすればいいのか悩んでいます。

うちはさほど気になりませんが、
こればかりは運ですので、管理会社に相談して直に注意してもらうとよいかと思います。
張り紙してもらうとかでも効果あるかと思います。

上のお部屋のお子さんが、パタパタ走っているのが聞こえますが、
元気でよろしい、と微笑ましく聞いている自分はマイノリティでしょうか。

>>769 マンション住民さん

そう言ってられないほどの騒音なのか、
騒音に耐性がない住民なのか、
のどちらかがスタンダードな世の中です。

騒音はどこのマンションでもあることだし、上階に住む人によるからよっぽどの場合は組合に相談してまずは貼り紙注意からですかね。

バーベキューの設備が不具合でつかえなかったらしいけど直ったのかな？

同程度の施工がされた新築マンションでここまで騒音についてあちこちから声があがるなんて聞かないですよね。理事会が立ち上がったら理事会から1度確認してもらうべきかもしれません。

植栽の枯れが気になります。枯れ木保証は1年なので、3ヶ月アフター点検時に枯れ木は全て植え替えて欲しい。

>>773 住民板ユーザーさん1さん
騒音計ではかったら騒音じゃないんでしょうね
新築ゆえの期待値の高さから、思ったより聞こえるというみなさんの投稿なのかなと思います

>>773 住民板ユーザーさん1さん
他の新築マンション板でも騒音問題は、入居開始とともに結構コメントつきますよー。
上の住民板ユーザーさん3さんも仰っているように、実際は「騒音」とまではいかないと思います。
ちなみにウチは今のところ、とっても静かです。

>>776 購入経験者さん

結局はマナーの問題ではないでしょうか。お互い気持ち良く過ごせるように静かにすることを心がけていけば良いだけだと思います。
一部の騒がしい方が槍玉に挙がっているだけだと思いますので、理事会で検討して良いと思います。

わんちゃんの吠えてる声も聞こえてきますね。
うちは上の方の階なんですが廊下に響き渡ってる時もあれば洗濯物を干してる時にも聞こえてきます。
たしかベランダは共有スペース扱いだったと思いますがベランダもOKなんですかね。

>>776 購入経験者さん
他のマンション板でもって、具体的にどこのことですか？

>>776 名無しさん
はい、全くその通りだと思います。こどもがいる家庭が多そうですから、お互いにマナーには気をつけたいですね。

>>779 住民板ユーザーさん３さん
例えば同じおおたかで言うと「ルフォン」の板とかですかね。実はルフォンも一時検討していたので板たまに見ていました。具体的にはコメント439?の辺りとかですね。
あとは場所は全く違いますが、浦安市も検討していたことがあり、検討していたマンションの新築板でもやはり一定数の方は「周りの部屋からの音が気になる」というようなことをコメントしていました。

シティテラス八潮を検討していたときに住民版で騒音の話はでてましたね。

分譲マンションに以前もすんでいましたが、騒音問題は必ずつきものでしたね。
近所に住む友人達のマンションも皆そんな感じでした

マンション住んだら騒音問題は常識
問題はそのレベル
全ての騒音を我慢しろとは言えないし、
全く音を立てるなとも言えない
レベルは知らないもの同士が探り合いながら
決めていくしかないんですよ
分譲だから音がしたらうるさいという
理屈は成立しません
あまり奢った気持ちにならないでください

皆さん砂埃入ってきてませんか？
床を水拭きした時に結構中まで茶色汚れが付いてます。

>>784 住民板ユーザーさん8さん
森と畑を全部コンクリートにすれば入ってこないだろうけど…仕方ない。
網戸と窓も、拭いたら茶色くなりました。

車の通行量は関係ないですかね？

砂埃は、整地されて地肌剥き出しの空き地と畑が原因です。
車の通行が殆ど無い裏通りでも砂埃は多いです。
不動産販売屋はここが自然豊かで住環境の良い街だと客を騙くらかしていますが、空き地も畑も人工物です。
おかげさまで、風の強い日は都内よりも空気が悪いです。
そしてこの辺は、大概都内より風が強く吹きます。
一風吹けばあっという間に車が汚くなるので、洗車はシェル石油の洗車機で一番安いのを高頻度で行いましょう。
皆さん同じ悩みを抱えているので、結構混みます。
地面がコンクリと雑草で覆われるのを待ちましょう。

無事に契約を完了しました。
砂埃ですが、実はここがまだ造成中だった時が一番激しく、風が強い日は砂嵐みたいに外が茶色&バルコニーに砂山ができていました。
今でも(賃貸ー2F)網戸、サッシの隙間から部屋に結構入ってくるので風が強い日は、洗濯物を部屋干しにするとか、窓を閉めた方が良いかもしれません。
上の方の階まで上がっていくかは未知数ですが。

小型のワンちゃんをベランダに出されている方もおられますね。
ベランダは共有スペースだと説明を受けた覚えが私もあります。
OK？NG？　残念ながら明確な回答はどこにもなさそうですね。
マナーって一言で言いますが、この物差しは各々異なりますので・・・
集合住宅の大変さを日々痛感しています。

上階のお子様　かなり騒がしいです。
朝の7時前からドタバタ激走。
夜はボール？を跳ねさせるような音＆ドタバタ激走が22時過ぎまで。
元気なお子さんです・・・
子供に罪はありません。　正直言って親の常識を疑います。
自分の常識を押し付ける訳ではありませんが、もう少し気を使っても良いかと。

流れぶった斬りですが、先に入居された方で、フロアコーティングされた方いらっしゃいますでしょうか。
グッドライフかエコプロコートで悩んでいます。

＞＞790 住人十色さん

それは大変ですね。
我が家にも小さい子供がおりますので耳が痛いです。

お恥ずかしい話ですが、引っ越し当初は自分を含め子供の足音などあまり気にせずに生活していました。
少し経ってから上階の方が越されてきてあまりの音の大きさに驚きました。
主に家具を移動する音、物を落とすような音、お子様の走る音ですが、やはりお子様の走る音が一番気になります。
下階の方に申し訳なく思い、それからは家族で注意しあいながら生活しています。
子供には出来る限り走らせないようにさせています。
上階の音を気にすることなく静かに生活されている方もたくさんいらっしゃるようですが、こればかりは実際に体験してみないとわからないと感じました。

我が家も早朝からのお子様の走る音に悩まされています。
管理会社に相談し張り紙で注意してもらおうと考えています。

マンション横ヤオコーの近くにスタバができるって本当ですか？
本当なら嬉しいのですが。

>>793 住民板ユーザーさん6さん
いま作ってますよ。
レタンプリュスのお隣です。

うちの上の階も子供の走る音がすごくうるさいです。
朝も夜もずっと走っていて、昼間は仕方ないけど、親は何してるんだろう？って本当不思議です。あとボールもついてるみたいです。
うちも子供がいるけど走ったら叱ってるから滅多に走らなくなったし、家ではボール禁止にしてます。
ここを見てる人以外にも音で困ってる人いると思います。

砂埃は想定外というか、想像を超えるものですね。。
ベランダにたまったのはどうすれば良いのでしょう。流すわけにはいかないでしょうし。。

私は、素敵なお子様に出会いました。可愛らしく挨拶をしてくれたり、ゴミ置き場の扉を開けてくれたり。

騒音問題もありますが、一時のことと腹をくくっています。お子様に会うと幸せな気持ちになるのも確かですから。

一時のことと言っても一年なのか三年なのかでも変わってきますね。
騒音の程度にもよるでしょう。
私もお子さんはかわいいと思いますがそれとこれとは別問題だと思います。
それぞれの生活もありますし。
組合が立ち上がるまでは張り紙対応、立ち上がり後は速やかに取り組むべき課題ではないでしょうか。

上の階ですが、砂埃はあまり気になりません。
リビングに直接入ってくるということですか？
ベランダは花粉や多少の砂埃は気になりますが、2週に一回くらい掃き掃除するかどうかくらいの量です。
ただ、玄関側の居室のルーバーはすごく汚れてますよ?
でも窓を開けていてもこれらが室内に入ってきてる感じはあまりしないかな。

具合悪くてこんな時間から横になってますが、隣ではなく恐らく下の階の足音が鈍く響いてます。
明らかなドスドスという足音ですが、これは階下の方はたまらないでしょうね。
まぁ、静かに横になっていて初めて少し聞こえるので普段は気づきませんでしたが。
なんでしょう、新居に入ってうかれてるのかな。
皆さんせめてスリッパを履くなり子供を躾けるなり椅子の脚カバーを付けるなりしましょうね。

騒音が気になるなら一戸建てに住めばいいのでは?

砂埃は気になりません
我が家はほとんどないですよ

私は集合住宅だから仕方ないで済むレベルだと思いますけどね。
子供が少し走ったり飛び跳ねたりするくらいで耐えられないのであれば戸建てにした方がよかったかと。

一戸建てマンションそれぞれデメリットはあるんだから
それなりに受け入れて住むしかないでしょう。
小さい子供がいないマンションがいいなら築２０年ほどの
物件を探されるのがよろしいかと

うるさくしている本人がこの掲示板を見ているかもわからないですし、見ていたとしても自分のことだとはわからないのではないでしょうか。
理事会が立ち上がっていない今は、まずは管理会社に相談してみるのがよいのではないでしょうか。

>>808 住民板ユーザーさん6さん

その通りですね。
うちは、上の方住んでますが、全く音聞こえないので、本当に生活してるのかなー？と妻と話しておりますが、足音がうるさいのが本当だとしたら、集合住宅にも関わらず、配慮しないような無神経な方が、この掲示板を見て気をつけようなんて思わないと思いますから、無意味ですし、不特定多数の方が見ている掲示板で騒音問題について書き込むことは、当マンションの住民にとって、メリットありませんので、今後マンション内で起こっている問題については、掲示板に書き込むのではなく、管理会社に相談してください。

やっぱり上層階が色々良いようですね。下層階は色々大変なのでしょうか。

住民の方かそうでないかはわかりませんが、
将来の価値を少しでも下げたくない方はあまりここにネガティブにしかならない事書かない方がいいかと思っています。
資産性にこだわる方は少ないのですかね。

周辺に販売中のマンション等やこれから入居を控えているマンション等も多く、色んな感情をお持ちの方もいらっしゃるようにお見受けすることから、悪意のある投稿を住民になりすまして投稿している可能性もあり、荒れる一方ですので、もうこの掲示板廃止すべきではないですか？

問題があった場合は、こちらではなく、管理組合へ。情報交換は、近隣住民の方と直接なさればよろしいかと。

別の話題で恐縮です。

水鳥の池からのS.C.
朝も夜も、ドアを開けた瞬間
この眺望幸せです。

キャンパスのアクアテラスのように、水鳥の池に降りられるようにしたり、イベントを行ったりしたらいいのになと思っているのですが、皆さまのご意見をお聞かせください。

ここで騒音ガーって騒いでる人、それマンションの問題じゃなくて住民の問題だからここに書かれても困る。
管理会社に申告してくださいどうぞ。
あと、住民じゃない人も居ると思う、苦戦してるマンションあるから。

ここの調整池は当初普通にコンクリートで固められた仕様でせいびされようとしたものが、周辺住民（環境団体？）の要望でビオトープのような仕様に変更されました。
せっかく雉やカワセミなんかもいる環境ですし、人が入ることで鳥たちに与える影響が心配です。水辺に行きたいのなら大堀川沿いなんかどうでしょう。

上の階の物音など住む前から想像できたのでは？
気にするのであれば結論12階を購入すれば問題なかったはず。
人から指定されたのではなく自分が選んで散々検討してメリットデメリット受け入れてその部屋を購入されたのですから文句を言うのは少々勝手では？と私は思います。

いい加減もうやめましょうよ。
なにかあれば管理会社に連絡する、それでいいじゃあないですか。
いつまでもやっていると変な輩が湧いてきますよ。


話変わりますが
先週末にヤオコー隣のハンバーグ屋へ家族で行きました。
初めて行きましたがなかなか美味しいですね！
サラダバーもあり子供も喜んでいました。

お隣からも上階からもまったく音は聞こえてきません、このマンションを選んで本当に良かったと感じています。
騒音問題を大きくしようとしているのはおそらく住民の方ではないと思います。
住民の方は皆さん気持ちのいい方ばかりです、他の方もおっしゃっているように、騒音の話題はこれでおしまいにしましょう！

>>815 おおたか民さん

813です。
そのような経緯があったんですね！
教えていただきありがとうございます。

影響があるかないか、専門家のご意見を聞きに行ってきます。

我が家もお隣や上階からの騒音は皆無です。それよりも、朝夕外に出ると小鳥のさえずる声が聞こえて、とてもすがすがしい気持ちになります。広々とした環境、かつ至近には気の利いた店舗が並び、非常に快適です。ここに決めて良かったと心から思っています。

管理会社に言うとクレーマーみたく思われて、上の方と気まずくなると嫌なので、ここを見て静かにしてくれることを願ってる人も・・・

>>822 住民板ユーザーさん1さん
管理会社も、苦情者が特定されないように全戸一斉に案内出すから大丈夫ですよ。
また、今までの書き込みを見て、普通の人は気をつけようと思うから、目的は十分果たせたかと思います。

美味しいお店も色々ありこれから開拓していくのが楽しみです！
子連れでも行けそうな外食できるとこがあれば教えてください！ファミレス以外でありますかね。

これまでファミレスなんて行ったことなかったのですが、行ってみたらガストというファミレスが値段の割に美味しくてよかったですよ！

>>821 住民板ユーザーさん2さん
サフランはイマイチですからね。
名前忘れましたがアンダーパス抜けた先の
十太夫のクリエイトの近くのパン屋かな?
後、ちょっと遠いけど松戸のツォップは有名です。この前花見がてら自転車で行きました。

>>821 住民板ユーザーさん2さん
https://s.tabelog.com/chiba/A1203/A120305/12040261/

交番横の空き地、6階建の商業施設になるみたいですね。
また楽しみが増えました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/image/18671/1/

画像貼れてなかった