契約済みさん
[更新日時] 2024-04-20 04:06:35
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/
所在地:千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)
千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.91m2~96.55m2
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-10-01 22:28:56
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判
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570
住民板ユーザーさん3
>>569 購入経験者さん
市外からの転入者は、流山市の場合、加点されるため、比較的入りやすいのだと思います。
我が家も市外からの転入組のためどこか安心しているのですが、とは言え、二次の締切は今週末のようなので、早く結果を知りたいところです。
今日、ポストに入ってればいいのですが。家に帰るまでドキドキです。
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571
匿名さん
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572
住民板ユーザーさん3
>>571 匿名さん
市外からの転園の場合は、加点ありますよ。
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573
匿名さん
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574
住民板ユーザーさん1
慶櫻の評判ってどうなんでしょうか?マンションからも比較的通いやすいですよね。来年保活予定のものです。
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575
住民板ユーザーさん2
>>572 住民板ユーザーさん3さん
その加点は、調整指数の何番になりますか?
探してもよくわかりませんでした。
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576
住民板ユーザーさん8
西口の新園とそらまめだけでも3歳児枠大量にあると思っていましたが、厳しいのですね。
慶櫻はのんびりしてると聞きますが、去年0歳が6月でも埋まらなかったので今年も途中入園できそうなのかウォッチしようと思います。
>566さん
サフランの先ですが6月に新園の噂ありますよ。
高砂の反対を受けてどうなったのか気になってました。
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577
住民板ユーザーさん3
>>575 住民板ユーザーさん2さん
7番の「市外認可保育所等を退所して、市内認可保育所等に転園する場合(既に退所済みは含めな
い。)+2」です。
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578
名無しさん
>>576 住民板ユーザーさん8さん
小規模保育卒園児が加算14なので、太刀打ち出来ません
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579
住民板ユーザーさん2
>>577 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
転入ではなく転園が条件なのですね。理解できました。
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580
匿名さん
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581
住民板ユーザーさん1
>>576住民板ユーザーさん8
のんびりした雰囲気なのですね。見学等これからなので分かりませんが、おっしゃる通り昨年空きがでていたので疑問に思っていました。
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582
匿名さん
保育園を色々選んで決めるなんてもはやできないですよね、、
とにかくどこでもいいから入れるように近隣の保育園はとりあえず全部希望だして
入れればラッキーみたいな
子供が保育園に合わなくても転園するのも容易ではなさそうだし
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583
住民板ユーザーさん8
同感です。流山に限った話ではないと思いますが、保育園を選びたいのなら0歳の4月入園を考えた方がいいです。1歳以降になると、少ない枠に小規模卒園児や兄弟ポイント組が優先的に入ることになるので、残念ながら園を選べる状況ではない気がします。。
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584
住民板ユーザーさん6
ラウンジの中も揃って来たようです。予想図通りでいい感じですね。
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585
購入経験者さん
>>570 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですねー。ウチは確かに市外からで有利だったのですね。
とにかく皆さんのお子さんが環境の良いところに入れるように、行政には今後ももっと頑張って欲しいものです。
ラウンジかっこいいですね!!
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586
名無しさん
平成31年4月から、おおたかの森小学校の学童の定員が、現況の90名から310名増員の定員400名になるそうです!
これだけ定員が増えれば、一年生は確実に入れますね!さすが、流山市!
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587
匿名さん
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588
住民板ユーザーさん1
ご存じの方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、Lanケーブルの差し込み口って納戸のルータだけで、リビングのコンセントなどにはついてないですよね?
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589
匿名さん
>>588 住民板ユーザーさん1さん
付いてますよー
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590
住民板ユーザーさん1
>>589 匿名さん
ありがとうございます!
たすかりました!
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591
購入経験者さん
開発板の情報ですが、SCスタバの店員さんによると私たちマンションのすぐ近くのスタバは7月開業だそうです!
こどもが小学校に上がったら、道のり考えるとヘビーユーザーになりそうです。
レタンプリュスのオープンと合わせて楽しみですね!
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592
匿名さん
エントランス前の信号も早くできて欲しいですね。
免許センターへのアクセスが凄く良くなるかと!
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593
住民板ユーザーさん1
>>592 匿名さん
信号ができて横断歩道ができたら南3号公園に行きやすくなりますね。ブランコがあるのでたまに行きます。
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594
匿名さん
>>593 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。
他に近くの公園ご存知ですか?
ミニストップ前の公園はすべり台あるやん!って思ったらすべり台しかなくてビックリしました。
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595
匿名さん
セントラルパークのデカイ遊具は4月から使えるみたいですね。
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596
匿名さん
ウエリスから歩いてセンパそばの大きな公園いけるものでしょうか
幼児連れて大変かな
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597
住民板ユーザーさん1
>>596 匿名さん
歩いて10分くらいですよ。アスレチックとかSL機関車とかあって楽しめますよ。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
>597 ちょうどお散歩がてらにいい距離なのですね
子供がよろこびそうで行くのが楽しみです
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600
住民板ユーザーさん1
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601
住民板ユーザーさん1
登記に新しい住所の住民票がいるから、転出入を3月7日までにしなきゃいけないらしけど、そんなこと出来るの?我が家は3学期が終わってから引っ越しなんだけど。
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602
匿名さん
今日さっそくマンションに行ってきましたが、様子見に来てる方が沢山いらっしゃいました。
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603
住民板ユーザーさん8
>>601 住民板ユーザーさん1さん
僕もビックリしました。基本平日に現住所役所で転出、流山市役所で転入でしょ?ホンマかいなと
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604
住民板ユーザーさん1
>>603 住民板ユーザーさん8さん
一週間で住民票移すのは契約のときに説明ありましたね。新住所で登記する場合は一週間くらいで住民票移すのは一般的ですよ。住宅ローン組む場合は必須ですね。
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605
住民板ユーザーさん6
転入の日付が転出より早くても大丈夫なのでしょうか?
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606
住民板ユーザーさん1
>>605 住民板ユーザーさん6さん
転出届は、予定で事前に申請して手に入れられるので、転入する日を予定にしておけばいい。ただ、転入が先で、転出が後の日付は出来ないかと。
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607
住民でない人さん
昨日、引き渡し会に行ってきました。
その時にお高い?キーケース(鍵6本を入れる箱)を頂いたのですが、自宅に帰ってから鍵を入れてみると蓋がしまりません。
無理やりしめればしまりますが、留め金が壊れてしまいそうです。
こういう物なんでしょうか。。。
開けて飾っておくのもどうかと思いますし、皆さんも同じ仕様でしょうか???
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608
購入経験者さん
>>607 住民でない人さん
ウチも同じこと思いました!まぁ、そもそも使わないですよね。今だけ楽しむために鍵を横にして(溝に入れずに)適当に放り込んで蓋してます(笑)。
登記のための住民票などの手続きは、ウチの場合、引っ越しが今月下旬にかかるので、引っ越しタイミングまで猶予もらいました。平日にそうそう行けないので。。
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609
住民板ユーザーさん1
皆さまはじめまして。
昨日引渡しを受け、部屋のチェックをしていたのですが、お風呂の換気扇を回してからなんだか下水の臭いがします。
うちだけでしょうか?
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610
マンション検討中さん
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611
住民板ユーザーさん1
>>610 マンション検討中さん
4階です。
とりあえず2,3日経過観察してみます。
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612
匿名さん
転出転入は引き渡し当日に済ませましたが、確かに遠方の方はキツイ気がしますね。
住所がおおたかの森南に変わる関係で3/7必着とかだった気がします。
子供が学校通ってるとかだとなおさらキツイですよね。
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613
住民板ユーザーさん1
うちは二度手間になるけど、旦那だけ先に転出入しようかと考えてます。子供も今流山にうつしてしまうと、医療証なども手元になくなり不安だなと。まだ、引っ越しは先なので…。登記に必要な住民票は、旦那だけでもいいんですかね?
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614
住民板ユーザーさん1
>>613 住民板ユーザーさん1さん
所有者になるのが旦那さんだけなら旦那さんのだけでOK!
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615
名無しさん
>>611 住民板ユーザーさん1さん
浴室の排水トラップがうまくはまっていない?
洗濯排水のほうならトラップの水が入っていない?
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616
614
>>614 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
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617
住民板ユーザーさん1
>>615 名無しさん
換気扇をまわした後からにおうようになりました。排水トラップではないかと思います。
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618
入居前さん
>>608
ありがとうございます。
我が家も引っ越すまでの観賞用にします^^
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619
住民板ユーザーさん1
風呂場の乾燥ちゃんとできてますか?
24時間乾燥してますが、朝起きた時に見ても水滴が取れてないような気がします。
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