物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判
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261
購入経験者さん
ウチも結局は変動にする予定です。
諸々のリスクを承知したうえで、やっぱり現時点での金利が魅力的過ぎです。
これより下がることは考えられないですが、極端に上がるまえに10年目移行どんどん繰り上げ返済できるように頑張っていこうと夫婦で話しておりました。
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262
検討板ユーザーさん
>>260住民さん
我が家もミックス予定です。三井住友信託銀行ではなく千葉銀行にされる理由は何かありますか?
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263
検討板ユーザーさん
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264
住民
>>262 検討板ユーザーさん
三井住友信託魅力ですね。
千葉銀行は審査通ってますし
固定も1.33に下がって
30年なら保証料1.7位で
繰り上げ返済で幾らかバックが
有るみたいなので。
まだ決定ではないのでなんとも言えませんが
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265
住民
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266
住民板ユーザーさん1
>>262 検討板ユーザーさん
ちばぎんにした理由はガン団信ですね。
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267
住民板ユーザーさん1
固定は総支払額で言えばどこもトントンじゃないですかね。ARUHIのフラット35も事務手数料大分安くしてくれるみたいですし。
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268
検討板ユーザーさん
みずほ、三井住友、りそなの変動はどうなのでしょうか?
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269
住民板ユーザーさん1
>>268 検討板ユーザーさん
確か、みずほと三井住友が0.625%、りそなが0.525%だったと思います。
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270
検討板ユーザーさん
>>269 住民板ユーザーさん1さん
みずほと三井住友検討していますか?
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271
匿名さん
融資手数料型ならりそなと三井住友信託は0.47ですよー
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272
購入経験者さん
固定金利が11月にまた上がりそうですよね。
現時点でほぼ1%金利差ですから、借入額に余裕があり、繰り上げ含めて期間が20年くらいなら変動の方がトータル返済額が少ないと見積もってます。
まあ、あくまでこちらの勝手な予測ですが。。
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273
検討板ユーザーさん
固定金利型とフラット35の違いはなんでしょうか?固定で考える場合フラット35の方がよいのでしょうか?
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274
住民板ユーザーさん1
>>273 検討板ユーザーさん
フラットは保証料なし。でも頭金10%ないと金利が高くなります。
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275
住民
>>274 住民板ユーザーさん1さん
フラットは保証料の代わりに手数料がいります
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276
住民板ユーザーさん1
こかげテラス口できましたね!
歩いてみたら1~2分の短縮ですね。
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277
購入経験者さん
>>276 住民板ユーザーさん1
短縮いいですね〜!
三井の営業さんも「徒歩9分」に直せるのかな?
あとはマンション前の交差点からの道の整備とか、周辺にもう少しお店ができると嬉しいですね。
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278
住民板ユーザーさん1
>>277 購入経験者さん
276です。
直すかどうかは別として体感的に近くなったのは間違いないです。
エスカレーターは遅めなので横の階段を使うと降りた目の前がスタバな感じです。
通路も予想外にキレイ&広いのでここを使って通勤するのが楽しみです^_^
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279
記録係
今夜のサウスアリーナです。
メインエントランスに灯りがついていました。
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280
匿名さん
私も今日見に行きましたが駐車場側はほぼできてましたね!
今はサブエントランス側に重機が入ってました。
12月が待ち遠しい。。
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