ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/
所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-10-01 22:28:56
実際には「手書き風」の印刷ですからね。
まぁ、新築マンションは「新築プレミアム」が乗っていますから、よっぽどの希少物件ではないかぎり1年目?2年目とかで売りに出してしまうと、その分ガッツリ価格が落ちてしまいます。頭金額にもよりますが、その場合はローン残債をクリアできない場合が多いです。
細かい問題をあげたらきりがありませんが、私はこのマンション、今のところとても気にいってます。駅前よりこちらを選んで本当によかったです。隣の調整池も含めて開放感が最高です。
>>1241 入居済みさん
それは10年前の常識で購入時期によっては
買値より高く売る事も可能です。
実際私も築7年を1パーマイナスで売りました。
一度安売りの実績がつくと後で売る人も
高く売りにくくなります。
>>1241 入居済みさん
私も同感です！
駅から距離はありますが、SC前広場と公園と水鳥の池の前しか通らないので、とても気持ちが良く不思議と遠く感じないですね。どこも絵になる風景で気に入っています。価値のある10分です。（逆に駐輪場の出入り口の方から西口経由で駅まで行くとめちゃくちゃ遠く感じますが）
特にこの時期SC前のイルミネーションを通って帰るの気分最高です！
資産性は分かりませんが満足度は高いです。
駅10分だと資産価値が落ちやすいけど
ここの環境は最高ですね。
学校環境もベストですし。
子育て優先するならばと考えてこのマンションを選びましたが、本当に良かったと私も思います。騒音とか、使い方が・・！とかいろいろなご意見ありますが、全員が全員納得いく、不満が無いマンションなんてありませんしね。
場所は文句ないんですが、4Lにしておけば良かったかなとは思いました。笑
鳥おやじの方のコンビニっぽい建物ですが、色的にローソンですかね？
セブンでは無さそうでした。
あるあるなのは美容室かコインランドリーかな？
布団洗いたいならランドリーは助かるけど、美容室はどうだろう？行きつけもあるだろうし頑張って欲しいですね
ここの床はほんとに音が響きますね。隣と上階のお子さんが毎日ドカスカと元気に走り回っていて、振動で食器棚の食器がカタカタ音を出して揺れます。笑
何度も直接手紙で注意したり管理会社にも相談して文書で通告してもらいましたが全く効果なし。上階の方は通じてないのかもしれませんが、そろそろ警察に相談しようかというところまで来てます。マンションに住む以上、他の住人へ配慮していただきたいものです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
本っ当に上の階の騒音がひどすぎる！
一年間ずっと我慢してきましたが、朝から晩まで運動会で我が家ももう限界です・・
管理会社や警察ではなく、直接言いにいこうと思ってます。
警察は民事不介入なので動いてくれないと思いますよ。法律違反でもないし。我慢の限界で殺意があるのであれば別ですが…
>>1252 通りがかりさん
朝から晩までうるさいって本当に有るの？
家も小さい子供がいるから子供がはしゃいでしまって一時的にうるさい事もあり申し訳無い思いですが普通の生活音でうるさいって言われたらたまらないな。
完全に無音出ないと駄目な方なら閑静な住宅街の一戸建てをおすすめしますね。
本当に朝も昼も晩もです。
我が家も子供がいますので突発的に騒いでしまうのは理解しています。
一時的なら我慢できますが、この一年間在宅されてる間はずっと運動会です・・
ここは次世代住宅ポイント制度に該当しますか？
>>1256 通りがかりさん
どんな住まい方をされているのでしょうね。
わが家は近隣にお子様がいらっしゃいますが、静かなものです。
心苦しいですが、音が響く感覚がわからず・・・上の階の方の住まい方が気になります。。
この掲示板、本当の住人じゃないのが4、5人紛れ込んでますね。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
