ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

固定は総支払額で言えばどこもトントンじゃないですかね。ARUHIのフラット35も事務手数料大分安くしてくれるみたいですし。

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みずほ、三井住友、りそなの変動はどうなのでしょうか？

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>>268 検討板ユーザーさん
確か、みずほと三井住友が0.625％、りそなが0.525％だったと思います。

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>>269 住民板ユーザーさん1さん
みずほと三井住友検討していますか？

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融資手数料型ならりそなと三井住友信託は0.47ですよー

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固定金利が11月にまた上がりそうですよね。
現時点でほぼ1%金利差ですから、借入額に余裕があり、繰り上げ含めて期間が20年くらいなら変動の方がトータル返済額が少ないと見積もってます。
まあ、あくまでこちらの勝手な予測ですが。。

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固定金利型とフラット35の違いはなんでしょうか？固定で考える場合フラット35の方がよいのでしょうか？

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>>273 検討板ユーザーさん
フラットは保証料なし。でも頭金10％ないと金利が高くなります。

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>>274 住民板ユーザーさん1さん
フラットは保証料の代わりに手数料がいります

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こかげテラス口できましたね！
歩いてみたら1～2分の短縮ですね。

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>>276 住民板ユーザーさん1

短縮いいですね〜！
三井の営業さんも「徒歩9分」に直せるのかな？

あとはマンション前の交差点からの道の整備とか、周辺にもう少しお店ができると嬉しいですね。

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>>277 購入経験者さん
276です。
直すかどうかは別として体感的に近くなったのは間違いないです。
エスカレーターは遅めなので横の階段を使うと降りた目の前がスタバな感じです。

通路も予想外にキレイ&広いのでここを使って通勤するのが楽しみです^_^

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今夜のサウスアリーナです。
メインエントランスに灯りがついていました。

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私も今日見に行きましたが駐車場側はほぼできてましたね！
今はサブエントランス側に重機が入ってました。
12月が待ち遠しい。。

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>>279 記録係さん
素敵ですね！思ったより広いかんじがします。

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三井住友信託は金利安いしミックスでも費用増えないから良いと思うけど、その代わり審査が厳しいと聞きますので、審査が通らなかった方もいるのでは。

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土曜日に、行ってきました。
駅までは広い歩道と公園を通って、気持ちよく歩けますね。
調整池にはサギがいました。
歩道の街路樹が育ってくるともっとよくなりそうですねー。

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写真ありがとうございます！
やっぱり、こうやって自分たちが購入予定のマンションが新築で出来上がっていくのはワクワクしますね。
周りの環境も申し分ないですし、住民の皆さんと上手にコミュニティをつくって楽しく暮らしていけたら良いですね！
と、いつつ全部埋まった時には255戸ですから色々な価値観の人がいると思いますので、全員仲良くというのは難しいですね、きっと。

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はじめまして。ローンのお話遮って申し訳ないです。
エコカラット等検討しているのですが、頼む方は外注予定でしょうか？結構広範囲に施行したくて、少しでも費用を抑えられたらいいなと思っています。
とは言っても安すぎて変になっても困るので…既に頼んでいる方がいらっしゃればご意見等参考にしたいです。

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我が家は、玄関だけエコカラットにしようかと思っています。
ネットで他の業者も探して見ましたが、値段が分からなくて比較ができず、玄関のみの小規模施工なこともあり、長谷工インテックに頼もうかと思っています。
アクセントクロスは、外注の方が半額以下なので、外注するつもりです。

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