【住民板】リバーフェイス（南千住）　Part 2

鰻屋の行列は初耳でした。　行ってみる価値ありそうですね！
ララテラスにミスド！良いですね～　なんか期待だけが深まります。
アクレスティのテナントの看板早速明日にでもチラ見してきまーす

鰻屋さん尾花ですよね。確かにおいしいですがお値段高いし
またされますよね。我が家は、浅草松屋のB1Fの宮川の
鰻を買ってきてます。浅草の鰻やほとんど行きましたが
宮川が一番おいしいです。また肝焼きが大きくておいしいの
ですが、売り切れでいつもないので午前中に電話で予約しておきます。
自宅で炊き立てのごはんに乗っけるだけでいいですしかなりお勧めです。
それと、浅草雷門前スーパーおおぜきの隣のお肉や松喜のお肉は、
おすすめです。松喜のお肉を食べたら他のお肉は食べられなくなります。
おすすめは、ハンバーグ用ひき肉と松喜コマです。

私もスピガはおいしいと思います。
パスタ、ピザ両方ともそこそこよいのでは。
ボリュームもありますしね。

笹陣も結構おいしいですね。
そば湯がもう少し濃いと個人的には満足です。
ここのかき揚げが好き♪

ラーメンやは↑の方も書いてますが、味が可もなく不可もなくの微妙な感じ。
胡弓の坦々麺の方がおいしいと思います。
でも、どうしてもラーメンが食べたくなったら川の向こうの珉珉に行きます。

焼肉のおもに亭は値段の割りにはおいしいと思います。
ＣＰがよく、私は好きですよ。
素敵ネットに10％引きのクーポンもありますし。

くら寿司は運が悪かったのか、ひどかったです。
リブレのお寿司が神に思えるくらいまずかった。
３皿食べて帰ってきました。
おいしいネタを食べられたみなさんがうらやましい・・・。

汐入べるぽーとのそばやとお寿司屋さんに行ってないので、行った方、どうだったでしょうか？
この２つの間くらいにある、個人経営（と思われる）居酒屋さんは、店内でカラオケができます。
和気あいあいとした感じで結構好きなので、また行ってみたいお店です。

長文、失礼しました。

早速スピガででも実食しようと日曜の15時頃ララに行ったら
どっこい2階の飲食店はどこも相当の客入りでした。

って事で、予定変更し1階のタコス屋へ･･･
実はこのタコス屋さんも閉店だそうで、だからかどうか繁盛してました。
ここのアボカドバーガーは何気にかなりウマかったので残念。

モン･ファボリ側と繋げれば相当広い店舗面積にもなり得ますが何になるやら。
噂では賃料が○割増になるとか何とか。三井は次のテナントにアテがあるのかな？

>26さんのおススメ、うなぎの宮川･･･浅草一番だなんてゴクリ。

一風変わった、あるいは美味しいデリバリー情報も求む！

浅草松屋も地下の食品街を除いて閉店みたいですね。
マツキの肉は最高にうまいです！
すきやき、しゃぶしゃぶどれも美味しいですね！
コツ通りの東京ラーメンは隠れた名店ですね。
あとその近くのお菓子などを置いてる商店のパンの耳揚げなど大好きです。(笑)

更に更に！ふらんす亭、ラーメン源火も2/16で閉店･･･

モンファボリ跡には、やっぱりパン屋が入るとの噂も

どうなるララテラス？！
3月～4月に掛けて新規出店ラッシュが来るのかどうか！！
ララ自体の集客力はそこそこあると思っているので新規に期待はしつつも
昨今の経済情勢を受け、このままシャッター続きなんて不安も･･･

最近はもっぱら南千住地域ネタに特化しつつある当スレですが
住民としてはやはり気になるところ、皆さんの情報をお待ちしています。

そうそう、アクレスティの中央自由通路と北側通路が通れるようになってて
テナント工事の様子が窺えました。
こちらも空きがありますが、期待は膨らみますね。

デフレ恐るべし！！
浪費はせんのだろう。

みなさん、ベランダの掃除はどのようにしていますか？？部屋の窓がとても大きいからベランダが汚いと目立ちます・・・・
　あとやはり、バイク駐輪場が必要だと強くおもいますが、どのように行動すればよいのですか？？署名集めるとか？？どこに働きかければ・・・　総会でもでていましたが、前に進んでいる気がしません。

ララテラスのテナントに、王将が入らないかな！

東側の洗車スペースの後ろにフェンスで囲まれている
スペースもったいないなあと思いますが、
なんか有効に使えないかな。
例えば、バイク駐輪場とか。

私もバイク駐輪場を増やした方が良いと考えている一人なので、先日管理組合さんのポストに意見と試案を投函してきました。
「そのように思っている人がいる」ということを伝えるには、現時点ではそうするのが最も適切だと考えたためです。
今は正式な「ご意見・ご要望シート」もあるようなので、まずはその旨を書いて伝えることが大切だと思いますよ。
＊署名を集めようにも自分ではなかなかきっかけがなくて。（あれば是非協力したいのですが）

バイクに乗らない方やマンション管理の面からしても、慢性的な駐輪場の不足（居住者の制限）は望ましくありませんからね。
（売却時の資産価値や空き室対策にとってもマイナスです）
他区では5〜25％の設置を条例に規定（義務化）しているところも複数区あるくらいですから、リバーフェイスの6台（2％）というのは社会通念上も少なすぎることは確かです。（荒川区では要綱に設置努力が記されています）

ちなみに東側のスペースは竣工後に売主が内側からフェンスで仕切ってしまったエリアで、実は現状でも既に照明まで完備されているスペースだったりします。（設計図上は今も人の立ち入りを想定したエリアです）
公開空地でもないため、用途は法令を逸脱しない範囲で居住者に任せられているはずですよ。

No.37様
情報、ありがとうございます。
No.36で投稿したものです。
自分はそこまで調べてないので、頭が下がります。
僕自身、バイク利用者ではないが、
やはりおっしゃったとおり、駐輪台数が少なすぎる気がします。

ララテラに王将が入ったら最高！

先日、バイクの駐輪場の空き待ち抽選があったようですが、どのくらい需要があるのでしょう？

数代程度なら、どうにかなりそうなものですけどね～

たしかにこの世帯数の割に少ない気がしますよね。管理組合が取り決めた台数が甘かったのが原因って事で、増やしてもいい気がします。

ベランダの掃除、我が家も苦戦しています。ホームセンターなどで売っている、ホースがあるも蛇口に繋げないので結局使えず、水はあきらめ掃き掃除拭き掃除です。

ベランダの掃除、植木の水やりは洗濯機の給水口に
アタッチメントを取り付けてホースつなげています。「1000円位しました」
写真参照

新規で買う場合は、風呂のシャワーを取り外して、巻き取り式の
ホースを取り付けるタイプもあります。3000円位～

バイク駐輪場不足の件、不適正だったのは管理組合の取り決めではなく、売主（&設計者）の想定とプランニングでしょうね。
同じ時期に同じ設計者で建てているマンションと比較しても少ないですから、きっと四輪駐車場との兼ね合いもあったのでしょう。
（それを現状にあわせて舵取りするのが管理組合ですから、住民が力を合わせて良い方向に進めるように動きたいですね）

住戸数がより少ないベリスタに較べても駐輪場数が半分以下ですから、現状のままでは難しいのは確かです。
・リバーフェイス（303戸）
　二輪車駐車場設置率：2％（6台）
　ミニバイク駐車名設置率：2.3％（7台）　　　　計4.3％（13台）
・ベリスタ都立汐入公園：（252戸）　計11.9％（二輪10台＋ミニバイク20台=30台）
・東京フォレスト：（462戸）　計9.5％（二輪44台）　＊全区画自動二輪車対応


＜各区の条例等に関して　参考＞
自動二輪車駐車場整備促進検討会報告書　　東京都　H20.03
http://www.seisyounen-chian.metro.tokyo.jp/koutuu/pdf/10_g001.pdf

＊22ページ（表示）からの駐車場法改正による附置義務化についてと、
　26ページ（表示）の各区の条例等が一覧になったページが、現状を知るにはわかりやすいかと思います。

実は私自身も個人的には新たなバイク置き場は必要としてはいないのですが、このような客観的な数値や資料
から考えても、二輪車駐輪場を増設した方がマンション全体として良いであろうと考えているところです。
みなさんの参考になれば。

　バイクの駐輪場ですが・・少ないですね・・・戸数割合と比較すると・・断然少ないと思います。スペースはあるし、なんとかなりませんかね・・・　バイク置けるスペースが自転車置き場になっていますが、なんと無駄というか非効率なんでしょうか・・　とりあえず希望者はたくさんいらっしゃるということで、エントランスの意見ポストに投稿し続けましょう！！今年中に１０増台！！

確かに少ないとは思いますが、バイクを持たない者としてはバイク置き場新設にお金がかかるのは賛成出来ないですね。
希望者のカンパでまかなうなら反対もしませんが。