大崎ウエストシティタワーズ　パート７

何とか六割位売れたようですね。完売にはまだまだかかりそうですね。

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値段表貰ったけどEはあと一割弱
Wは四割弱位だね
まだそこそこバリエーション広く残ってるよ

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全体で８割売れてんだ。景気いいね。

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>686
庶民でも広さや間取り、眺望をガマンすれば山手線駅近に住めるというのが一番の売りだから、
庶民をターゲットにしていない価格帯の部屋は途端に売れなくなるんだろう。

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>>689
せっかくセレブ気取りでいい気持ちに浸ってるのに、
いつも庶民の庶民の・・って言って、私を現実に引き戻すのはあなたですね？

＞689
グランスカイだって残っちゃってるぜ。あれはどんな人向けなんだい？

大崎は豊洲以下の坪単価で安くて良いですね

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>>687
いつ頃の価格表？
年明けに行ったけどその時もEは残1割くらいだったよ。

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まさか、行っても同じ残戸…!?な わけないよね ね

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>691
庶民であっても間取りや眺望にガマン出来ない人では。

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間取り眺望良くても川がちゃっぷりいっちゃうのだけはな～。
不動産は高い買い物だからよーく考えないとね。

>>692
ダウト！

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川がどうにかならないように、今工事してるんだと思うけどね

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ここの再開発の為に税金投入するよりは
目黒川の治水工事にお金かけるべきだろう。
優先順位が間違ってるよ。

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管轄がちがう

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大崎の地名はもとは岬だったことから付いたもの。地盤は低い

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↑違います、大崎駅と本来の大崎は場所が違う。おっと大崎駅についた

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どっちでもいい。
地盤地盤って気にしてたら23区で安心して住めるところなんで限られてくる。。

地盤は低いって、ここは若干高台にあるんじゃなかったっけ？

目黒川が最も低地になります。

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地権者賃貸の契約率はどれくらいなんだろうか。

>>699
既に有事の際の治水対策はしてるって。
なんも知らないだな。
流域貯留浸透事業も手掛けてるし、平成20年代に順次完了する予定だが。

でも大雨＆満潮が重なるとと道路の高さより目黒川の
水面が高くなるのはマジ怖いッス

ならこの辺はやめて、バンバン値下げしている4番町あたりにすれば？

一日の仕事を終えた電車が車庫に帰っていくようなイメージのマンションですね、ここ。

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座布団一枚。言い得て妙

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山手線はまだ働いてます。

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中古物件の高い方が、画面から消えましたが売れちゃったのかな？

はい。売れました。

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第３期は　いつ始まるでしょうかね。。

昔、大崎と言われていたのは目黒駅辺りで、由来も尾根の先だっていわれているね

今の大崎一帯は品川と言われていた

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ここの大崎は岬のこと。江戸の埋め立て前は海だったから。「品川区の歴史」にちゃんと載っている。図書館で調べたので間違いない。

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大きな岬が由来みたいですよ。
でもマンションのある位置は高台だったそうな。

http://www.juken-net.com/magajin/maga/200.htm

Wikiの情報と一緒ですね。江戸の古地図を見ると良くわかります

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>707

その対策ってやつはそんなに信頼できるものなのかいな。
このスレみてるなら去年10月の大雨の後の目黒川の画像も
別スレで見てると思うけど、あの程度の雨で公園浸水だぞ。

対策してるから巨大な台風が来ても大丈夫って考えは
あまりにも楽観的だと思うけどな～。

そのときは海抜が一緒の大崎駅も水没。通勤出来ないから、皆で水汲み上げのボランティアをしよう。区の援助を受けてるんだから、それくらいやろうよネ！

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707が言っているのは、信頼うんぬんじゃなくて、
699の優先的に行政は取り組みを始めるべきみたいな意見に対して、
行政も放置しているわけではなく、対策は練っているって言ってんしょ？

＞対策してるから巨大な台風が来ても大丈夫って考えは
あまりにも楽観的だと思うけどな～

だれも巨大な台風が来ても大丈夫なんて書いてないw

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2009/11/DATA/70jbc102.pdf

ここに30年後先までの目標降水量が書かれています。
これ以上に降れば浸水の危険性はあるでしょうね。

それなりのプライオリティで進められているとはおもいます。
11年前の調整池の整備から溢れた記憶はないですけどね。
サイレンは時々鳴りますが。

この議論続けても、ここの売りにはつながらないなぁ。だれか山手線直結と内装の良さ以外のセールスポイント教えてくださいませんか？

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その二つが高いからここを選ぶ人が多いわけで、
他はあんまりないと思いますよ。

強いて言うならデザイン、DWの好みがはまれば買いでしょうね。

あとは六厘舎の出前ですかね。
一瞬自慢できます。

>725
それ以外、セールスポイントが浮かばないって事なんだよね？

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それ以外無いでしょ。
というかそれだけで十分、という人が買っでいると思われ。

それ以上何か求めるなら他の物件検討すればいい

725
その二つ以外にどんな売りがあったら
買おうと思うのか知りたいです
教えてください

え！六厘舎出前きてくるの？！

内装ってそれほど良いですか？
そうは感じませんでしたけど。

標準仕様は価格の割りに充実してると思った。他ならオプション扱いが多いものが大抵標準。

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結局ここは浸水はないってことでしょ？それで十分だよ。

それじゃ売りにはならないね(笑)

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