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大崎ウエストシティタワーズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-01-12 21:02:11
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大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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368 入居済み住民さん 2010/02/17 15:39:13
＞367さん
ちなみに今まで不動産を利益だされて転売された事はありますか？
未経験者のレスっぽいので。
現在の段階で100％もうかるのなら即売れるのは当然です。
そんな事はだれも言っていませんよ。
周辺の再開発、景気回復と時間を経て価値は上がっていくだろうという意味です。
ちなみに住友不動産のマンションの転売で利益出した事がありますので、住不の物件が全てキャピタルゲインが
でない程割高ではないですよ。
少なくとも、この物件に関しては大幅に値段は下がる事はないと思うので、賃貸にまわして損をする事はないと思いますよ。利回りは低いですが、駅近、希少立地と景気回復した後の出口は少なくともほぼ分譲価格で売れると見込んでいるので。
複数不動産を所有している１件ですので、リスク分散の１つとしては購入して満足していますよ。
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372 入居済み住民さん 2010/02/17 17:52:32
２ヶ月前入居しました、本社が京都で東京での業務の為。
偶然 同じ時期に買った同僚も居ます。
家族が泊まりに来ても大丈夫な様にと６６M)を買いましたが、後悔しています、同僚のように４５Mで良かったと思います。
１０年で管理維持費も上がるので、また定年に達するので、子供が東京での就業があれば残し、あまり酷い値段でなければ売り、状況がよくない場合は（この地域はかなり同様のマンションが出来るので、悲観的ですが）賃貸に（外国人もかなり需要があるので、特に 海外で賃貸に出しHSBCに外貨で振り込ませるようにして、日本で賃貸の値崩れがあっても競合しない様に）と考えています。
ここは SINGLE,単身、DINKS,子供１人で両方仕事持ち、には 特に最適な物件ですね、グレードも良いし、利便性があるし。
ただ 何か絶えず音が聞こえるというか、いろいろな音が混ざって空調の様でいてそうでない、そんな感じです。
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378 匿名さん 2010/02/18 10:05:16
３７２氏の書き込み、よくわかるけど。
24時間換気って24時間使っているのが前提だから24時間換気という。うるさかったら消しとけって373見たいなのは筋違い。
374は、単に自分に小学生レベルの読解力がないという事実をここに書き込んだだけでしょう。 -
379 周辺住民さん 2010/02/18 13:10:35
住民版にこんな事が書かれてました。
>No.480 by 匿名さん 2010-02-17 17:09
>つけ麺大王とか入ってるあの古いビルの事ですか？
>確かにあそこは入れないですね・・・ある意味昭和の香りが、、、
>
>No.481 by 匿名さん 2010-02-17 20:56
>あそこがつぶれてまともなスーパーになればいいのに
後から引っ越してきてこれはちょっとヒドすぎませんか！
近所にこんな人が住んでるかと思うと気分悪いです。
再開発で相当の税金が投入されているのをチラシで読んだ事があります。
はっきり言って税金返してもらいたい気分です！ -
381 匿名さん 2010/02/18 13:26:06
４８０は少し偏見入ってますが
>No.481 by 匿名さん 2010-02-17 20:56
>あそこがつぶれてまともなスーパーになればいいのに
これって住民じゃなくても書き込めるよね
今までのこの掲示板みてると何か意図を感じますね
その書き込みの後にわざわざ住民板に書いてありました、、ていうのも
わざとらしい。。 -
386 匿名さん 2010/02/18 14:06:43
でも再開発って、周辺の住民にもかなりの恩恵あるのでは？
大崎の周辺きれいになったし、
このマンションが出来て、駅までの近道が出来た方も多いでしょう。
まあこの外観が聳え立っているのは、目障りだとは思いますが。 -
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390 匿名さん 2010/02/18 15:23:21
検討お疲れ様です。
今、確定申告で忙しいので、住民の方が書いたかどうかわからないコメントに
いちいち諌めるとかしません。確かに後から入ってきて、失礼な言い方ですね。
ただ、
再開発は税収を見込めるから行うので、税金返してという方は、
少々感情的になっていらっしゃるのか、よっぽどの大金を納税されている方なのでしょうか？、
とも思いました。 -
392 匿名さん 2010/02/18 23:39:25
検討者も住民もご近所さんもデベさんも
それに、一番厄介な買えないから暇つぶししている人が、
ここも住民版もみんな見てるんですよ。
だから、住民版が住民の多くの意見だったり、検討版が
純粋に検討者だけでないことはみんな御存じのはず。
いちいち反応すると、書いた人が喜ぶだけなのでスルーしましょう。
お隣さんの物件なんか、スーパーコンパニオン呼んでジャグジー入るなんて
ありえない話題が出てますし。 -
393 匿名 2010/02/18 23:41:42
最近、粘着荒らしのせいでかなり荒れたから変な書き込みはスルーされているだけかと
大荒れだ！と思ってたら反応薄くて、おもしろくないから場外乱闘
って感じかなあ
今ちょうど確定申告とかで税金って言葉に無駄に過敏になってるひと居るし
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394 匿名 2010/02/18 23:43:45
申し訳ございません。あそこがつぶれて…と書き込みしたものです。
言い方がよろしくなかったです。
あそこも利便性の良い施設に再開発されればいいのにね。に訂正致します。
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399 匿名さん 2010/02/19 01:46:39
だから、住民のモラルとか言わないでくださいよ。
一人の意見を住民全体にとらえるほうもどうかと思いますよ。
立場を名乗って意見言ってるわけでないので、３９６さんだって
近隣の住民か、この物件の住民はモラルのない人に仕立てたいのか
わかりませんし。
古い建物でも美味しい店なら行くし、人口が増えれば商売に繋がるってものでしょう。
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402 たわマン 2010/02/19 07:49:13
こちらのマンションに住まわれる方は納税額も多く、地域にも貢献していくことでしょう。
元々周りに住んでおられる方は、労せずして再開発により資産価値が上昇したのだから、ありがたく思わねばなりませんよね。 -
405 匿名さん 2010/02/19 10:47:27
ここのマンションのテナントより、
つけ麺大王の方がよっぽど繁盛して地域に貢献しているよ。
他人のマンションを潰す潰さないの議論する前に
自分ところのテナントの議論する方が先決だよ。
もっと地域に貢献できるようなテナント誘致をデベに訴えてよ。
まともなのはコンビニぐらいで立地の良い家具屋にいたってはヒドイ有様。 -
406 匿名 2010/02/19 10:52:18
つけ麺大王で担々麺頼んだら、肉野菜ラーメンに唐辛子が入ってるだけ。
は？なにこれ？ってな感じ。
おまけに値段も高いし。
二度と行きません。 -
409 購入検討中さん 2010/02/19 13:31:54
最近MR見学しました
仕様もまあまあ、立地は抜群だと思いました。
掲示板が全てはないですが本当の住民、または本当の
周辺住民が書き込んでいるのであればどっちも最悪。。
よほどこの再開発に反対された周辺住民がいるみたいですね
または共産党支持者か。
物件や住民、再開発の批判してるつもりでしょうけど、
＝あなた含めたこの地域に住んでいる住民の質が悪いと
言っているようなもんですよ
で、なんだか不安なので見送ることにしました。
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411 購入検討中さん 2010/02/19 13:48:00
410
来ないでって、この掲示板はあなたの家？？
ま、もう来ないので安心してください。
なので、これに対する余計なレスはいりません。
他の人の迷惑になるだけなので。
早くネット依存から立ち直ってください。
検討中のみなさん、やっぱり周辺住民に難ありのようです。
おじゃましました。
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413 匿名さん 2010/02/19 13:57:32
みんな色んな煽りを思いつくね、感心するわ。
煽り甲斐があるからしょうがないんだが、住民はもっと煽り耐性もたないとだ。
雑誌でアレだけ取り上げれてるんだから少しは考えたほうがいい。
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by 管理担当
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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総戸数 26戸 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
