大崎ウエストシティタワーズ　パート７

ネガではなく事実を言ってるだけ。
窓を大きく開けての換気とでは明らかに違いがある。
換気扇や窓についてる換気口等では空気の入れ換えの即効性は無い。
窓を大きく開けての換気と比較して臭いが消えるのに時間がかかる。
それだけだ。

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換気について言ってることは正しいだろうね。
風呂やトイレでも窓のある無しは歴然とした違いを感じる。

でも購入を思い留まるほど時間掛かるの？？

窓の開くマンションを検討されたらいいのに

購入できなかったから、悔しくて仕方ないのでしょう


我が家は、快適な暮らしをしてます。

今は棟内で窓の実物見れるわけだから購入者は十分な検討の上で納得して買ってるよ。

全熱交換器なんかも熱だけでなく湿気も戻すからそれに付随した臭いも一部戻してしまうようだけど、
全員が全員気になるレベルだったらもっと問題になっているだろうね。

それがないってことは大半は意識してないって事じゃない？

もちろん臭いに敏感な人もいるわけだから購入後に気になっている人もいるだろうけど。

換気の遅さは特には気になりません
逆に窓全開だけよりも快適です

当たり前ですが、瞬間的な換気能力は窓全開と比べれば違います
個人的な感覚では窓全開の半分位です

でも、匂い（特に料理）は空気中の臭いよりも壁や周囲に飛んだ物や、料理その物から発せられる方が強いので瞬間だけ換気しても直ぐに戻ってしまうんですよね

常に換気されている方が平均的には臭いがおさえられているように感じます

今の時期、窓開けっ放しは辛いですからね

この換気能力で臭いが気になるようなら、料理のやり方や後始末のしかた等を真剣に検討したほうが改善されると思います

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窓がどうとかは枝葉の議論だね。他ならオプションでぼったくる設備込みでこの価格というCPの高さが全て。

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枝葉の議論とは、少々乱暴な決め付けだな。
気になる所は人それぞれなので、窓について気になる人もいるだけのことだろ。
だからと言って、このマンションがダメかというと、そういう話しではない。
オプション云々の話しも人によっては枝葉の議論だよ。

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「新建築」２月号に掲載されていますね。
本屋さんの建築やデザインのコーナーをのぞいてみて下さい。

>>250
熱くならない、熱くならない。

窓が開かないどうしよう！そんな筈では・・・なんて最初から後悔するとわかっていて何千万も投じる奴が
いるわけない。やはり書き込みの殆どは住民ではないでしょう。

>>253
>やはり書き込みの殆どは住民ではないでしょう。

当たり前だろｗ

良くも悪くもDWの大きな特徴だから。
熟考せずに買ってる契約者なってほぼゼロでしょ。

大物俳優が買ったと聞きましたが誰ですか？

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美容家のIKKOさんが見に来てたというのは聞きました。
大物俳優さんではないですが…。

有名な人の名前出したりするのやめませんか？

ミーハー過ぎです。

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ネガティブ投稿でもないし良いんじゃないの？

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知りたいです

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ここは住民が自画自賛の書き込みで必死ですね。

以前に誰かが書かれていましたが、ここの物件は都心の一流物件には敵いませんが、
この価格帯では良いと思いますよ。

でも住人が必死過ぎる事が不気味です。
＞２５３さんが住人ではないだろう！！と書かれていますが、ここは検討板。住人の
方は不要です。書かれるとしても助言程度にして下さいな。

窓の開く事が話題になっていましたが、検討された方が自分の感想を書いた事に
住人がネガだと決め付け、攻撃する方が不気味感を感じますが

>239
>◆窓が開かない。←そもそも購入する上で一番ネックにはなる部分。だからこそ承知しているし、窓が開く部屋もあ
>るので自然の風は感じられます。
↑リビングの窓が開くかが重要。避難ハシゴがある以上、その置き場であるサービスバルコニーの導線として開くのは当たり前。

>◆料理の臭いが消えない。←換気扇&スライド式換気ですぐ消えますけど。
↑すぐ消えますは誇張しすぎ。否定したい気持ちは理解する。

>◆足音が聞こえる。←足音ではなく跳び跳ねたりするドシドシ音のみで誇張し過ぎです。
↑ドシドシ音は聞こえるという事。

>どこぞやのMRがオープンした途端にネガが増殖しましたね。
↑意味不明。根拠無し。必死なのはわかる。

THでしょ

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TH？バカなので全くわかりません。。もう少しヒントプリーズ

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> 261 住人がネガだと決め付け、攻撃する方が不気味感を感じます

ここはスミフが値下げしたという特殊な物件だからね。結果的に住民層もそれなりになった。ある意味、住民の質がこの板では最大のネガだよ。

実態がわからない人が注目物件の掲示板に集まって憂さ晴らしをする、それこそがこのような掲示板の最大のネガ。殆どの人はそれを理解していると思いますが。

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よくここまで他人の家を貶すことが出来ますね。
よほど性格悪いか、何かしらの恨みでもあるのかな。
まあ面と向かって気持ちを伝えられない気の小さい人間のすることでしょうけど

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ここのネガの方々は、本当はここが欲しいんですよ。だから見に来る。
何らかの理由（金銭的な問題がほとんどでしょうが・・・）でここを
購入することが出来ない。だからいらないふりをして、購入出来た住民を
自画自賛とか、住民の質が良くないと攻撃する。つまり欲望を捻じ曲げている、
心が歪んでいるんですね。もともと欲していないというスタンスを取り、
購入出来た人々やこの物件自体を揶揄する。まあ可哀相な人達なんですよ。
頭も金も無いんですから。こちら側の我々としては、許してあげましょうよ。
本当に可哀相な人達なんですから・・・・・・ね。

確かに、この反応すごいね。

ネガに対する反応は住民じゃないなんて、住民の質は、住民版でも実証済みじゃない。

また、速攻の反応でしょうけど。

こういうのスルーを勧めている管理人の推奨を無視できないのも、ここの住民さんの特徴ね。さあ、どうする我慢できるかな？

>>263
桃太郎侍？古すぎ？

最近だと、十津川警部？

＞＞２６９
５分後即レスかよ。お前が我慢しろ。

>268さん
それは違いますよ。
購入出来ないと決めつけたり、その人達を可哀相な人達と決め付ける住民の存在や
攻撃する住民の存在を問題視しているのですよ。

なぜ、少しでも気に入らない意見が出ると人を見下したような反応を取るのですか？
住民さんは自信が有るのならば、気にしなくて良いではありませんか。

昨年、湾岸地域の物件を購入し若い方々が多く、自己中心的な方が多く嫌気がさし
たった半年で引っ越しを決意しました。そしてその検討の段階でここも検討しました。

金銭の問題でなく構造が希望とは異なりましたので購入しませんでしたが、住人の質は
大事だと思いますよ。

>>272
あんたの購入しなかった理由はよくわかりましたけど、何しにわざわざ覗きにきてるの？
ここは検討版ですよ？もう検討外なんでしょ？ではさようなら。（笑）

ここはやっぱりこうじゃなくちゃね。
らしくない。

いつもの風景に戻ってほっとした。

武蔵小杉駅が開業すると快速隣駅になるんだね。だからって感じだけど

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>>272

それが庶民というものらしいです。

放っておきましょう。貴殿も噛み付かれますよ。

>>272
自己中心的な若造ばっかりの湾岸地域ってトヨスですか？
今後の検討材料のためにぜひご教授ください！

今日ジムに行きました。フロントで私一人、前の客が受付終わるのを待ってました。1分後、60歳くらいの男性が私の横にきました。前の男性が終わると、その男性が私を無視してメンバーズカードをフロントに差し出したのです。

えええ！？

前に並んでいる自分が見えなかったのでしょうか？

それともわざと横入りしたのでしょうか？

老若男女とはず、マナーがないですね。

その後、私が先です、と言ってことなきを得ました。

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ほんとに住民？？　マンション内の恥をさらすなんて

↑　愚痴るなら嫁にでもしとくれ。

NASでしょう。

つか、検討者にはいい情報なんだから、
マイナス情報隠すのが当然みたいな書き込みは残念。

そんなことやってるから住民の程度がって言われるということを自覚した方がいいですよ。
マイナス情報でも出してくれた方が印象はプラスになります。
営業でも同じことが言えると思いますよ。

検討者にはいい情報？
んじゃNASのスレでもたてれば？

でも、夜中にエントランスのソファーで中年男性が寝てるとか、
ジャージ娘がソファーで寝そべって携帯打ってるとか、
夜中までパーティーで大騒ぎしてるだの、ラウンジで飲み会
して煙草まで吸ってるとか、入居開始してまだ半年なのに。

正直、>>272さんの気持ちも分かる気がします。

今まで複数のタワーマンションに住んできましたが、
そこまでの内容はなかなかなかったです。
ランク的にもここと同じくらいのタワマンでしたが、
ここでそういうことが頻発する要因などあるんでしょうか？

ジャージ娘は、まあありがちですが、
特に下2つについては改善される可能性はあるのでしょうか？
防災センターや理事会なりがしっかり機能して改善されるなら
それはプラス情報だと思います。

特定の要因なんかないでしょう。
そんなこと複数のタワマンに住んでたというならご存知でしょうに。

改善される可能性はあるでしょうね。
これもランク的に同じくらいのタワマンに住んでたというならご存知でしょうに。

そこまでひどい例は経験がないからお聞きしたのです。
そのようなからまれ方をするとは思っていませんでしたが、

ラウンジで多少のお酒くらいは黙認でしょう。
しかし、酒盛り煙草など明らかに人間性にかかわる問題の場合、
管理会社でも理事会でも説得はかなりの難題でしょう。

ですので、それを改善できるなら
それだけの能力があるということで長期的にはプラスになる。
それであれば多少不適格な住民がいようとも、それはどこのタワマンも同じこと、
ここの一番の魅力になりえると思います。

不適格な人間がいるのはどこのタワマンも同じ。
管理組合だってそれぞれ。
期待するものでもなければ判断する材料でもない。
一軒家の方がいいよ、ぜったい。

283がキレ気味なのがわからないｗ　もう検討なんて十分だろ。

ＮＡＳの情報とこのマンションは全く関係ないですよね。。

２８８さんのおっしゃるように
問題が起きた時の対処、改善が全てかと思います。
これだけの戸数があれば色んなことがあるでしょうし。
分譲だけじゃなく、賃貸も入っていますしね

騒音はその部屋の近くの方がきちんと苦情出された
のか書き込みだけにとどまったのかわかりませんが
ラウンジはきちんと張り紙が出されていましたので対応されているのでしょう。

煙草は無いんじゃないですか。
灰皿無いし、禁煙のマークテーブルに置いてあるし、コンシェルジュ見てるでしょ。
ラウンジで飲み会も同様に有り得ないと思います。
チェックは結構厳しいですよ。

＞268
言い方はきついがほぼ当たっていると思う。そもそも検討することさえ出来ないのだからこの板には
不要な面々です。