マンコミュファンさん
[更新日時] 2018-11-17 11:14:10
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ京都桂川[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/katsuragawa/
所在地 京都府京都市南区久世上久世町118番1(地番)
交通 JR東海道本線「桂川」駅 駅徒歩3分
総戸数 98戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上7階建
敷地面積 3,752.70m2
(開発面積4,097.33㎡)
建築面積 1,836.44m2
建築延床面積 7,869.10m2
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 48.94%(法定建ぺい率60%)
容積率 198.39%(法定容積率200%)
竣工時期 2019年1月上旬(予定)
入居時期 2019年1月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託
建築確認番号 第H29確認建築CIAS01114号(平成29年9月15日)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
駐車場 52台(機械式34台、平面式18台)、来客用及び来客用兼車両待機スペース2台含む
自転車置場 122台(スライド式110台、平置き12台)
バイク置場 5台
ミニバイク置場 11台
予告広告 / 販売概要
販売開始予定 2017/12/上旬(予定)
販売戸数 未定
価格 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 53.65m2~92.76m2
バルコニー面積 6.12m2~13.86m2
ルーフバルコニー面積 未定
サービスバルコニー面積 未定
テラス面積 未定
アルコーブ 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
[スレ作成日時]2017-09-27 09:50:26
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町118番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月上旬予定 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ京都桂川口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
もともと阪急は住居を建てるだけでなく、それを核とした街そのものを
創っていくという企業理念を掲げているので、こういう大型の店舗を誘致
するのは、阪急のよさかなと感じました。
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502
マンション検討中さん
スーパーないんですね。。
このマンションは桂川なのであまり影響はないかと
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503
匿名さん
自転車のあさひ、ここにもできるのか。
イオンモール近くに大きい店舗あるのに。
自転車って儲かるんだな。
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504
名無しさん
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505
マンション掲示板さん
>>504 名無しさん
桂大橋よりも売れてるなあ♩
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506
匿名さん
そりゃ桂川駅徒歩3分の好立地だもの。ジオブランドだしね。
もう90戸売れたんだね。竣工が来年1月上旬だから、余裕で
竣工前完売でしょう。
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507
名無しさん
>>506 匿名さん
でも最終期に残してある部屋とかないんでしょうか?
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508
匿名さん
ないない。デベは一日でも早く売り切りたいんだ。
売れるものをわざわざ後まで残しておきません。
最終期といいながら小出しにだらだら売るのは、
売れない物件がさも売れているように見せかけるための
常とう手段。この物件にその手法は不要。
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509
マンション比較中さん
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510
購入経験者さん
まあ、本当に売れてるならね。
ジオ河原町二条はモデルルームすら作らず、あっという間に売っちゃったよ。
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511
名無しさん
このままのペースだと
内覧前には完売できそうですね!
よそのマンションみたいに
入居後も売れ残って管理費等が…
みたいなことにはならなそうで安心ですね
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512
匿名さん
売れ残っても管理費は業者持ちですよ。
竣工までに売れ残ると思っていたので意外
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513
匿名さん
桂川駅から戸建ての路地を突っ切って入っていくみたいだけど、
ここからしか出入りできないのだろうか。反対側からも出られるのかなあ。
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514
匿名さん
駅から近いこともさることながら、ここのランドプランってバランスがいいですね。
駐車場と公園と植栽スペースなどが適度にあり、敷地に無理して建設するような感じではないのでいいと思いました。
歩車分離になっているのも子供がいる場合、安全でいいですね。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
長谷工は公団団地も分譲マンションも差別しないで、
きちっと同じように仕上げてくれるから信用できる。
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518
名無しさん
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519
匿名さん
あと6部屋ですか竣工までに間に合いますかね、残ってる部屋は低層階かな…
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520
匿名さん
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521
名無しさん
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