東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ昭島中神ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-09-17 17:05:34

オハナ昭島中神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都昭島市中神町字東新畑1259(地番)
交通:青梅線 「中神」駅 徒歩9分
青梅線 「東中神」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:69.49平米~93.66平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-09-22 15:17:58

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オハナ 昭島中神口コミ掲示板・評判

  1. 171 匿名さん

    >>169 こみちさん

    なんか頭悪そうな考えですねwww

  2. 172 マンション検討中さん

    みなさんゴールデンウィークはいかがお過ごしですか。
    スレ答えるか迷ったのですが、良い悪いを抜きにして
    何も無いのも寂しいかと思ったのでw

    換気扇の下で吸うと外に煙りや臭いな排出されるので
    他の物件でもトラブルになってますよってお話しです。
    むしろご自分部屋で窓と換気口閉めて楽しむんであれば誰にも迷惑かけないのでぜひそうして下さい。

    私も昔は吸ってましたしでも辞めてから吸わない人の気持ちが良くわかります。
    微かな匂いも検知できる鼻になりましたw
    夜、シャワー浴びて部屋にいるとタバコの匂いで髪の毛や肌、服に着くと最悪ですよ。窓が閉めてるのになぜ?って思ってたらエアコンの室外機を通してエアコンから侵入してきました。驚きですw

    換気扇の下で吸うと隣人にそうい現象がおきます。
    リビングの掃き出し窓の壁にある換気スリーブの穴からも侵入してきますし。

    あと直接注意するのはNGですよ。賃貸でも騒音トラブルは管理会社を経由して注意するのが一般的てす。
    本人同士だと問題解決するどころか炎上します。
    ただしお互い面識があって近所付き合いがあれば軽く言うのは良いでしょう。

    最近、部屋の子供の足音の騒音トラブルで下の階の男に子供が殺される事件がありましたし。事故物件になったらやですよね。

    トラブルは丁寧に慎重に対処しないと大変なことになります。
    管理会社か管理人か組合かは皆んなで考えて答えを出さないと。
    一般的には初動はマンションの掲示板で個人を特定しないように配慮して不特定多数に周知ですかね。

    みんなで住みやすいように物件の価値、住み心地を守っていければ良いと思います。



  3. 173 マンション検討中さん

    誤字脱字がありました。恥ずかしいです。w

  4. 174 匿名さん

    タバコの問題。昔と違い吸えるところ本当になくなってますね。今の時代クリーンな環境に変わらないといけないのも一つだとは思います。タバコも楽しみたい、けど周囲の配慮も必要ということで、私はIQOSに切り替えて、それでも匂いは少ない、残らないとはいえ、若干独特の軽い匂いはあります。更に匂いの少ない電子タバコは色々出てきていますよね。各メーカーは電子タバコの受動喫煙の影響も検証中の様です。タバコを吸う楽しみも分かりますし、せっかくお風呂から上がってきて、他人のタバコの匂いが付着してモヤモヤする気持ちも分かります。
    自分の主張ばかり言い合うよりは、お互いがどこまで寄り添っていけるかでマンションライフを快適に過ごせるかどうかだと思いたいです。

  5. 175 マンション検討中さん

    集合住宅なので妥協するところはお互い必要ですね。
    だんだん暗いスレになってきたの反省です。

    良い所も探してみました。遠目からしか見えないですが躯体は綺麗ぽいですね。あの感じならタイル貼っても外壁がデコボコにならず綺麗に仕上がりそうですw

  6. 176 匿名さん

    そうですね!(^^)
    良い目線はワクワクします★

  7. 177 マンション掲示板さん

    昭和記念公園から西を向くと見えるマンションはこちらの物件ですか?
    公園の無料解放デーに行ったのですが、中々良いなと思い気になりました

  8. 178 名無しさん

    昭和記念公園の昭島口から西方面をみてもまだオハナは見えないかも、クレーン車のアームならみえるかもです。まだ4階〜5階あたりを型枠を組んで建て込みしてるので。もしかしたら、だだっ広い野っ原の辺りに茶色、綺麗な建物がみえたらそれは東日本成人矯正医療センターです。医療刑務所には見えませんよねマンションみたいで( ^ω^ )

  9. 179 匿名さん

    たしかに医療刑務所には見えないですね(^^)

    7月の終わりに昭和記念公園で花火上がりますよね!このマンションからはプライベートシートで観れるのかなー?笑
    いつもフィナーレは感動です。

  10. 180 匿名さん

    昭和記念公園の夏と冬(クリスマス時期の3日間)の花火に、くじら祭りの花火も家から見ることが出来るのは本当に魅力的です。
    でもC棟からだと見えないのでしょうか。
    C棟は桜が見えるので花火も見れたら最高なんですけどね。

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  12. 181 マンション掲示板さん

    医療刑務所なんですね!綺麗だったのでこちらのマンションかと勘違いしてしまいました。申し訳ありませんでした。
    昭和記念公園にたまに行くのですが本当に良いですよね。近くに住みたいなと改めて思いました。

  13. 182 匿名さん

    この近辺はとても気に入っています。立川や昭島は所狭しと雑居ビルが立ち並んでいて日々の生活を考えると少し息苦しくなってしまうのですが、ここ東中神駅、中神駅北側は緑も多く、桜も咲き、ゆったりとした気持ちになれます。

  14. 183 名無しさん

    クジラ祭りも花火あげるんですね。C棟は都営住宅が前にあるから難しいかも。
    昭和記念公園の花火はたしか陸上自衛隊立川駐屯地から上がったと思うのでB棟のバルコニーから楽しめそうですね。贅沢な時間です。
    中神の駅前にスーパーが出来てくれたら帰宅の時に寄れるからいいのに、OKスーパーとか出店してくれないかなぁ西府の何も無いところにも出店してたからきてくれないかなw

  15. 184 マンション検討中さん

    えっ、ここベランダ喫煙禁止されてないの?

  16. 185 名無しさん

    バルコニーは共用部分になるので火気厳禁ですよ。
    バルコニーも専用庭も共用部分になります。
    ただ専用使用権(特定の人が使用できる権利)があるだけです。あんまり物を置きすぎると消防点検のとき移動させるのがめんどいw香取線香もね。ベープマットにしましょう。

  17. 186 名無しさん

    修正バルコニー→ベランダでしたぁ(°▽°)

  18. 187 検討板ユーザーさん

    クジラ祭りの花火はA棟から見えそうですね。
    たしかクジラ運動公園から打ち上げでしたっけ。

  19. 188 マンション検討中さん

    B棟の前の電線て何階から何階にかかっていますかね?

  20. 189 名無しさん

    >>188 マンション検討中さん

    おそらく3、4階ではないかと思います。

  21. 190 マンション検討中さん

    東向きのB棟を検討していますが、やはり日当たりが気になりますねぇ…
    お昼に行ったときにはもう影になっていましたが

  22. 191 検討板ユーザーさん

    東向きはお昼には陰りますね。東向きの三階で前が戸建のお部屋に住んだことありますが晴れの日は電気付けたりはしなかったですよ。そこまで暗いとは思わなかったです。ただ曇りの日は電気付けたかも、でもそれは他の方角でも一緒だと思います。
    バルコニーの緑のカーテンもスクスクと育ちましたよ。
    南向きには残念ながら住んだことないのでわかりません。
    西向きは現在住んでますが冬は寒くて暗いです。春になると陽がさしてきます。
    夏は15時から17時ころが1番陽がさして猛烈に暑くなります。
    建物にかもまれてる状態でこれなので建物の前が開けていたら多分この倍の暑さになると思います。

  23. 192 マンション検討中さん

    >>191 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます
    縦型リビングの間取り希望なのですが、こちらのマンションは外梁なので余計暗いのではと心配です
    あなたもB棟を購入検討されているのですか?

  24. 193 検討板ユーザーさん

    >>192 マンション検討中さん

    まだ検討中です。中神駅前の閑散としてる雰囲気に迷いますメジャーなのがローソンと魚民だけって、
    こんなに何も無い所は見たことなかったのである意味、衝撃でしたw

    ベランダが奥行きがあるぶん暗いかもです。
    都市計画課に聞いたらA棟の前の社宅は今のところ
    建て替えなどの計画の話は無いようなのでA棟もありかなと思います。


  25. 194 匿名さん

    ここでの生活には車が必須ですね

  26. 195 名無しさん

    >>194 匿名さん

    あるに越したことはないですし生活スタイルにもよりますが、なくても大丈夫ですよ。
    マンションは駅から徒歩圏内で大抵のことは昭島~立川で賄えますからね。

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  28. 196 マンション検討中さん

    せっかく郊外に住んでるのだからやはり車は欲しくなりますよね
    郊外ならではの楽しみかたが出来そうです

  29. 197 通りがかりさん

    自走式ならgoodだったんですけどね。平置きはほとんど埋まってるから機械式になりますね。使い勝手はどんな感じなんでしょね。

  30. 198 マンション検討中さん

    階段の裏ってくらいですかね

  31. 199 名無しさん

    検討している部屋のバルコニーがクリアじゃなくて茶色なんだけど、部屋の明るさに関係してくるかな?

  32. 200 通りがかりさん

    >>199 名無しさん
    アクリル板のほうが明るいと思いますが茶色のアルミ手摺りでも明るいと思います。コンクリート製の手摺壁だと暗いかもしれませんが。
    逆にアクリル板だと夜電気で透けるので透けない茶色でも良いと思いますよ。
    オハナ新習志野の物件が似てるのでGoogleのストリートビューで確認してみてはいかがですか。

  33. 201 通りがかりさん

    修正オハナ北習志野でした。

  34. 202 名無しさん

    >>200 通りがかりさん

    アクリルで茶色の部屋なのです…

  35. 203 通りがかりさん

    >>202 名無しさん

    アクリル板の茶色は施工してないと思います。
    茶色はアルミのルーバー手摺で、水色ぽいアクリル板はありますけど茶色いアクリル板は無いと思います。ルーバーとのあいだにに隙間があるので、そこから光が射してくると思いますよ。
    なんだかややこしくい説明になり、すみません。

  36. 204 名無しさん

    >>203 通りがかりさん

    B棟のBA1とBA2は何故か茶色のアクリル板でしたよ
    アクセントカラーらしいですけど

  37. 205 名無しさん

    模型にて説明されました

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  39. 206 通りがかりさん

    >>205 名無しさん
    そうなんですね。私は二階のモデルームの室内でルーバーって説明されたのでw
    茶色いアクリル板ならルーバーより私は好きなので
    茶色いでもありだと思います。

  40. 207 マンション検討中さん

    ここ、北側に家が一軒だけ残ったまま建設してるみたいだけど大丈夫なの?
    あとで揉めたりしないかな?

  41. 208 通りがかりさん

    >>207 マンション検討中さん

    そこは借地権なので問題ありません。

  42. 209 通りがかりさん

    すみません
    私も気になっていました。借地権という事はいずれは更地になるという事でしょうか?

  43. 210 通りがかりさん

    >>209 通りがかりさん
    詳しくは聞かなかったので私もよく知りませんが
    建物が古いので旧借地権かな、契約期間が定めがあるかは分かりませんが。旧借地権なら借主のほうが権利が強いのであの建物が朽ちるまであるかも。
    更地になったあと土地の持ち主が家をて建てるかもしれませんね。
    あの家のおかげで機械式が減って平置き駐車場が増えたみたいなのでありがたいです。

  44. 211 通りがかりさん

    >>210さん

    詳しくありがとうございます。
    しばらくはあのままという感じですかねぇ。
    揉めたりする事はなさそうでとりあえず安心しました。

    それにしてもあそこのおかげで平置きが増えたんですか?!
    確かに北側の駐車場、なんか変な配置だなぁとは思っていましたが驚きです!!

  45. 212 匿名さん
  46. 213 匿名さん

    >>212 匿名さん
    very thanks!

  47. 214 名無しさん

    モデルルームに行きましたが低コスト感がでていましたね。
    収納が多い点などプランは良いので残念です。

  48. 215 匿名さん

    プランの種類がとても多いので
    家族の生活スタイルに合わせて選ぶことが出来て良いと思います。
    また、プラン内容を見ていると、必ず和室が1部屋あるようです。
    ほっこりできる部屋があるっていいものです。
    洋室は確かに使いやすくはあるのですが、1部屋和室があると
    来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思います。

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  50. 216 匿名さん

    東日本成人矯正医療センターですが、精神疾患や猟奇的殺人事件を起こした人も収監されるみたいなので新幹線の事件のような人もくるんですかね、少し怖いです。

  51. 217 匿名さん

    >>215
    和室がない全フローリングタイプの間取りもあるようです。
    表記されているタイプは、ほとんどが和室ありの間取りのようですが、全フローリングを好まれる方もいらっしゃいますのでいろいろな選択肢があって良いと思います。

    和室はペットを飼っていたり、アレルギー持ちのお子さんがいたりでなくても良いという世帯の方も最近は多くなってきているのかなと思いますが、

    和室があるタイプが良いという方もまだまだいらっしゃるようですね。


  52. 218 名無しさん

    リビングの隣の部屋の引き戸がレールがあるのが残念です。引き戸を開放してもレールがジャマで部屋の空間が1つにならないし、テレビを置いてソファーを配置したらそのレールがジャマになりますし、なぜ吊り戸にしなかったのかレールを採用してるのが珍しいくらいなのに。開け閉めで下の階に騒音を出さないか心配です。
    レールさえ無ければ良かったのに。

  53. 219 通りがかりさん

    オハナ中神ですが駐車場空きありますか?
    まだ第2期1次なのであれば見学に行こうと思っています。平置きもしくは機械式でも構わないので知ってるかたいらっしゃいますか?

  54. 220 匿名さん

    マンションから駅まで徒歩10分前後であれば許容範囲。
    オハナシリーズなので、価格帯は思っている以上に買いやすい設定です。
    プラン内容を見ると、間取りも広く収納スペースもしっかり設計されています。
    周辺環境も整っているので、永住を考えたファミリー世帯には住みやすいマンションだと思います。

  55. 221 匿名さん

    和室があるタイプのマンションって減ってきましたが、ここは珍しくもあるのですね。
    部屋に余裕があるならば、
    冬場はここにこたつを置いてもいいかもしれません。
    フローリングに置くと、下にクッション敷いていても
    腰が痛くなったりしてしまうので、
    畳の上って結構いいですよ。

  56. 222 通りがかりさん

    ここの条件なら、高くないか?

  57. 223 名無しさん

    マンションの外壁のタイル、肌色ぽっいですが薄くって白ぽっい。漂白剤で色落ちした服みたいで高級感がないです。なんであんな色をセレクトしたのか残念。
    駐車場ないみたいですね。
    お部屋が多数まだ空いてますが今から購入する人は困りますね。先着順で抽選して無くなってしまうとあとの売れ行きにも響きますよね。
    立川からさらに奥の立地なのに相場より高いですね。
    マンション価格が高騰してるからしかたないのか。
    今農地が大量に宅地になってきたから戸建のほうがお得なのかな。

  58. 224 マンション検討中さん

    A棟西側の空き地はそのままですか?高い建物の可能性がありますか。。。

  59. 225 匿名さん

    >>223
    友人は新築戸建てですが、外壁の色って迷うみたいですよ。白い色の壁紙にすると蛍光の白みたいに見えて、外壁はクリーム色をすすめられたと言っていました。クリーム色も日光をあてると白っぽい色に見えるそうです。

    >>肌色ぽっいですが薄くって白ぽっい。
    多分、柔らかい白を狙ったのかと思いましたが、こればっかりはできあがりを見てみないとわからないですよね。

    建てる前にマンションを買った知り合いも、外構が思ったのと違うと嘆いていました。確かに外構は桜の木々が満開だったり、花が咲いているイメージですもんね。

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  61. 226 匿名さん

    デザインに関しては、好みの問題なので、なんとも言えないですが…
    ファミリー向けの物件なので、重厚な感じよりは、明るい感じのカラーのほうが良いということだったのかなというふうに思いました

    ランドプランを見ていると
    棟の配置がコの字型じゃないんだなと思いました。
    一つだけ斜めな感じのところがあります。

  62. 227 マンション検討中さん

    みんなさん、値段の交渉は可能ですか?

  63. 228 匿名さん

    新しい販売期、追加されましたね!おそらく東向きレジデンスの残り部屋といったところでしょうか。

  64. 229 匿名さん

    他のオハナブランドのマンションを見てみると、駅までものすごい遠いところにばかり作っています。
    ここは徒歩圏だから、かなりオハナの中ではいい方なんでしょう。
    毎日、一応歩いて駅まで通勤通学できる範囲に収まっています。

    価格交渉って大手のマンションだとできるのかなぁ。そもそも絶対に値下げしないところのほうが多いみたいですよ。

  65. 230 匿名さん

    実際歩きましたが、改札でた瞬間からエントランス部までで、7分50秒でした。歩く速さは人並みか、気持ち人より速いくらいかもしれませんが。
    値引きに関しては、竣工前で売れ行きが良いこともふまえるとないと思います。竣工後に残った部屋はわかりませんが。

  66. 231 マンション検討中さん

    駅までの距離は問題ないと思います。立川からさらに乗車すると思うと精神的にキツイ。中神か普通に走ればすぐ着くのに西立川と立川の間で電車がたまに停車する間がかなり苦痛です、立川目の前なのに。
    東向きの棟はいい感じで売れてますね。
    南向きは高いからか、売れ行きがイマイチですね
    平置きの駐車場がもう無いこともネックです。
    問題は駅かはマンションまでコンビニと小さな薬局
    しか無いこと。スーパーはいちいち駅の反対側に行くかマンションを通過してスーパーに行くしかないこと
    お店がないから夜道が暗いから女性は心配かも。

    正直言って不便。発展することを期待するしかないですね。

  67. 232 匿名さん

    このあたりの雰囲気が好きなので、私はいい物件だと思っています。
    中神の中心街よりは価格も割安ですし、条件もいい感じです。
    全体的にそれほど悪い物件とは思えないですし。
    バランスもよい感じがします。

  68. 233 匿名さん

    たしかに街並みや広々とした道路、並木道な雰囲気が抜群に良いですよね。喧騒感がなく、勾配もないので落ち着きます。
    たしかにスーパーは徒歩6分にありますが駅と逆側ですね、、ただそのスーパーはかなり品揃えも豊富で、100円均一も併設されているのはプラスだと思います。クリーニング、コンビニ、大型病院、ドラッグストアは非常に近いですね。あと保育園や小中学校も近い。
    野村不動産の新築マンションで駅徒歩8分、立川・昭島までのアクセス良好でこの価格帯は総合値高いかと個人的には思います。新宿駅、東京駅も乗り換えなしでいけますしね。あとは跡地の広大な土地に商業施設か何かが入ってくれば完璧なんだけどなー

  69. 234 契約済みさん

    皆様、オプション会を参加しますか。下記のレスをみると、長谷工インテックの評判がよくないですね。信頼できますか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90624/

  70. 235 名無しさん

    正直、インテリアオプション会は参加しようと思っていましたがそのスレをみて悩み中です。。オプションなしでも私たちには十分すぎるお家ですので(^.^)

  71. 236 マンション検討中さん

    床のコーティングだけ注意したらいいかも床暖とか床鳴りとか外部の業者で施工したら保証が効かないかも。なにが保証対象になってどんなケースだと保証が効かないのか確認してオプションにするか選んだらいいかも。府中のプラウドの購入した方の口コミで近くのケーズデンキでエアコン買ったら同じマンションの方も多くそこで購入していてすごく安くしてくれたみたいてますよ。私はオプションは頼まない派です。

  72. 237 マンション検討中さん

    同じくオプションは頼みませんね。
    プライスリストを見れば見るほどバカバカしくなってきます。
    何かしたいなら多少手間はかかっても外注かな。

  73. 238 通りがかりさん

    自分はエコカラットだけ気になってます。外注も選択肢としてはありますが、なんとなくオプションという形で追加したほうが安心感があるという気がします。

  74. 239 通りがかりさん

    教えたくないのですが、めちゃ美味いタンメン屋有り、めだかや以外に!

  75. 240 口コミ知りたいさん

    教えて欲しいです笑

  76. 241 通りがかりさん

    サービスフローリングワックスってどうなんですかねえ。艶なしもそれはそれで良いですよね

  77. 242 マンション検討中さん

    みなさん本審査ってもう終わりました?
    銀行など人それぞれ違うと思いますが
    参考程度に審査期間、必要書類など追加書類も含めて
    教えていただけますか?

  78. 243 通りがかりさん

    本審査まだですよ。多くのの方が事前のみの状態で、来月に本申込じゃないですかね?事前通って本審査落ちることはまずないと聞いてますので安心してるのですが

  79. 244 マンション検討中さん

    >>243 通りがかりさん
    そうなんですね。何件か事前審査は承認もらってます。待たされるのいやですね。
    車を買ったり新たにローンを組んだり、携帯電話滞納したりせずに事前審査と同じ状態なら問題ないみたいですけど、不安ですよね。

  80. 245 通りがかりさん

    >>244 マンション検討中さん
    同じく不安ではあります、、ちなみに金利プランなどはもう意思固まってますか?自分はまだ変動固定元より金融機関すら悩んでます。

  81. 246 マンション検討中さん

    >>245 通りがかりさん

    金融機関は決まってます。ミックスプランで行こうと決めてたのですが怪しい雲行きです。銀行の営業の方は入社当時から低金利が続いていたのでこれからも変わらないと言ってましたが、低金利時代の終焉の帰路に立っていると思います。銀行は儲からない住宅ローンから撤退し始めましたした、日銀は景気が良くならないことを認めてマイナス金利政策を辞める動きに。トランプは本気で中国経済を潰しす覇権戦争の真っ只中、リーマンショックから10年、10間隔でショクがくる経済の乱高下要因。固定金利が上がり出してる、変動金利一択でいると変動が上がって固定金利り借り換えようとしても時すでに遅し
    金利は固定→変動の流れで上がるので間に合わないので私は固定金利一択にしました。当初は固定変動ミックスで10年くらいで繰り上げ返済をしてと検討したましたが、怪し雲行きなので。

  82. 247 名無しさん

    私は変動です。30年払いで仮に10年ごとに1%上がっても総支払額が固定より安いので。

  83. 248 買い替え検討中さん

    このマンションは全室東向きでしょうか?

  84. 249 マンション検討中さん

    結局、ローンを完済してみてはじめて良かったかどうかがわかるのが悩ましいですね。それまでは誰にもわからない。w

  85. 250 名無しさん

    >>249 マンション検討中さん
    そうなんですよね。金利変動ばっかりはあれこれ分析したところでわからないんですよ。

  86. 251 名無しさん

    >>248 買い替え検討中さん
    A棟が南、B棟が東南東、C棟が西です

  87. 252 マンション検討中さん

    以前の投稿にもありますが、東向き棟の一部だけ茶色のアクリル板を使用したバルコニーの部屋がありますよね。珍しくて気になってるのですが陽の光などに影響はあるのでしょうか

  88. 253 検討板ユーザーさん

    そろそろC棟の販売でてきそうですが、いま何割くらい埋まってきてるのでしょうか

  89. 254 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩10分程度であれば、十分便利!
    電車の利用しやすい立地を優先に考えるとして
    ここなら当てはまると思います。

    間取りや設備、立地の良さだけでなく
    修繕積立金が30年間定額なので、これはかなり良い思いました。

  90. 255 検討板ユーザーさん

    >>254 匿名さん
    実際歩くと改札からでも8分かからないですよ。
    30年定額なのって修繕積立金だけで、管理費はあがったりするんですかね?

  91. 256 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩10分程度で行けるのであれば、
    自家用車は必要じゃないかもしれません。
    近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
    子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。
    日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。
    その条件に当てはまる感じがしました。

  92. 257 検討板ユーザーさん

    >>256 匿名さん
    実際歩くと8分かからないくらいですよ。おっしゃる通り、駅近、緑や自然多く、駅からの勾配もほとんどないです。老後非常に暮らしやすい環境といえますね。

  93. 258 匿名さん

    リビングと隣の部屋を開ければ、広い一つのリビングとなり
    窓も広くて明るい日差しの中で週末をのんびり過ごせそう。
    和室があるプランもあるので、親と同居なんて未来も安心かもしれません。
    周りには商業施設も多くて、買い物も便利そうだと思いました。

  94. 259 マンション検討中さん

    マンション価格が異常なまでに高騰している時代のなか、ここは価格と立地と建物のバランスが非常に良いですね。今後オリンピックが終わればマンション価格が下がると言われていますが、都内で70平米越え、駅徒歩10分内の大手不動産の新築マンションはそうそう出てこないんじゃないかな。

  95. 260 匿名さん

    都内は賃金も高くマンションも多くの中から選べる多くの中から選べる時代、だからみなさん都市に集まってくるんでしょうね。人が集まれば便利に暮らせるよう民間も競争でサービスも良くなる、好循環ですね。利便施設がたくさんあるほか公園が多いです。国営昭和公園はコスモスが見ごろ、花つみイベントや肉フェスなどいろんなイベント盛りだくさんで休日も癒されそう。

  96. 261 マンション検討中さん

    >>260 匿名さん
    青梅線も立川や昭島を筆頭に中神周辺もより栄えてくれば、中央線下りの青梅行き本数も増える可能性ありますよね。ポイントとなるのは米軍基地跡地の民間が抑えてる広大な土地ですね。今はほんと何もないだだっ広い草原ですが、ショッピングモールや娯楽施設なんかが出来るんじゃないかとふんでおります。

  97. 262 匿名さん

    老後は車を手離すこともあるので駅に近いと何かと便利でしょう。駅の周りは利便施設も多いです。これからの再開発も楽しみになります。都心にこれだけ人口が集中しているので多少オリンピック後は値段が下がっても地方に回帰ってことにはならないのでは。30年の修繕積立金固定というのが魅力ですね。改修になったら臨時で徴収ってことがないといいです。30年後リノベーションとかするのかしら

  98. 263 匿名さん

    どのプランも割とバルコニーが広めな感じ。
    リビングから見える景色もいい感じなのかなというイメージ。
    部屋の間取りなどはごく普通ではありますが
    最寄り駅までの距離なども含めて、住みやすいマンションですね。

  99. 264 マンション掲示板さん

    駅からの距離も魅力ですが、徒歩5分の距離に昭島総合病院があったり、コンビニも大手3社すべて駅からの導線上にありますね。小中学校や保育園も近くにありますし。大手不動産でこの価格はなかなかない気がします

  100. 265 匿名さん

    駅までの距離は、歩いていける許容範囲内だと思います。ふつうに暮らしていくのにとても便利。
    オハナブランドなので、価格はそう高くないでしょう
    ターゲットが思い切りファミリーです。
    若い世代が現実的に手が届くというのが、ここの一番のポイントとなると思いました。

  101. 266 マンション掲示板さん

    >>265 匿名さん
    マンション価格が都心を中心に異常な高ぶりをみせ、いずれ下がってくると言われてますが、仮に下がってもこちらの物件は目減りしない気がします。まさに適正価格というのが実感としてある。

  102. 267 匿名さん

    契約してから価格表が送られてこなくなりましたね。
    もうどのくらい売れたのでしょうパークサイドの販売はどんな感じでしょ?B棟は順調に売れてるみたいですね。修繕積立金の兼ね合い早く完売してもらいたいです。w

  103. 268 マンション

    >>267 匿名さん
    9月の段階ではすごく良いペースできてるという話ききましたよ。竣工直前まで残ってるという心配はまずないと思います。ただし目玉部屋の安い部屋は最後まで残して抽選にするでしょうが笑

  104. 269 マンション掲示板さん

    さっき見てきたらB棟の北側の妻側の外壁がボコボコなのにはがっかりしました。なんども見に行ってるのに気がつかなかった。陽があたると陰影で目立ちます。型枠使いまわして反ってるやつで施工したな。
    あとあとタイルの浮きで修繕にならないか心配です。
    修繕になったら足場組んでドリルで穴開けて固まる液体注入してと大掛かりになるぅ。

  105. 270 マンション

    >>269 マンション掲示板さん
    そういうのは気付いた人が施工に報告すべき。ここでグチたれんな!出来てからじゃ遅いからすぐ電話しろ。自分含む皆の資産ためやで

  106. by 管理担当

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