マンション比較中さん
[更新日時] 2019-09-17 17:05:34
オハナ昭島中神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.087sumai.com/akishima-nakagami/
所在地:東京都昭島市中神町字東新畑1259(地番)
交通:青梅線 「中神」駅 徒歩9分
青梅線 「東中神」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:69.49平米~93.66平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-09-22 15:17:58
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物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市中神町字東新畑1257番22(地番) |
交通 |
青梅線 「中神」駅 徒歩9分 青梅線 「東中神」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 昭島中神口コミ掲示板・評判
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102
検討板ユーザーさん
福生は、中高生みたいな外人?ハーフ?がタバコ吸いながら歩いていて怖いです。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
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105
口コミ知りたいさん
ここは、福生基地が近いですよね?ヘリや飛行機の爆音範囲内でしょうか?オスプレイが配備されるようになったら、真上を通ったりしますか?
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106
匿名さん
>>105 口コミ知りたいさん
オスプレイは分かりませんが、ヘリや飛行機の音は気になりません。
航路からは外れています。
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107
匿名さん
福生基地が近いですか。芥川賞作家、村上龍さんの『限りなく透明に近いブルー』の舞台です。
飛行機の航路なんて言い始めたら、飛ばないところを探すのが難しいので、音が聞こえないくらいなら許容範囲にしておかないといけないですよね。
ホームページを見ても「みまもる」のリビング隣接コネクトルーム、「かたらう」の対面式キッチンとファミリー層向けなのがわかります。通勤にも便利な距離のマンションということみたいですよね。玄関が鏡になっていて、広く見えるのがいいと思いました。
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108
匿名さん
>>107 匿名さん
玄関の鏡はオプションみたいです。
一枚、もしくは全面を注文することができるといわれました。
昭島市の良いところはなんと言っても水ですね。
料金は安いし浄水器要らずです。
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109
ニコ
徒歩圏内で通える幼稚園はどのくらいあるのか気になります。
保育園はけっこうあるみたいなんですが…
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110
匿名さん
>>109 ニコさん
徒歩圏内の幼稚園は2つでしょうか。
1つは駅の向こうなので結構な距離になりそうですが。
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111
匿名さん
3LDKは一般的な広さで都内にしては良さそうですね。2部屋共有廊下側になってしまうのが惜しいところです。4LDKは角住戸で和室とリビングがつながり広々使えますし共有廊下ではなくサービススペース(窓)が使えるのはうれしいです。和室は気持ちが落ち着きますね。値段は4LDKは結構しそうですね。3LDKと倍くらい変わります。もう販売菓子まで間がないですが1年位で入居できるので転校等に合わせやすい時期なのでは
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112
匿名さん
モデルルーム見学して来ました。
○ お手頃価格
○平置き駐車場多め
○収納多め
× ディスポーザー無し
×浴室乾燥用物干し竿1段
×浴室シャワーラック2段
フリーラックじゃない
×床暖房増設NG
他者さんが気にしている米軍横田基地だのオスプレイだの言われていますが、気にするのはそこじゃないですよ。自衛隊の方を気にして下さい。ヘリの音は鬱陶しいです。
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113
匿名さん
>>112 匿名さん
浴室の物干し竿はオプションで追加できましたよ。
お手頃価格でしたしマイナス要因にするほどではないかと。
自衛隊のヘリ気になりますか?
実家がオハナのすぐ側ですが気になったことがないのですが。慣れちゃったのかな。
この規模ならディスポーザーが欲しかったのは同感です。ついているオハナもありますもんね。
個人的にはコスパの良いマンションだと思うので前向きに購入を検討しています。
同じ中神で少し前に出来たマンションは完売に至らなかったみたいですがここはどうでしょうね。
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114
匿名さん
>>108 匿名さん
胃癌は西洋ではあまり生じず、東アジア特有の病であり、その主な原因はピロリ菌です。ピロリ菌は井戸水など、土の中に存在しますが、昭島の地下水はきちんと塩素消毒してますよね?子供には感染した大人から口移しで食べ物を与えると感染するようですので、気を付けないと。
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115
マンション検討中さん
>>114 匿名さん
ヘリコバクターピロリ菌、恐ろしいですよね。日本人の8割近くが感染しているとテレビで見ましたが、子供は食べ物口移し以外でも、直接飲んで感染もするようです。
昭島市の地下水は、きちんと相当量の塩素で殺菌しているようですので安心して良いでしょう。
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116
匿名さん
塩素ぶちこんでるなら、普通の水道と同じじゃないか。トリハロメタン除去のため、浄水器いるなこれは。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
113番さんへ
ヘリは慣れで軽減かもしれませんね。
浴室物干し竿オプションで追加は良い情報ありがとうございます。+ポイント。
気に入った人は買いで良いと思います。
余計なパブリック設備が少ないのも管理費低減で○ポイントだと思います。
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119
マンション検討中さん
>>116 匿名さん
昭島で生まれ育ちましたが、先日、検査してピロリ菌いなかったので大丈夫かと思います。
調べた限りの話ですが、昭島は規定最低量の塩素を加えるダケなので、ミネラルウォーターは加熱処理、昭島は少量塩素処理、といったイメージなのかなと思います。川の水ではなく、地下水を使っている、という点が他の地区と違うみたいです。
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120
匿名さん
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121
ニコ
お水をこんなに気にする方が多いとは驚きました!ファミレス、都内レストランですら水道水だしてるんだからそこまで気にするかな?
普段ウォーターサーバー使ってれば気になりませんよ。
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122
通りがかりさん
>>112 匿名さん
床暖房もオプションで増設できるようですよ!
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123
匿名さん
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124
匿名さん
いよいよ販売開始ですね。
第一期は56戸販売なんですね。売れ行きが気になります。
他の購入者の方とはまずは重要事項説明会で顔を合わせることになるのでしょうか。
よろしくお願いします!
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125
匿名さん
オハナシリーズは販売価格が安いですね。
大体総住戸数が100住戸超え。
ウェイティングベンチで地元の方との交流を深めるという発想がオハナらしい気がします。ファミリー世帯向けですものね。
マンション内の自販機が災害対策用なのは嬉しいですが、子供がジュースを頻繁に買いそう。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
近くの自衛隊や福生基地では軍事演習を行っているのでしょうか?
山中湖周辺の知り合いに聞いたところ、大砲?の衝撃波がすごくて、窓ガラスがビリビリ震えるそうです。複層ガラスでしたら、そうならないかもしれませんが。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
長谷工はコストを抑えた分、床の材質や構造などで音の響きが出てくるのですか?
強めに歩く人やファミリー層なので少し気になります。
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132
匿名さん
「マンションのことならはっせっこ〜」というCM知らないんですか。
二流の施工会社が手がけた物件よりはるかに安心できます。
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133
匿名さん
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134
マンション検討中さん
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135
匿名さん
オハナはもともと野村だけど長谷工施工で低価格をウリにしているんだから、ここで二流だとか評判が悪いだとか言っても意味ないですよね。
長谷工が気にくわない人はオハナを買わなければいいだけですよ!
お金を出せばもっと良いマンションはいくらでもあるんですし。
うちは残念ながらその資金力はないので、よく分からない施工会社に作られるよりローコストでそれなりのものを作れるノウハウを持っている長谷工施工と言うのは魅力に感じますけどね。
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136
マンション検討中さん
>>135 匿名さん
全くもってその通りです!!
スッキリしました、ありがとうございます!!
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137
匿名さん
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139
匿名さん
[No.138~本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスのため削除しました。管理担当]
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140
匿名さん
高い物件はなかなか購入できないけれど
知名度のある会社の物件を購入したいという人には
オハナのシリーズはおすすめのように思います。
設備内容などは悪くなく、住み心地も良さそうです。
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141
プラウド
ここやポレスターはあまりにも高すぎる!
住んでいる人が気の毒です。
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142
匿名さん
>>141 プラウドさん
買える人が買うのだかは第三者が気の毒と言うのはお門違いですよ。
それはさておき第一期の売れ行きはどうなんでしょうね。
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143
マンション初心者
当方は常時2台使いなので、やはり駐車場が心配です。近隣(せめて徒歩数分内)にあるのでしょうか?
現地詳しい方、情報アップ願います。
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144
匿名さん
リビングが、横の部屋にある引き戸を開放することで大広間になるのがすごい!!
子供がいると、友達を呼んできたりすることも多いと思うので
こういうシステムは便利で思います。
収納スペースも各部屋にあり、使い勝手が良さそうです。
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145
匿名さん
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146
マンション検討中さん
1期が2次、3次とあるということは売れ行きは停滞気味なんでしょうか?
悪くなさそうですけどね。
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148
マンション掲示板さん
[NO.147と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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149
マンション検討中さん
オハナ昭島中神を検討されてる方、モデルルームは行きましたか?何でもいいので感想教えて下さい。
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150
検討板ユーザーさん
>>149 マンション検討中さん
先日行きました。
土曜日だったこともあり、自分達以外も数組来店しててなかなか賑やかでした。
モデルルームは玄関が広く設定されている。
バルコニーは2.3メートルと広いです。
収納も納戸もあり多いと感じました。
定額の修繕積み立てなどは良さそうに思えました。
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151
通りがかりさん
C棟についての情報をお持ちの方いらっしゃいますか?なかなか売り出さないですね。
平置きの駐車がもうなくなりそうです。
残念です。
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