プレミスト東林間 さくら通り

リーマン後数年してからマンション価格は上昇に転じたので、今では中古でも高いですよ。
ただ、マンコミ掲示板を見ると、大規模マンションの様々な問題点が書かれていますね。

ここも大規模マンションといえば大規模な方なのでしょうが、大規模にも程度がありますよね。

ネガスレでも、書き込みが無い所よりはまし、というところでしょうかね。
まあ、地味な場所ですからね。

今日の現場その１

今日の現場その２

193戸だからなぁ

現場その1は公園から、現場その２は東急ストアの駐車場から丸見えですね。

南東側のルーフバルコニーは、東芝林間病院の病室から丸見えですよ。

病室からは林があって見えません。

どこでも見晴らしの良い所は丸見えで、見晴らしの悪い所は何も見えない。

何も見えないマンションは、外から覗かれない（笑）

相模大野と中央林間に挟まれた地味な場所か

>>963
東芝林間病院の林は、大和ハウスがすべて伐採しました。

ほんと、敷地内に、木が一本も残ってないよ。
よくまぁ、数百本も切ったよ。

>>967 本当のご近所さん

はい、またアウトー！
楽しみにしていてください。

>>967 本当のご近所さん　
病院内の林はそのまま残っています。

>>968
入院した経験が無いのですね？

>>969
正体バレバレのダイワのネット工作員が、都合の悪いことを書かれると吠える掲示板になりましたね。

プレミストは、どこでもそうだよ。

>>972,973
お久しぶり！

まあ、林の事はさておき、ドレッセ中央林間は間もなく新棟の販売開始かな

中央林間が益々栄えそう

>>945
建ぺい率についてなのですが、プレミスト東林間の広告には敷地面積だけで、建築面積も延床面積も記載されていません。これでは、建ぺい率がわかりませんが？

あ、それ、不思議に思ってました。
他のマンションの広告には、敷地面積の次は、建築面積・延床面積なのに、プレミスト東林間の広告には、敷地面積しか載せていない。

情報が出尽くした感もありスレが伸びにくい掲示板なのに、否定的な書き込は15分以内に同調意見や回答が寄せられる。

…もうちょっと上手くやれば良いのに。笑

>>977さん、978さん
書いてないマンションの方が多いようですが。

>>977 匿名さん　
建ぺい率が解ると、そこからどのような判断が出来るのでしょうか？

SUUMOやyahoo不動産等の物件概要では、どのマンションも敷地面積の欄しかありませんが？

>>979 通りがかりさん
それだけ問題のある物件なんでしょう。

>>983 匿名さん
だから、建ぺい率が解ると、そこからどのような判断が出来るのでしょうか？

>>983 匿名さん
売れては不都合な人がいるのでしょう。

図面集を確認しました。ご参考に。

建ぺい率 ：60%
容積率 ：200%
敷地面積 ：6,726.66㎡
建築面積 ：2,686.07㎡
延べ面積 ：14,906.27㎡

東芝林間病院の歴史を知ってから購入検討した方が良いと思います。
建設中、事故がないことを祈ります…

>>987 通りがかりさん
読む人間の不安を煽り立てる書き方ですね。
まるで、東芝林間病院が過去に問題があったような書き込みですね。

>>987 いいがかりさん
また出て来ましたね。

言論の自由と誹謗中傷を取り違えている人がいるようですね。

それでも、全く書き込みの無いマンションよりはマシという事なのでしょうね。

>>990
これに対する反論レスのお決まり文句は、火のない所に煙は立たぬ。
しかし、事実を著しくゆがめたレスが多くあります。
・・・東林間が衰退して行くことや、売れ残って価格が下がるのに狙いがあるのかもしれませんが。

まあ、マンコミに限らず、掲示板の書き込みなんてそんなもの（笑）あまり、真面目に受け取らないこと（笑）

なるほど

>>972 マンション検討中さん
プレミスト、箱は良いと評判ですが諸条件に対する営業のオーバートークがひどいとも評判ですね。顧客おきざりだそうなので慎重に選んだ方が良さそうです。

>>995 マンション検討中さん

「評判」だとか「〜だそう」とはどこからの情報なんですか？
こんな告げ口みたいな書き込みをして恥ずかしくないですか？

>>996 匿名さん
我が家もオーバートーク食らいましたよ。

なぜか新たな販売時期が真近に迫ると、にぎやかになりますね。
良くも悪くも。

営業さんは、どこでもオーバートークなもの。それが営業