プレミスト東林間 さくら通り

>>825匿名さん
なかなかの強気な価格で売るのに苦戦しているかと思いますが、引き続き営業活動頑張って下さい。

今日がホームページの更新予定日のようですが、
いつもながら、アクションが遅い。

グッズや生け花を配るぐらいなら、価格を下げたらいかが？

グッズや花を配るのを止めれば、1戸あたり1万円は安くなりますね！
お買い得〜♪

フラワーマルシェは今週末までだったようですが、どうでした？
マルシェは朝市という意味だった気がするので、生花や鉢花を
低価格で販売しているのだと思いましたが
プレゼント企画だったのでしょうか？

>>832さん
奥歯に物のはさまったような言い方ですね？

さて、ようやく第2期予告広告が出たわけですが…
販売戸数はどれくらいになるのでしょう。今期で購入を検討している方はいらっしゃいますか？

>>834 名無しさん

どちらの営業の方でしようか？

しがない会社員ですが教えてください。
マンション検討版で、検討しているかどうかを聞くのは、営業認定されるからダメなのでしょうか。
活発な議論とはなんぞや？

>>834さん
販売戸数はモデルルームの営業さんに聞くのが確かでしょうね。

>>836さん
過去のスレを見ればお解りのとおり、活発な議論というよりも
ストレスの発散の場となっているようです。

フラワーマルシェは続く

防災グッズももらえるようですね。

相模大野の住宅地物件とも比較中

南林間駅4分のところにも5年ぶりにマンションが立つそうですね。リビオだそうです。9月から売り出す11階建40邸とのこと。これで、3林間同時発売という様相を呈することになりましたよ。

町田の200戸の物件もようやく価格が付きましたね。相模大野の駅前物件と同程度の価格のようですが。
小田急相模原の駅直結予定物件もまだ販売中だし。
低価格だったら、大和や相武台物件もあり。

書き込みがあまり無くなって来ましたね。
相模大野と中央林間に挟まれて、目立たないのが東林間

>>841,842,843
中央林間もお忘れなく

間取りのページを見ましたが、一番広い部屋は82㎡ですか？
4LDK+WICと部屋の数を増やしているので居室面積は狭いのかと思いましたが、
リビングとキッチンとつながる居室が4.5畳ですが、その他は5畳、6.2畳と
意外とキープされていました。
その分廊下やバスルームを削っているのかな？

>>847:匿名さん

もっと広い部屋をお捜しでしたら、
ザ・パークハウスあざみ野１丁目あたりなら、4LDKで101㎡ありますのでどうぞ。

７月は近隣地域で販売物件が多いですね。

住戸内の床段差をなくしたり、バルコニーに出るサッシの扉にサポート引き手を
導入したり、浴室に手すりをつけたりと年配者に考慮した設計になっているのは
プレミストマンションの特徴ですか？
このような仕様を取り入れる売主は、探してみると意外と少ないように思います。

本当は子育てにも良い場所なのですが、目立たない

売主の中にコスモスイニシアが入っていて、管理会社が大和ライフネクストですよね。
こんな記事を見つけました。
正直、心配。
https://toyokeizai.net/articles/-/4007

>>854 マンション検討中さん

それで、どこがあなたのお薦めなのですか？

>>854
よく2010年の記事など見つけて来ますね。
業界の人でないと見付けて来れないような記事を。

>>854: マンション検討中さん　

久しぶり！元気か？
その次は、何のネガネタを出すの？

第2期の登録申込受付が始まりましたね。

4LDKが100ほど安くなったのでしょうかね？

相模大野のプラウドと販売時期が重なりましたが、どうなんでしょう？
販売はどちらも野村

駅徒歩2分でありながら、駐車場と駐輪場の台数がしっかり確保されていて
サイクルポートも55区画用意しているのは珍しいと思いますが、
最寄り駅を利用する方が少ないと想定されているのでしょうか。
皆さん、買い物や通勤にはマンションパビリオンのある相模大野駅の方を
使われるのでしょうか？

駐車場の台数は相模原市の住居地域の規定で、総戸数の半数以上が無くてはならないという事によります。
普段の買い物は駅前に３件あるスーパーに徒歩で行くのでしょうね。
自転車は、区役所や、相模大野に買い物に行く際に便利かもしれませんね。
通勤は、東京方面なら、相模大野で快速急行に乗り換えか、中央林間で田園都市線に乗り換え。
横浜なら大和で相鉄線に乗り換えですね。

周囲が平坦な場所のせいか、自転車を使う人は多いですね。

隣駅に巨大物件で苦戦中かな

第1期・第2期1次販売戸数計＝80戸
先着順物件＝13戸
よって総戸数193戸のうち、67戸が契約済みと推測されます。3分の1強ですね。
入居開始まであと8ヶ月。販売進捗状況は順調、無難、苦戦のどれなんでしょう。
皆さまの意見が聞きたいです。

苦戦中。

隣駅が857戸。
竣工後１年以内で売り切れるかな、といったところででしょうか。
まあ、いつかは売り切れるでしょうが。

相模大野のプラウドが売れ行き好調のようですね。
好調だと益々皆が競争のように飛びつきますよね。

同じチラシが３日連続で入っていました。
チラシを配る人も暑いので；適当に入れているのかな？

下層部はだいぶ出来上がって来てますが、まだ反対運動は続いているのでしょうか。
お金を掛けて横断幕を作ってしまった手前、やめられないんですかね？

運動というよりも二部屋ですね。
今更、降ろし難いでしょうね。

相模大野は横断幕までは出していないせいか、売れ行き好調のようです。

>>872 匿名さん
売り主の違い

中央林間5丁目のオオゼキの裏、駅から3分でプラウドができるようです。
戸数43戸・・・ちょっと小さいので管理費とか割高かな？

>>870さん
横断幕は先日の台風の前にしまったようですね。まだ、一世帯でしょうかのぼりを垂らしてますね。
工事もお盆休みのようですね。