物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸(別途、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [売主]株式会社コスモスイニシア
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト東林間 さくら通り口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
価格と内容次第だけど、町田のほうを買いたくなるのか、それともこちらのほうが魅力があるのか
二者択一になりそうな予感を自分の中で彷彿とさせます。
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202
マンション検討中さん
まずここはない。
リセール考えたら、となりのマンションが売れてないもん。だぶつき感半端ないでしょ。
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203
匿名さん
>>202
プラウドは70m2の普通の3LDKの方は直ぐに売れたのか?
中古物件からなくなっていますね。
ずっと残っているのは96m2で2LDKで6,580万円の
なんじゃそりゃ?という物件のようですが?
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204
マンション検討中さん
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205
匿名さん
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206
マンション検討中さん
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207
評判気になるさん
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208
マンション検討中さん
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209
匿名さん
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210
検討板ユーザーさん
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211
匿名さん
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212
匿名さん
2018年3月から町田から新宿まで12分短縮だとね、小田急線複々線がこっちまで届いたね。
ここか町田の二者択一を自分の中で彷彿としていたところが、
こっちのだぶつき感半端ない感が滲み出てる感だな。と心で思いました。
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213
匿名さん
>>212さん
今、町田で目ぼしい物件って何かありますか?
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214
マンション検討中さん
オハナ町田オークコート、ザパークハウス町田あたりかな?これらはコンセプトが真逆ですけど。ファミリー向けと老後向け。
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215
匿名さん
>>214さん
両方ともとっくに調べています。
私は遠慮させて頂きますが、貴方はどうかご購入下さい。
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216
匿名さん
町田って、まちだって、思いますからね。
若もんが混じったら排除します、とか言われないでしょうか。なので揺れてます
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217
マンション掲示板さん
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218
匿名さん
親戚の家が東林間にありましたが、相模大野からの乗り換えが案外面倒でした。
本数も時間帯によっては少ない印象なので、乗り換えの時に待たなければいけないという点で考えると通勤は不便さがあるのかなと思います。
一駅の乗り換えといっても電車を待つ時間を考えると、10分程度のロスはあるということはデメリット
町並みは落ち着いていて住みやすさはあると思いますが利便性はいまいちかな。
相模大野が栄えているだけあって、町は余計質素に感じると思います
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219
匿名さん
相模大野と中央林間にはさまれた落ち着いた街ですね。
東林間駅から相模大野駅まで徒歩で17分程度なので、
もう少し相模大野に近いと相模大野駅まで歩いて行けるのですが、
それではせっかくの東林間駅駅近の意味が無くなってしまいますかね。
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220
マンション検討中さん
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221
マンション検討中さん
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222
評判気になるさん
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223
匿名さん
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224
匿名さん
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225
匿名さん
220~224は同じ人の書き込みでしょうかね?
まあ、それは我慢するとしても、
戸建一体のマンションって何ですか?
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226
匿名さん
戸建てもマンションにないデメあるよねえ
いっその事、設備グレード上げたザ・マンションにしたら...高くて売れ残るか、、、
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227
匿名さん
せめて販売戸数が100戸だったらなあ。
193戸というと、買って大丈夫なのかと、びびります。
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228
匿名さん
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229
マンション検討中さん
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230
匿名さん
まだ始まってすらいないすから、
だぼつき感も滲み出てる感もクソもまだないすよ
でもさくら伐採通り、という代名詞が付く事は
なんとも避けたいですね
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231
検討板ユーザーさん
プレミスト東林間さくら伐採通り は事実ではありますね
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232
匿名さん
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233
匿名さん
人間様が創るものですか、
自然界から何かしらの犠牲を奪い取る必要がございます。
あなたの住んでるところだった林間が生い茂ってるとこを伐採した上に住んでるんでるんですよ
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234
マンション検討中さん
名称の最後の さくら通り は余計でしたね。
さくら通りからはちょっと奥だし、
これが付いていなかったら、もっと穏便に収まったはずです。
今更、変更できないか?
プレミスト東林間だけで十分なのに。
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235
マンション検討中さん
マンション完成時のエントランスの表札には
「さくら通り」なんて入れない事を
業者の方には、ご忠告申し上げます。
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236
マンション検討中さん
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237
検討板ユーザーさん
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238
匿名さん
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239
匿名さん
戸建てでも、日照権問題が頻繁に起きているよ。
最近の戸建ては、建ぺい率一杯に3階建てとかにするから、
日陰になった家やマンションは、たいてい泣き寝入り。
戸建てだと、ろくな説明会もしない。
マンションの前に3階建ての戸建てが急に立つと、出て行く人も多い。
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240
匿名さん
さくら通りを、伐採されない権、なんて権利が無いことを確認すべき。
伐採されたって、反対しても、たわ言にしかならない。
言うだけだったらただ。
反対するのはいいけど、反対運動エスカレートさせて犯罪だけは犯さないように
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241
匿名さん
さくらを、伐採する権利者が、さくら伐採通りにするんですから。
100億あげたらマンション建てなくて良いから、伐採やめますよそりゃ。
伐採伐採って経済活動の上に成り立ってます、
人間様のやることです。
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242
周辺住民さん
このあたりで残っている林の多くは、立て札などに書いてあるけど、
今の所、地主の好意で林の形をとどめているものの、
おそらくほとんどは遺産相続時などに住宅地に代わるものと予想されます。
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243
匿名さん
あなたの家は、どこの上に立っているかを認識出来ているか。
認識せず認知せず、景色や見た目に変わるからと感情論のみで胸糞悪いだけで反対運動しているとしたら、
整合性が合わないこともよくある。
感情論に走ったら論理も何も無い動物的本能だけで反対運動に走ってる人もおられますからね。
お互いgive & takeするしかないっすね。
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244
マンション検討中さん
今の所可能性は低いと思われますが、
第一種低層住宅地から他への変更の要望だって一部にはあるようですから、
将来の事では解らないことがあります。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
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247
検討板ユーザーさん
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248
匿名さん
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249
検討板ユーザーさん
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250
検討板ユーザーさん
>>359 匿名さん
大丈夫か?まったく心配してないけど
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251
匿名さん
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252
検討板ユーザーさん
↑
賛成って事ね~☆
大丈夫だよ絶対にちゃんと完成するから。
応援頑張って-。
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253
匿名さん
何かのうさぎ系のキャラクターか何かかと思った
(対反対)
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254
マンション検討中さん
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255
マンション検討中さん
今月詳しいパンフレットが届き、年明け相模大野の伊勢丹側にモデルルームができるそうです。
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256
匿名さん
ここはだぶつき感半端ない。資産性考えれば町田にするでしょ!
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257
匿名さん
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258
通りがかりさん
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259
匿名さん
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260
検討板ユーザーさん
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261
通りがかりさん
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262
匿名さん
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263
匿名さん
ここのスレ、建設反対さんとだぶつきさんに占拠されて
ほとんど内容のないスレになってますね。
デザイン性が良ければある程度売れると思うが、値段次第ですかな。
1月のモデルルームが楽しみです。
駅に近いし、
東林間で一番カッコいいデザインの建物になるといいのですが。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
>>263 匿名さん
建設反対
だぶつき感半端ないも
真実!
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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268
検討板ユーザーさん
>>266 匿名さん
ひがりん言わないから流行ってーから
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269
検討板ユーザーさん
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270
検討板ユーザーさん
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271
検討板ユーザーさん
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272
マンション検討中さん
西向きの部屋だけ売れ残る可能性がある。
半数売れ残ったらどうするのかな?
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273
検討板ユーザーさん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
匿名さん
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277
匿名さん
>>276
反対するなら、行政に、再度、いって下さいな。
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278
匿名さん
>>276 匿名さん
大丈夫か。全く心配してないけど。
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279
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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280
マンション検討中さん
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281
匿名さん
>>279
却下されたのでは?
>>280
不穏な動きではなく、煽って楽しんでいる人がいるようです。
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282
匿名さん
小田急相模原のタワマンが、まあまあ売れているとか?
大和もそこそこ売れているとか?
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283
匿名さん
予告広告3月中旬販売予定ですか
間取りプラン2LDK魅力なくないすか(良い意味)
3LDKも魅力なくないですか(良い意味)
駅徒歩TOエントラ迄実質4分超かい(悪い意味)
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284
匿名さん
南東側は人気が出るでしょうが、
南西側は余程安くしないと、売れ残るでしょうね。
結局、半数以上ある、前がマンションの、南西側の部屋が全体の足を引っ張るのでしょうね?
・・・うかつに購入できない気がします。
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285
匿名さん
建設反対という書き込みがありますが、周辺住民から反対運動が起きているのですか?
公式サイトでは駅徒歩2分の静かな緑園というコピーが出ていますが、
実際に歩いてみると4分以上かかってしまいます?
小田急江ノ島線「東林間」駅(徒歩2分/約120m)だそうですが・・・?
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286
匿名さん
>>285 匿名さん
立地はまぁまぁなんですけと、周りから少なからずも望まれていないってのが残念です。
エントランスまでのストロークがありすぎるのも残念。
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287
匿名さん
今時、住宅地にマンションを建てようとすれば反対者は出る。
オーベルやリーフィアだっていたはずだ。
ただ、ここの反対者には声の大きな人が数人いたということだけだろう。
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288
ご近所さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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289
匿名さん
A-3の間取りはキッチンと洗面室を直線的に並べて家事動線を効率的にしている
そうですが、これだとリビング内にバスルームへの出入口があり
使いにくいかもしれません。
58平米なので一人暮らしやDINKSなら全く問題のない間取りになるのかもですが。
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290
匿名さん
反対運動は大丈夫なの?
なんか住んだ後に嫌がらせとかされないのかな
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291
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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292
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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293
近隣住民
>>287匿名さん
他物件とは大きく異なるところがある。
マンションを建てるために、近隣住民が愛していた多くの桜を伐採したにも関わらず、マンション名がさくら通りと名付けてふざけている。
プレミスト東林間さくら伐採通りを私は許さない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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294
匿名さん
>>293
だったら正式な法的手続きを取って下さい。
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295
匿名さん
心情的に解らないでもないですが、
反対者は、自分たちでマンション予定地の土地を購入して林を守れば良かったのでは?
元地権者は、おそらく金に困り売却したはずです。
反対者は自分たちの権利のみ主張していますが、
今まで無料で林の景観を見て来たことへの甘えは無いですか?
他の所でも、林がマンションや一戸建てに代わって行っていて、
今後も続くでしょうが、残念ながら、法律で禁じてない以上仕方がないのではないですか?
他の場所では、のぼりを立てて反対などとやっていませんよ?
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296
匿名さん
>>295 匿名さん
プラウドシティの前の大きな桜の木も根本から切断されていますが、
理由は何故だかご存じですか?
目的がわからないので何とも言えませんが正直相当ショックです。
プラウドの角住戸の横ですが、
その物件が中古販売されていたのと関係はあるのかもしれません。
もしそうなら敷地外の桜を伐採するなんて許せないですね。
プレミストは購入された敷地なので愚痴は言えても
文句を言う権利はありませんが、
プレミストの計画を見ると自分達だけが楽しめる配置になっていて外から見えないのは、
近隣住民を馬鹿にしてるとしか思えませんね。
そういう企業姿勢は後で痛い目見ると思いますけどね
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297
匿名さん
東林間1丁目の低層の小田急マンションなんて、
日が当たる南東の前の林の区画がごっそりと伐採され、
戸建てが沢山建って来ましたし、以前、他の場所でもありましたよ。
今後も続くでしょう、残念ながら。
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298
匿名さん
東林間の林は、やがてほとんど無くなるのでしょうね。
多くの人は公共のものと思っているのようですが、
地権者の好意により市が委託管理のような事をしているのが現状ですからね。
ドレッセ中央林間のように、大規模マンションを作る際に、建ぺい率等を緩和する代わりに、
敷地内の林は公共スペースとし、
マンションに管理を任せるという形態でもとらないと、
林はどんどん消滅して行くでしょう。
税金では、市街地の緑地は維持できないのでしょうね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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299
匿名さん
>>298 匿名さん
東林間の緑の多さは魅力ですが、
将来なくなることを覚悟しておくべきですね。
モデルルームの前を通りましたが、
事前説明会が1/27,28にあるようです。
1/6から受付開始となってました。
模型も外から見えましたが、
正直もう少し格好よいと思っていたので残念です。
このままだと売り切るのは難しいかなというのが
正直な感想でした
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300
匿名さん
南東は人気、一方、南西は全くの不人気で竣工時に多数の売れ残りと予想。
南東購入予定者は、購入できたと浮かれずに、全体の売れ行きにも注意が必要。
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