プレミスト東林間 さくら通り

>>1622 マンション検討中さん
営業さんからの提示だよ、お嬢さん。
提示から更に交渉。ってこと。

>>1624 通りがかりさん
チラシ広告やホームページではないのですか？

>>1624 通りがかりさん

お嬢さん?という書き方は、関心しませんね。

ホームページから物件概要をクリックして見たら、第６期（最終期）と表示がありましたね。

家具付きモデルルームが、ようやく販売ということでしょうかね。

>>1624 通りがかりさん
最終期なら大きな値引きもあり得るでしょうね。

先着で申し込みさせていただきます！！！

本当に最終期なのですか？

>>1631 匿名さん
そうみたいですよ！！ホームページに。
最後先着順ですよお

最終期ですか？
７月までに完売まで行くのでしょうかね？

後何戸残っているのでしょうかね？

>>1634 匿名さん
20戸くらいでしょうかね

最後の〇戸の特売セールとか出るのは、まだ先でしょうかね？

売主の大和ハウスには、最後まで責任を持って欲しいです。

モデルルームがまだ残っているようですが、抽選でもするのでしょうか？

>>1635 マンション検討中さん
物件概要には後６戸となっていますが？

最終期にも第ｘ次があるのかもしれませんし、これで最後なのかもしれません。営業の事務所を売りに出したら本当に最後なのでしょうが。

あと6戸で完売なんでしょうか？6月24日に情報更新日とあったので、情報は最新な気がします。

201号室の商談ルーム使用住戸は3LDK3740万円だそう。
他の方が割高とおっしゃっていたのはこの部屋ですか？
商談ルームが売っているということは完売まであと少しな気がします。
ただ、販売から2年経過しているということは未入居の中古物件。。。
大幅値引きしないと売れないということなのかと思いました。

>>1641 匿名さん
他の人が割高といっているのは、商談ルーム以外の部屋でしょうね。
63平米で4,500万円以上の部屋でしょうね、10Fとか11Fにせよ。
今ならかなり値引きしても、おかしくないでしょうし、
閉店前のセールならここからかなり値引きしても不思議はないでしょうね。

>>1623 マンション検討中さん
良いものを作れば売れると考えるのはメーカー的発想。
価格ファーストで売れるものを作る発想が必要ということなのでしょう。

商談ルームの特典に全居室エアコン、カーテン、照明がついているそうで
こだわりさえなければいい買い物じゃないかと思います。
商談ルームであればお客さんと打ち合わせをするのみで部屋の傷みも
少ないであろうと予想しますがどうでしょう？

>>1644 匿名さん
商談モデルルームは、直ぐにでも売れるでしょうね。
それよりも、その他の部屋がどれだけ値引きされるかですね。

ホームページでは、最終期という表示が消えたし、値引きの宣伝もしていませんね？

>>1645 匿名さん
私はすぐに手を挙げましたよ、

ダイワマンの三文芝居、まだやってんの？

完売しない限り、何を言われても仕方がないでしょうな。

>>1641 匿名さん
あと３戸とホームページが更新されていました。
101号室の現地販売センターを3780万円で売りに出したので、
本当に最後の３戸のようですね。

もう完売間近ですね！
これでいろいろ全て終わりですね！！

現地販売センターは直ぐに売れるだろうけど、
最上階の11Fとはいえ、残り２戸はマジであの値段なのかな？

4500万円と4600万円は、更に値引きがあると思うのですが？ホームページに書いてませんね?

>>1653 匿名さん
もし割引あったとてホームページには掲載しないと思いますよ。もし私が売主なら更に値引きはいたしません。

さて、いつ完売するのやら・・・？

8月には完売ですかね。
時間はかかりましたけど、結果良かったのでは。

最後の２、３戸で半年というマンションもありますから、まだ何とも言えませんね。

ちょっと前に、残り約20戸と書いてあったのに、いつの間に売れたのでしょうね？

>>1657 匿名さん
半年はありえないですね。駅遠の立地ならともかく。ここなら夏終わりまでには全て終了だと思いますよ。

あと1つです。梅雨明け前に完売ですね

7割程度しか、住んでいないように見えますが。

>>1661 匿名さん
もう、完売です！！

>>1661 匿名さん
残り一部屋で、引っ越しがまだの様です

>>1663 名無しさん
そんなに大勢引っ越しがまだなんですか？何か変だな？

>>1664 匿名さん
何か変ですか？
ネットの残り一部屋が嘘ってこと？
でも嘘つくメリットは無さそうだし
それか他になんか変なのころがあります？

>>1664 匿名さん
まあ、ホームページの更新はまだですが、ホームページの情報だけが全てではないでしょうからね・・・今までの売り出し数にせよ完売情報にせよ・・・

>>1666 匿名さん
購入希望者が営業さんに電話でもすれば解るのかな？

この掲示板は、完売されのをマンコミュが確認したら、閉鎖されるんですよね？

7割程度しか住んでないっていうのは，それはないと思いますが。。いずれにせよ、2年くらいで完売ならこのご時世、この立地と価格ならまずまずではないでしょうか。近場の大規模マンションやや苦戦してそうですし

通常、外のエアコンを見れば、入居状況が解るのですが、ベランダ側は床置きですし、通路側はこのマンションでは外の通りからはほとんど見えないので解りにくいのでしょうね。

>>1670 匿名さん
中に入らないとわからないですからね！！いいマンションですね。

今日も営業してたようですが？

つまり、完売でも営業をするの？という素朴な疑問です。

因みに若葉マークが全部同一人物とは限りませんので、悪しからず（笑）

>>1673
ポジにとらえれば、契約者との正式契約や残務整理があるのでしょう・・・かね？

>>1673 匿名さん
まだ残り1部屋です。

>>1673 匿名さん
申し込みしてから、正式な契約締結、ローン設定打ち合わせなど、商談スペースでやることはたくさんあるんですよ！

>>1673 匿名さん
野菜売ってるんじゃないんだから、完売したって色々業務はあるでしょ。
そんなの常識でわかるでしょうよ。
ってか、知りたきゃ、直接電話でもしたら？

まもなく完売ですね。
おめでとうございます。

>>1678 マンション検討中さん
まだ購入したことない方なのでそんなに責めないであげてください笑
それよりなにより。もうすぐ完売、おめでとうございます。4000万円が中心でよくぞここまでいきましたね

上麻生のように長引くと変な噂が立つ例があったので、心配する人もいたのではないかと思います。何事もなくもうすぐ完売のようですから良かったですね。

不動産業界では、売主が変わる事もあるようですからね。
後１戸ならそれは無いでしょうが。

>>1682 匿名さん
野村アーバンさんかな？
本当完売めでたい！この板で検討する人も居なくなりますね。

>>1683 通りがかりさん
プレミスト上麻生のホームページを見てください。
日本中央不動産となっています。販売担当業者ではなく売主自体が変わる例があるのです。

1684です。
杞憂ということで、後１戸でもうすぐ完売ですね。

>>1685 匿名さん
ノーノー野村アーバンさんはプレミスト東林間ぬけてますよ。

>>1686 通りがかりさん
言葉尻をとらえるつもりはありませんが、
野村アーバンは営業委託先だったのですよね？
売主自体が変わることが杞憂だったと言っているだけです。
・・・いずれにせよ、一件落着で、ご同慶の至りです（笑）。

>>1687 匿名さん

このご時世、前を向いて行きましょう。

売主、設計、販売、販売代理、施工・・・とマンションというのは解りにくいですね。

>>1687 匿名さん

販売代理ってとこですか？
完売おめでとうございます。昔のスレ見ると、リーフィアとかオーバルとか小規模マンションといろいろ競争してたみたいですね

中央林間のドレッセの方が競争相手かもしれませんね。価格帯も同じ位ですから。
東林間は地味で目立ちませんからね。住みやすいのですがね。
東林間にはもっと繁栄して欲しいところですね。

いよいよ、相模大野の伊勢丹跡地に，相模原市で最も高い150ｍ，750戸の野村のタワマン建設が始まるようですが、とてもお高いのでしょうね。ちょっと前に、伊勢丹別館跡地にできたザ・パークハウスも高かったですからね。

>>1692 匿名さん
東林間は、相模大野と中央林間に挟まれた目立たない場所。
駅は小さく直ぐプラットフォームまで行けるのだが、
初めて来た人には両隣駅での乗り換えで印象が悪い。

2年半近くかかりましたね。
プレミスト本厚木も同じ運命を辿るのかな。

>>1692 匿名さん
伊勢丹跡地新築かボーノ上の中古がでたらいいなと思っている、今日このごろ。
東林間は地味さがいいですよ。相模大野や中央林間、南町田アウトレットもすぐですし、

>>1695 通りがかりさん
タワマンは、好みが分かれますからね・・・
不動産屋の休み明けの木曜日あたりに完売と出ると予想

>>1694 マンション検討中さん
はぁ？
本厚木は今ブームで投資対象になってそうなので、早く売れるでしょうね。
ダイワハウスは元々関西が地盤の会社のようですからね。

>>1696 匿名さん
既に事実上完売してるんじゃないですか？迷ってる何組から週明け早い者勝ち。みたいなね。
完売、おめでとうございます。リーフィアとかより全然いいと思います

>>1698 通りがかりさん
マンションの好みは人により様々で、その時良いと思って買ったのならそれで良いのでは？

完売おめでとうございます

ダイワマン、売り逃げお疲れ！

>>1701 匿名さん
ホームページでは、後１邸ですが・・・

>>1702 匿名さん
ネットショップじゃあるまいし

>>1702 匿名さん
事実上決まっているでしょうな！！迷っている人が数組いて、大和マンが煽ってそれで終了です。
完売お疲れ様です

おめでとうございます??ここのスレも終わりですね。最後はどこまで下げて売り切ったんでしょうね

いつこのスレは閉鎖されるのでしょうね（笑）

>>1706 匿名さん
おめでとうございます祭りですからね

毎回！！を使っている人
うざくて仕方がなかったと書き残しておきます。

>>1708 検討板ユーザーさん
検討してるんですか？あと一邸ですよ！！急いで！！急いで！！

このご時世、購入も販売も大変でしたね

>>1710 マンコミュファンさん
まだ、終わってないようですよ

>>1711 匿名さん
もう終わりでしょうね

>>1711 匿名さん
もう、終わりだってさ。

完売おめでとうございます。

>>1713 匿名さん
公式ホームページでは、後１邸・・・

>>1714 匿名さん
ホームページ上ではね。
1704さんが言ってますよ。ネットショップじゃないので。
おめでとうございます

>>1714 匿名さん
だからっ！
ネットショップじゃないので！（笑）

気になるなら、電話してみなよ！
もう完売だって！
次回のホームページ更新時にわかるよ（笑）

>>1714 匿名さん
公式、公式って、買いもしないのに何をそんなに気にしてるの？

完売おめでとうございました。

>>1718 評判気になるさん
こちらこそ、完売おめでとうございました。
　

>>1718 評判気になるさん

>>1714 匿名さん
ご購入の意志があるんですか？それなら、何かご提案いたしましょうか。

>>1717 匿名さん
＊＊期＊＊次に販売に出した戸数以外にも、販売した戸数があるということなのですね。マンションの販売のことは良く解りませんね。

>>1721 匿名さん
マンションギャラリーにいくと公開以外のその他物件も紹介ありますからね。