| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番） |
| 交通 |
小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
193戸（別途、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[売主]株式会社コスモスイニシア
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プレミスト東林間 さくら通り口コミ掲示板・評判
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1624
通りがかりさん
>>1622 マンション検討中さん
営業さんからの提示だよ、お嬢さん。
提示から更に交渉。ってこと。
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1625
匿名さん
>>1624 通りがかりさん
チラシ広告やホームページではないのですか？
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1626
匿名さん
>>1624 通りがかりさん
お嬢さん?という書き方は、関心しませんね。
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1627
匿名さん
ホームページから物件概要をクリックして見たら、第６期（最終期）と表示がありましたね。
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1628
匿名さん
家具付きモデルルームが、ようやく販売ということでしょうかね。
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1629
通りがかりさん
>>1624 通りがかりさん
最終期なら大きな値引きもあり得るでしょうね。
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1630
マンション検討中さん
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1631
匿名さん
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1632
マンション検討中さん
>>1631 匿名さん
そうみたいですよ！！ホームページに。
最後先着順ですよお
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1633
匿名さん
最終期ですか？
７月までに完売まで行くのでしょうかね？
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1634
匿名さん
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1635
マンション検討中さん
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1636
匿名さん
最後の〇戸の特売セールとか出るのは、まだ先でしょうかね？
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1637
匿名さん
売主の大和ハウスには、最後まで責任を持って欲しいです。
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1638
匿名さん
モデルルームがまだ残っているようですが、抽選でもするのでしょうか？
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1639
周辺住民さん
>>1635 マンション検討中さん
物件概要には後６戸となっていますが？
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1640
匿名さん
最終期にも第ｘ次があるのかもしれませんし、これで最後なのかもしれません。営業の事務所を売りに出したら本当に最後なのでしょうが。
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1641
匿名さん
あと6戸で完売なんでしょうか？6月24日に情報更新日とあったので、情報は最新な気がします。
201号室の商談ルーム使用住戸は3LDK3740万円だそう。
他の方が割高とおっしゃっていたのはこの部屋ですか？
商談ルームが売っているということは完売まであと少しな気がします。
ただ、販売から2年経過しているということは未入居の中古物件。。。
大幅値引きしないと売れないということなのかと思いました。
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1642
匿名さん
>>1641 匿名さん
他の人が割高といっているのは、商談ルーム以外の部屋でしょうね。
63平米で4,500万円以上の部屋でしょうね、10Fとか11Fにせよ。
今ならかなり値引きしても、おかしくないでしょうし、
閉店前のセールならここからかなり値引きしても不思議はないでしょうね。
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1643
匿名さん
>>1623 マンション検討中さん
良いものを作れば売れると考えるのはメーカー的発想。
価格ファーストで売れるものを作る発想が必要ということなのでしょう。
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1644
匿名さん
商談ルームの特典に全居室エアコン、カーテン、照明がついているそうで
こだわりさえなければいい買い物じゃないかと思います。
商談ルームであればお客さんと打ち合わせをするのみで部屋の傷みも
少ないであろうと予想しますがどうでしょう？
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1645
匿名さん
>>1644 匿名さん
商談モデルルームは、直ぐにでも売れるでしょうね。
それよりも、その他の部屋がどれだけ値引きされるかですね。
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1646
匿名さん
ホームページでは、最終期という表示が消えたし、値引きの宣伝もしていませんね？
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1647
マンション検討中さん
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1648
マンション検討中さん
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1649
匿名さん
完売しない限り、何を言われても仕方がないでしょうな。
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1650
匿名さん
>>1641 匿名さん
あと３戸とホームページが更新されていました。
101号室の現地販売センターを3780万円で売りに出したので、
本当に最後の３戸のようですね。
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1651
通りがかりさん
もう完売間近ですね！
これでいろいろ全て終わりですね！！
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1652
坪単価比較中さん
現地販売センターは直ぐに売れるだろうけど、
最上階の11Fとはいえ、残り２戸はマジであの値段なのかな？
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1653
匿名さん
4500万円と4600万円は、更に値引きがあると思うのですが？ホームページに書いてませんね?
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1654
通りがかりさん
>>1653 匿名さん
もし割引あったとてホームページには掲載しないと思いますよ。もし私が売主なら更に値引きはいたしません。
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1655
匿名さん
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1656
通りがかりさん
8月には完売ですかね。
時間はかかりましたけど、結果良かったのでは。
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1657
匿名さん
最後の２、３戸で半年というマンションもありますから、まだ何とも言えませんね。
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1658
匿名さん
ちょっと前に、残り約20戸と書いてあったのに、いつの間に売れたのでしょうね？
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1659
通りがかりさん
>>1657 匿名さん
半年はありえないですね。駅遠の立地ならともかく。ここなら夏終わりまでには全て終了だと思いますよ。
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1660
通りがかりさん
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1661
匿名さん
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1662
通りがかりさん
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1663
名無しさん
>>1661 匿名さん
残り一部屋で、引っ越しがまだの様です
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1664
匿名さん
>>1663 名無しさん
そんなに大勢引っ越しがまだなんですか？何か変だな？
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1665
名無しさん
>>1664 匿名さん
何か変ですか？
ネットの残り一部屋が嘘ってこと？
でも嘘つくメリットは無さそうだし
それか他になんか変なのころがあります？
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1666
匿名さん
>>1664 匿名さん
まあ、ホームページの更新はまだですが、ホームページの情報だけが全てではないでしょうからね・・・今までの売り出し数にせよ完売情報にせよ・・・
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1667
匿名さん
>>1666 匿名さん
購入希望者が営業さんに電話でもすれば解るのかな？
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1668
匿名さん
この掲示板は、完売されのをマンコミュが確認したら、閉鎖されるんですよね？
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1669
通りがかりさん
7割程度しか住んでないっていうのは，それはないと思いますが。。いずれにせよ、2年くらいで完売ならこのご時世、この立地と価格ならまずまずではないでしょうか。近場の大規模マンションやや苦戦してそうですし
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1670
匿名さん
通常、外のエアコンを見れば、入居状況が解るのですが、ベランダ側は床置きですし、通路側はこのマンションでは外の通りからはほとんど見えないので解りにくいのでしょうね。
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1671
通りがかりさん
>>1670 匿名さん
中に入らないとわからないですからね！！いいマンションですね。
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1672
匿名さん
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1673
匿名さん
つまり、完売でも営業をするの？という素朴な疑問です。
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