横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト東林間 さくら通り」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 相模原市
  6. 南区
  7. 東林間駅
  8. プレミスト東林間 さくら通り
口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-07-19 22:26:20

プレミスト東林間 さくら通りはどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URLhttps://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/inde...
概要URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/

所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123(地番)
交通:小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩2分、小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩17分
総戸数:193戸
専有面積:58.21m2~82.11m2
売主: 大和ハウス工業株式会社、京急不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[物件URLを修正しました 2018/1/22 管理担当]

[スレ作成日時]2017-09-22 11:50:14

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
レ・ジェイド新横浜

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト東林間 さくら通り口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    >>150 匿名さん
    慣れる人もいるかもしれませんが
    私は慣れません。

    質問の聞こえるかですが、
    聞こえるでしょうけど、それほど気にならないレベルでは?

  2. 152 匿名さん

    えっ?慣れないなら線路から離れている事を優先条件にした方が良くないですか?

  3. 153 検討板ユーザーさん

    >>152 匿名さん

    普通に同感。

  4. 154 マンション検討中さん

    それにしても来年3月が販売開始というのは遅く感じます。
    同時期入居予定のドレッセ中央林間は規模が大きいせいもあるのでしょうが、もう抽選会

  5. 155 マンション検討中さん

    メイツ大和も今月下旬には販売開始

  6. 156 匿名さん

    小田急のダイヤ改正により、江ノ島線を走る急行は相模大野で快速急行に化けるそうです。東林間は各停なので、相模大野で既に満員の快速急行に乗り込むことになり、不便そうです。やはり急行駅の中央林間の方が利便性は高そうに思い、東林間の物件を買うことに迷いを感じています。みなさまどう考えていますか?

  7. 157 マンション検討中さん

    急行は今では1時間に1本だけなので、実質、あまり関係ないでしょうね。

    住みやすさはともかくとして、将来の資産価値の点では、中央林間の方が下がりにくいのでしょうね。
    あちらは町名まで変え,市役所の支所を東急ストアの2Fに誘致ですからね。
    私も迷っています。

  8. 158 マンション検討中さん

    今年、来年あたりがマンション価格のピークだという噂もありますからね?
    でも、一方では、信託銀行で個人向けのローンを止めたところもあるようで
    ローンが容易なのも今の内?いつまで、不自然な低金利が続くのかなとも?

  9. 159 匿名さん

    追加情報ないですね。
    3月販売ならそろそろ追加情報来てもいい頃ですけど。

    もしや、住民と揉めてらから販売はさらに延期?
    いまだに隣のマンションに反対ののぼりありますからね

  10. 160 マンション検討中さん

    のぼりは一度出すと、なかなか引っ込みがつかなくなるでしょうね。
    意地になりますからね。
    何かのきっかけが無い限り、数年,あのままじゃないでしょうか?

  11. 161 周辺住民

    触らぬ神状態

  12. 162 マンション検討中さん

    >>159 匿名さん

    何日か前に、プレミストの営業担当の方から電話が来ていました。
    あいにく出れず、留守番にメッセージが入っていましたが要件は分からず。

    何か進展があっての電話なのかと思っていましたが、そういうわけでもないのでしょうか?

  13. 163 マンション検討中さん

    >>162さん
    そんな電話もらった事もないので、相手にされてないのかな?

  14. 164 マンション検討中さん

    ザ・パークハウス相模大野の方は、ここより後に竣工予定なのに、今月末に事前案内会だそうですが?

  15. 165 マンション検討中さん

    モデルルームはいまだなし?
    中央林間の方に心が動く。

  16. 166 匿名さん

    ネガが多めなので別のところに心動いちゃいそう
    大和や、中央林間

  17. 167 マンション検討中さん

    ネガどころか情報が乏しく、動きようが無い

  18. 168 マンション検討中さん

    東林間で買うなら戸建でしょ大和の戸建

  19. 169 通りがかりさん

    戸建の方が確かに安い。東林間はどこのマンションも売れてない。やっぱり戸建かなぁ。リンカーンかなぁ。

  20. 170 名無しさん

    まあここに住みたいとは思いませんね。町田かなあ

  21. 171 匿名さん

    >>169 通りがかりさん
    オーベルは相模大野近隣では珍しく売れたよ。
    リーファイアは売れてないけど。

  22. 172 名無しさん

    戸建戸建マンション売れない

  23. 173 通りがかりさん

    確かにマンションの方が高い

  24. 174 通りがかりさん

    リンカーンも売れてない。やっぱ戸建^_^

  25. 175 検討板ユーザーさん

    どこでもマンションは売れ残っている。

  26. 176 検討板ユーザーさん

    60戸や80戸程度なら、需要があるかもしれないけど、
    約 200戸はきついのでは?

  27. 177 マンション検討中さん

    万一ですが、マンションで売れ残りが出来た場合、売り主がずっと
    管理費や修繕費を払ってくれるものなのでしょうかね?
    5年でも10年でも
    ・・・まだ、販売も始めていないのに、縁起でもないですか?
    あくまでも、万一の場合ですが?

  28. 178 匿名さん

    区分所有法で管理費と修繕積立は原則、区分所有者が持分割合に応じて負担ってことになっている。未販売住戸の所有者は売り主なので売主に負担義務がある。

    原則を外れるケースは管理規約や契約書で売主の負担義務がないことを記載している場合とか。なので、書類はきちんと確認してから判子押さないとね。管理規約(案)なんて契約の直前に渡されてお終いだったりする。

  29. 179 匿名さん

    売れ残りで管理費と修繕積立は皆が気にするけど、実は問題になり得るのは駐車場。大量に売れ残って駐車場稼働率が管理計画の想定稼働率を大きく下回ると、駐車場使用料が管理組合に入ってこないで収支に影響を与える。ここは機械式が多いけど、機械式って使っていなくても維持費はしっかりかかる。

  30. 180 匿名さん

    >177

    長期に売れなかったら、賃貸に出すか、損切りして転売業者に売却でしょ。

    賃貸に出されるってのはリスク。賃貸住民ってオーナー住民と比較してモラルが低いといわれていてトラブルリスクを抱えることになる。あと、賃貸で借りた業者がマンション内で風俗営業なんてのも過去にはあった。それも複数のマンションで。

  31. 181 通りがかりさん

    戸建にしましょう

  32. 182 マンション検討中さん

    戸建ては駅から遠い物件が多いですよね?
    徒歩15分以上とか。

  33. 183 マンション検討中さん

    戸建てが安くても駅遠には住みたくはないかな

  34. 184 マンション検討中さん

    駅近い戸建は腐るほどあります。
    だって東林間ですよ。

  35. 185 通りがかりさん

    戸建推しですね。東林間買うなら少し高いけど町田買うでしょ。

  36. 186 匿名さん

    町田は駅遠いのばかりですけどね

  37. 187 マンション検討中さん

    町田は遊ぶにはいいが、住むにはどうかな?相模大野の方がいいかな?
    まあ、人それぞれ

  38. 188 匿名さん

    まあ東林間はない。という事ですね。
    中央リンカーンのほうがまだいい
    まあ東林間はないですね。

  39. 189 評判気になるさん

    東林間はそんなにー。
    残念です。大和残念。

  40. 190 マンション検討中さん

    まあリンカーンも売れてないと内々に聞きましたが、ここも在庫多数ですね。
    様子見ならまだ可愛いもんです
    眼中にないですね

  41. 191 マンション検討中さん

    町田買った方がいい

  42. 192 通りがかりさん

    駅近戸建たくさんあります。

  43. 193 匿名さん

    戸建がいいから大和さん戸建住宅メーカーなので戸建住宅にしてくれないかなあ

  44. 194 匿名さん

    ナイス提案。戸建住宅にしてくれないかなあ

  45. 195 マンション検討中さん

    ここの難しさは、自分の気に入った部屋が買えるかと同時に
    他の190戸の売れ行きも心配しなければならないこと。
    お隣の中央林間の物件も同じだけど。

  46. 196 マンション比較中さん

    オーベルはかなり外観が見えて来たけど、
    やはり価格相応の物件ですね、
    良くも悪くも。
    だからバランスがいいと言われるのかなと。

  47. 197 匿名さん

    所詮東林間ですね

  48. 198 マンション比較中さん

    見栄を張らない、庶民の暮らす街です。
    中央林間はプチ見栄を感じます。

  49. 199 匿名さん

    >>196 マンション比較中さん
    特段カッコいい訳ではないけど、
    カッコ悪くもない普通な感じってことですか?

    このプレミストはカッコよいけど高い仕様になるのかな?

  50. 200 マンション検討中さん

    中央林間も苦戦しているようですからね。
    町田も含め、過剰供給気味なようですよね?

  51. 201 マンション検討中さん

    価格と内容次第だけど、町田のほうを買いたくなるのか、それともこちらのほうが魅力があるのか
    二者択一になりそうな予感を自分の中で彷彿とさせます。

  52. 202 マンション検討中さん

    まずここはない。
    リセール考えたら、となりのマンションが売れてないもん。だぶつき感半端ないでしょ。

  53. 203 匿名さん

    >>202
    プラウドは70m2の普通の3LDKの方は直ぐに売れたのか?
    中古物件からなくなっていますね。
    ずっと残っているのは96m2で2LDKで6,580万円の
    なんじゃそりゃ?という物件のようですが?

  54. 204 マンション検討中さん

    私もそう思います。だぶつき感半端ない

  55. 205 匿名さん

    193戸ですからね。

  56. 206 マンション検討中さん

    だぶつき感半端ない

  57. 207 評判気になるさん

    所詮東林間。町田にしな

  58. 208 マンション検討中さん

    東林間徒歩6分に2980の戸建あります。

  59. 209 匿名さん

    町田で決定

  60. 210 検討板ユーザーさん

    町田はもっとだぶだぶつき気味

  61. 211 匿名さん

    >209
    町田だと、どこがあるのかな?

  62. 212 匿名さん

    2018年3月から町田から新宿まで12分短縮だとね、小田急線複々線がこっちまで届いたね。
    ここか町田の二者択一を自分の中で彷彿としていたところが、
    こっちのだぶつき感半端ない感が滲み出てる感だな。と心で思いました。

  63. 213 匿名さん

    >>212さん
    今、町田で目ぼしい物件って何かありますか?


  64. 214 マンション検討中さん

    オハナ町田オークコート、ザパークハウス町田あたりかな?これらはコンセプトが真逆ですけど。ファミリー向けと老後向け。

  65. 215 匿名さん

    >>214さん
    両方ともとっくに調べています。
    私は遠慮させて頂きますが、貴方はどうかご購入下さい。

  66. 216 匿名さん

    町田って、まちだって、思いますからね。
    若もんが混じったら排除します、とか言われないでしょうか。なので揺れてます

  67. 217 マンション掲示板さん

    町田は次に出て来る物件に期待

  68. 218 匿名さん

    親戚の家が東林間にありましたが、相模大野からの乗り換えが案外面倒でした。
    本数も時間帯によっては少ない印象なので、乗り換えの時に待たなければいけないという点で考えると通勤は不便さがあるのかなと思います。
    一駅の乗り換えといっても電車を待つ時間を考えると、10分程度のロスはあるということはデメリット

    町並みは落ち着いていて住みやすさはあると思いますが利便性はいまいちかな。
    相模大野が栄えているだけあって、町は余計質素に感じると思います

  69. 219 匿名さん

    相模大野と中央林間にはさまれた落ち着いた街ですね。
    東林間駅から相模大野駅まで徒歩で17分程度なので、
    もう少し相模大野に近いと相模大野駅まで歩いて行けるのですが、
    それではせっかくの東林間駅駅近の意味が無くなってしまいますかね。

  70. 220 マンション検討中さん

    戸建で2980東林間駅近にありますよ。

  71. 221 マンション検討中さん

    同じ値段なら町田買いますね。
    広さを妥協します。

  72. 222 評判気になるさん

    所詮東林間ですね。

  73. 223 匿名さん

    戸建エリアにマンション。

  74. 224 匿名さん

    戸建一体のマンションがいいなあ

  75. 225 匿名さん

    220~224は同じ人の書き込みでしょうかね?
    まあ、それは我慢するとしても、
    戸建一体のマンションって何ですか?

  76. 226 匿名さん

    戸建てもマンションにないデメあるよねえ
    いっその事、設備グレード上げたザ・マンションにしたら...高くて売れ残るか、、、

  77. 227 匿名さん

    せめて販売戸数が100戸だったらなあ。
    193戸というと、買って大丈夫なのかと、びびります。

  78. 228 匿名さん

    だぶつき半端ない

  79. 229 マンション検討中さん

    戸建一体がいい。大和さん作って欲しい。

  80. 230 匿名さん

    まだ始まってすらいないすから、
    だぼつき感も滲み出てる感もクソもまだないすよ
    でもさくら伐採通り、という代名詞が付く事は
    なんとも避けたいですね

  81. 231 検討板ユーザーさん

    プレミスト東林間さくら伐採通り は事実ではありますね

  82. 232 匿名さん

    プレミスト東林間さくら伐採通り

  83. 233 匿名さん

    人間様が創るものですか、
    自然界から何かしらの犠牲を奪い取る必要がございます。
    あなたの住んでるところだった林間が生い茂ってるとこを伐採した上に住んでるんでるんですよ

  84. 234 マンション検討中さん

    名称の最後の さくら通り は余計でしたね。
    さくら通りからはちょっと奥だし、
    これが付いていなかったら、もっと穏便に収まったはずです。
    今更、変更できないか?
    プレミスト東林間だけで十分なのに。

  85. 235 マンション検討中さん

    マンション完成時のエントランスの表札には
    「さくら通り」なんて入れない事を
    業者の方には、ご忠告申し上げます。

  86. 236 マンション検討中さん

    まだ言ってるんですね、ご苦労様です(笑)

  87. 237 検討板ユーザーさん

    建設反対反対反対

  88. 238 匿名さん

    マンション反対!戸建にしてね。

  89. 239 匿名さん

    戸建てでも、日照権問題が頻繁に起きているよ。

    最近の戸建ては、建ぺい率一杯に3階建てとかにするから、
    日陰になった家やマンションは、たいてい泣き寝入り。
    戸建てだと、ろくな説明会もしない。
    マンションの前に3階建ての戸建てが急に立つと、出て行く人も多い。

  90. 240 匿名さん

    さくら通りを、伐採されない権、なんて権利が無いことを確認すべき。

    伐採されたって、反対しても、たわ言にしかならない。
    言うだけだったらただ。

    反対するのはいいけど、反対運動エスカレートさせて犯罪だけは犯さないように

  91. 241 匿名さん

    さくらを、伐採する権利者が、さくら伐採通りにするんですから。
    100億あげたらマンション建てなくて良いから、伐採やめますよそりゃ。
    伐採伐採って経済活動の上に成り立ってます、
    人間様のやることです。

  92. 242 周辺住民さん

    このあたりで残っている林の多くは、立て札などに書いてあるけど、
    今の所、地主の好意で林の形をとどめているものの、
    おそらくほとんどは遺産相続時などに住宅地に代わるものと予想されます。

  93. 243 匿名さん

    あなたの家は、どこの上に立っているかを認識出来ているか。
    認識せず認知せず、景色や見た目に変わるからと感情論のみで胸糞悪いだけで反対運動しているとしたら、
    整合性が合わないこともよくある。
    感情論に走ったら論理も何も無い動物的本能だけで反対運動に走ってる人もおられますからね。
    お互いgive & takeするしかないっすね。

  94. 244 マンション検討中さん

    今の所可能性は低いと思われますが、
    第一種低層住宅地から他への変更の要望だって一部にはあるようですから、
    将来の事では解らないことがあります。

  95. 245 匿名さん

    建設反対反対反対反対

  96. 246 匿名さん

    >>245
    煽りたてるしかできない、お可哀想な人

  97. 247 検討板ユーザーさん

    どうした?大丈夫か?

  98. 248 匿名さん

    建設反対反対反対反対

  99. 249 検討板ユーザーさん 

    >>248
    現地で座り込みでもやったら?

  100. 250 検討板ユーザーさん

    >>359 匿名さん
    大丈夫か?まったく心配してないけど

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル国立II
ソルフィエスタ ヴェルデ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41平米~80.90平米

総戸数 173戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

51.15㎡~80.39㎡

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3丁目

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79㎡~65.64㎡

総戸数 60戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

4398万円~5788万円

3LDK

62.59平米・70.04平米

総戸数 24戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK~4LDK

45.00平米~105.73平米

総戸数 156戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57㎡~68.67㎡

総戸数 140戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013番3

4488万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99平米~68.49平米

総戸数 48戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.71平米~65.10平米

総戸数 40戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41平米~54.55平米

総戸数 190戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円・5838万円

3LDK

70.95m2・77.82m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

63.59m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸