| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番） |
| 交通 |
小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
193戸（別途、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[売主]株式会社コスモスイニシア
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プレミスト東林間 さくら通り口コミ掲示板・評判
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1346
匿名さん
小規模同士、東林間リーフィアより中央林間のプラウドがもし完売で先越されたら大規模同士でも同じようになりそうですね
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1347
匿名さん
>>1346 匿名さん
さあ、どうでしょうか？ドレッセは大規模というよりは、超大規模言った方が良さそうですからね。
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1348
匿名さん
4LDKのB1タイプはちょっとめずらしい間取りで、4.5畳の洋室からリビングとキッチンの
2方向に繋がりがあるんですね。
キッチンから洗面所、という2WAY構造はありますがこのタイプは初めてみました。
これは4.5畳を家事ルームや洗濯ものを干す部屋にすれば効率が上がりそうです。
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1349
匿名さん
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1350
匿名さん
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1351
マンション検討中さん
いや、東林間は値引き交渉次第では中央林間より安くなります。
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1352
匿名さん
>>1351 マンション検討中さん
ルーフバルコニー付きは高いせいか残ってますね。
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1353
匿名さん
以前は急行停車駅の次の駅が狙い目と言われていたこともありましたが、今は急行停車駅ですかね。
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1354
匿名さん
プレミストは、溝の口も湘南辻堂も売れてない。
大和ハウスは関係者は、頭抱えてそう。
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1355
匿名さん
賃貸向けアパートであれだけの問題起こしておいて、マンションは関係ありませんで済ましてたら売れるわけないでしょ。
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1356
匿名さん
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1357
ご近所さん
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1358
マンション検討中さん
棟内モデルルームを見学しましたが、西向き眺望とか間取りとか結構良かったです。西向きは南西向きなので、お昼前午前中から陽が入ってました。
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1359
マンション検討中さん
>>1357
残念なのは、プレミストの売れ行き。
東林間の戸建てやリノベーションマンションは売れている。
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1360
通りがかりさん
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1361
匿名さん
>>1360 通りがかりさん
まあ、戸建てやリノベが数戸でも売れていれば、売れているは嘘ではないでしょうねぇ。
でも、駅から遠いと将来性はどうでしょうか？
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1362
匿名さん
１０年後、２０年後に売れるかどうかも考えなければなりませんからね。
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1363
通りがかりさん
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1364
通りがかりさん
相模大野のハイライズの南側に、ナイスのマンションが建設されるようですね。
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1365
検討板ユーザーさん
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1366
マンション検討中さん
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1367
周辺住民さん
>>1366 マンション検討中さん
センチュリー東林間は賃貸では？
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1368
マンション検討中さん
しばらく前に現地見学に行きましたが、隣のマンションの横断幕のインパクトがすごかったです。
まだあるのでしょうか？
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1369
通りがかりさん
>>1368 マンション検討中さん
わかっていて書き込んでいるよね？
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1370
ご近所さん
>>1368 マンション検討中さん
今更、引っ込みがつかなくなってしまったようです。
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1371
ご近所さん
>>1366 マンション検討中さん
東林阿波踊りの本会場だった場所ですね。
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1372
マンション比較中さん
この掲示板を最初から読むと、とても検討する気にならない。
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1373
匿名さん
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1374
匿名さん
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1375
通りがかりさん
>>1372 マンション比較中さん
自分が検討しないことを検討版でアピールする意味がわからん。かまってちゃん？
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1376
eマンションさん
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1377
マンション検討中さん
他のプレミストでダイワにウソつかれた涙
ここも荒れとるね。偽装やらウソやらしっかり頼むよダイワさん。信用してたのに。顧客を大事に頼みますよ。
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1378
検討板ユーザーさん
>>1377 マンション検討中さん
他のプレミストって、具体的にはどこですか？
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1379
eマンションさん
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1380
マンション検討中さん
リーフィアは毎週末駅前で看板を持って座っている人がいます。ときおりチラシが入り、少しは動きがありますが、このペースだと3年以上かかりそうな感じです。
プレミストもそれ以上かかりそうですね。
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1381
匿名さん
>>1380 マンション検討中さん
お隣の駅のドレッセがまだ500戸以上ありますからね。
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1382
マンコミュファンさん
このあたりの地区の100戸以上のマンションで、竣工から数ヶ月で、何とか売り切ったのは昨年のオハナ町田が最後だったかもしれない。
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1383
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1384
マンション掲示板さん
4段の機械式駐車場、ガラガラ。
機械式は、平置きや自走式に比べて維持費がかかるから、かなり問題では？
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1385
マンション検討中さん
隣のマンションが豊かな平置きなので、なおさらですね。
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1386
検討板ユーザーさん
南東向きは、ルーフバルコニー付き以外は販売していないようですね。
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1387
匿名さん
>>1381 匿名さん
新たに、つきみ野にも600戸ですね。駅から遠いけど、価格が安いようです。
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1388
匿名さん
>>1385 マンション検討中さん
新しいマンションでは、全戸数の半数以上の駐車場を用意しなければなりませんからね。
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1389
匿名さん
駐車場の設置は58台となっていますが、空きが多いようですか？
住人に車を持たない方が多かったのか、これから増えてくるのか、状況が気になります。
分譲マンションの駐車場の設置数は敷地にもよるでしょうが、駅からの距離、エリア内の車の所有率なども調査の上決定しているのかな？と考えていましたが、こちらはどうだったのでしょう。
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1390
通りがかりさん
用途地域で必要な駐車場の設置義務が変わるんじゃないでしたっけ？自治体によりますが。
商業地域だと全戸数の30%以上、住居専用地域で全戸数の50%以上必要みたいな。
この物件は後者ですね。
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1391
通りがかりさん
1390です。
さらにいうと、物件がほぼ駅前で徒歩圏内にスーパー、病院、学校が揃っていますからね。
車がなくても全く不自由しないのも理由のひとつかと。
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1392
名無しさん
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1393
匿名さん
>>1390 通りがかりさん
以前の書き込みに、駐車場が少ないようで気になると書いていた人がいましたが、今は車を持たない時代になって来ましたからね。
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1394
匿名さん
>>1393 匿名さん
本当は、市の条例自体が古すぎるんですけどね。駐車場が１００パーセント以上を売りにしているマンションはどうしているのでしょうかね？
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1395
匿名さん
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