プレミスト東林間 さくら通り

野村はどこも割と早く完売する。なんでって感じの物件もあるんだけど。まさに野村マジック。

東林間４丁目にまたマンションかと思ったらセンチュリーなので賃貸なのでしょうかね。1丁目のゴルフ場だったところはかなり大規模な賃貸が建つようですし。

たしか、ここの販売も野村ですよね。
売れないのは、売り主の違いでは？

プラウドの販売は本体の野村不動産。アーバンネットは仲介の子会社。全然、別。

４０戸と１９０戸との違いもあるか
しかし、ザパークハウス相模大野は１３０戸でも売れてる

>>1310 匿名さん

伊勢丹ショックまでは良く売れていた。

＞１３１１

伊勢丹撤退が影響してるのが不思議。デパートなんて斜陽産業でいつ、どこが撤退しても不思議でないのに。

最近チェックした物件なので教えていただきたいのですが、現在販売されている再販売の13戸は2018年5月1日から2019年4月19日まで販売を中止していたそうですが、何か理由があっての事ですか？
かなり長期に渡り販売していなかったのは、どこか不具合があり修繕があったのですか？

マンションの販売手法によるものでしょう。
一期やら二期やらで販売に出されて売れなかった部屋を販売中止にすることで、対外的には順調に売れている（供給している）ように見せることができます。

結局、今何戸売れているのでしょうかね？１００戸は超えているようですが。

帰宅時に建物の前を通りますが、部屋の電灯がほとんどついていません。
気になって数えてみたら、全部で22戸。
竣工後1ヶ月経っているし、引っ越しラッシュも落ち着いた頃なのに、193戸中22戸って…。
プレミストが売れていないのは事実のようです。

>>1316　匿名さん
おかしな書き方をする人ですね？

４月に引っ越ししますかね、今時？

>>1318 通りがかりさん
相手しちゃダーメ。

>>1316 匿名さん
想像力を知っていますか？あなたが入居者であった場合、自分が部屋にいるかどうかを、勝手に不特定多数が閲覧できる掲示板に載せられていたらどう思いますか？安易に「参考になる！」を押す人も含めて、本当に気持ち悪く怖いと思いませんか？
照明の有無だけで入居状況を思い込みしてしまう人には響かないかもしれません。でも、そろそろ大人になりましょうよ。

南西の間取りですが、結構日当たり悪くないですね。

>>1321 マンション検討中さん
住居地域ですからそれなりの日当たりは保証されているのでしょうね。
50mの距離というと、ちょうどドレッセ中央林間の棟の間隔と同じ距離ですね。

ところで南東向きの方は、暫く売り出しが無いようですね？

>>1300 マンション検討中さん
やり方ひどかったからなあ。ダイ○は。すぐバレる嘘を営業が平気で言う。信じた自分もだめだけどね。

>>1323 マンション検討中さん
あなたは、何か大きな勘違いをしている。

>>1323 マンション検討中さん
たしかに。話盛りすぎかと。

推測や想像を排除して

事実や根拠に基づいて

再度、文書を投稿していただきたいです。

>>1320 通りがかりさん
部屋の明かり程度なら気持ち悪くない。

大規模マンションはこう見える一例でしょう。

それが気持ち悪いなら

マンションやめた方が良い結果分かっただけでは？

最近の遮光カーテンは性能いいから

明かりがない部屋も人は中にいることあるよ

>>1326 匿名さん
遮光カーテンから一切明かりが漏れないのかは置いておいて。
あなたの理屈が通るのなら、そこに気づかずたまたま数えた22戸を入居数とアップした人が、余計に救われないのですが。理解していますか？

プレミストやドレッセへの買い替えのせいか、戸建てや土地の売り出しが多くなったように感じます。

結局、何戸売れているのか、はっきりさせない大和ハウスが悪いのでは？
プラウドは、空きの場所と価格がはっきりしていて検討しやすかった。

違法建築を２年近く放置する会社の言う事は信用できないな。

>>1330 匿名さん
あなたの個人的な思いはどうでもいいのです。
信用できないからどうしてほしいか。ここの掲示板を見ている人に何を伝えたいのか書いてくれないと。

>>1327 通りがかりさん
22戸を入居数とアップした人の発言が真実とは限りませんよ。

あらゆる可能性を考えましたか。

もし深夜だったらすでに就寝されてるご家庭も「部屋の電灯が付いていなければ」カウントされていません。

沈黙は美徳だ、などと考えるなら愚者ばかりになります。

そのように思考停止に陥るなら物件選びも失敗して仕舞わないようにご注意下さい。

３月末のバラの数から、100戸以上売れていることは確かなようです。

あんなバラなんて参考になりませんよ。

つまり、バラを多く付けて売れているようにみせかけている。
と、おっしゃりたい？

あれの目的を考えると分かると思いますが。逆にあんまり選択肢が無くなっていないように見せたい時もあります。

>>1336 マンション検討中さん
全然わかりません。日本語が。
逆なのか、無くなっているのか、いないのか‥

>>1329 マンション検討中さん
40戸のマンションと190戸のマンションの売れ行きの比較ですか？

こちらの掲示板上で売れ行きについてのお話が出ているようですが、
物件サイトで総戸数が193戸、先着順が62戸という事は契約済が131戸という事になりませんか？
それとも、そのように単純なものではないのでしょうか？
まだ未販売住戸が残っているのですか？

>1339

販売戸数＝残戸数とは限らない。

>>1340 匿名さん

おそらく１００戸＋α

契約済みの戸数

販売戸数が多いマンションは、竣工後1年は第＊期販売とできますからね。
中央林間も従来分の残りに新たに400戸が加わり、500戸程度ありますかね。つきみ野にも600戸の物件ですか。

購入希望者には選択肢が多くて良いことでしょうね。

大変良い仕上がりになりましたね。

入居者の皆さんおめでとうございます。

小規模同士、東林間リーフィアより中央林間のプラウドがもし完売で先越されたら大規模同士でも同じようになりそうですね

>>1346 匿名さん
さあ、どうでしょうか？ドレッセは大規模というよりは、超大規模言った方が良さそうですからね。

4LDKのB1タイプはちょっとめずらしい間取りで、4.5畳の洋室からリビングとキッチンの
2方向に繋がりがあるんですね。
キッチンから洗面所、という2WAY構造はありますがこのタイプは初めてみました。
これは4.5畳を家事ルームや洗濯ものを干す部屋にすれば効率が上がりそうです。

東林間は飾らない、住みやすい所なのですがね。

なぜか、中央林間と同じ価格

いや、東林間は値引き交渉次第では中央林間より安くなります。

>>1351 マンション検討中さん
ルーフバルコニー付きは高いせいか残ってますね。

以前は急行停車駅の次の駅が狙い目と言われていたこともありましたが、今は急行停車駅ですかね。

プレミストは、溝の口も湘南辻堂も売れてない。
大和ハウスは関係者は、頭抱えてそう。

賃貸向けアパートであれだけの問題起こしておいて、マンションは関係ありませんで済ましてたら売れるわけないでしょ。