物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸(別途、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [売主]株式会社コスモスイニシア
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト東林間 さくら通り口コミ掲示板・評判
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1386
検討板ユーザーさん 2019/06/16 04:22:58
南東向きは、ルーフバルコニー付き以外は販売していないようですね。
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1387
匿名さん 2019/06/16 04:40:28
>>1381 匿名さん
新たに、つきみ野にも600戸ですね。駅から遠いけど、価格が安いようです。
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1388
匿名さん 2019/06/17 00:28:47
>>1385 マンション検討中さん
新しいマンションでは、全戸数の半数以上の駐車場を用意しなければなりませんからね。
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1389
匿名さん 2019/06/18 01:06:43
駐車場の設置は58台となっていますが、空きが多いようですか?
住人に車を持たない方が多かったのか、これから増えてくるのか、状況が気になります。
分譲マンションの駐車場の設置数は敷地にもよるでしょうが、駅からの距離、エリア内の車の所有率なども調査の上決定しているのかな?と考えていましたが、こちらはどうだったのでしょう。
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1390
通りがかりさん 2019/06/18 11:32:57
用途地域で必要な駐車場の設置義務が変わるんじゃないでしたっけ?自治体によりますが。
商業地域だと全戸数の30%以上、住居専用地域で全戸数の50%以上必要みたいな。
この物件は後者ですね。
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1391
通りがかりさん 2019/06/18 11:37:40
1390です。
さらにいうと、物件がほぼ駅前で徒歩圏内にスーパー、病院、学校が揃っていますからね。
車がなくても全く不自由しないのも理由のひとつかと。
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1392
名無しさん 2019/06/18 12:59:01
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1393
匿名さん 2019/06/20 11:03:22
>>1390 通りがかりさん
以前の書き込みに、駐車場が少ないようで気になると書いていた人がいましたが、今は車を持たない時代になって来ましたからね。
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1394
匿名さん 2019/06/20 11:06:50
>>1393 匿名さん
本当は、市の条例自体が古すぎるんですけどね。駐車場が100パーセント以上を売りにしているマンションはどうしているのでしょうかね?
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1395
匿名さん 2019/06/20 11:09:55
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1396
マンション検討中さん 2019/06/21 11:12:07
上麻生ももう長く売ってますよね。それと比べたら、東林間はまだまだです。
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1397
匿名さん 2019/06/21 11:57:34
>>1396 マンション検討中さん
別会社ですが、長津田もここよりずっと長いですよね。お隣の中央林間の1期分も頑張ってますよね。だぶついているようです。
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1398
匿名さん 2019/06/21 12:05:07
長津田は完成在庫ありきの売り方する売主なので、あっちの方が長いなんて言ってられない。
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1399
匿名さん 2019/06/21 20:50:24
中央林間もつきみ野の売り出しが始まって、ますます苦戦してるようですね。
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1400
匿名さん 2019/06/21 20:56:35
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1401
匿名さん 2019/06/22 02:10:47
何にせよ、大和ハウスは不祥事続きで、不安要素が多い。
株主総会ではっきりして欲しい。
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1402
匿名さん 2019/06/22 06:47:44
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1403
マンション検討中さん 2019/06/22 11:44:33
このマンションが問題あるかは別としてブランドネームが落ちるので、リセール価格に影響します。
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1404
匿名さん 2019/06/22 23:59:27
10年後のリセール価格は、別の要因で決まるでしょうね。
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1405
検討板ユーザーさん 2019/06/23 00:38:00
>>1402 匿名さん
株主総会の事前配布資料に、売れてる物件のことを書かれて好調だと言われてもねえ。
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坪300万台
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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