クレアホームズ琴似本通について

>>40
>>上階を選べば、眺望が望めて、自宅の窓から見える景色で毎日癒されそう。

ここ14階建てですよね？15階建てのパークスクエア琴似が北東から南にかけてビッシリそびえ立っていますから、仮に最上階でも南南西から西側しか眺望は望めないように思いますが。

プラン内容を見ると、設備や部屋の配置などは使いやすそうです。
地下鉄、JRのどちらの駅も近いため、交通アクセスは抜群に良いでしょう。
ただ、物件概要を見ると第一期1次～6次 、7次と
他のマンション物件と比較して、あまりにも細かく販売され過ぎている気がしました。
なかなか売れていないのか、小分けして販売しているだけなのかどちらなんでしょう。

商店街沿いですからビルの上の看板もありますしね。確かに上の方なら少しは開放感もあるのでしょうが、決して美しい眺望とは言えない気がします。

8期に1邸のみ販売なんて、もっと多く販売すればいいのに。
このマンションはキッチンにも床暖房がついているのがいいですね。
普通はリビングダイニングだけのところが多いので。
冬場、キッチンは長時間立っていると結構下半身が冷えますから。

４４さん、今はまだ２期めを販売中だと思いますが…。
９月から更新されていないだけなのでしょうか？

Ｃプランは完売したようですが、
各部屋に窓あるように設計されていて
他のプランも間取りが使いやすそうな印象を受けました。
駅に近いので交通アクセスも良いのもいいですね!

ここは商店街も隣接しているので、買い物も便利になる印象。
この商店街、実はどういう店があるのか知らないんですが、食料品を使っている店とかドラッグストア、ありますか？
そういう店があれば、何かと便利だろうと思いました。
子供が居る人だと、文房具屋ってかなり重要なんで、それもあると更に便利。

食品関係は、ショッピングセンターがイトーヨーカドー（JR駅側）とイオン（旧ダイエー、地下鉄駅側）の2軒、スーパーマーケットがマックスバリュ、コンビニが近い順にセブンイレブン、ファミマ、セイコマ、ローソン、市場が共栄市場とファーストプラザ。以上すべて徒歩圏内にあります。
ドラッグストアは地下鉄駅そばにツルハとアインズ、JR駅近くの5588というテナントビル1階にサツドラがあります。
文具は上記のショッピングセンターか、JR駅隣の文教堂書店があります。100円ショップにも文具がかなりありますが、それはイオン内、ヨーカドー内、5588内、JR駅隣に4軒あります。
という具合に、「選択肢の多さ」を含めた買い物環境という点では、この物件は現在販売中の全物件中でも屈指でしょう。

四方を建物に囲まれて、冬は極寒マンションですね。
眺望も絶望的。

夏は窓開けると焼肉の匂い。
部屋は油まみれ。
喧嘩と怒鳴り声。
近くはキャバクラの呼び込みが立ってて、資産価値はないですね。

売主の口上に乗せられて買わないように十分検討を。

設備とかどんなに良くても毎日みて触る訳じゃないので。

常にカーテン閉めて部屋の明かりつけて、夏は冷房必須とか楽しくも何ともないですよ。

下層は500万引き程度か、家具付きで売り出すはずなのでこだわりない方はあわてないでいきましょう。

ちなみに、キッチン床暖つきらしいけど、太陽の光はいらず、寒くて仕方ないから、床暖仕様になってるらしいですよー

営業マン言ってましたー

ご苦労様ですね。

お疲れさまですね。

立地と中身が気に入り数カ月前に購入しました。
キッチンの床暖は、クレアホームズさんの他のマンションでも標準だったりするので、日が当たらないから付けたわけではないと思いますが(-_-;)
幕が取れて、買った部屋の日当たりが目で見てわかるようになりました。不安な方は、出来上がってきた今ならモデル部屋以外も案内してもらえるんじゃないかな？それで確認すれば安心材料になるかと。

クレアホームズ は、確かに他の物件も床暖房完備でしたよー。
色んなデベがありますし、自分はクレアさんのシンプルで共用スペースがないところが好きです。外観も含めてね。
日中ずっといる人は共用スペースが充実してる方がいいですしね。
自分の優先順位をよく考えるの大事ですね。
交通の便と環境も大事だから。
ピッタリの物件見つかるといいですね。

現地の前を通りました。
低層階は別として日が当たらないのは北側だけじゃん。
立地を考えたら全く問題ない物件と思いますけどねー
眺望はさすがに駄目ですけどね

眺望目的だと、さすがにかなり限定されますが、でもその他の条件はとても整っている方じゃないでしょうか。
とにかく地下鉄の駅までこの距離というのが、この季節、特にありがたさが身にしみると思います。
やはり、駅まで５分以内って大きいですよ。

なんだかんだ言っても残り１１戸。竣工までには完売できそうですね。
眺望は見込めないとしても、駅距離や利便施設の多さは当代随一ですね。
焼肉の匂いとか関係無い人が買うんでしょうね＾＾

ネガティブキャンペーン入ってるのを見ると、
競合物件の営業マンが書き込みしてるのでしょうか。

焼肉の匂いなんかしませんよ。

間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。

バスルームはフルオートバスがあったり、浴室暖房乾燥機があって便利だと思います。
キッチンは収納も含めて便利な仕上がりで
主婦目線の内容がとても使いやすそうだなと感じました。

間取りを見ると収納スペースもしっかり確保されていて住みやすそう。
駅にも近くて、交通便も良いと思うのですが、まだ６邸販売中となっています。
いよいよ来月から入居開始という段階まできましたが
完売まではもう少し時間がかかりそうですね。

内覧会に行って来ました。
眺望は南は万里の長城があって藻岩山が見えないのが残念ですが西側には手稲山や大倉山が見えて言われているほど悪くなかったです。
騒音も気密性が高く余り気になりませんでした。
設備も使い勝手がよく住みやすそうで良かったです。
立地や前の道にロードヒーティングが入っていてチョット高いのを除けばいいマンションだと思います。

入居が始まり、16～17日の週末は引っ越しトラックが三台も四台も連なって路駐してました。琴似栄町通は車通りが多いので、エラく邪魔になってました。
50戸前後の物件ですから、入居自体はそれほど混み合ってぐしゃぐしゃということはなさそうですが、タワーマンションなんかだと引っ越し日の割り振りひとつにしても大変でしょうねえ。

あと２つみたいですね。
立地が良いですもんね。

残りがわずかですか。検討しているうちになくなりそうです。

長年琴似に住んでいるものです。
このマンションを買った人はラッキーでしたね。

この土地は2016年まで長らくヤマハの大きめの音楽教室があって、ちょうどヤマハが数年前から中島公園の支店跡地なんかとともに資産売却しているタイミングでセントラルさんが取得したものだと思われます。
その点、一軒家や古いアパートが入り交じった地域を地上げしていくより安く取得できたはずだし、最近のセントラルさんは良心的な売り方をするためか、周辺のマンションより割安になっていました。

琴似という町は本通沿いに立地することが、JR駅と地下鉄駅のダブルアクセスを短縮する宿命があります。本通であとマンションにできる場所って、もう残ってないですもんね。

2条2丁目のタイムズ駐車場になってる土地がある。遠からずあそこもマンションになる。

なるほど、2条2丁目のタイムズ琴似第６駐車場からなら、JR徒歩4分、地下鉄徒歩5分ですね。ことにNビルがあるままでもマンション建てるに十分な広さはあるか。

残りあと２邸となったのでしょうか。
２邸のみが販売しているようです。
いずれも３ＬＤＫなのでファミリー向け物件かなと思います。
希望の間取り内容が残っていたらラッキーかもしれないですね。

Suumoへの物件情報掲載も終了したみたいです。もしかして完売？

公式HPで、完売となっていました
間に合わなかった・・・・