マンション検討中さん
[更新日時] 2020-09-06 00:06:01
ジオ柏の葉キャンパスってどうですか?
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。
便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。
所在地:千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主: 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/
[スレ作成日時]2017-09-22 10:53:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴字北ノ下93番2他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
226戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社 [売主]ファーストコーポレーション株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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401
住民 2018/07/31 14:46:44
日経に産総研のAI施設の記事が出てましたね。企業も含めて昼の人口が増えれば、街が一層活気づくと思うので楽しみ。
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402
匿名 2018/07/31 22:56:04
>>400 マンション検討中さん
自分でいけば?
電車で一駅でしょww
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403
マンション検討中さん 2018/08/01 20:50:01
柏の住民です。
今週末の8月4日(土)手賀沼の花火大会があります。来年も開催されれば、小さいと思いますがジオの南東の上の方の階だと花火がみえるのではないのでしょうか。
当日はモラージュ柏、マックスバリュー柏、イオンモール柏、アリオ柏の屋上を花火観覧用に開放しています。
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404
検討板ユーザーさん 2018/08/01 23:02:43
>>397 検討板ユーザーさん
三井の区画整理の対象ではないみたいですね。
しかし、ジオは16号沿いとはいえ、t_siteには道でいえば直進で着きますよ。
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405
通りがかりさん 2018/08/02 14:39:13
>>404 検討板ユーザーさん
ちょっと歩けば三井村なんだから外れてようが気にする必要ないでしょ。
T siteもせいぜい行って週イチでしょ。
私は単純に駅までの距離とコスパで考えてます。
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406
匿名さん 2018/08/05 06:35:39
Webサイトで公開されている間取りで気になったのが
3LDKのG1gtypeです。
収納も大きくて、西南側にリビングと洋室が並んでて
専用庭に専用平置駐車場とテラス付き。
一階でも人気の高い間取りではないでしょうか?
こういう場合、同じ面積の上階の部屋と比べて
価格は高くなるものでしょうか?
専用庭には出入り口も付いているので
自転車を置いておくことも出来るのでは?
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409
匿名さん 2018/08/07 02:44:34
[No.407~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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410
マンション検討中さん 2018/08/07 12:19:04
>>406 匿名さん
1階は専用庭付きなので2階や3階よりは高いです。
最上階よりは安いですが。
具体的に何階以上が1階より価格が高いかは営業さんに聞いてみないと分かりません。
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411
マンション検討中さん 2018/08/07 14:51:57
[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]
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412
匿名さん 2018/08/08 02:00:47
左側に見えているピンクのビルが柏の葉キャンパス駅「東口」ロータリーに面している「ノートル・レーヴ井上」ですね。その奥の駐車場横の建物が去年オープンした「KADO柏の葉」ですね。駅前ロータリーから見るとかなり近く感じますね。参考になりました!
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413
通りがかり 2018/08/08 10:42:26
>>405 通りがかりさん
人それぞれ、良さを感じるところは違いますよね!!
私も購入検討していますが、駅まで歩いたら8分くらいでした。
今の家よりかは駅近なので、迷いますね!
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414
契約中 2018/08/08 14:36:50
隣の土地にワザック柏の葉キャンパスの建設 お知らせが来ました。
18階建のマンション
着工2019 1.17
完了2020.9月末
見合いにはならないと思いますが、騒音は覚悟しないといけなそうです。
ワザックにコンビニが入りますようにと願うばかり。
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415
匿名さん 2018/08/12 10:12:17
それにしても駅前のムク鳥の騒音がひどいな
おおたかの森に対抗してムク鳥の森かな
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416
匿名さん 2018/08/13 03:30:48
新松戸の様に木を伐採しない限りはムクドリは余所に行かない。伐採後、また緑が戻るとムクドリも戻ってくる。一度ロックオンされたら逃げられない
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417
匿名さん 2018/08/13 03:55:24
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418
匿名さん 2018/08/13 13:24:33
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419
匿名さん 2018/08/13 16:21:14
ムク鳥は三井村の話だからね
ジオ周辺は自由が丘とかみたいな雰囲気かな?
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420
匿名さん 2018/08/15 01:19:39
ジオの現地周辺は騒々しい柏とは一味違う
静寂な包まれた閑静な住宅街ですね。
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421
匿名さん 2018/08/15 12:30:53
>>420 匿名さん
ジオの周辺は静かですが、ジオは16号前なので‥
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422
住民板ユーザーさん2 2018/08/15 14:34:47
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423
通りがかりさん 2018/08/17 17:16:39
>>421 匿名さん
16号に近い部屋は安いから好調に売れてますよね。
二重窓だし気にならない人も居るわけで。
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424
通りがかりさん 2018/08/20 13:09:25
>>423 通りがかりさん
ジオの営業マン召喚された!わら
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425
匿名さん 2018/08/22 00:11:34
価格がお手頃です。柏って人気エリアと聞きます。月々8万円~10万円で支払っていけるマンション、売れ行きはどうでしょうか。
南西の80.50平米は4398万円~で高い部屋でも5000万円程度。
気になるのは、つくばエクスプレス利用なことですが、
柏の葉キャンパスからつくばエクスプレスで御徒町方面に行けますし、東京や大手町まで1時間程度。都内通勤もできる距離かと思いました。
柏の葉キャンパス駅からは徒歩6分で、もうちょっと近い物件があるといいなと思うものの、バス利用とかじゃないので終電さえ気をつければいいのが楽です。
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426
匿名さん 2018/08/22 06:58:07
駅からの距離は柏の葉の場合は重要になるのは間違いないような気がします。出来れば、近いほうがいいのは誰しも同じだと思いますしね。不便になれば、それだけ移動面でも面倒なことが多くなってしまうことはある程度、仕方がないことのように感じますよ。
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427
名無しさん 2018/08/27 13:20:11
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428
通りがかりさん 2018/08/29 14:28:05
>>427 名無しさん
内容がわからないなら、スルーでよくないですか?わら
あえて踏み込むあたりが、笑えます
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429
通りがかりさん 2018/08/29 22:45:25
>>424 通りがかりさん
どうしたんですか?わらでも食べたいのですか
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430
匿名さん 2018/08/30 02:35:29
柏の葉かけだし横丁って盛り上がりますかね。盛り上がるといいですね。
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431
通りがかりさん 2018/08/31 10:12:50
>>429 通りがかりさん
笑でも食べたいと言っているあたりが、レベルの低さをものがたっていますね!わらわらわらわら
ご愁傷様です!
わらでも食べてなさい!
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432
マンション検討中さん 2018/08/31 10:26:37
>>430 匿名さん
かけだし横丁よりこかげテラスの方が盛り上がりそうです。
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433
住民 2018/08/31 13:09:11
こかげテラスとかけだし横丁って、柏の葉とおおたかの森、二つの街の今後の発展(現時点では不足しているもの)の方向性を感じさせてくれて、良いですよね。見事に対照的。
こかげテラスは、街の位置付けとしてはどちらかというとT−SITEと比較する方が正しいのかもしれませんが。
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434
匿名さん 2018/09/03 10:32:55
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435
マンション検討中さん 2018/09/03 22:49:58
今ってどのくらい部屋が残ってるか分かりますか?
低層階の方が残っているのでしょうか?
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436
匿名さん 2018/09/04 09:23:35
>>434 匿名さん
こういった言い合いになるのは残念なことですね。
年収の格差かもしれませんが、ジオを検討している人はレベルが低いと思われるので、やめてほしいです。
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437
匿名 2018/09/04 09:35:58
>>436 匿名さん
相手にしない方がいいですよ。いつも柏の葉の掲示板に悪い書き込みして煽ってるおおたかの方でしょうから。
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438
通りがかりさん 2018/09/04 11:42:29
実際、貧富の差は書込みにも表れるね
文章の理解力も甚だ乏しい
ぶっちゃけ買える人と買えない人の民度の差は大きいくてワラってる方がマンション買えることもなくて、買えないからワラってるだけのこと
ところでこの台風で現地ではどれくらいの風が吹いているのでしょうかね
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439
通りがかりさん 2018/09/04 13:27:58
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440
住民板ユーザーさん 2018/09/04 14:21:22
どこも強いでしょ
都内なんて電車止まってるんだから
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441
通りがかりさん 2018/09/07 14:46:32
ここを購入予定の人は病院跡地なのは気にならないですか?
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442
eマンションさん 2018/09/07 23:17:35
>>441 通りがかりさん
全然気にならないです。
そのことを気にする人が何が嫌なのかも想像できない。神経太いのかな…私。
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443
マンション検討中さん 2018/09/07 23:22:25
>>441 通りがかりさん
具体的に何がそんなに気になりますか?
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444
匿名さん 2018/09/07 23:36:54
>>437 匿名さん
おおたかにコンプでもあるのですか?
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445
マンション検討中さん 2018/09/08 04:04:48
>>441 通りがかりさん
最初は気になりました。
でも、病院でなくとも事件や事故の起こった土地なども世の中には数えきれないほどありますし、気にしたらキリがないなと思いました。
また、病院があったということはそれだけ安全な土地だったということにも繋がるのかなと思っています。
きっと地盤の弱い場所に総合病院は作らないだろうと思うので。
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446
匿名さん 2018/09/08 04:13:12
病院跡地は安全な土地?
それは只の想像でしょ?
まぁ私も病院跡地なのは気にしないですけど
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447
マンション検討中さん 2018/09/08 16:40:22
病院跡地は土壌汚染の恐れがあるとよく聞きますがここの重説にはその辺書いてあるんですかね?
-
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448
匿名さん 2018/09/08 23:14:31
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449
名無しさん 2018/09/08 23:24:07
>>447 マンション検討中さん
病院が不法投棄でもして、汚染してたといいたいの?
あまり適当なことかくと名誉毀損で訴えられますよ。
-
450
匿名さん 2018/09/09 02:18:03
病院の跡地として、気になる部分は人それぞれだと思いますが、死人がたくさん出ている場所というのはまぎれもない事実なので、気になる方はなりますよね!
気にならない方はならないと思いますが、単純にその情報を聞いて買おうとプラスに思える人は少ないと思いますよ
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451
マンション検討中さん 2018/09/09 07:55:34
このマンション周辺でスーパーが新しくできる予定などはないでしょうか?
スーパーがもっと近くにあればより便利だろうなと思います。
これだけ駅周辺にマンションができていれば、いずれスーパーができそうな気がしますが。
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452
契約中 2018/09/09 13:46:22
>>451 マンション検討中さん
スーパー、コンビニ、近くにできたら有り難いですね!!!
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453
契約中 2018/09/10 22:57:42
>>451 マンション検討中さん
16号沿いなこともあるので、スーパーは望めないかもしれないですね!わら
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454
匿名さん 2018/09/11 00:50:12
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455
通りすがりさん 2018/09/11 16:23:53
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456
マンション検討中さん 2018/09/13 12:12:16
市場は楽しそうですよね!
駅の東口側にスーパーができれば需要あると思うんですけどね。
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457
匿名さん 2018/09/13 23:54:45
そうですよね。いまのところ、自転車使えるなら、柏の葉高校向かいの、「おっかさん食品館」花野井のほうにある「セレクション」、もう少し足をのばせば、コジマ電気の中にある「ロピア」がよい感じだとおもいます。
駅からだと、ららぽの東急ストアと、駅のファミマが一番近そうですね。
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458
名無しさん 2018/09/14 13:10:55
>>457 匿名さん
日常の生活に困りることはありませんよ。
これでもか!と言うぐらいお店はあります!
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459
匿名さん 2018/09/17 08:47:51
インテリアオプション相談会のお知らせが来ました。オプションつけようか悩み中です。
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460
匿名さん 2018/09/18 09:26:02
あとは22時までやっている「ヨークマート花野井店」が徒歩10分くらいですかね。
16号渡るけど。http://www.yorkmart.com/store/花野井店.html
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461
マンション検討中さん 2018/09/18 12:07:16
>>460 匿名さん
16号渡る、渡らないで天と地の差。徒歩圏内にスーパーが東急しかないのは辛い
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462
匿名さん 2018/09/19 01:31:28
ワザック&三井162街区で盛り上がってスーパーできればいいですね。
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463
匿名さん 2018/09/19 03:01:15
>>450 匿名さん
霊感強い人は住めないでしょうね
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464
匿名さん 2018/09/19 06:05:46
-
465
匿名さん 2018/09/19 11:31:09
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466
eマンションさん 2018/09/21 01:31:39
>>465 匿名さん
すみません、理解不足を承知で聞きますが、ジオは将来的にも柏の葉小中学校の学区内である事に変わりはないですか? 他の小学校に通いたい場合は申請が必要だということですか?
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467
匿名さん 2018/09/22 00:45:00
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468
eマンションさん 2018/09/22 14:26:42
>>467 匿名さん
お返事ありがとうございます!申請場所まで教えていただいてありがたいです…周辺の事が全くわからないので助かりました!
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469
名無しさん 2018/09/23 04:59:01
>>459 匿名さん
狙いを絞っていかないと無駄な買い物をさせられますよ。
絶対というモノがなかったら行かないほうが良いかも。
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470
マンション検討中さん 2018/09/25 10:49:05
ここの売れ行きはどうなんでしょうか。決断を急がなくてもまだまだ大丈夫ですかね。
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471
名無しさん 2018/09/25 17:30:08
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472
通りがかりさん 2018/09/26 14:57:38
そんなに冷たくあしらわなくても笑
順調に売れてますよ。
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473
匿名さん 2018/09/27 11:27:42
>>469 名無しさん
インテリアオプション、洗面所の吊り戸棚と、食洗機は、第1期のオプションで付けてもらえるので、他はあまり必要ないかなと思ってます。
洗面所の鏡のフイルムと、玄関鏡が気になってます。
皆さんは、これは良さそうってオプションありますかね。
食器棚もよいのですけど40万くらいとお高めだったので、ニトリなどでかおうかな。
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474
契約中 2018/09/27 15:12:55
オプションつけないとゴミ物件だ!わら
結局オプション代高いから、あんまり安くない
契約結局したけど、25歳の私にはきついねん
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475
通りがかりさん 2018/09/27 19:35:41
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476
匿名さん 2018/09/27 21:54:16
高いカップボード買えとは思わないけど
綾野やパモウナあたりは入れた方が良いですよ
ニトリのカップボードはマジでやめとけ
インテリア雑貨やキッチン小物を買うのには重宝するとは思うけど
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477
匿名さん 2018/09/28 11:01:45
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478
匿名さん 2018/09/28 12:28:08
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479
匿名さん 2018/09/28 12:33:52
浴室乾燥がないのかと思ったら、クオリティブックの給湯の説明のところに書いてありました。
新築マンションでは当たり前すぎて、浴室の説明で書くほどではないのですかね。
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480
評判気になるさん 2018/09/29 15:34:11
このマンションの完売は早いですよ。
16号が近いとか、駅まで遠いとか、三井物件じゃないとか言ってる間に、良い部屋がなくなりますよ。
もっともネガキャンの連中はウサ晴らしが目的だからね〜。
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481
マンション掲示板さん 2018/09/30 00:22:44
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482
名無しさん 2018/09/30 07:09:02
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483
匿名さん 2018/10/02 07:54:06
見学に行きましたが、金額を不透明にされ客によって金額を変えてるのではないか?と思いました。
知識がないのか質問の答えもまともに返ってこないし、検討するわけない
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484
マンション検討中さん 2018/10/02 12:15:06
>>483 匿名さん
物件自体悪くないのにね。営業の質がね。
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485
匿名さん 2018/10/02 14:28:54
販売代理は
住友不動産販売みたいですが酷いんですか?
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486
マンション掲示板さん 2018/10/02 15:17:46
営業の方の質問に対する答えが的外れすぎて、買う気が起きませんでした。
純粋に三井に勝てるのはコストのみですね。
プラチナ認定を売りにしていましたが、柏市に確認したらジオはプラチナ認定の区域外でした。泣
それに三井の区画整理外地域ですし、誇大広告一歩手前のグレーゾーンばっかり、言ってくるから、困りました。
売れ筋に関しては、普通のマンションの売れ行きと一緒です。行けばわかりますが、選べるほど空きはあります。わら
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487
匿名さん 2018/10/03 05:21:02
ん?三井の区画整理外地域は営業関係ないのでは?
でも、それは区画整理外なりのコストになっているし。
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488
匿名さん 2018/10/03 09:04:57
>>486 マンション掲示板さん
わかります!
営業の方が三井におんぶに抱っこになってるのは否めないですね。
プラチナ認定の地域が近いとか言っていただければ、納得しますけどジオの地域はプラチナ認定を受けている地域ではないですからね。
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489
名無しさん 2018/10/03 09:05:18
-
490
匿名さん 2018/10/03 11:45:36
そうですよ。
1番街もららぽーとも区域外ですよ。
勿論ジオも区域外です。
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491
名無しさん 2018/10/03 12:33:56
三井のおかげで、街力はオオタカに負ける気がしません。
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492
名無しさん 2018/10/03 13:55:43
プラチナ認定がどれほど価値があるか分かりませんが、もし価値があるとしたら、隣接区域もそれなりに魅力があると考えるのが普通ですよね。
おおたかもキャンパスも共存共栄出来れば良いですよね。
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493
マンション検討中さん 2018/10/03 22:48:07
マンション購入って人生を左右される一番大切なお買い物ですよね。営業さんにはそのあたりを意識して真摯に対応していただきたいものです。私はジオの営業さんに対してそんなに悪い印象はありませんでしたが、確かに価格は時期によって変えたりしているのかなとは思いました。営業さんというか会社のやり方なんでしょうね。その辺りは自分で考えて見極めればいいのではと思います。物件自体はとても魅力的ですし、低コストで三井の恩恵を受けることができる範囲にありますので貴重かなと思いました。
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494
匿名さん 2018/10/03 23:31:07
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495
名無しさん 2018/10/04 15:20:51
>>494 匿名さん
いい評判の会社はどこですか?
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496
匿名さん 2018/10/05 08:28:12
>>492 名無しさん
確かに16号は魅力的ですよね!笑
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497
マンション検討中さん 2018/10/05 14:10:28
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498
名無しさん 2018/10/05 16:36:47
高額なレジデンスも三井村もプラウドもクレームは絶えませんよ。
アネハの時は確か…
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499
マンション検討中さん 2018/10/05 23:24:28
私の周りではジオブランドはすごく評判が良いです。特に関西出身の方に相談したら激推しされました。施工のファーストコーポレーションも悪い評判を聞きません。逆に三井さんがよく使うハセコーは酷評され続けてますね。大きい会社なので良くも悪くも評価の総数が多いのだと思いますが。とりあえずジオとパークシティ共に見学に行ってみようかなと思ってます。
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500
名無しさん 2018/10/06 12:36:39
>>499 マンション検討中さん
そのとうりでジオの評判は悪くありません。
実際、標準仕様のレベル等もパークシティと比べると、どっちが良いか判断に迷います。
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