マンション検討中さん
[更新日時] 2020-09-06 00:06:01
ジオ柏の葉キャンパスってどうですか?
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。
便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。
所在地:千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主: 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/
[スレ作成日時]2017-09-22 10:53:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴字北ノ下93番2他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
226戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社 [売主]ファーストコーポレーション株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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163
匿名さん 2018/03/28 10:36:54
いいですよね〜。対モデルルーム用の現実離れしたメニュープランではなく標準プランなのが尚いい。
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164
マンション検討中さん 2018/03/28 10:44:33
周辺環境の件、教えていただいてありがとうございました。
前向きに検討します!
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165
マンション検討中さん 2018/03/28 21:00:44
>>163 匿名さん
そうですね!!
Tサイトで販売してるTサイト家具や家電は最新のデザインでかっこよかったです!! 各部屋の壁面に本がたくさんだったので多少圧迫感を感じましたが、実際に自分たちが住むとなるとそこまで本で溢れさせるってことはなさそうです。
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166
マンション検討中さん 2018/03/28 21:04:48
>>164 マンション検討中さん
たしかに周辺は昔ながらの地主さんたちの家屋が並んでいたり、近くにコンビニがなく不便かなーと思うところはありました。より便利を追求するともっと駅近や都心で探すのがいいとは思います。 また、来月説明会に行ってくるので何かあればお伝えしたいと思います。
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167
マンション検討中さん 2018/03/29 11:34:21
>>166 マンション検討中さん
ありがとうございます!そうですね、若干駅から遠く、間にお店とか無いのは気になってました。
説明会の感想、お待ちしてます。
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168
検討板ユーザーさん 2018/03/29 15:45:12
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169
マンション掲示板さん 2018/03/30 03:39:53
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170
名無しさん 2018/03/30 08:07:59
>>162 マンション検討中さん
Tサイトとコラボした部屋って通常の80平米と70平米の2つのモデルルームとは違うんでしょうか?
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171
マンション検討中さん 2018/03/30 22:45:51
>>170 名無しさん
71平米の間取りをTサイトの家具家電、本などのインテリアコーデを提案していると言うことでした。間取りは3LDKでした。
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172
マンション検討中さん 2018/04/01 07:26:54
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173
マンション検討中さん 2018/04/01 07:30:36
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174
検討板ユーザーさん 2018/04/01 07:32:17
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175
マンション検討中さん 2018/04/01 10:06:08
柏の葉tサイト、今日から営業時間を3時間短縮したけど、経営厳しいのかな?
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176
マンション掲示板さん 2018/04/01 15:04:07
>>174 検討板ユーザーさん
あの洗体エステですね?
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177
マンション検討中さん 2018/04/01 16:41:48
>>175 マンション検討中さん
結構にぎわってますけどね。
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178
マンション検討中さん 2018/04/01 22:21:53
>>177 マンション検討中さん
9:00-21:00 って、フツーな営業時間になっちゃったよね
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179
通りがかりさん 2018/04/04 14:10:31
結婚してキャンパスに8年ぐらい前から住んでます。(実家は流山ですが)
物件すぐそばのアパートに住んでいましたが、2年経ってキャンパス駅前のマンションに引っ越しました。
この物件の場所は以前は柏たなか病院でしたが、歴史が長く地域に根付いた病院で、手狭が理由かわかりませんが柏たなか駅近くに新しい建物を建てて移転しました。
16号の騒音はそこまで気にしなくて大丈夫だと思います。むしろ、駅に近く、すぐに幹線道路に出られるロケーションはなかなか他の物件には無いステータスだと思います。
柏の葉キャンパスは住んでみればわかります。その快適さ、住んでみないとなかなかわからないかもしれませんが、住んで良かったと思ってます。
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180
マンション検討中さん 2018/04/05 00:15:49
>>179 通りがかりさん
この露骨なステマはいったい何?
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181
匿名さん 2018/04/05 01:50:58
ライフスタイルサロンどうでした?
誰か見に行った人いますか?
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182
マンション検討中さん 2018/04/06 10:22:18
>>180 マンション検討中さん
営業さんではないでしょう。露骨すぎますもん。
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183
マンション検討中さん 2018/04/06 10:24:57
マンマニで記事になりましたね。
あまり高評価とはいえないですが。
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184
匿名さん 2018/04/09 01:38:36
グランピングフォレストというスペースではテントを張ってキャンプ体験が
できるんですか?
テントは共用備品のようですが、キャンプをしたい場合は予約を入れて
テントとスペースを借りる形になるのかしら。
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185
匿名さん 2018/04/09 04:26:08
さすがに火は使えないけどテントはOGAWAで2種類あるみたい。
グロッケ12(6人)とホズ(2人)。
あとは入居してから管理組合で話し合うのでは?
グランピングフォレスト使用予約とか持ち出し予約とか。
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186
マンション検討中さん 2018/04/09 06:27:08
決まった人がいつも使ってる、みたいにならないといいなぁ
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187
匿名さん 2018/04/09 07:45:40
ホズくらいなら柏の葉公園でも使えそう。
個人的に欲しくなったら柏の葉T-SITEの横のOGAWAで買えるしね。
スタイルラボで料理してグランピングフォレストで子供達とキャンプごっこ。
夢ふくらむね。
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188
名無しさん 2018/04/10 05:33:46
テント貸し出し300円らしいですよ。
安くてビックリです!
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189
マンション検討中さん 2018/04/10 06:35:41
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190
匿名さん 2018/04/11 12:50:52
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191
マンション検討中さん 2018/04/12 11:16:50
敷地内でキャンプとかいらんことしないで欲しい、、、
と思うのはうちだけですかね。
他を探せというなら、その通りなんですが、
建物は気に入っただけに惜しい。
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192
検討板ユーザーさん 2018/04/12 13:05:45
ジオ柏の葉は柏の葉では三井を超えましたね(╹◡╹)♡
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193
名無しさん 2018/04/12 13:11:54
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194
マンション検討中さん 2018/04/12 15:24:28
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195
マンション検討中さん 2018/04/12 15:36:29
三井村だけど、グループで落ちこぼれプロジェクト。ららぽーとはららぽーと中ぶっちぎりで低売り上げ、オシャレに作ったつもりの北館にはOLDNAVY撤退後のしまむら入店w、キッザニア農園版を頑張って駅前に引っ張ってもあえなく撤退w、その後は居抜きの飲食店舗w、極めてつけはこれまた頑張って引っ張ったtサイトが僅か1年で大幅営業時間短縮w。訳のわからない屋台村wを高架下に作るようだし、もう迷走どころじゃない。これが三井の力ですよw
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196
マンション検討中さん 2018/04/12 15:55:27
叩いてる人は少なくとも住民ではないですよね。
流山などの近隣なら運命共同体ですし、
幕張ベイパークあたりの購入者でしょうか。
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197
eマンションさん 2018/04/13 03:19:05
>>195 マンション検討中さん
必死なネガキャンご苦労様です。
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198
匿名さん 2018/04/13 08:22:40
キャンプやるかやらないかは管理組合で決めればいい。
ただ「やろうと思えば出来るようにしているよ。」程度でしょ。
阪急さんも。別に強制ではない。
借りて柏の葉公園の方が楽しそうだし。
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199
匿名さん 2018/04/13 08:25:38
柏の葉T-SITEはがっばっているよね。
時間短縮したけど。。
イベント盛りだくさんだし。
やれば人集まるし。
イベントのセンスがいいし。
あ、そういえば共用棟のデジタルサイネージで
T-SITEのイベント情報見れるみたいだね。
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200
匿名 2018/04/13 10:59:24
>>195 マンション検討中さん
全くその通りだが、なんか腹たつなw
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201
匿名さん 2018/04/15 05:50:17
>>195 マンション検討中さん
オークビレッジは、パン屋が変な事になってから一気に傾いたよね
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202
マンション検討中さん 2018/04/15 12:58:18
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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203
匿名さん 2018/04/18 08:46:05
マンションの構造としては、かなり良い方だとは思いました。
二重床二重天井とか、複層ガラスとか。設備も充実していますし、今時のマンションって言う感じです。
あとは値段とのバランスとか、そういうところだと思います。
駅までの距離はまあまあいいほうなのではないでしょうか。
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204
匿名さん 2018/04/18 12:52:48
>>203 匿名さん
定期的なこの書きっぷり。やはり営業の方ですよね?
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205
マンション検討中さん 2018/04/19 14:26:55
僕の年収でも買えそうだし、コスパが良くて、ハンパなく最高
最高すぎて、言うことないよ
買いたいな‥
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206
通りがかりさん 2018/04/19 23:51:22
この辺りは保育園は入れるのでしょうか?
気になる物件なのですが、保育園入れないと厳しいので。。
詳しいかたいたらよろしくお願いいたします。
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207
匿名さん 2018/04/20 02:37:08
出来たら目立つだろうね。
敷地が広くて緑が多い物件って柏の葉キャンパス駅10圏内にはなかったからね。
見た目的にも自慢できそうだ。
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208
匿名さん 2018/04/20 02:40:11
ブランドが良くてもフタを開けたら「たらららったら〜」の長谷工よりは頑張ってる感はある。
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209
マンション検討中さん 2018/04/20 12:32:51
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210
マンション検討中さん 2018/04/20 13:09:06
複層ガラスだけでなくて、金属膜があるLOWeガラスだって営業さん言ってたね。単なる複層ガラスより倍近い金額らしいね。
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211
マンション検討中さん 2018/04/20 15:20:50
なんだかんだ言って、キャンパスは三井の街。いづれ何らかの疎外感が訪れるでしょう。
気にならなければ買いでしょう。
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212
名無しさん 2018/04/20 17:50:16
>>206 通りがかりさん
柏は待機児童ゼロですよ。
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213
住民 2018/04/20 22:32:59
通りがかりですの住民です。柏市は、保育園は大体入れる、というのが実感値です。市、国の政策が失敗しないならば、基本的には今のままかなと。
そういえば、新日鉄興和も土地購入してたので、(三井の)街の「一体感」と、「多様性」がうまく融合する街になるといいですね。
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214
匿名さん 2018/04/21 00:03:07
>>213 住民さん
駅目の前に居酒屋の入った賃貸が出来てから三井の街つくりのモチベーションは下がったように感じる
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215
マンション検討中さん 2018/04/21 02:37:12
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216
名無しさん 2018/04/21 18:10:07
>>215 マンション検討中さん
他人の建物の色まで規制できないですよ^ ^
数件の飲み屋とパチンコ店ぐらいの娯楽施設があったほうが生活感があると思うけど。
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217
評判気になるさん 2018/04/21 22:50:18
9時前に歩いてパンを購入できる店が無くなった。tサイトは8時から9時、ららのドンクは昔から10時、オークビレッジは閉店、逆に不便になってるのが悲しい
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218
マンション検討中さん 2018/04/22 09:07:25
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219
マンション検討中さん 2018/04/22 10:38:58
オークビレッジにお祝いの花がたくさん置いてありましたが、
レストラン開店したんですかね。
東側もまたにぎやかになるといいですね。
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220
マンション検討中さん 2018/04/22 12:18:52
>>219 マンション検討中さん
レストランオープンしました。
これからバーベキューエリアも出来るそうで楽しみです。
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221
マンション検討中さん 2018/04/22 12:20:31
>>218 マンション検討中さん
マンション敷地内はデイキャンプのみ可能だそうで、夜は防犯上テント泊できないとのこと ちょっぴり残念ですが、昼間だけでも楽しそうですね。
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222
マンション検討中さん 2018/04/22 12:21:41
>>201 匿名さん
パン屋が変なこととはどんな事になったのか良かったら教えて下さい。
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223
通りがかりさん 2018/04/25 12:35:07
柏の葉キャンパス周辺では破格の価格帯ですね。
三井は手が出ない、けど柏の葉民としてアウェイ感は味わいたくない、という方にはオススメです。
Tサイトは既に柏の葉キャンパスの顔の一つなので、頻繁に利用しているものとしては、同じ東急ブランドは魅力的です。
位置的には少し離れている感はありますが…。
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224
通りがかりさん 2018/04/26 18:47:15
>>223 通りがかりさん
三井村loveはいいけど 他を蔑むような言い方って好きになれない。
パークマンションだったら敵わないけど、パークシティとジオだったらグレードはジオかもよ。
Tサイトね〜
東急ブランドね〜
俺はボロいジャージで行けるヨーカドーとかイオンに出店して欲しい。
ジオは安いスーパーやホームセンターも三井村より近いし、ネックの騒音も上手に遮蔽してるし、二重床二重天井のしっかりしたマンションだと思うよ。
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225
通りがかりさん 2018/04/27 02:29:51
>他を蔑むような言い方って好きになれない。
大いに同意します。
>パークシティとジオだったらグレードはジオかも
矛盾です。
そもそも223さんは差別していないと感じています。
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226
通りがかりさん 2018/04/27 20:30:00
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227
匿名さん 2018/04/29 07:06:53
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228
通りがかりさん 2018/04/29 16:21:54
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229
匿名さん 2018/05/01 01:03:50
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230
通りがかりさん 2018/05/01 14:27:51
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231
キビタキ 2018/05/01 23:28:14
キャンパス駅で検討中なので、柏市の地区別液状化マップを見てみました。それによると直下、東京湾、茨城南部の大きな地震で液状化危険度が、駅西口とジオの真下が非常に高い又は高いとなっていて、対策をしているのか知りたいです。見学されたかたいらしたら教えていただけませんか。
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232
マンション検討中さん 2018/05/01 23:58:33
茨城南部と千葉県北は地震の巣だからね。高い買い物はよーく考えてから買った方がいい
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233
匿名さん 2018/05/04 07:47:37
設備を見ていると、結構良いのかなぁという印象
布団がしまえる収納は、主婦的にはポイントは高いんじゃないかしらと思いました。
ユーティリティシンクは、便利そうですが
お手入れが意外と面倒だったりしそうだなぁとも。
水回り、凸凹しているところが少ないほうが、お掃除は楽です。
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234
通りすがりさん 2018/05/04 15:48:00
>>231 キビタキさん
あなたが購入しなきゃいいだけだよん
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235
通りすがりさん 2018/05/04 15:51:11
>>233 匿名さん
私はユーティリティシンクは高得点でしたが凹凸ですか。
主婦じゃないと気付きませんね。
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236
マンション検討中さん 2018/05/05 13:01:19
ここの従前地が病院ということは分かっているのですが、病院の前は何があったかご存知の方いらっしゃいますか?
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237
匿名さん 2018/05/06 21:45:04
外観はクリーム色?落ち着いた色のマンションで、226邸の世帯が入居するようです。モデルルームは2タイプ。
モデルルーム写真がアップされていましたが、すごくキレイに生活されているインテリアで、こうあるべきだなと思いました。D1タイプ、リビングの本棚もかっこよく、洗面も物があまり置かれていなくてシンプルに生活されています。素敵ですね。
D1とHタイプでドアの色が違うのかなと思いました。あとはブラインドの色(ダークブラウン)、部屋の壁紙(白×ブルーのボーダー)なども違います。色が違うだけで雰囲気が全く違います。
壁紙はオプションですか?冒険してみてもきっと素敵でしょうね。
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238
匿名さん 2018/05/07 02:56:46
T-SITEコラボのD1タイプは、よくあるコラボモデルの大げさ(ありえない?)メニュータイプではなく、
標準タイプなのですごく参考になります。家具だけでこんなに雰囲気が変わるのか?のいい例ではないでしょうか?
私も参考にさせて頂きます。
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239
マンション検討中さん 2018/05/07 20:45:24
>>237 匿名さん
7階以上のお部屋はカラーセレクトできるそうです。
ドアや壁、床などの色
ジオカラーで検索するとみられます。 洗面台とキッチンの高さも選べます。
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240
マンション検討中さん 2018/05/07 20:48:41
>>238 匿名さん
家具 家電もTsiteのもので提案されていました。 オシャレで炊飯器と洗濯機は欲しくなりました!!!
見学に行った時に抽選会もしていて、バーミキュラ炊飯器が景品になっていたので本気で当てたかったのですが、、、トミカが当たり息子は大満足でした。
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241
マンション掲示板さん 2018/05/08 22:03:04
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242
匿名さん 2018/05/11 01:32:52
年収600万程度だと3,500万円のマンションは厳しいよな…
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243
匿名さん 2018/05/11 01:33:45
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244
マンション検討中さん 2018/05/11 03:05:34
頭金ゼロで十分いけるでしょう
子供が複数居たり、車があったりするとキツい
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245
匿名さん 2018/05/11 12:14:36
3,500万の物件だと諸費用諸々込みで合計3,700万。フルローンだと毎月返済額10万。そこに監理修繕駐車場でプラス3万されて月々出費が合計13万円。
やっていける気がしない\(^o^)/
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246
匿名さん 2018/05/12 06:08:46
3500万円の物件をフルローンで買うなら年収700〜800万円はないとリスクですよね。。。
ここから都内に勤務する人は結構いるのでしょうか?
この物件に魅力を感じていますが、勤務地が渋谷なので迷っています。
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247
匿名 2018/05/12 07:53:19
渋谷なら1時間ちょっとかかってしまうでしょう。
それが苦にならなければいいですがね。
ただ、TXが東京駅まで延伸したら変わるかもしれませんね。
または、どこかで地下鉄に乗り入れるとか。
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248
匿名さん 2018/05/12 09:36:35
今ですらTX激混みなのに…。これからも柏の葉や流山おおたかの森にマンション次々と建つし、TXの混雑緩和なんとかしてほしい。
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249
匿名さん 2018/05/14 09:49:04
-
250
匿名さん 2018/05/17 07:15:30
通勤時間としては、都心までの勤務なんて全然余裕だと思います。このあたりだと、都内勤務の人がものすごく多いと思います
ただ、本当にTXの混雑具合ですよね…。
TX自体もかなり努力をしているという話ですが、これ以上は難しいところまで来ているというのを報道で見ました。
通勤時間帯外すと、もう少し空くので、時間帯によって混雑の差が激しいです。
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251
匿名さん 2018/05/17 22:48:37
今、柏駅住みからの柏の葉のマンション検討中。
TXの通勤ラッシュを考えると常磐線の方が空いてるから考えものだ。
TX6両→8両化されないものか。
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252
匿名さん 2018/05/20 04:01:04
>>251
15両編成で東京品川さらには千代田線直通で、特急やグリーン車も利用できる柏。
柏の葉へ移りたい理由が知りたいです。
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253
マンション掲示板さん 2018/05/20 04:53:28
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254
匿名 2018/05/20 07:47:22
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255
匿名さん 2018/05/20 23:09:32
>>252 匿名さん
子供の教育環境としては、繁華街でゴタゴタしてる柏駅より、街がきれいで整備されてる柏の葉が良いかと。
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256
名無しさん 2018/05/21 00:41:01
柏駅前は子供には良くないからね。繁華街がデカイ分常磐線のよくないものを一手に引き受けてるイメージ
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257
マンション検討中さん 2018/05/21 03:04:36
国道16号側から4部屋くらいは二重サッシじゃなかったですか?
2階の国道側の部屋は金額も安いし、狙い目とマンションマニアさんのブログで読んだ。窓あけられない、洗濯物干せないけど…
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258
マンション検討中さん 2018/05/22 10:32:36
最近、妻が妊娠したので広いマンションの購入を検討し始めた中で、この物件にたどり着きました。
駅から徒歩6分、規模、価格は申し分ないのですが、皆様が言われる通り16号沿いというのが少々気になるところですね…。
HPの間取りを見ている中で、G1gのタイプが気になりました。
戸建気分を味わえそうなのと、目に付くところに車があるという安心感に心惹かれています。
http://geo.8984.jp/kashiwanoha/plan/details/plan_G1g.html
このタイプの価格がご存知の方がいらっしゃれば、教えていただきたいです。
また、16号との位置関係もわかればうれしいです。
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259
マンション検討中さん 2018/05/22 12:47:05
G1gは4100万円くらいかと思います。16号から遠い方の棟なので、80〜90メートルくらいは離れているんじゃないでしょうか。
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260
匿名さん 2018/05/22 16:39:10
駅からの距離。価格は魅力的に思います。
しかし三井不動産の開発地区外、16号近いため騒音と排気ガスが気になる、TXの混雑などがひっかかり決めかねてます。
購入を決めた方、購入の決め手になったポイントがあれば教えて欲しいです。
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261
通りがかりさん 2018/05/22 18:23:36
>>259 マンション検討中さん
さすがに80m離れてれば16号も気になりませんね。
でも74m2で4100万円ですか…いい金額ですね〜^ ^;
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262
マンション検討中さん 2018/05/22 23:50:10
>>261 通りがかりさん
パークシティ サウスフロントで同じくらいの広さで専用駐車場無しが4060万くらいのようなので、駐車場分高くなってる感じですかねぇ...
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