千葉の新築分譲マンション掲示板「ジオ柏の葉キャンパスってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-06 00:06:01

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか?
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。



所在地:千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主: 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2017-09-22 10:53:25

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ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 1464 匿名さん 2019/12/02 09:48:44

    >>1463
    ご子息がいる観点で比較するとリビオのほうが小学校に近いかと思います。
    あとは、4人家族で住める間取り・広さで選んだほうがよろしいかと思います。

  2. 1465 匿名さん 2019/12/02 11:15:11

    >>1463 評判気になるさん

    向きを気にせず、待てるならサウスマークタワーの低層北向きも良さそうですね。

  3. 1466 匿名さん 2019/12/05 04:30:36

    名無しさんや通りがかりさん、購入者さんのご意見が肯定的な内容なので期待が大です。

    名無しさんは、良い部分がよけいに良く見えるなんて素晴らしいなと思いました。
    共用部がカッコいいとのこと、エントランスやクラブラウンジや庭などなど、写真を見ていてもいいなと思えました。

    通りがかりさんは、価格や収納面が良かったとのこと。
    たしかに、プランの図面を見ていると色付けされた収納部がかなり目立っています。
    棚やバーの設置やマルチ収納スペースがあるなど、単なる収納スペースではない点もグッドだと思います。

  4. 1467 匿名さん 2019/12/07 01:42:37

    12月8日(日)でライフスタイルサロン閉鎖するようですね。

  5. 1468 マンション購入者 2019/12/07 10:12:31

    >>1462 リビオとジオとタワー検討中さん
    購入者ですが、かなりお買い得だと思ってます!まず収納が多いのと、しつらえもかなり良いです。あと先日住人の方々のコミュニティに参加しましたが、皆さん気取ってない方々ですごく楽しかったです。ジオはオシャレな雰囲気も魅力ですね。子供がいるので途中の道は気になったポイントですが、駅からの距離含めて満足はしています。参考までに。

  6. 1469 匿名さん 2019/12/13 08:37:30

    購入した方のご意見はたしかに信頼できそうな感じですね。
    コスパが良いってことになるのかな。
    住んでから満足感があるっていうのは何よりですね。
    飲食券3000円プレゼントキャンペーンをやってたり
    モデルルーム家具付き販売などもやってて
    買いやすい価格帯などもあることで
    人を引き付ける魅力は十分にあるなと思います。

    現時点で16戸先着順があって
    第5期3次が何戸出るか未定。
    あとどれくらい残ってるんでしょう?

  7. 1470 匿名さん 2019/12/13 08:51:19

    30位と予想しています。

  8. 1471 住民板ユーザーさん1 2019/12/15 00:55:16

    半年ほど住んでいますが、想像以上にとても快適です。
    特に防音機能がしっかりしていて、周りの生活音が全然聞こえない事と、とにかく収納が多いので部屋がスッキリできる所はかなり満足度が高いです。

    エントランスや中庭も、遊びに来た家族や友人に褒められますし夜自宅に帰る時、ライトアップされたマンションが素敵で嬉しくなります。
    住人の方々も、皆さん挨拶してくれますし穏やかな方が多いですよ。本当に買って良かったととても満足しています。

  9. 1472 通りがかりさん 2019/12/15 03:20:59

    売れないねー

  10. 1474 名無しさん 2019/12/15 11:28:20

    サウスフロントは完売したみたいですから、柏の葉新築狙いの方など訪問増えるかもしれないですね!

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  12. 1475 匿名 2019/12/16 06:49:18

    サウスフロントの書き込みは、営業さんの宣伝の場でした。こちらの営業さんもドロ臭く、ネガティブな書き込みは嵐扱いして、ポジティブなかきこみをして印象操作した方が良いのかもしれませんね。

  13. 1476 匿名さん 2019/12/16 08:39:38

    サウスフロントの掲示板を荒らしていた方でしょうか?このマンションの関係者と思われるのでこの場でそのようなコメントは避けた方が良いかと。匿名掲示板ですから、読まれる方もすべて事実と認識するようなリテラシーの低い方は少ないと思います。気になるマンションについては直接営業さんに確認されるのがベストであることは間違いないので、そのような啓蒙の方が本当に検討されている方には効果的でしょう。マンションを大事に思う気持ちは大切ですが、逆効果にならないように気を付けたいですね。

  14. 1477 名無しさん 2019/12/17 14:07:39

    >>1475 匿名さん
    この方ですね。何かご自身の購入された物件で不安なことがあるのでしょうか。
    もっと自信を持って下さいね。もしくは体調優れないようならご静養ください。
    念のため、IPアドレス確認してもらいますね。

  15. 1478 匿名さん 2019/12/19 01:52:17

    販売概要を見たところ第5期3次、第5期4次と続々と販売されるようですが、
    未販売住戸はどのくらい残っていますか?
    現在の第5期が最終期となるのか、販売戸数を極端に減らしながら
    第6期まで続くのか、先着順住戸ひっくるめて完売する時期はいつ頃に
    なるんでしょう。

  16. 1479 匿名さん 2019/12/20 07:05:14

    来年3月にサウスマークタワーの販売が始まるので、比較して安いと思えば購入検討者も出て来るかもしれません。今はマンションが売れない時代なので、この勢いに乗れないと長引いてしまうかもしれませんね。

  17. 1480 匿名さん 2019/12/22 23:13:27

    立地が悪いよな
    交通量が多い通り沿いでは

  18. 1481 匿名さん 2019/12/23 07:21:02

    小学校もかなり遠いしね

  19. 1482 匿名さん 2019/12/23 22:58:55

    目の前の道路渡ったラーメン屋の駐車場にヤンキーがたまってるのが嫌

  20. 1483 マンション検討中さん 2019/12/25 14:59:30

    南東棟にお住まいの方、外に布団や洗濯物は干してますか?

  21. 1485 名無しさん 2019/12/27 13:47:12

    >>1483 マンション検討中さん

    南東側ではないですが、ベランダを見ると干してる人は沢山いますね

  22. 1488 匿名 2019/12/29 03:01:24

    バルコニーの手すりのタイプは気になります。ガラスタイプや、コンクリ壁は高級感あります。
    実用性考えると、ジオの手すりは開放感があり、日が入りやすいので洗濯物が乾く、掃除が楽、また子供目線からも高さが分かるのです、怖がって、近寄らないので、安全性は高く、実用性は高そうです。幅も狭いので安心できそうです。
    前はコンクリ壁の物件に住んでましたが、日当たりが悪いので室外機周辺はカビたり、ゴミがたまったりしてました。
    開放感をコンセプトにしてるんで、上手い選択だと思いましたね。

  23. 1489 マンション掲示板さん 2019/12/29 03:21:15

    >>1488 匿名さん

    掃除は大変そう

  24. 1490 匿名さん 2020/01/05 13:43:02

    買い物どこですんの?
    ららぽーと?

  25. 1491 匿名さん 2020/01/07 09:40:38

    [No.1484~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  26. 1492 匿名さん 2020/01/09 00:48:56

    バルコニーではコンクリートの壁のお掃除はめったにしませんが、
    ガラスとなれば汚れが目立つので頻繁に掃除が必要になるかも…
    あと、子供が怖がるのは意外でした。
    むしろ透明な壁を面白がって危ない真似をするかと思いましたが、
    視覚的情報で抑制になるならいいですね。

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  28. 1493 匿名さん 2020/01/09 10:40:06

    >>1490 匿名さん
    買い物は、休日に柏市場、ロピア、セレクション、おっかさん、業務スーパーに自転車などで行き、平日仕事帰りに、ららぽーとで買い足しています。
    飲食店も豊富ですよ。ラーメン屋が集まっています。
    けや木と、市場の流星、白河が好き。
    私はラーメン屋にヤンキーが溜まってるのをみたことはありません。

  29. 1494 名無しさん 2020/01/09 12:54:20

    駅前は道路の再舗装と電柱を地中化する工事が始まりましたし、ジオ側も綺麗になっていきますね。

    目の前の空き地は、結局中断されていたマンション建つみたいですし、景観向上と防音効果に一役買ってくれそうです。

    これでようやくグランピングエリアに行きたいと思えるようになりました。
    あのエリア煩いし、外の景色がイマイチで行きたいと思えませんでしたが、側にマンション建つことで随分マシになりそうです。
    暫くは工事の音や粉塵がやばいかもしれませんが。

  30. 1495 検討中 2020/01/09 20:04:48

    >>1494 名無しさん
    やっぱりマンション建設するんですか?

  31. 1496 匿名さん 2020/01/10 02:27:08

    建設データバンクを見ると
    ・着工 2019/01/07
    ・完成 2020/12/15
    となっていますね。この前見たときは未定だったのに

    素敵なマンションが建てばいいですね

  32. 1497 匿名さん 2020/01/11 01:30:27

    >>1496 匿名さん
    今2020年1月なので、これだと着工から一年たってますよね。まだ何もないですけど。

  33. 1498 マンション検討中さん 2020/01/14 11:17:05

    南東側は、排気ガスはどうですか?
    夜、車の音は気になりますか?

  34. 1499 匿名さん 2020/01/17 06:26:34

    竣工済みなので現地で見てこられたらいかがでしょう。夜の交通量については夜に行ってみるしかないのでちょっと無理そうだけど。住民さんに質問してみるのが一番わかりやすいかもしれませんね。住民スレもあるのでそちらを読んでみたら参考になる投稿とかないかなあ。住民スレで検討者から住民さんに質問てできるのかな?検討者スレも見てくれている住民さんがいらしたらいいですね。

  35. 1500 匿名さん 2020/01/21 08:57:27

    隣の建設予定のマンションは、IRの決算資料に2020年10月の重点施策として盛り込まれてましたね。完成は2022年予定のようです。

  36. 1501 マンコミュファンさん 2020/01/21 09:36:44

    >>1498 マンション検討中さん

    南東側ですが、ベランダに洗濯物干したりしてます。特に見た目には排気ガスの汚れを感じませんが、気になる方は部屋干しや浴室乾燥に頼る必要があると思います。 花粉の季節は浴室乾燥フル活用にすることになりそう…
    夜の車の走行音は、部屋を無音にしていると聞こえますが、テレビや音楽聴いてる時には全く気になならないレベルかと思います。 参考にしてください。 窓を全開にすれば結構、車の音が気になります。  

  37. 1502 匿名さん 2020/01/21 10:10:22

    >>1500 匿名さん
    14階建て、85戸、1から3LDKのようですね。

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  39. 1503 ご近所さん 2020/01/22 14:29:51

    電車広告にずっと出てますね。。販売厳しめなのでしょうか。

  40. 1504 通りがかりさん 2020/01/22 23:12:51

    >>1503 ご近所さん
    厳しいです。
    三井の街を証明する材料となりました。

  41. 1505 名無しさん 2020/01/24 10:52:29

    当初の想定はどうだったか分かりませんが、厳しいと言うところまでは来てないと思います。残り1割ですし。
    三井は竣工から1年で完売しましたが、この物件も肉薄してる感じはあります。竣工1年になる3月末に完売しそうにはないですが。

    柏の葉でファミリータイプを検討する時には外せない物件かと思うので、まだ悲観することはないでしょう。
    北側にマンションが立って景観は良くなるでしょうし、駅前には新たな商業施設も立つようです。スーパーやコンビニでないのが残念ですが。

    街としての魅力も徐々に上がりつつあるので、決して悪い物件ではないですよ。
    デベロッパーもハイブランドですし、購入後のサポートなど、満足感はあります。

  42. 1506 名無しさん 2020/01/24 11:57:11

    >>1505 名無しさん
    ハイブランドって意味わからず、なにいってんだ?と思って検索したら、SUUMOの関西版だとハイブランド部門最優秀賞なんですね、へー。

  43. 1507 マンション検討中さん 2020/01/25 10:10:12

    >>1505 名無しさん
    駅前の新たな商業施設って、どのあたりにできる予定なのでしょうか?インターネットで探してみたのですが情報が見つからずなので教えていただけると幸いです。

  44. 1508 名無しさん 2020/01/25 10:47:44

    >>1507 マンション検討中さん

    商業施設とは大袈裟かもしれませんね。

    駅前の交番がある通り沿いに空き地があるのですが、そこの一角に薬局などが入るビルができるようです。
    ネットには出ていないと思います。現地の立て看板で確認してるだけなので。

  45. 1509 匿名 2020/01/27 01:19:37

    ここが完売しないと、柏たなかの物件は売れないだろうと思いました。最近まで、柏たなか検討していましたので。キャンパス駅近くでありながら、広さと価格は大満足中です。将来が楽しみなエリア、利便性増すエリアで購入するのが良いと思っています。

  46. 1510 名無しさん 2020/01/27 12:12:08

    モデルルームが残念ですよね。。。

    T-SITEコラボの部屋をモデルルームにしていた方がまだマシ。良いマンションなのにモデルルームでときめかないから、16号とかのネガティブなところが際立って購入まで至らないんですよね。

    立地は悪いですが、落ち着いた良いマンションだと思います。

  47. 1511 匿名 2020/01/28 04:34:05

    検討者さんかなぁ?
    住んでる人は
    立地が悪いなんて思っていないと思うよん。
    (^^)

  48. 1512 マンション検討中さん 2020/01/28 10:20:40

    >>1508 名無しさん
    ありがとうございます。
    空き地ありましたね。

    ジオ周辺(16号沿線や辻中病院~Tサイト方面)には、まだまだ空き地が多く見受けられたので、今後お店が増えたら便利ですね。
    スーパーやコンビニ、あと個人的には
    レンタルショップがあったら嬉しいな
    と思います。

    ジオの立地は駅に近すぎないところが
    良いと思っています。
    資産価値の面で駅近が人気傾向ですが、
    自分としては駅近くは落ち着きません。

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  50. 1513 名無しさん 2020/01/30 12:59:33

    >>1511 匿名さん

    16号側でなければ、三井より早く完売していたと思いませんか?

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    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸