千葉の新築分譲マンション掲示板「ジオ柏の葉キャンパスってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-06 00:06:01

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか?
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。



所在地:千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主: 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2017-09-22 10:53:25

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ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 1362 匿名さん 2019/08/15 07:33:02

    >>1361 匿名さん
    薄いガラスなら2部屋で10万円を切る業者もありますし、ネットではDIY向けの材料販売とやり方解説をしてるサイトもありますから手軽な部類のリフォームだと思います。
    ただ確実な効果を望むなら隙間なくピッタリ施工しないと効果が薄れるので複数の業者で見積もりをとって信頼できる業者にやってもらうのがオススメです。
    私は3社で見積もりを取りましたが防音性や商品についての説明と採寸精度に納得できたのは1社だけでした。それで凄く値段が高かったら考えものですが、むしろ他社より安いくらいでしたので価値ある投資だったと満足してます。

  2. 1363 名無しさん 2019/08/15 14:40:41

    >>1362 匿名さん

    私はリクシルにしようと思っていますが、少し迷ってきました。もし良かったらその業者を教えてもらえませんかでしょうか

  3. 1364 匿名さん 2019/08/16 13:25:35

    結局ここなら、ららぽーと行くのも車だね

  4. 1365 匿名さん 2019/08/16 15:33:14

    >>1364 匿名さん

    駐車場の出し入れ考えたら歩きが一番はやいのでは?

  5. 1366 名無しさん 2019/08/16 22:25:12

    >>1365 匿名さん

    駐車場の出し入れは時間数分かかるんですか?

  6. 1367 名無しさん 2019/08/17 02:35:48

    >>1366 名無しさん

    機械式駐車場だと、前に入庫した人によりますね。早いと30秒くらいですし、遅いと3分くらいは待ちます。

    もちろん平置き借りてる人は何も待つ必要はありません。

  7. 1368 通りがかり 2019/08/17 06:11:02

    >>1364 匿名さん
    え?どちらも10分以内だからどっちでも良くない?

  8. 1369 名無しさん 2019/08/17 09:04:50

    天気と時間と何をしに行くかによりますが、雨とかではなければ、歩きの方が楽かもですね!
    ららぽーと土日だと、駐車場が満車で待ちとかもあったりするので。

  9. 1370 検討板ユーザーさん 2019/08/18 00:21:32

    >>1355 名無しさん

    我が家の上の階は最近引っ越して来られましたが、静かな時だと多少は聞こえますね。
    音の間隔からすると、大人のかかと歩きかなと思います。

  10. 1371 名無しさん 2019/08/18 14:41:45

    >>1368 通りがかりさん

    買い物して帰ってくるのに荷物持って10分以上歩かないでしょ

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  12. 1372 通りがかりさん 2019/08/19 15:40:49

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 1373 通りがかり 2019/08/20 23:00:50

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  14. 1374 匿名 2019/08/21 07:00:33

    ここのエントランスは最高です。
    子供が喜んでくれてます。

  15. 1375 名無しさん 2019/08/21 12:50:30

    クラブハウスのキッズヤードは利用料かからないし、手軽で良いですよね。

    二階に位置してるのもエントランスから出入りする人を気にしなくて良いですし、逆にたまにエントランスの人気を感じながら過ごせるのも良いです。

    帰ってきてエントランスでホッとできますし、この界隈のマンションでは1番エントランスが豪華です。ここにお金かけすぎてその他の設備がチープになったのかなと邪推するほどです。

  16. 1376 購入検討中 2019/08/21 15:26:14

    >>1371 名無しさん
    荷物持って10分は車マストってなんだかかっこいいですね!ちなみに今何県にお住まいなんですか?^_^

  17. 1377 匿名さん 2019/08/26 01:31:55

    まだ全部屋埋まっていないみたいですが
    どの辺りが空いているのでしょうか
    資料請求しましたがそこまでは書いてなく、見学も日程が付かずで行けていないですが
    残っている価格帯によっては検討したいです

  18. 1378 匿名さん 2019/08/26 10:02:25

    >>1377 匿名さん
    スーモみてみたらよいとおもいます。

  19. 1379 購入検討中 2019/08/26 13:55:23

    >>1377 匿名さん
    私も問い合わせましたがもう結構ないみたいですね、、

  20. 1380 匿名さん 2019/08/27 05:45:56

    >>1378 匿名さん
    スーモに載ってましたね
    ありがとうございます!

  21. 1381 匿名 2019/09/02 01:46:19

    >>1380 匿名さん

    私もスーモ見ました!以前の号見てたのでまだあるかな、って思いましたが焦ってます。
    良い情報ありがとうございます!

  22. 1382 名無しさん 2019/09/02 06:16:13

    私がモデルルーム行ったときは竣工前ですがパンダ部屋と角部屋以外は選び放題でしたよ。
    先月住人の方が残り20と仰ってましたがペース的に絶対もっと残ってるはずです。交渉の仕方次第ですが残ってるのに残ってない体で営業してくるので向こうから提案してくる間取りを蹴り続ければいろいろ出てきますよ。値引き交渉は今はどうかわかりませんが難しかったです。参考までに。

  23. 1383 匿名 2019/09/02 15:36:12

    >>1382 名無しさん
    確かに竣工前はもう3ヶ月前くらいですが、第4期の兼ね合いもあり、50くらいありましたね!けどスーモを毎号チェックしてますが、全く残り部屋数の変わらない柏たなかに比べ、一週間毎に着実に減っていて、全然20とかもう切ってるんですけど^_^:

  24. 1384 匿名さん 2019/09/02 22:32:33

    >>1383 匿名さん
    設定ブレすぎてて恥ずかしいからもう辞めてください

  25. 1385 購入経験者さん 2019/09/02 22:48:24

    ここは完売までまだ2年以上はかかると思うよ。残り20切ってるのが真実なら遅くても春先までには完売だけど厳しいかな。その時に答え合わせすればいいじゃない。
    特に希少性とかないしただのマンションだよここは。焦って買うほどのものではないし高い買い物だから自分に見合うか慎重に検討するべき。

  26. 1386 匿名さん 2019/09/02 23:56:28

    スーモなどに載っている販売個数は、残数ではないですよね。
    ただ、16号側付近の69平米3ldkの安い部屋や、4ldk、庭と駐車場付きの一階、ルーフバルコニー付きなど特色ある間取りはもうなさそう。

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  28. 1387 購入検討 2019/09/03 00:19:19

    >>1386 匿名さん
    そうなんだねー。
    何の数字なの?

  29. 1388 匿名さん 2019/09/03 11:44:40

    >>1387 購入検討さん
    期分けの販売個数なのでは?

  30. 1389 匿名さん 2019/09/03 20:23:06

    販売価格が上がってませんか?

  31. 1390 購入検討 2019/09/04 00:47:46

    >>1388 匿名さん
    期分けで載ってますよー。
    ジオも以前だと4期○戸、販売中○戸、みたいになってましたが、今はもう4期終わってますからねぇ。トータル表記になってますが?

  32. 1391 匿名さん 2019/09/04 23:31:44

    >>1389 匿名さん
    「消費税増税に伴い価格を本広告のように変更しました。」とかいてありましたね。今から申し込んでも引き渡しは10月すぎるのでしょうね。

  33. 1392 匿名さん 2019/09/06 00:32:43

    >>1390 購入検討さん
    サウスフロントは、最終期(一次)と広告でてましたね。こちらはまだですよね。


  34. 1393 マンション検討中さん 2019/09/06 08:06:44

    おおたかと迷ってます。
    お住いの方、騒音やお子様の通学いかがですか?
    小学校低学年1人と年中1人です。

  35. 1394 購入検討 2019/09/06 23:52:51

    >>1392 匿名さん
    サウスもジオも即入居物件なんですが?^_^:
    期分けの意味ご存知ですかね。。パークシティは残り数戸ですし。

  36. 1395 匿名さん 2019/09/07 11:48:24

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  37. 1396 匿名さん 2019/09/09 09:05:55

    ジオとは直接関係はないですが、ラグビーのオールブラックスの事前キャンプ誘致で盛り上がってますね。今日の19時から20時予定でゲートスクエア前で歓迎セレモニーがあるらしいですよ。
    https://www.kashiwanoha-navi.jp/events/event/event-970
    柏の葉が盛り上がっているのは嬉しいです。

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  39. 1397 eマンションさん 2019/09/11 00:24:38

    >>1393 マンション検討中さん
    駅前の大通り沿いに歩く感じですね、16号に比べたら交通量はかなり少なく、歩道も広いので騒音や排気も気にならないと思います。途中に交番もあるので安心感あると思います。

  40. 1398 匿名さん 2019/09/12 03:56:41

    ジオの位置はあまり地盤も良くないと伺っているので、少し心配です。

    今はいいですけど、災害などがあった時はいち早く被害が出るかも…
    そういう意味では一階の住まいの方はお気をつけください。

  41. 1399 匿名さん 2019/09/19 01:07:54

    間取りを拝見しましたが、収納面積を多く取ってはいますが典型的な田の字型になっているのが意外でした。
    ジオマンションなのでもう少し凝った間取りかと思いましたが、この田の字型はどちらのジオにも共通するスタイルなのですか?

  42. 1400 匿名さん 2019/09/19 03:22:11

    目の前の通りは交通量も多く混むと聞きました。

  43. 1401 名無しさん 2019/09/19 10:57:56

    >>1399 匿名さん

    このマンションは2棟とも、ほぼ同じ間取りばかりのマンションです。
    価格帯や仕様を見ても普通ですしね。絞るところを絞って、その分良くできるところを良くしてるので、万人ウケするマンションじゃないと思います。

    チラシやウェブじゃ伝わらないマンションです。現地に来ないと分からないことが多いですね。と言っても、棟内モデルルームのインテリアが残念。。。

  44. 1402 マンション検討中さん 2019/09/20 02:55:53

    >>1401 名無しさん

    以下、具体的にはどんな所ですか?

    >絞るところを絞って、その分良くできるところを良くしてる

  45. 1403 名無しさん 2019/09/22 07:26:40

    >>1402 マンション検討中さん

    モデルルームを見学しに行ってすぐに分かる絞り具合は、アルコーブが狭く、通路と入口扉がフラットなことですね。分譲らしくないです。その代わり扉入ってからの入口が広く取られてます。
    次に、天井が今時のマンションとしては低いですね。2.4mです。その代わり床が厚いので防音性高いです。
    後はバルコニーの奥行きが今時のマンションに比べてないです。1.8mと0.2m短いです。その代わり冬に陽が部屋まで入りやすいです。
    あー、バルコニーも通路も鉄格子なのは安っぽいですね。開放感出ますし、カビにくいのでメリットもありますが見た目は分譲らしくないですね。

  46. 1404 匿名さん 2019/09/22 08:58:46

    出入り口フラットは今時は分譲でも普通なのでは?
    むしろ段差つけるほうが使いにくい印象ですが。

  47. 1405 名無しさん 2019/09/22 10:15:00

    >>1404 匿名さん

    段差のことではないです。入口ドアが奥まっていないことをお伝えしたかったです。

  48. 1406 匿名さん 2019/09/28 12:36:50

    1403さんの辛くちのコメント面白かったです。
    「良くできるところを良くしてるので、万人ウケするマンションじゃない」っていうことは、
    わかる人にはわかる良いマンションということになるのかなあ???
    一見してマイナス面が、実はプラスだったりということでしょうか。

    竣工写真はなかなか見ごたえがありました。
    クラブラウンジがいい感じだなと思いました。
    大規模で存在感のある建物でもありますね。
    眺望も開放感があって風通し、日当たりともに良さそうな感じがします。

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  50. 1407 匿名さん 2019/10/08 06:50:57

    床が厚くなっているというのはここの場合は特に良いと思います。
    ファミリーマンションなので
    子供さんがいらっしゃるご家庭が多いと思います。
    足音など、気にされる方も多く出てくると思うので、成るべく音の心配がないように、床に厚みがあるのは
    いいことなのではないでしょうか。

  51. 1408 マンション検討中さん 2019/10/09 08:13:08

    あと何部屋位残っているでしょうか?30くらいですかね?

  52. 1409 匿名さん 2019/10/09 11:25:16

    >>1406 匿名さん
    日当たりとても良いですよ。
    低層階ですが、目の前に高い建物ないので、明るく開放感あります。夏は結構花火見えましたよ。

  53. 1410 通りがかり 2019/10/10 01:12:33

    >>1408 マンション検討中さん
    あと12です。
    基本的にこのサイトの上の方の情報欄には(他のマンション板も含めて同様に)総戸数と残り戸数がUPDATEされてますよ。
    他マンションとの比較参考にしてください。

  54. 1411 名無しさん 2019/10/10 12:51:42

    >>1410 通りがかりさん

    先着順が12なので、第4期6次の8と合わせると少なくとも20以上は空きがありますよ。
    モデルルーム部屋が販売され始めたらそろそろ終わりだなって感じですが、この物件は後1年くらいはかかるんじゃないですかね。

    日当たり眺望は良いし、設備も満足できるもの多いので、良いマンションなんですけどね。16号がなければサウスフロントより早く完売してたかもしれませんね。

  55. 1412 マンコミュファンさん 2019/10/11 11:58:11

    >>1411 名無しさん

    16号がなければ、このマンションもなかったですよ。


  56. 1413 マンション検討中さん 2019/10/11 12:17:57

    今度モデルルーム見に行きます。楽しみです。

  57. 1414 eマンションさん 2019/10/14 22:58:17

    >>1413 マンション検討中さん
    内見以前行きましたがラウンジが素敵でした。

  58. 1415 匿名さん 2019/10/16 01:40:36

    天井の高さが2.4mだそうですが、今どきのマンションだともう少し高いのがトレンドになっていますか?
    私としては天井が高くでも梁があって凸凹しているよりは、多少低くてもフラットなものが好みです。
    それと、天井が低い分床が厚くなっているそうですが、床の厚さは公開されていますか?

  59. 1416 名無しさん 2019/10/16 02:41:25

    >>1415 匿名さん

    2重床なら2.5m以上、直床なら2.6m以上が普通かと思います。
    床の厚さは公式ウェブサイトに載ってますが、210?250mmとなってます。
    https://geo.8984.jp/kashiwanoha/equipment/pdf/kashiwanoha_qb.pdf

    部屋によって厚さが違ったと思うので、正確な値はモデルルーム行った時に聞いてみて下さい。ほとんどの部屋が240mmだったと記憶してます。

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  61. 1417 マンション検討中さん 2019/10/23 17:14:19

    夕方、ジオあたりにムクドリが大量に飛んでるのを見たのですが、マンションの木にねぐらを作ったのでしょうか?

  62. 1420 マンション検討中さん 2019/10/25 02:10:07

    >>1417
    昨日の夜、帰宅したときですが、マンションの敷地内でムクドリの鳴き声は聞こえませんでした。
    主観ですが、たとえムクドリが来たとしてもドアや窓を締めれば気にすることではないと思います。
    16号やムクドリについてコメントがありますが、窓を締めれば、生活しているうえでは気にする音でもなく快適ですよ。
    台風19号の時もそんなに聞こえなった印象です。

  63. 1421 名無しさん 2019/10/25 04:07:50

    ムクドリは近所の個人宅をねぐらにしているので、手が出せません。しかも、そのお宅には人がお住まいになられていないようなので、更にやっかいです。
    南西棟のリビングはムクドリの音、かなり煩いですよ。特に夜は酷いもんです。窓閉めてても夜通し鳴き続けるので、リビング側で寝てる人は辛いのではないかと思います。

  64. 1422 匿名さん 2019/10/25 21:14:03

    ここ最近会社帰りにムクドリが鳴いているなとおもってはいたのですが、昨日はムクドリがいませんでした。台風とか、大雨だと場所を変えるのですかね。

  65. 1423 匿名さん 2019/10/25 21:35:05

    昨日と今日10月26日の東大の柏キャンパスで一般公開してますよ。
    去年行きましたが、子ども向けのイベントも沢山あってオススメです。特に海洋のところが力入ってます。
    自転車でも行ける距離ですし、駅から無料シャトルバスがでています。
    http://www.kashiwa.u-tokyo.ac.jp/opc2019/

    柏の葉はイベントたくさんあるのでよいですね。
    先週は市場でお祭りやっていたようでしたが、お昼ごろに終わるので行きそびれ、残念でした。
    来週も沢山イベントがあり、tサイトでの、スカイランタンが気になります。

  66. 1424 住民板ユーザーさん5 2019/10/26 23:36:22

    ここ数日お風呂場から雑巾みたいな臭いがします。
    掃除もしてるんですが、他の方は大丈夫ですか?原因がお分かりになる方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。

  67. 1425 匿名さん 2019/10/27 22:25:05

    >>1424 住民板ユーザーさん5さん

    以前別のマンションの板で同様の件があったのですが、その方は換気口の問題でした。24時間換気がちゃんとされてないと気圧の関係で発生するようです。念のため確認してみて下さい。

  68. 1426 匿名さん 2019/10/28 00:16:52

    >>1424 住民板ユーザーさん5さん
    浴槽のエプロン外して、換気とか掃除してみるとかどうでしょう。

  69. 1427 匿名さん 2019/10/28 08:41:09

    >>1417 マンション検討中さん

    ムクドリ嫌だね
    うるさいしフンで洗濯物汚れそう

  70. 1428 住民板ユーザーさん5 2019/10/28 13:06:34

    >>1425 匿名さん
    >>1426 匿名さん
    ありがとうございます!改めて掃除して確認してみます!


  71. 1429 匿名さん 2019/10/28 13:07:40

    >>1427 匿名さん
    ここ最近ムクドリみませんよ。寒くなって場所うつしたのかな。

  72. 1430 名無しさん 2019/10/28 13:37:06

    ムクドリ少なくなりましたね。明日は冷えるみたいだから、このままいなくなるかもしれません。

  73. 1431 匿名さん 2019/10/29 00:11:44

    来年の柏の葉小学校の新一年生は7クラスになるらしいですよ。今年の一年生は6クラスなので、さらに増えるようですね。

  74. 1432 匿名さん 2019/10/31 01:58:07

    24時間換気がうまく働いていないと下水のニオイがこもるケースがあるのですね。
    以前我が家でも同じような現象が起こり、原因探しをしてもよくわからないままに
    自然にニオイが気にならなくなりましたが、こちらの掲示板を読んで良かったです。
    とりあえず換気の掃除をしてみます。

  75. 1433 マンション検討中さん 2019/10/31 07:15:34

    16号の騒音はどうにもならないとして、台風で玄関から水が入る、下水の臭いがする、ムクドリが煩い等の課題はデベロッパーが対処してくれるものなのでしょうか?もしくは住民が自らお金を出したり行動しなければならないものなのでしょうか?

  76. 1434 名無しさん 2019/10/31 12:08:30

    >>1432 匿名さん

    新築で24時間換気が不調になることは考えにくいので、臭いの原因は別にあると思った方が良いと思います。

    洗濯機の排水や排水溝に問題はありませんか?よくあるのはトラップに水が溜まってなくて異臭の元になっているケースです。

  77. 1435 匿名さん 2019/10/31 12:40:36

    建物内のモデルルーム売り出すようですね。

  78. 1436 匿名さん 2019/11/01 08:32:17

    >>1432
    なぜ、デベロッパーが対処しなければならないのですか?
    挙げられた課題は、デベロッパーに過失があるのでしょうか?

    デベロッパーが対応しなければならない理由が私にはわかりません。

  79. 1437 名無しさん 2019/11/03 23:22:47

    下水の臭いは設備に問題があるなら
    建設会社が対応するべきだと思うけどね

  80. 1438 マンション検討中さん 2019/11/04 23:49:48

    新築なのに、住民(?)の方々が感じている課題が多いという印象。一つ一つに瑕疵はないとしても、積み重なるとちょっと辛い。最初の一年くらいはデベロッパーなり建設会社がフォローしてくれるものだと思っていました。家を買う時には設備だけではなく、作りや周辺環境も良く確認しないといけないという勉強になりました。

  81. 1439 名無しさん 2019/11/05 00:54:29

    おそらく、このマンションを買って満足している方はこのサイトを見なくなっているだけかと思われます。私も久しぶりに拝見しましたが、ムクドリはもういないですし、台風の時の不具合も無かったですし、お風呂の下水の臭いなんてしたことないです。さらに、阪急から定期補修の案内が来ていて色々と要望が言えそうではありましたが、特に無かったので出しませんでした。それと同時にハウスケアアドバイスをやっていただける案内もあって、親切だなぁと思っていましたが、不具合ねあるみなさんは利用したりしてないのですかね?

  82. 1440 名無しさん 2019/11/05 00:58:34

    >>1438 マンション検討中さん
    フォローしてくれる体制はちゃんと整っています。この掲示板が全てではないので、疑問があれば直接このマンションの窓口に聞いた方が良いと思います。

  83. 1441 マンション検討中さん 2019/11/06 02:13:37

    最近災害が激甚化し、停電するのも珍しくなくなっていますが停電対策はとっているのでしょうか?三井だと街全体に太陽光発電や蓄電池を置いて、いざという時は電気を融通しあって停電を防ぐ取り組みがあるようですが、開発地域から外れているとそのような街ぐるみの取り組みからは外れてしまっているのでしょうか?

  84. 1442 匿名さん 2019/11/06 02:16:54

    ハウスケアアドバイスとは何でしょう?
    ジオマンションの住人を対象に実施するアフターサービスですか?

    話は変わって物件概要を見ると分譲後の権利形態に
    『換地処分公告までは使用収益権(準共有)、換地処分公告の翌日以降は所有権』となっていますが、これはどういう意味ですか?

  85. 1443 購入者 2019/11/06 23:55:53

    >>1439 名無しさん
    全くの同意見です^_^
    今後の交流コミュニティも楽しみで、心から買って良かったと思ってます!

  86. 1444 匿名さん 2019/11/07 00:31:30

    >>1441 マンション検討中さん

    柏の葉スマートシティのことですね。恐らく範囲外なのでは?

  87. 1445 匿名さん 2019/11/07 12:27:15

    >>1444 匿名さん
    範囲外ですね。
    住民ですが、でもまあ、防災備蓄品等をマンション用意してある、廊下の電気が停電時につく。安否コールのサービスなど細々あるので割り切りました。水も、浄水器をオプションで別につけたらおまけで防災用の浄水器もらえました。また、スマートシテイ内のららぽーとが生きていていてくれたら、恩恵うけられそうなので柏の葉はよいですね。

  88. 1446 名無しさん 2019/11/07 16:20:05

    >>1442 匿名さん
    ハウスケアアドバイスは、おっしゃる通り、住人対象のアフターサービスですね。手入れの仕方が分からないようなところなどがあれば、実際にアドバイスしていただけるようなサービスでした。私は利用しませんでしたが、もし悪臭がするなどの問題点があればその時に対処法など教えて貰えるのでは?と思いました。

    物件概要についてはすみません、ざっと契約書を読みましたがそのような一分が見当たらなかったのでよくわかりませんが、Googleでその一文を調べてみたら何故か三井のサウスフロントがヒットしたのでそちらのことでしょうか?

  89. 1447 匿名さん 2019/11/11 07:14:45

    ここは阪急不動産とファーストコーポレーションが共同で作っているマンションということですが、
    例えば何かがあったときの対処は、
    両方で合同に行っていくのでしょうか。それとも、メインの責任はどちらかが持っていたりするのでしょうか。
    規模が大きなマンションだと
    こうやって会社が相乗りで開発することはあると聞きますが
    そういう責任の範囲などって実際はどうなっているのかわからなくて。

  90. 1448 匿名さん‐評判気になる 2019/11/11 11:52:16

    >>1447 匿名さん

    阪急阪神はデベロッパーで、ファーストコーポレーションはゼネコンなので、大規模だからとか関係ないですよ。不動産屋と大工さんの関係です。大規模なところだと不動産屋が沢山いることはあります。

    入居側が文句を言う先は常に阪急阪急です。施工はファーストがやってますが、要望の窓口は阪急阪急です。責任の所在はデベロッパーとゼネコンの間で勝手にやってくれるので、入居者が気にすることではありません。

  91. 1449 匿名さん 2019/11/13 06:31:41

    >>1445 匿名さん

    柏の葉スマートシティに対して三井の住民は費用負担していますから、ジオだとフリーライダーになりますね。

  92. 1450 マンション検討中さん 2019/11/20 01:02:13

    >>1424 住民板ユーザーさん5さん
    入居者ですけど、お風呂場ににおいがしたことがありません。

  93. 1451 匿名さん 2019/11/27 06:53:08

    竣工映像を見ると規模の大きさがよくわかります。
    契約者の声を読んで感じたのは、収納スペースが大きいことが評価されている点。
    やはり、ファミリーで暮らすならそこは大切ですね。
    この規模でも管理費はこれくらいか。

  94. 1452 匿名さん 2019/11/27 07:34:56

    資産価値を考えると、立地ではリビオ柏の葉が有利ですが、収納ならジオが優位といったところでしょうか。ファミリーなのか、単身もしくはdinksなのかでも評価は分かれますね。

  95. 1453 匿名さん 2019/11/28 11:17:52

    リビオに劣るところは、天井高と、立地。
    ジオの方が魅力的なのは、二重床、ディスポーザー、価格、共有スペース、収納スペース、日当たり、
    と思いました。

  96. 1454 名無しさん 2019/11/28 22:46:26

    比較してる時点でダメじゃないですか?
    同じ時期に同じ価格の物件ではないから比べても意味ない気がします。

    でも、強いて言うなら、内装とかはリフォーム可能ですけど、ジオは立地的に地盤がなんか微妙と言われているのが将来的にどうなのかは気になります…

  97. 1455 リビオとジオとタワー検討中 2019/11/28 23:11:00

    >>1454 名無しさん
    ジオは地盤が微妙なのですか??
    しかしながらどちらも良い悪いあるので迷います。
    ジオは駅までの道のりが少し歩きにくく感じたのですがそれ以外は大変気に入ってます。

  98. 1456 匿名さん 2019/11/29 02:40:09

    敢えて欠点で比較すると、
    リビオはTXが近すぎる
    ジオは幹線道路が近すぎる

  99. 1457 匿名 2019/11/29 03:25:54

    ここが完売しない限り、リビアは売れないと思う。三井も未だ完売できてない。ジオ無双なキャンパスだな。

  100. 1458 匿名さん 2019/11/29 09:10:28

    サウスフロントはもう1~2戸しか残ってないので、買いたくても買えなくなりますよ。キャンパスで候補はジオ、リビオ、サウスマークタワーの3つになりますね。

  101. 1459 匿名さん 2019/11/29 10:23:13

    幹線道路が近すぎる部屋は2重サッシかつ、70平米弱が3000万円弱だったので、もうほぼ残ってないですよね。その値段だったら柏たなかか、柏の葉小学校の学区ではない中古。
    ジオで残ってるのが、3000万円後半からの幹線道路が気になりにくい部屋なので、そこと三井の2番街の中古や、流山おおたかの森のあまり条件の良くない部屋と比較。
    5000万くらい出せるなら三井の条件の良い中古か、待てるならサウスマークタワーや他の新築。
    それ以上の価格なら都内に選ぶイメージかなとおもいました。
    駅から6分ですし、エントランスと共有スペースがカッコいいのはよいと思います。

  102. 1460 名無しさん 2019/11/29 11:56:29

    住民なので、良い部分が余計に良く見えているかもしれませんが、エントランスや共用施設、とても気に入っています。友人が来た時に驚かれて嬉しくなりましたし、毎日家に帰ってくるのが楽しみになりました◎

  103. 1461 通りがかりさん 2019/11/29 23:02:38

    購入者の意見ですが参考になればと思い書き込みます。決め手はこんなところでした。収納が大きいところ。前面が抜けていて今後も暫くは大きな建物も立たなそうなところ(開発地区のど真ん中でないところが良い)。価格も比較的安い。エントランスの雰囲気。駅から徒歩6分で他の物件より離れますが実際に歩いて問題無いと思いました。以前は都心に住んでいたこともありますが、のんびりした綺麗な新しい街に住むのも楽しそうだと思い柏の葉にしました。駅からの近さ、ネームバリュー、タワーが良ければ三井、近さとコンパクトが良ければリビオですかね。荷物が多いのでジオの収納は私には非常に有り難かったです。

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