ジオ柏の葉キャンパスってどう？

なんだか、少し勘違いさせてしまったような気がしますが、本物件は相対的に見れば近隣の他物件よりも設備は良いと思いますよ。三井のサウスよりも上だと思います。
ただ、今はコスト高のため、スペックが低い物件にならざるを得ない状況なので、ジオブランドとしては普通以下に見えてしまうということです。

>>882 匿名さん

ジオと広さ価格で一番競合するのはおおたかのウエリスだと思います。

ここは隣が大型スーパー、小中学校まで徒歩6分、自走式駐車場、目の前が低層住宅なのでジオ以上に日当たりが保証されている点などに優位性があると思います。

逆にスペックそのものは長谷工クオリティで壁、床の厚さは普通。二重床と言ってもジオの万協エコボードまで敷いて対策しているのに対し、ウエリスは必要最低限。目の前が大通りなのにT1サッシ。トイレに独立手洗いや食洗機標準装備、通路側窓がルーバーありなどジオよりも上なところはありますが、全体的に安っぽく、トータルではジオの方が上かと思っています。

開発がほぼ終了したおおたかに比べ、柏の葉は2030年まで開発されるため、今後の開発次第ではウエリスよりも資産価値に大きく開きが出る可能性もあります。

今すぐに子どもたちに良い環境を、って話ならウエリスなのかと思います。子どもたちが小学校に入学する数年後に便利になってれば良いのであればジオってところでしょうか。

>>889 名無しさん
すみません、なんだか勘違いしてしまいましたね…分かりやすく説明してくださりありがとうございます！

>>890 名無しさん
数年後、柏たなかに新設小学校ができて柏の葉キャンパスの開発がさらにすすんで子供がふえると、逆にここの学区はたなか小学校に組み替えられるのではないかと懸念しています。

契約者の方は住民板作って、そちらでお願いしたいです。
熱い想いは素晴らしいですが営業さんのトークと同じで客観的な意見には感じられません。

>>885 戸建て検討中さん

確かに、先日16号沿いを数十分歩いていたら、排気ガスの多さを実感しました。
ただ、排気ガス濃度は距離に比例して大幅に減衰するので、南西側ならそこまで影響ないのかなぁと思っていました。
実際に住んでみないとなんとも言えませんが…。

>>893 匿名さん

私は契約者の方の意見も聞きたいです。
どのような決め手で契約に至ったのかとか。
掲示板なので、嘘は良くないですが主観が入るのは当然かなと。
それらの意見をどのように参考にするかは読む方次第だと思っています。
なのでぜひ、契約者の方もご意見ください。

16号に近いではなく、16号際のマンションですね。しかも丁度信号もあるので、アイドリング中の排気ガスは覚悟が必要。ぶっちゃけマンションの周りは汚い街並み

>>893 匿名さん

色んな人が色んな主観で書き込むのが検討板であって、制限するのは変だと思います。
ネガティブな意見に対して、契約者さんなりに良いと思った事を書いてくれるのは、決して無駄ではないと思うんですよね。

893さんが役に立たない情報だとわかってるならそれでいいじゃないですか。

16号からの排ガスは単に吸わなければいいという問題だけでなくベランダや洗濯物への影響、窓を開ける前提なら室内の汚れまで気になるように思うのですが気にしないで生活できるでしょうか

>>890 名無しさん

サウスアリーナの二重床もジオと同じΔL等級じゃないですか？サウスアリーナもパーティクルボードとフローリングの間にボードがある図になってたので、同じような製品使ってるのかなと思ってました。

>>899 検討板ユーザーさん

確かに、確認したらそうなっていますね。別の物件と勘違いしていたのかもしれません。大変失礼致しました。

>>900 名無しさん

いえいえ。
ご確認ありがとうございました。

>>898 マンション検討中さん

気にするかしないかは個人の感覚なのでなんとも言えませんが、ジオの南西棟よりは16号に近く、ベランダが16号向きのマンションでも外に洗濯物干してる方はいるようですよ。

まぁ、気になるようであれば、交通量の少ない所に建つマンションを検討された方が良いと思いますよ。

都内の排ガスとかエアコンの熱風なは熊谷あたりにいきますから、ここのそれらは佐野あたりに流れていくのではないかな。

そう言えばこちらの公式サイトには契約者の声のようなコンテンツが
ありませんね。
私も、どのようなところに惹かれて契約に至ったのか、
マンション選びで最も重視したのは何かが知りたいです。
契約者のアンケートでもいいのでサイトの方に掲載してもらえないかと
思います。

>>904 匿名さん

スーモとかのフリーペーパーには３組くらいファミリーの声が載ってましたが、確かにサイトにも掲載してほしいですね。

連投すいません。スーモのサイトにございました。

https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67717379/report_N003113/?k...

>>904 匿名さん

モデルルームに行けば契約者の声リストがアルバムのような形になっているので、確認はできます。ただ、内容としてはありきたりでこのアルバムを見たからといって購買意欲が増してくるようなものではないかなーと言うのが個人的な感想です。

いろんな意見をバランス良く掲載していましたが、全体的な印象としては、物件そのものの魅力と言うよりは、柏の葉の街の魅力を推している方が多いように見受けました。

ステイケーションの恩恵は16号のトラックとワザックの工事音でしばらくは得られないでしょうから、街の将来性と、柏の葉公園、ららぽーと、t-site、大型病院までの距離がほぼ同じという立地に惹かれた人が多いと感じました。

遠いですが柏の葉小中学校区域なのも推し要素の一つです。ただ、最近はこの近くの小学校教員の話題で炎上しているので、ここの学校も評判でとばっちり受けてるかもしれないですね。