マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-09-14 13:51:04
売主：株式会社 大京 大阪支店
売主：東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
全体 物件概要
所在地
大阪府守口市京阪本通２丁目７５番１ 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目４０１番１(地番)
大阪府守口市京阪本通２丁目以下未定(住居表示)
交通 地下鉄谷町線「守口」駅下車徒歩6分
大阪市今里筋線「太子橋今市」駅下車徒歩8分
京阪本線「守口市」駅下車徒歩8分
用途地域 第一種住居地域
敷地面積 5730.62m²
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上12階建て、共同住宅
建築確認番号 BCJ17大建確033号（平成29年8月21日）
総戸数 197戸（住戸）
竣工日 平成31年3月22日（予定）
入居開始日 平成31年3月29日（予定）
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 158台 （屋外平地式2台、屋外機械式156台） 月額使用料：未定
バイク置き場 40台 月額使用料：未定
自転車置き場 394台 年額使用料：未定
設計 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング
施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主 株式会社 大京 大阪支店
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 ＥＤＧＥ心斎橋10Ｆ
TEL 06(7177)1477(代表)
宅地建物取引業／国土交通大臣(13)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階
TEL 06(6243)0109(代表)
宅地建物取引業／国土交通大臣(15)第45号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
備考 ※設計/株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
※WIC＝ウォークインクロゼット
※SIC＝シューズインクローク
※S＝サービスルーム（納戸）
※ST＝ストックルーム
予告 物件概要
販売戸数 未定
専有床面積 58.75m²～84.43m²
バルコニー面積 9.54m²～16.44m²
ルーフバルコニー面積 28.59m²～42.40m²（月額使用料：未定）
間取り 2LDK～4LDK
販売価格 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
販売予定時期 平成29年12月上旬
[スレ作成日時]2017-09-20 11:17:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府守口市京阪本通2丁目75番1、大阪府大阪市旭区太子橋3丁目401番1（地番）、大阪府守口市京阪本通2丁目以下未定（住居表示） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「守口」駅 徒歩6分
OsakaMetro今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩8分
京阪本線 「守口市」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸（住戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[販売代理・復代理]株式会社ライフステージ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ守口ブランズシティ口コミ掲示板・評判
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143
購入者
>>142 匿名さん
食洗機は、オプションです。
結構な値段だったので、購入後に別途購入取り付け予定です。
明日、量販店の見積が来る予定です。
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144
匿名さん
このリビングなら、窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。
キッチンからも子供たちの様子を見ながら調理できるので、
平日は子供たちの宿題を見守りながら夕食の準備できそう。
各部屋に窓があるので、通気性も良さそうだなと思いました。
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145
購入者
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146
匿名さん
食洗機はオプションと全く同じようにビルトインできるなら街の家電量販店に注文しても問題ありませんよね？
エアコンは季節によっては引っ越しする前に設置した方がいいでしょうが、真夏でなければこちらも家電量販店が安くていいと聞きます。
オプションがもっと割安であれば家主の負担がなく楽なんですけどね。
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147
購入者
>>146 匿名さん
オプションの食洗機は、マンションが出来上がる前にメーカーと契約のため、2,3年前の機種になります。
家電量販店よりもネットで探した方が安いし、見積も写真をアップするだけで出来ました。
交換できる君は、このマンションに実績もあるそうです。来週取り付け予定です。
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148
匿名さん
>>147 購入者さん
その匿名さんは公式HPの感想文を書くこのサイトの賑やかしさんですし、相手しない方がいいかと。。
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149
購入者
>>148 匿名さん
某電機メーカーの一般人ですが。
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150
マンション検討中さん
>>149 購入者さん
いや、その匿名さんが、ですがまあいいや…発言は無視してくださいな
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151
匿名さん
イマドキ食洗器がオプションって珍しい。
どのマンションもついていて当然のものだと思っていました。
意外と不要だと考えている人も多いのでしょうか。
間取りからか考えるとファミリー層が多いと思うので
どちらにしても忙しいママはオプションでもつけるでしようね。
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152
評判気になるさん
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153
匿名さん
私はオプションで食洗機つけませんでした。理由は、手洗いするより食洗機の手入れ、メンテナンスの方が面倒に感じたからです。考え方は人それぞれですね…
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154
匿名さん
リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージです。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。
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155
匿名さん
食洗機をつけなかった方の投稿を見たのですが…メンテナンスってそんなに食洗機って大変なんですか？
ゴミ受けみたいなところを毎回きちんと洗えば
大丈夫なのかなと思っていたんですけれど…。
なにか特別なことをしたりする必要があるのだったら、手で洗ってしまったほうが早いかもしれない。
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156
マンション検討中さん
>>155 匿名さん
普段使いならメンテそこまで要りませんよ。
手洗いしかしない人、たまにしか使用しない人であれば手間が上回るかもしれませんが…
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157
匿名さん
>>155
食洗機、使っています。
・予洗いコース必要
肉などの脂肪分は冷え固まっていたこともあるので、予洗いしています。
・洗い残しがある時も
そのまま入れると茶しぶなどは洗い残しあります。
・ゴミなどは定期的に取る必要あり
拡散してしまって汚くなる
食洗機を使っていなかった人で、使い始めるようになり、結局使わない人も多いです。でも、汚いものだけ洗っておけば自動で洗ってもらえるのは便利です。
人によっては使っていて壊れたなんて人も聞きます。詰め込みすぎるとよくないみたいです。
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158
マンション検討中さん
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159
購入者
>>158 マンション検討中さん
2ヶ月ほど前に、あと20室くらいと聞きました。
確かに、最近もちょこちょこ引越してきてます。
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160
マンション掲示板さん
>>159 購入者さん
ホームページで185戸突破となってますね！
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161
匿名さん
総戸数197戸、ホームページの185戸突破から推測すると、残り12戸。
2ヶ月前に20室なら、8室売れたということ。このまま同じペースで売れていけば年内には売れるでしょうか。
即入居可だそうです。
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162
マンション検討中さん
上の階の成約済みと書いてる所も仮押さえしてて空く可能性があるとのことでした。(実際に空いております。)本当に成約してるか疑問ですね。
不動産の販売方法が不透明で不信です。
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