ライオンズ守口ブランズシティってどうですか？

修繕積立金と管理費で４万近くは結構高い。これに加えて固定資産税、駐車場代、駐輪場代も加わると月額６万以上は掛かる。初期の販売価格もこの時期なので高い。場所的にはなじみがあるのでいいかと思っていたが、見送るつもりです。

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>>21 ご近所さん

私は15000円から20000円と聞きましたが
資料もいただきましたよ

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失礼。確かに2万円まででした。

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>>修繕積立金と管理費で４万近く

>>私は15000円から20000円

結局、2万円くらいになりますか？マンション、将来的に建て替えがあるとその時に積立が必要と聞いたこともあります。中古マンションを買う時に、築20～30年のものは要注意と聞きました。

ある程度の貯金は必要になってきそうです。子供の教育費のほかに、いざという時のための貯金が必要そうと感じています。

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運動部が終わった後に吹奏楽部が校庭で練習する事もありました。
運動部が練習試合をしている最中でも校内のどこかで演奏していて運動部掛け声と楽器の音が混在しています。全国で金賞を何回もとっているクラブなので変わる事はないと思います。

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阪神高速の高架下って、うるさいのでしょうか？

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窓は開けれないでしょう。トラックなど24時間走るから。それより阪神高速と国道の板挟みですから音よりも排気ガスが気になります。洗濯物ベランダに干す勇気はないな。建物の外観も汚れが早いよなきっと。。。

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>>27 匿名さん
確かに1号線に面したマンションで淡い色合いだと汚れが目立つ気がしますね。
阪神高速守口線は一応防音壁はあるようですが遮るものがない中高層階は窓を開けるとうるさい気がします。逆に高速側は低層の方が静かということもありえそうですね。
まぁ住んで見ないとなんとも言えないんでしょうが。

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駅までの距離が近く、買い物なども周辺を見るとすごく便利です。

その分、交通量が多いということは、排ガスなどのことも考えなければいけないということ。

夏場など窓を開けなればいけない時期のことを考えると、

便利さを優先だけでは選べないかもしれません。

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確かに、1号線よりひとつ中の筋になりますが、排気ガスは気になりますね。
ですが、交通の便利さ、隣に出来るスーパー、歩いてすぐの河川敷。
市役所なども徒歩圏内。

生活する上で何を優先して考えていくかで、自分に合ったマンションを購入できたら良いですね。

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>>ですが、交通の便利さ、隣に出来るスーパー、歩いてすぐの河川敷。
>>市役所なども徒歩圏内。

確かに、何を優先に求めているかで、随分と選ぶ基準が変わってくると思います。
スーパーが近いのは嬉しいですが、路駐や衛生面が少し気になります。
学校などの近さはどうでしょうか。便利さだけでは選べないかも。

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資産価値は、わかりやすく利便性によってかなり左右されてくると思います。そういう意味では、駅までの距離はまあまあ、周りは便利、というのはわかりやすい指標となってくるのではないかしら、と感じました。
やっぱりスーパーが隣接は、毎日食事を作る人にとっては相当大きいと思います。買い物ってなんだかんだで時間が取られるし、それに重いので負担ですもの。

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歩いてすぐの河川敷と書いてますが、地盤とかは丈夫なんでしょうか。

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>>33 匿名さん
地盤は…この辺りは明治時代に淀川の河川工事で埋め立てられた土地なので良い地盤ではないと思いますよ。地盤サポートマップとかでネット検索してみれば住所入力すれば色々調べられると思います。
今はスマホでも便利なアプリもあって地盤の情報もある程度までなら色々見ることができますよ。

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マンションより万代の方が大きいような気がする
駐車場も含むのかな？
グランド〇レス守口にくらべて工期が短いのが気になる
グランド〇レス守口は基礎にすごい時間かけてたが
建設会社で違いが出てくるものなのかな？
万代がでかくてマンションに近すぎ
商業施設隣接ってこんなもの？
緑地４分の１以上あるんだろうか？

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家族の人数や生活スタイルに合わせて選べるので
プランの種類が多いのはすごく良いなと思います。
小学校は少し距離があるもののや中学校も徒歩圏内なので、
安心して子供たちを通わせることができて
子育て中の家庭にぴったりなマンションだと思いました。

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子育て中の私としては、スーパー隣接、近くに淀川の河川敷が広がっている、大手の販売会社というところが魅力的ですね。そこを魅力的と思うか、欠点と捉えるかは人それぞれですが…

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今現在どれくらいの戸数が売れてるのでしょうか。グランドパレス守口と規模は違いますが、気になります。

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無償で間取りの変更ができると書いてありました。

間取り変更って有料なこともありますが、無料でできるならいいなと思います。見たのは「ウェルカムプラン」と「ハーモニープラン」で、ウェルカムプランは、玄関入ってすぐLDK。個性的な間取りで、お客さんをよく招くならこの間取りいいと思います。普通は玄関から入って、廊下を通ってリビングが多いので。角部屋だと窓も広めに取れるので明るいとも思いますし。

2パターン以外にも間取り変更できたら自由度が増しますね。

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>>38 匿名さん
4割が売却済、2割が商談中になってたと思います。

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