エステムコート中之島GATEってどうですか？

今販売中なのは20邸で
2,998万円〜4,998万円という価格帯で、一番多いのは3,500万円台とのことです。
どの階などかは問い合わせると教えていただけるでしょう。
複線利用出来て便利なので、永住目的で購入するにはぴったりだと思います。

>>42 マンション検討中さん
モデルルームで待ってるぜ

宣伝もいいんですがそれよりもHP情報少ないですね。
もう少し間取り・設備等の内容を充実した方がいいと思います！
よくわからない。

相変わらず、業者しかいない掲示板だな

ここも分譲と賃貸の2棟ですか？

>>42 マンション検討中さん
スーモにのってますよ

>>47 通りがかりさん
そうなの？

>>49 検討板ユーザーさん

2棟建設すると見たことがあります。
ただあくまでもそれは予定の話ですし、2棟って言っても分譲のみかも。
MRに行った方なら模型とかも置いてあると思うのでわかると思います。

賃貸と分譲で２棟建ててますよ。なんでいつも２棟建てるんだろう。
２期も順調に売れてるんですかね。

エステムは投資マンションをやってるからだと思います。
分譲マンションを購入する人を第一優先に考えずに、いかに日商エステムが儲かるかを考えているのだと思います。

>>52 通りがかりさん
お花畑だね。自分とこ儲からなかったらやるわけないだろ。
営利企業じゃないNHKだってアレなのにwww

>>53 マンション掲示板さん

例えば住友不動産が同じように賃貸と分譲の2棟で建設してますか？
2棟建設しないと儲からないなら1棟のところは赤字なんでしょうか？

お花畑だねってなんですか？
勉強不足なんで教えてください！

>>54 匿名さん
住友不動産の具体例は知らないが、三井のパークシティ柏の葉とか、三菱の芝浦アイランドとか分譲と賃貸棟の一体開発なんていくらでもあるだろ。昔で言えば都市公団がいろんなとこでやってる。

週末モデルルームに行く予定です。
間取りが他のマンションにはない感じで気に入っています。
キッチンとかお風呂等設備も良いと思うんですがどうなんでしょうか？

>>56 マンション掲示板さん

えらい必死ですね！
エステムの関係者ですか？
いろいろなころを細かく見れば一体開発ももちろんあるでしょうね。
中之島のマンションは一体開発って言えるほどの規模なのかな。

>>9 匿名さん
大阪にも外国人居留地があったんですね。中之島エリアの旧居留地って最高じゃないですか。
中之島ゲートとか話題はききつつ、土地勘もなかったので是非行ってみたいです。
再開発で旧居留地の街並みが変わりつつあるのでしょうか？ 良い雰囲気は残して欲しいです。
中高が神戸で居留地への憧れは強いです。

>>58 名無しさん
聞いてきたから教えてやったぞwww
これからも何でも先生として答えるンゴ

>>59 匿名さん
あまり居留地の雰囲気はない、良くも悪くも大阪市内のカンジ

>>58 名無しさん
早く寝るんだぞ、飲みに行きすぎだぞ

>>61 マンション掲示板さん
ありがとうございます。公式HPを見てたら、素敵な教会も近くにあるようです。
神戸の旧居留地のようにまとまってはいないのでしょうか？
街中に歴史的建造物が点在している北浜のような感じ？
一度、自分でも足を運んでみます。

>>マンション掲示板さん

先生ならまず文章をしっかり書きましょう！

ンゴ！

中之島のマンションです。人気でそうです。キュービックプラン、正方形に間取りが近いプランなのですね。廊下が短いのでLDKを広くすることができていいなと感じました。そして、ウォークスルークローゼットがとにかく広い。

Aタイプの無償メニュープランが素敵と思いました。ウォークスルークローゼットに専用備蓄倉庫までついています。洗面からバルコニーに移動できます。バルコニー側に洗濯を干すみたいでしたが、そのまま洗面側に洗濯を干せたら便利そうです。

収納も広いですし、きちんと暮らせそうです。

川口周辺ですが居留地の面影は全くなくなっており、物流業の倉庫街に近い感じになってます
保存や復活をしなかったのは、良くも悪くも実需重視の大阪気質でしょうかね

阿波座駅は難波への通勤が意外と便利だね

>>67 匿名さん

残念ですね。五代友厚ゆかりの地ですのに。

分かる方教えてください。Aタイプの無償メニュープランとは、和室をなくすことができるといった内容のことで合っていますか？和室を洋室に変更などもできるのでしょうか？見学に行き、情報をお持ちの方がいらっしゃれば教えてください。

ここ書き込みしてる方々は、現地行ったことあるの？
歩いて雰囲気見たほうが良いかと。

>>70 koseさん
見学行きました。
無償プランには、和室をなくすだけでなく、洋室に変更も可能でした。
ただ、階数による締め切り日があったように思います。

>>72 匿名さん
教えて頂きありがとうございます。洋室に変更できることまでは公式HP情報では分からなかったので、助かります。締め切りがあるのなら、いずれにしても早く問い合わせてみる方がいいですよね。

>>71 通りがかりさん
警察署の通りの東側は、少し居留地の面影がありますが、西側は物流系ですね。住友倉庫などは味があり、雰囲気を醸し出しています。
港湾機能が咲洲に移り、物流業の立地としては不向きになりつつあるので、水都大阪の中之島ゲートエリアのブランディングが成功すれば、一気に華やぐ要素はありそうです。

たしかに、梅田からも近く、倉庫を置いておくには贅沢な立地になってきた。万博も誘致の可能性も上がってきたのでさらに港区から西区にかけては住宅が増えらのではないか。

なにわ筋線、中之島線延伸となれば、化ける期待大ですね。

西宮北口も昔は人気は無かったが今や、関西エリアでも有数の住宅人気エリアとなった。まだまだ開発余力があるところは狙い目かもしれない。

>>77 マンコミュファンさん
中之島エリアの値段じゃないです。
そりゃあ、第１期即日完売しますよね。

えっ即日完売だったんですか？

販売サイドの気持ちもわからんでもないが、ネーミングに無理が有る。
本田(ホンデン)だろう。ネガ意見だけど、夜歩いた方が良い。

一筋変われば、住所で安いのですね。

ここは良い。
中之島も素敵ですが、肥後橋エリアもすぐなので、グルメも充実ですね。

バスが嫌でなければ梅田まで1本ですね。しかしスーパーはライフのみ。もしくは野田まで行ってオアシス。

>>83 マンション検討中さん
大阪駅からバスで行ってみました。行きも帰りもバスルートは素敵なところばかり通りますね。
でも距離の割に時間は少しかかりました。淀屋橋近辺への通勤だと自転車の方が早いかもしれませんね。

便利ですわよ

一期は早々に終了したようですが、二期の売れ行きはどうなんでしょう。三期は来月くらいからですかね。

一期は要望書の入った住戸のみ売り出し早期完売のアドバルーンを上げるものですが、二期以降で事業主の誠実度がわかりますね。
昨今の好調で値上げするのか、当初のプライシングを守るのか。

>>87 匿名さん
今回販売されていなかった、部屋がいくつかあったんですが、売れ行きが良い場合はやはり３期以降値上げの可能性ありですかね？

そんなこと聞いてもわかるわけがない！
そんな事より値引きを頑張りましょう。

最近のマンションは、ワイドスパンになってきているようですが、
エステムコート中之島GATEもワイドスパン設計でバルコニーから光が入りやすそう。
家中が明るくて広々とした感じに見えそうだなと思いました。
この規模のマンションでコンシェルジュサービスがあるところも魅力を感じました。

前の道路は市場関係や周辺倉庫関係の大型車が多く走ってそうですし、交通量が多いので騒音や空気が気になりますね。実需で買われる方には西区でも川口は結構厳しい場所と思いますけどね。今後の環境変化に期待と言った所でしょうか。

>>90 匿名さん

コンシェルジュは確かに魅力は感じますね。
ただこのサービスがなければもう少し管理費が安くなるのかなとも思います。