マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-07-25 03:09:13
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス
物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組
販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯 (税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定
[スレ作成日時]2017-09-20 10:57:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩2分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩12分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
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| 施工会社 |
株式会社森組 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アトラス天王寺口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
>>650
まだ契約が終わってないので、情報が残ってますが、申込みは入っているそうですよ。
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652
マンション検討中さん
>>651 匿名さん
その方達がキャンセルしないともう完売でやはりキャンセル待ちなのですね、、、
キャンセルってなかなかでないだろうし
早めに観に行けばよかったです
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653
マンション比較中さん
ペニンシュラキッチンいいですね
このキッチンはモデルルームであり100%オプションなのでしょうね。
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654
マンション検討中さん
>>653 マンション比較中さん
もう全部売れたなら検討の余地ないですけどね汗
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655
匿名さん
>>653 マンション比較中さん
完売したからアピール活動はもうしなくていいって通達なかった？
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656
マンコミ
>>655 匿名さん
キャッシュでなくローンだと仮審査か通らない場合も小確率であるけどな
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657
マンション検討中さん
>>653 マンション比較中さん
ペニンシュラキッチンって、オプションなんですか？
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658
購入経験者さん
>>657
トップボードとサイドボードはオプションでは。
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659
マンション検討中さん
>>658 購入経験者さん
ありがとうございます！
よく調べたらペニンシュラキッチンは標準のようですね！
フィオレスストーン？シンクなどがオプションみたいでした。
モデルルームへ行って、かっこいいキッチンだなーと思い、
心配になりましたが、安心しました。
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660
評判気になるさん
普通にカウンターキッチンにせず
コストカットされた感がありますね。
安いにはそれなりの理由があるのですね。
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661
マンション検討中さん
>>660: 評判気になるさん
具体的にどこですか？
値段が値段ですから高級感はオプション追加するかリフォームですね。
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662
マンション検討中さん
>>661 マンション検討中さん
ペニンシュラキッチンはデザインのひとつですよね
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663
マンション検討中さん
ダイニングの狭さをごまかすためのデザインのような気がします。
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664
マンコミュファンさん
確かにちょっと狭いかも知れませんが、うちは夫婦二人なので立地の良さ重視で決めました。
引っ越し後は、どこに行くにも便利になりそうなので、今から楽しみです。
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665
マンション検討中さん
>>664: マンコミュファンさん
58平米の間取りですか？
完売しました！
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666
マンション検討中さん
>>664 マンコミュファンさん
完売ですね
この立地買えた方うらやましいです！
なかなか駅近な上に
天王寺駅もあるいても10分なかなかないですよね
悩んでたうちに完売したので、余計悩まず購入決めればよかったです！
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667
マンション検討中さん
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668
口コミ知りたいさん
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669
マンション検討中さん
完売おめでとうございます。
こんな早期完売なマンション珍しいですね。
リセールも期待できますね
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670
匿名さん
3LDK購入したけど、狭い部屋は投資向け購入者がかなりの割合と聞きました。
天王寺区としては価格が安く駅近の為に利回りが良いらしいです。
管理組合の役員とか、賃貸オーナーは免除なんでしょうか？
遠方に住んでるなら、会合には参加出来ないですよね？
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671
匿名さん
>> 670: 匿名さん
輪番制で必ず回ってきます。
理由があるなら、飛ばして次の方です。
管理組合の役員になるなら、毎回は難しいと思いますが必ず３回に１回は定期理事会に参加してください。
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672
匿名さん
それ、賃貸オーナーは住んでないから、輪番制で次の人なら不公平だよね。
投資向けの住人が多いマンションはそれが原因で管理が甘くなり荒れる。
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673
マンション検討中さん
-
674
匿名さん
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