マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-07-25 03:09:13
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス
物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組
販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯 (税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定
[スレ作成日時]2017-09-20 10:57:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩2分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩12分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
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| 施工会社 |
株式会社森組 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アトラス天王寺口コミ掲示板・評判
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586
口コミ知りたいさん
近くが工場や墓地とかだと気になりますが
焼肉屋や王将とかは気にならないです
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587
マンション検討中さん
>>586 口コミ知りたいさん
墓地ビューのルネグラン四天王寺さんもすごい人気でしたけどね
やはり立地ですね
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588
マンション検討中さん
>>587 マンション検討中さん
エリアでしょうね。
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589
検討板ユーザーさん
>>587 マンション検討中さん
ルネグランは良いエリアですね。
墓地と言っても四天王寺さんの一部として見えるだけですからね。線香の匂いはすると思いますが、落ち着いた良いエリアだと思います。
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590
匿名さん
ルネグランはいくら四天王寺さんの一部と言ってもあんなに
広範囲の墓地は自分はちょっと引くけどね
上層階なら下を見ないとあまり気にならないかもね
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591
マンション検討中さん
ゴールデンウィークを境に完売でしょうね
第2期の部屋も抽選になるのでしょうね
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592
マンション検討中さん
ブランズと違い売れ行きええみたいですね。駅に近いのに線路からは遠い、やっぱりこの点ですかね。
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593
マンション検討中さん
>>592 マンション検討中さん
価格帯でしょうね。
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594
口コミ知りたいさん
>>593 マンション検討中さん
アトラス安いからね。
ブランズは3LDKで最低4300万以上だからね。
価格帯が違うよ。
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595
匿名さん
寺田町のブランズちょっと価格帯高すぎないですか？
あんな線路際なのにね
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597
マンコミュファンさん
>>595 匿名さん
マンションの格は上でしょうね。
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598
名無しさん
>>584 マンション検討中さん
購入した部屋のタイプにもよるかもですが、うちはウォークインクローゼットの部屋の扉をスライドの扉に変更しました。
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599
マンション検討中さん
>>598 名無しさん
クローゼットの扉をスライド扉に変更・・いいですね。
うちのタイプはクローゼット変更出来ないので、羨ましいです。
安全だし、空間をうまく活用出来そうですね
あと、ダウンライト増設も要望しましたが、
結構、高額になるので検討中です・・（汗
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600
マンション検討中さん
>>595 匿名さん
その話題はもういいよ
ブランズは設備もいーけど落札で土地購入したから高いだけだよ
しかもライフの搬入口がすぐ横
良いマンションだけどそこが難点ですね
線路沿いでうるさいのと
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601
マンション検討中さん
>>598 名無しさん
ウォークインの扉スライドにできたのですか？
もしよろしければ
間取り何タイプか教えてください
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602
匿名さん
>>600 マンション検討中さん
良いマンションの分高いですよね。
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603
マンション検討中さん
>>601マンション検討中さん
>>599です。
>>598さんは、ウォークインクローゼットの「ある部屋」と、仰っていましたね。
お部屋の扉をスライド扉に変更、ということですよね。
すみません・・読み違いました。
たしか、Aタイプしかスライド扉仕様にならないですよね。
残念・・
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604
マンション掲示板さん
今日、自宅にチラシが入ってました
69戸中52戸が売れたみたいです。
残り17戸ですね
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605
マンション検討中さん
>>604 マンション掲示板さん
いわゆる、パンダ広告（最終まで敢えて残す、広告掲載用の安値物件）ですね・・
抽選になるでしょうね。
これらの物件が抽選を経て「完売」となると思います。
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606
マンション検討中さん
>>604マンション掲示板さん
広告に掲載されている、この3邸しか現在残っていない可能性もあると思います
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