匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 08:28:51
ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。
確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。
1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです
本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。
[スレ作成日時]2017-09-15 09:24:31
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ディスポーザー本当に要る?
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1851
匿名さん
>>1850 匿名さん
ズボラであろうが潔癖症患者でも、ディスポーザー付きマンションだと使わざるを得ないんじゃないの。
構造的にゴミが溜まるようになっているのに使わなければ不潔そのものだと思う。
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1852
匿名さん
何回回そうと自由。
但し、ズホラや不潔症のかたはに限りメンテして下さいね!
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1853
匿名さん
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1854
匿名さん
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1855
匿名さん
>>1852
>「ズホラ」や不潔症の「かたはに」限り
わざとですか?大丈夫?
なぜ「限る」必要があるのが私にはわかりません。
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1856
匿名さん
最近のディスポーザーは大体自動給水装置付きなんですか?
うちのは違うのですが・・
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1857
匿名さん
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1858
匿名さん
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1859
匿名さん
ディスポーザーは通常ついておれば使わざるを得ないのだが?
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1860
匿名さん
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1861
匿名さん
自由ではなく管理組合で決めたルールに従わないとまずいでしょう。通常ディスポーザーで処理できる生ゴミは処理し、ディスポーザーで処理できる生ゴミは集積場に出さないと言うのがルールです。
それと、ディスポーザーや、食洗機、洗浄便座などは、日々使用して適切なメンテナンスを行うことにより、衛生が保たれるので、ディスポーザーを使わなければ、ゴミが溜まって不潔になったり腐食したりするようなので、気をつけましょうね。
また、食洗機を食器ストッカーとして使うと排水トラップの水の蒸発加減で多湿になったり、排水口直結になるので、しっかり取扱説明書を読んで正しく使いましょうね。
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1862
匿名さん
>>1861 匿名さん
うちの嫁さんはディスポーザー使ってるけど、管理組合でディスポーザーを使えなんてルールはないですよ
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1863
匿名さん
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1864
匿名さん
ミッキーのマンション管理よもやま話
湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長です。16年間理事長をしているあいだに得たノウハウを公開していきます。RJC48 メンバーです。諸般の事情から、今期で理事長を引退することになりました。
http://micky0011.blog.shinobi.jp/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%...
2019.03.09_Sat:ディスポーザ
最近の困ったことの話。専有部のディスポーザである。うちのマンションは、竣工当時から各戸にディスポーザが標準配置されている。生ゴミはそこで処理することとなっていて、入居案内にも書いてある。地元自治体との協議でも、ディスポーザ使用を前提として、ゴミ置き場を狭くしているのだ。
ところが、最近ディスポーザ使わない人(生ゴミを出す人)、ディスポーザを取り外す人が出てきた。後者の中にはシンク全体をリプレースするが、ディスポーザは使わないという人もいる。こういう人は、取り替え業者に「不要」ということで値段を安くしてもらうようだ。さらに悪いことに、業者の中には。うちのマンションは、ディスポーザ設置義務があることを知りながら、「お客さんに言われたから」と言うことで、いいなりになるものもいる。
こういう事情の元で、このところ、問題が顕在化してきている。困った点は、3つある。
・ 雑排水点検時に、口がないので点検できなかった
・ 住民から「水が流れない」というクレームがある(スポーザ使わないので、ゴミが詰まる)
・ ディスポーザ使わない住民が生ゴミを出すので、ゴミ置き場の入り口汁が垂れた。その汁で滑って、他の住民が腰を打って救急車で運ばれた
これらの対策としては、やはり「ディスポーザをちゃんと使え」ということにつきる。管理人さんは、「管理組合の費用で、一斉にディスポーザを取り替えてもらいたい」という要望であるが、即座に拒否。
1) 専有部の問題である、
2) 全数交換に応じる保証はない、
3) 交換しても使わない人は使わない、というのが理由であり、それ以前に「ディスポーザを外すのは規約違反。元に戻せ」というのが筋だろう。
手間暇はかかるが、モグラたたきの容量で問題が出そうなところを潰すしかない。管理組合法人としては、ディスポーザに関するキャンペーンを張るしかなくて、いい宣伝素材があればサイネージに流すし、ニュースにも取り上げると言うことで支援する方向だね。
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1865
匿名さん
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1866
匿名さん
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1867
匿名さん
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1868
匿名さん
>>1867 匿名さん
管理組合と管理会社の違いすら理解できない?
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1869
匿名さん
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1870
匿名さん
>>1869
>>文句は管理員に言えばいい話
それで直接通じると思うか?
管理組合に報告が入らないと、その(管理会社の)管理人は管理組合を乗っ取ったと同じ事。
(管理会社の)管理人は管理組合の上に建ってはならない。
あんた、例のクルクルパーか?
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1871
匿名さん
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1872
匿名さん
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1873
匿名さん
管理組合が決めたことならば、管理会社は管理組合に従うしかないのじゃない?ディスポーザーが嫌ならば、まずは管理組合で議論すべきこと。
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1874
匿名さん
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1875
匿名さん
マンションの設計時の仕様がディスポーザー付きならば、管理会社はどこにも関係がありませんが?
ディスポーザーが嫌ならば、ディスポーザー付きでない物件を買えば良いだけ。自分でディスポーザー付き物件を買っておいて使わない人間がおかしいだけ。
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1876
匿名さん
ディスポーザーが付いていても嫌なら使わなければ良い。
それだけの話。
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1877
匿名さん
>>1875さん
普通の人間ですけど、ディスポーザーが標準でしたが、使わないので外しましたよ。
マンションが建設中に契約してるので、付けない様に頼みましたが、
部材の数が合わなくなると面倒になるそうで、引渡し後に外しました。
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1878
匿名さん
>>1877 匿名さん
それって管理組合の規約違反でしょう。都内ならば。
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1879
匿名さん
>>1877 匿名さん
迷惑住民ですね。共同浄化槽にペースト化されていない生ゴミを送れば分解できなくて詰まるんだが。
自分は儲けたつもりで、管理組合大迷惑。
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1880
匿名さん
>>1877
ここにもゆくゆくは自爆Resになるアホが。。。
令和の時代、ディスポーザーが邪魔なら何で最近の住宅の傾向が取り入れられないのか?
そうならば、免震装置も制震装置も要らない!
しまいにはエレベーターも要らない!
アホか?
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1881
匿名さん
『ディスポーザーの無い生活に憧れます。』
『ウォッシュレットの無い生活に憧れます。』
のスレタイにすれば良いのに。
そのスレが立ち上がったら、周囲から袋だたき投稿に会うだろうな。
それを恐れているのかねぇ。
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1882
↑
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1883
匿名さん
マンションの管理組合に問い合わせてから、外したい方は外しましょう。許可なく外すと迷惑住民になることがあるでしょう。
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1884
匿名さん
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1885
匿名さん
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1886
匿名さん
>>1884 匿名さん
なぜ管理会社が怒るの?費用がかかれば管理組合に請求するだけですが?
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1887
匿名さん
>>1885 匿名さん
生ゴミが溜まるようにできているものを使わなければどうなるかわかりませんか?
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1888
匿名さん
わざわざ便利なものを使わないって、かなり偏屈な方がおられるようですね。
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1889
匿名さん
>>1887 匿名さん
嫁さんがディスポーザーを使ってて、家事をしない自分は使ったことがないけど、どう見ても生ゴミを除けたら済む話だぞ。
ディスポーザーが嫌な人は、外さなくても使わなければ良いだけ。
嫁さんはディスポーザーは便利で、無いタワマンなんて考えられないと言っている。
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1890
匿名さん
>>1889
>嫁さんがディスポーザーを使ってて、家事をしない自分は使ったことがないけど、どう見ても生ゴミを除けたら済む話だぞ。
簡単にに底の方まで手が届く最新式ですか?
それで集めた生ゴミ集めて家の中で腐らせて集積場で臭いを撒き散らすったらマナー違反じゃはないの?
リングはめて右に回すだけで、家の中から通常の生ゴミは消えてしまうのに、わざわざ手間ひまかけて生ゴミ集めて発酵させるって、何かの実験?それとも、電気代の節約?
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1891
匿名さん
私ならば、毎日ディスポーザーに手を入れて掃除はしたくないな。いくら安全だとわかっていても。
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1892
匿名さん
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1893
匿名さん
>>1890 匿名さん
うちディスポーザー使ってるって書いてるだろ(笑)
顔真っ赤にして実験とか電気代の節約とか頭大丈夫か?
ディスポーザー使ってない人に聞けよ。
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1894
匿名さん
側から見る限りでは生ゴミが入らないように気をつけたら済む話だし、仮に入っても簡単に手で取れそう。
(最新式かどうかは知らんが、簡単に手が届くのが最新式ならそうなんだろな)
生ゴミはディスポーザーを使わない家が保管し、生ゴミの回収日に出すようにしたら大した問題ではないのでは?
(ゴミステーションのゴミが回収される時間によっては前の日の夜に出さないといけないのかもしれないが)
前にも書いたけど、うちはディスポーザー使ってるから実験とか聞かれても知らんぞ(笑)
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1895
匿名さん
>>1892 匿名さん
少ないでしょう。初期だけだそうです。そもそもそも今のは刃ではないそうですよ。
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1896
匿名さん
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1898
匿名さん
1877です。
>>1878さん
その様な規約はございません。
外しても支障の無いことはデベにも確認済みです。
>>1879さん
ディスポーザーは外しましたが、当たり前ですが生ゴミは流しませんよ。
>>1880さん
友人にディスポーザーの販社にお勤めの方がいらっしゃるので、専門知識のある方に依頼しました。
最近の住宅の傾向とありますが、何を持ってお話されていらっしゃいますか?
残念ですが、設置率は3割も満たないのが現状のようです。
免震・制震・EV?、恐縮ですが的外れでは?
ディスポーザーはあると便利だとは思います。
ただし、清掃にするのにとても手間が掛かることと、隅々まで綺麗にすることが難しいです。
使用しなくても、お手入れは必要ですから外しました。
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1899
匿名さん
自炊しない現代人は不要。
大家族の肝っ玉母さんは、必須だと思います。
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1900
匿名さん
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1901
匿名さん
>>1900 匿名さん
3回も故障させるって酷いですね。
それはディスポーザーに問題があるのではなく貴方自身の問題ですね。
ディスポーザー要らないっていうのも、お年寄りが使い方分からないから携帯持たないって言うのと同レベル。
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1902
匿名さん
>>1901 匿名さん
何でも流せないならいらないじゃん。
どーせ生ゴミ出るんだし。
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1903
匿名さん
要りません。
ゴミは24時間コンシェルジュが回収してくれますから。
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1904
匿名さん
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1905
匿名さん
は?違いますけど。
玄関前に出せば定期的に取りに来ますがなにか?
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1906
匿名さん
-
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1907
匿名さん
玄関前に生ゴミ出すようなマンション嫌だな。
各戸の前に生ゴミが並ぶマンションなんて、ちゃんとゴミ置き場にゴミ捨てにいく団地以下じゃん。
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1908
匿名さん
内廊下高級物件、コンシェルジュ複数いますが。
住んだことも見たこともない?
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1909
匿名さん
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1910
匿名さん
でも今時高級マンションはディスポーザー付きでしょう。ゴミ処理楽だからね。
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1911
匿名さん
>>1910 匿名さん
でもウチのディスポーザブルは、鶏骨や鶏皮や脂身や貝殻も流せない。
最近、とうもろこしの皮を流して壊れちゃった。
結局、生ゴミ出るんだよね。
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1912
匿名さん
>>1910 匿名さん
でもウチのディスポーザーは、鶏骨や鶏皮や脂身や貝殻も流せない。
最近、とうもろこしの皮を流して壊れちゃった。
結局、生ゴミ出るんだよね。
分別面倒くさいから、ディスポーザー使わなくなりました。
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1913
匿名さん
>>1908 匿名さん
高級物件なのに玄関前に生ゴミ(笑)
コンシェルジュが生ゴミを引き取り(笑)
コンシェルジュが取りに来るまであちこちに生ゴミの山(笑)
内廊下中に生ゴミの臭いが充満(笑)
どこのマンション?
そんな高級マンションがあるなら見てみたい(笑)
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1914
匿名さん
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1915
匿名さん
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1916
匿名さん
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1917
匿名さん
>>1911
水分を含んだ腐敗しやすいものは、ほとんど処理できますよ。
説明書を読んでから使うと良いと思います。
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1918
匿名さん
-
1919
匿名さん
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1920
匿名さん
-
1921
匿名さん
-
1922
匿名さん
あれば便利だけど、ディスポーザーに入れるものを分別するのが結局面倒なので、
生ごみまとめてゴミ箱にポイして、臭くなる前にゴミステーションに出せばよくないですか?
24時間ゴミ出しできるし、ゴミステーションの清掃は管理人がするけど臭いと思ったことはない。
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1923
匿名さん
>>1921 匿名さん
アサリの貝殻も一緒にいれたら壊れたんだよ。
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1924
匿名さん
-
1925
匿名さん
>>1922 匿名さん
迷惑住民ですね。夕飯直後から、収集まで何時間あると思ってるの?
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1926
匿名さん
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1927
匿名さん
>>1924 匿名さん
お宅は停止するんだろうけど、ウチは壊れたんだよ。
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1928
匿名さん
-
1929
匿名さん
ラーメンのだしで豚骨や鶏頭など使うので、役に立ちますね。
さほど匂いません。
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1930
匿名
>>1928 匿名さん
他の住民がゴミ出しに来たら臭ってるよ。
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1931
匿名さん
横着者がいるマンション?
御愁傷様。
コンシェルジュが数人いて24時間体制だと、すぐ持ち帰ってくれます。
臭う暇すらありません。
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1932
匿名さん
トランプタワーはそうらしいね。でもディスポーザーくらいついていると思うけれど。
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1933
匿名さん
-
1934
匿名さん
真の富裕層は自宅ケータリングを利用してパーティを良く開きます。自宅に一流シェフを招いて、その場で料理を振舞います。
よってディスポーザーは必須。
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1935
匿名さん
我が家はフクロウ飼ってて、餌のネズミなどの骨を吐き出す(ペレットといいます)ので、その処理に使います。
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1936
匿名さん
全然問題ないでしょう。ペレットって、カワセミの吐き出したものも言うし、薪ストーブに変わるペレットストーブなんてのもあるよね。
ディスポーザーあってよかったね。
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1937
マンコミュファンさん
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1938
匿名さん
>>1931 匿名さん
コンシェルジュが数人いようと、各戸の玄関前を常にモニターで見張ってない限り、一定の時間は生ゴミが玄関前に放置されることに違いはない。
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1939
匿名さん
>>1937 マンコミュファンさん
朝早くからあっちこっちで大変だなあ。何か寝られない理由があったのかな。
牛骨以外大丈夫な機種が、主流のようね。
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1940
匿名さん
-
1941
匿名さん
>>1938 匿名さん
生ゴミのために、人を雇うのもよし、ディスポーザーをつけるのも良し。
生ゴミを自分で運んだり家の内外に放置するのは嫌ですよね。
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1942
匿名さん
-
1943
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1944
匿名
-
1945
匿名さん
-
1946
匿名さん
>>1945 匿名さん
包丁でもなんでも事件で使えますが、意味ありますか?
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1947
匿名さん
-
1948
匿名さん
-
1949
通りがかりさん
コレからゴミ袋の指定化、有料化→段階的値上がりは時代の流れから予測できるやろ。
ディスポーザーである必要はないやろうけど生ゴミ減らせるナニカは長期的に考えたらあった方がええて。
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1950
匿名さん
生ゴミの80%が水分なので、輸送エネルギーの無駄、焼却エネルギーの無駄が大きな環境負荷となるそうです。ディスポーザーで処理したものを、下水道システムのどこかで回収して肥料に使うのが理想でしょうね。水に流す。これが一番。
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