ル・サンク那覇開南ってどうですか？

与儀公園の実情、知らない人は地元人でも割といますからねぇ。。。

知らない人いますかね。あれが開南、与儀エリアの環境実態だと思いますよ。

生活環境から少し遠いと、意外と知らない物ですよ。
抽選になっているのが証拠かと。

ネットで検索するだけで、
色々と情報が出て来ますけどね。

ネガティブな情報を知らないと、わざわざ調べない物ですよ。
夜に近づかなければいいだけですが、私としてはチョット無いですね。

>>345 匿名さん

全くないとは言わないがこのご時世そこまで無法地帯にもなる訳わないでしょ笑

誇張されてる部分も大きいと思いますよ。
一応お隣は警察ですからね。

昼間も風紀が悪くて近寄りたくない公園ですけどね。酒盛りしながら花札する老人の憩いの場。

同意。
一人では入りたくないですね。

うーん。桜の季節は綺麗な公園ですけどね。
昼は大丈夫かと。

夜は入ったことないですし、噂が怖いので入れません。

ってか夜の公園、行きませんよね笑。私は奥武山公園以外、夜の公園行ったことないですよ。

昼間はゲートボール？とか体操？とかしてて、人がいるだけマシだと思いますよ。小さい無人の公園よりは。

あと、市民会館が移転するので（図書館も移転するので）与儀公園横のゾーンに何かいい感じの施設ができるんじゃないかと楽しみにしています。

市民会館も予算がなくて壊せないくらいだから新たなものはなかなか難しいでしょう。県立図書館無くなったら余計に荒廃しそうな感じです。

与儀公園の治安？は、国道隔てて離れているのであまり気になりません。
それより、市営住宅の向かい側の取り残されたような一画がどうなるのか気になってます。のうれんプラザも千ベロみたいな飲み屋は増えないといいですが。
酔っぱらいがうろうろする地域になると嫌です。

>> 352 マンション検討中さん

そういう地域にマンションを建てるんだから、
すぐに環境が変わるのは難しいのでは。

既に要望書受付終了しているみたいですね。

ほとんど抽選ですかね。。。

>>353 匿名さん
環境悪いですかねぇ。地元の人は買わないマンションですか？
要望書は出したけど、やめた方がいいのか迷います。

買うでしょ。だからこの人気なんだし。

逆に地元の人向きでは。

地元ファミリーか沖縄玄人の移住リタイア組とかがターゲットなのかな〜。例えば学区の面で転勤族とかには貸しにくいと思います。

公園の話を読むと、地元の人は敬遠するような地域に見えました。
買うのは地域事情を知らない人で、買ってから後悔するよと言われてるのかと思い迷っている次第です。
でも後の方の発言を見ると、そうでもないような。
いずれにしろ、抽選になるなら当たりを引いてからの話ですが。

>>359 マンション検討中さん
地元の賛否が割れる場所なのは事実です。
分かっていれば対策できるので、必要以上に神経質にならなくても良いですよ。

>>358 匿名さん
私もそう思います。
立地の環境をわかっていて、それが気にならない方が中心ではないでしょうかね。
隣は市営団地だしリゾート感覚も皆無なので、セカンドの方も少ないのでは。
まぁ、当たらない事にはですが。

>>359 マンション検討中さん
知っていても地元だと笑い飛ばせる感じす。会話のネタとして。沖縄には意外とないタイプの公園なので普通の公園だと考えているとびっくりするかも知れません。本土の友達に言わせると大阪城公園の方がましなレベルと言ってました。私は池袋北口広場に近いと思います。

掲示板だけ見てると与儀公園がとても危険な公園に感じるのかも知れませんが、私は日頃の与儀公園の様子を知っているので安全と判断し、要望書も出しましたよ。夜は知りません。夜公園に行くのは奥武山公園（祭りの時）くらいなので。与儀公園に限らず夜の公園は危ないのでは？ってか夜の公園に行きたい理由がないですw 与儀公園への過度な批判は、別の業者のネガキャンに見えます。

危険とは思わないけれど、
ホームレス達が暮らしている公園なので、
そういう景色が気にならないかどうかですね。

>>362 匿名さん

池袋北口って…
それは沖縄なら
辻や松山やその
周辺の西町とか
では？

新都心公園は夜にジョガーいますよ。
特に沖縄では夜走る方が都合いいので、それが制限されるのはデメリット。

>>365 マンション検討中さん
ですよね。
東京で例えるなら、上野公園か山谷かな。

>>366 匿名さん
公園の作りが全く違いませんか？

>>368 マンション検討中さん
夜公園に行く例を挙げただけですよ。
作りが関係しますか？
与儀公園は影響ない人もいれば、影響ある人もいるという話です。

>>366 匿名さん
新都心公園も夜は危険だと聞いたことがあります。

夜も安全な公園とかあるのか？笑
新都心だって白昼堂々と不審者頻繁にでてきて、PTCAがら警戒しまくりですよ。

沖縄では全般的に、
公園付近は治安が良くないと言う事ですね。

高層階以外は基本どの部屋も抽選みたいですね…。さっき連絡がありました…。

>>365 マンション検討中さん
西口公園の勘違いですね。間違えました。

夜の安全というか昼間の年金生活者の溜まり場になってるのがイマイチですね。夜も気持ち悪いですが。那覇署は新宿署を上回る全国一の出動と先日の新聞で出てましたね。ということはここはサイレンうるさいのでしょうか？

抽選ってどうやってやるかご存知の方いらっしゃいますか？頭金少ないと当たりにくいとかありますか？

僕は運良く抽選にならないと言われました。
人気のない部屋なのかな。

抽選ってどうやるんだろう…

>>376 匿名さん

そうですね。抽選なんていくらでもいじれるから都合のいい客が優先されやすいのは確かですね。

>>377 良かったさん
おめでとうございます。
人気がないっていうより高価格帯のお部屋なのではないですか？
富裕層の申込みが予想に反して少なかったようですから。
抽選は福引で使うガラポン抽選で不正は無いと言っていましたが、どうなるか？

抽選ない部屋ってどこですか？！
私も抽選少なければ要望入れたいです。

3LDKの12〜13階以下は殆ど抽選なようなので、それ以上の階か4LDKの部屋でしょうね。

抽選はおそらく商店街の福引きのような、公開がらがらでしょう。
リュークスタワーのときもそうでした。

久々の人気マンションですね。

>>377 良かったさん
おめでとうございます❗

皆さん連絡が来てるんですね。うちには電話来ないんですが、どうなってるんだろ。明日、電話して聞いてみよう。

>>378 通りがかりさん
抽選は立ち会いでくじを引くときいているので、公平に運次第です。

>>379 名無しさん
富裕層が積極的に買う土地柄ではないですから。
普通の人が実用性重視で購入する所でしょう。

久々の人気物件ですね。
徒歩圏内に保育園（5分以内）、小中学校（2分）があればさすがにそうなりますよね。
小中一貫校のモデル校でもありますし。

スーパー徒歩圏内なら文句の付け所なさそうですが、そうなるとこの価格では無理でしょうね。
那覇の相場からすると安い。

>>377 良かったさん
おめでとうございます！

連絡来たけど、抽選でした。。
まあ人気だから当然ですよね。抽選が当たるのを願うばかりです！

>>388 マンション検討中さん

ちなみに階層は10階以下ですか？

私も先程連絡来ました。
3倍だと言われちゃいました。。
仕方ないですね。

私も3倍でした…

質問です。今回の抽選に外れた場合、次の分譲の際にまた要望を出すことは可能ですか？今まだ出てない階に対しての要望です。

>>392 マンション検討中さん

もちろんです。
当たるまで何度でも。
っていうか、今回当たるといいですね。

>>392 マンション検討中さん

空いてる部屋にはだせるはずです！

来週にはマンションパンフレットができあがりもらえるみたいですね。

>>394 マンション検討中さん
希望者が重なっていても、
毎回抽選になりますよ。

>>393 名無しさん
ありがとうございます！はい、今回当たれば最高です^_^

5倍でした…

>>398 マンション検討中さん
すごいですね。
当たることをお祈りします。

13階あたりを狙ったら抽選にならなかった。
しかしもともと聞いてた値段より高くなったな。
人気だから仕方ないか。

これから子育てしていく我が家としては幼稚園、小中学校近いのは大きい。

私のDタイプは7倍でした。。
人気タイプとは聞いていましたが。。
すごいマンションですね！

>>401 マンション検討中さん
7倍は凄い❗当ててください‼️

いやぁ、ここはすごい。ここ数年の沖縄の新築マンションの中で一番人気ですね。

ホームページも少し変わりましたね笑。明日は抽選日！当選しますように^_^

今日は抽選日ですね。
天気もいいし、よい日になるといいですね。

受付順のマンションが多い中での抽選物件、倍率が出ると目を引きますね。販売戦略が当たったというところですかね。倍率1もあるし、誘導次第で倍率は作れます。
抽選会は熱くなりそうですね。

人気なのは単に価格に割安感があるからじゃないですかね。
投資目的で買ってすぐに売りに出す人もいるだろうから、引渡し後には中古がポツポツ出そうな気がします。

今日1日で全戸抽選終わるんですかね？

>>406 マンション検討中さん

たしかにそうですね。売り方は非常に良心的だとおもいますよ。県内デベのマンションは売りだす前に取引先等の関係者に優先的に販売して、一般公開したときには良い部屋はほとんど埋まってるっていうのが大半ですよね。

>>408 マンション検討中さん

>>408 マンション検討中さん
以前聞いた時には、期を分けて分譲と言ってましたので、今回の抽選に間に合わなかった方や抽選外れた方は次の販売で申し込みできるはず。

>>405 抽選日さん
良い日にしたいです‼️抽選楽しみですね。

108戸中91戸が第1期分譲！？
今日・明日？の抽選で
91戸も埋まっちゃうってこと？
第2期分譲以降はかなり厳しそう？

そんなに多く売りに出してるイメージなかったけど。

ここは2月からの案内会の時点で人気でしたからね。。

>>412 名無しさん
そういうことのようでよ。
たしか
二階は二期分譲じゃなかったかな？

外れました…

>>416 マンション検討中さん

そうなんですね。
相手方も同時に抽選やるんですか？

>>417 抽選日さん
？？？相手方も同時に抽選とは？？？私はただ外れたとの連絡がありました。

>>418 マンション検討中さん

そうなんですね。失礼しました。
てっきりお客様がガラポンまわすのかと思っていました。

皆さんピュアですね。上でも書かれていますが、公開抽選でないということはそれなりの操作が入りますよ笑
あと売れ行きが良すぎると価格調整をした上で次期分譲に回したりもするディべもあります。
こういう事を疑われないように公開抽選をやるディべもあるんですけどね。

>>420 ピュア民さん
抽選は思いっきり公開でやってますよ。
内地の購入希望者も多いので抽選に来れてない方も多いようですが。
私は実際に目で見ましたが、あれで操作してるとはとても思えないです。

私も抽選には参加しました。
目の前でガラポンを回していたので不正は出来ないんじゃないかな。。
私は外れてしまいましたが。

>>420 ピュア民さん

公開でやっていましたよ。。。。

ここすごい人気ですね。
みなさんは、東京オリンピック後の価格下落はどのようにお考えですか？
人気のスレなんで、詳しい方いらっしゃいましたら参考までに教えてください！

外れました。
一番最初の時期に行ったので、先着順なら確実に買えたのに…。泣きそうです。せめて転売目的ではない人でありますように。すぐに高値で売りに出されたら辛い。

>>425 マンション検討中さん

残念ですね（ ; ; ）
何回の部屋で倍率何倍だったんですか？

>>424 マンション検討中さん

徒歩圏内に小中学校、救急病院、警察署、公園、市場、消防署があります。
この立地なら五輪後も物価下落幅は抑えられるとおもいます。

もともとここは防災整備再開発地域で、価格自体も相場の二割くらい安いですから。

>>427 抽選日さん

警察署、救急病院、消防署とか恐ろしいんですけど笑

>>428 通りがかりさん

ははは。
そうかもしれないですね笑

まぁ、小中学校が徒歩圏内なのが一番ですけどね。

>>421 名無しさん
出た玉はちゃんと見せてもらいましたか？口頭で●番です、とか言われてませんか？それ●番じゃなくて◼︎番だったかも知れませんよ笑

>>424 マンション検討中さん
沖縄は下がらないでしょう。

>>425 マンション検討中さん

私も同じです。同感です！

エールの人、ニッポーの人が買ったんだろうな…。一般の客に買わせろよ。

なんか外れた人ばっかりですね。私もです涙

やはり八階から上は確実に抽選ですって言ってましたからね。八階で価格はどうなんだろ。

>>435 抽選日さん
高層階以外は抽選ですって言われましたよ。ってことは、ほぼ全て抽選ってことですね。

今日抽選でしたが入れた玉も、出た玉も目の前で見せてくれましたよ！
隣の夫婦が当たってました！

>427 さん
ご返信ありがとうございます。

>431 さん
ご返信ありがとうございます。
下がらない理由はどのようにお考えですか？

ここって2階はまだ売ってませんでしたよね？

>>439 マンション検討中さん

売ってないですよ！