ル・サンク那覇開南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：沖縄県那覇市樋川2丁目564番4（地番）
交通：「開南」バス停から 徒歩4分（約280m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.66平米～90.97平米
売主・事業主：NIPPO沖縄開発事務所
売主・事業主：長谷工不動産ホールディングス
販売代理：エールクリエイト
施工会社：金秀建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-14 20:11:40
与儀公園の実情、知らない人は地元人でも割といますからねぇ。。。
知らない人いますかね。あれが開南、与儀エリアの環境実態だと思いますよ。
生活環境から少し遠いと、意外と知らない物ですよ。
抽選になっているのが証拠かと。
ネットで検索するだけで、
色々と情報が出て来ますけどね。
ネガティブな情報を知らないと、わざわざ調べない物ですよ。
夜に近づかなければいいだけですが、私としてはチョット無いですね。
昼間も風紀が悪くて近寄りたくない公園ですけどね。酒盛りしながら花札する老人の憩いの場。
同意。
一人では入りたくないですね。
うーん。桜の季節は綺麗な公園ですけどね。
昼は大丈夫かと。
夜は入ったことないですし、噂が怖いので入れません。
ってか夜の公園、行きませんよね笑。私は奥武山公園以外、夜の公園行ったことないですよ。
昼間はゲートボール？とか体操？とかしてて、人がいるだけマシだと思いますよ。小さい無人の公園よりは。
あと、市民会館が移転するので（図書館も移転するので）与儀公園横のゾーンに何かいい感じの施設ができるんじゃないかと楽しみにしています。
市民会館も予算がなくて壊せないくらいだから新たなものはなかなか難しいでしょう。県立図書館無くなったら余計に荒廃しそうな感じです。
与儀公園の治安？は、国道隔てて離れているのであまり気になりません。
それより、市営住宅の向かい側の取り残されたような一画がどうなるのか気になってます。のうれんプラザも千ベロみたいな飲み屋は増えないといいですが。
酔っぱらいがうろうろする地域になると嫌です。
>> 352 マンション検討中さん
そういう地域にマンションを建てるんだから、
すぐに環境が変わるのは難しいのでは。
既に要望書受付終了しているみたいですね。
ほとんど抽選ですかね。。。
買うでしょ。だからこの人気なんだし。
逆に地元の人向きでは。
地元ファミリーか沖縄玄人の移住リタイア組とかがターゲットなのかな〜。例えば学区の面で転勤族とかには貸しにくいと思います。
公園の話を読むと、地元の人は敬遠するような地域に見えました。
買うのは地域事情を知らない人で、買ってから後悔するよと言われてるのかと思い迷っている次第です。
でも後の方の発言を見ると、そうでもないような。
いずれにしろ、抽選になるなら当たりを引いてからの話ですが。
>>358 匿名さん
私もそう思います。
立地の環境をわかっていて、それが気にならない方が中心ではないでしょうかね。
隣は市営団地だしリゾート感覚も皆無なので、セカンドの方も少ないのでは。
まぁ、当たらない事にはですが。
>>359 マンション検討中さん
知っていても地元だと笑い飛ばせる感じす。会話のネタとして。沖縄には意外とないタイプの公園なので普通の公園だと考えているとびっくりするかも知れません。本土の友達に言わせると大阪城公園の方がましなレベルと言ってました。私は池袋北口広場に近いと思います。
掲示板だけ見てると与儀公園がとても危険な公園に感じるのかも知れませんが、私は日頃の与儀公園の様子を知っているので安全と判断し、要望書も出しましたよ。夜は知りません。夜公園に行くのは奥武山公園（祭りの時）くらいなので。与儀公園に限らず夜の公園は危ないのでは？ってか夜の公園に行きたい理由がないですw 与儀公園への過度な批判は、別の業者のネガキャンに見えます。
危険とは思わないけれど、
ホームレス達が暮らしている公園なので、
そういう景色が気にならないかどうかですね。
新都心公園は夜にジョガーいますよ。
特に沖縄では夜走る方が都合いいので、それが制限されるのはデメリット。
夜も安全な公園とかあるのか？笑
新都心だって白昼堂々と不審者頻繁にでてきて、PTCAがら警戒しまくりですよ。
沖縄では全般的に、
公園付近は治安が良くないと言う事ですね。
高層階以外は基本どの部屋も抽選みたいですね…。さっき連絡がありました…。
夜の安全というか昼間の年金生活者の溜まり場になってるのがイマイチですね。夜も気持ち悪いですが。那覇署は新宿署を上回る全国一の出動と先日の新聞で出てましたね。ということはここはサイレンうるさいのでしょうか？
抽選ってどうやってやるかご存知の方いらっしゃいますか？頭金少ないと当たりにくいとかありますか？
僕は運良く抽選にならないと言われました。
人気のない部屋なのかな。
抽選ってどうやるんだろう…
>>377 良かったさん
おめでとうございます。
人気がないっていうより高価格帯のお部屋なのではないですか？
富裕層の申込みが予想に反して少なかったようですから。
抽選は福引で使うガラポン抽選で不正は無いと言っていましたが、どうなるか？
抽選ない部屋ってどこですか？！
私も抽選少なければ要望入れたいです。
3LDKの12〜13階以下は殆ど抽選なようなので、それ以上の階か4LDKの部屋でしょうね。
抽選はおそらく商店街の福引きのような、公開がらがらでしょう。
リュークスタワーのときもそうでした。
久々の人気マンションですね。
久々の人気物件ですね。
徒歩圏内に保育園（5分以内）、小中学校（2分）があればさすがにそうなりますよね。
小中一貫校のモデル校でもありますし。
スーパー徒歩圏内なら文句の付け所なさそうですが、そうなるとこの価格では無理でしょうね。
那覇の相場からすると安い。
連絡来たけど、抽選でした。。
まあ人気だから当然ですよね。抽選が当たるのを願うばかりです！
私も先程連絡来ました。
3倍だと言われちゃいました。。
仕方ないですね。
