ル・サンク那覇開南ってどうですか？

>>120 不動産さん

逆にエールクリエイトが長谷工に足元みられてたりして

ここは再開発後が楽しみですね。
緑も増えそうだし。歩道は広くなるし。

>>122 名無しささん
近くに市営住宅もあり、ある程度の住民数がいるので、スーパーができるといいですね。サンエー、りうぼう、マックスバリューあたりがいいですかねー

>>118 マンション検討中さん
価格は決まってるのでは？

>>124 検討板ユーザーさん

まだ確定してないですよ！
±100万くらいはあるかと。

>>123 eマンションさん

のうれんがあるから無理でしょう。

目の前に小学校があるので眺望気にするなら10階以上かな？

広さはどうなんでしょう。
那覇西町よりも広いのかな？

>>122 名無しささん

下町が好きな方にはいいかもしれませんが、内地からの転勤族やセカンドには新都心の方がウケそうですね。

そうかな～
最近平和通りも色々なお洒落なコーヒー店やお店が増えてるから楽しいですよ。

そうなんですよね。わたしは壺屋が近いのもポイントです。お洒落な店が増えてますよね。

マンション買うなら
やっぱり高層階派が
多いんですかね？

みなさんどうですか？

私は低層階派で
理想は2階なんですが
低層階だと売る時
苦戦しますかね…

低層階のほうが売れるんじゃないですか？
特にご高齢の方とかには。

>>132 マンション検討中さん
私は7～10階が好きです。
眺望で前の建物が邪魔にならない。
万が一、エレベーターが止まっても階段で昇降できる。(自分の体力次第？)
価格も高すぎない？多分
2階はベランダが歩行者から見えるのが嫌なのと、エレベーター使いづらい。(19階から降りてきた人に2階で止めるなよと思われそう。)

学校近いとグランドの砂が、ってよく聞きますけどどーですかね？

>>134 検討板ユーザーさん

高層マンションの中層階は朝大変ですよ。

>>134 検討板ユーザーさん

たしかに！
2階で止めるなよ、って
思われそうですね。

朝は混むだろうし
階段使うことになりそう。

>>135 匿名さん

グランドの砂は向かいに立つ権利者棟が受け止めてくれそうです笑

エレベーター2機ですね。
朝込み合うのかな～

>>136 匿名さん
134です。おっしゃるとおりなので、なんなら階段で降りてもいいかなという限界が10階です。あくまで私の場合ですが。エレベーターが13人、17人と大きめなので、なんとか乗れるかもと期待しています。9人乗りだと実際は6人でも狭い。

>>135 匿名さん
音や声の問題も気になります。中学校側だから少しましかもしれないけど、運動会の練習は音楽が、うるさく感じるかも。

>>140 検討板ユーザーさん
エレベーターそんなに大きいんですか？

>>139 名無しささん
２台あるなら全く問題ないと思います。
私の住んでいるマンションは、14階建て55世帯で、エレベーター1基です。エレベーターを待つのにたまにイライラすることがありますが、長い時でも３分位では来る感じです。

>>142 名無しささん
資料にはそう書いてありました。
エレベーターは毎月点検で停止時間があるので2台あるとどちらかは使えるので、高層階には重要❗

108戸のうち何戸くらいが実際に普段住まれるんでしょうね。

>>145 匿名さん

ここはセカンド向きで住むよりは地元の方が買われそうなのでほとんど住まれるのではないでしょうか。デベロッパーの方もそうおっしゃってましたよ。
エレベーターもそうですけど、駐車場もタワーなので家を出てから実際敷地内を出るまでには朝の混む時間帯とかは結構時間がかかるように思います。小さな子連れに駐車場待ちはきついところですよね。やっぱりできることなら平置きの方が有難い

タワー駐車場はマイナス多いけど、雨でも濡れないのは良い。平置きだとエントランスまで結構離れてて、雨だと面倒だったりする。

目の前小学校、中学校があるので会社は徒歩もしくはバス通勤が無難かな。
タワーパーキング初めてだからどのようになるのか不安だけど…。
出る車と入る車がある場合どうなるんだろう…。

>>148 名無しささん

恐らく交互に入ったり出したりになるのでしょうね。
今のところが2台マンション下に平置きなので不便になる感が否めないです。

>>149 匿名さん
そもそも、みなさん2台目以降は駐車場確保できるあてはあるのでしょうか？

我が家は妻用に1台借りて、私はバス・チャリ・バイクのどれかで通勤することにします。2台借りると高くなるので。職場は久茂地です。

>>151 評判気になるさん
あと、150番さんが言うように、2台目借りるのそもそも難しそうですね。

>>151 評判気になるさん

当方は車2台ないと無理な場所に勤務のため、その点が頭を悩ませています。

みなさん、共有部や共有設備・サービスなど聞かれました？全戸ネット無料などあると嬉しいのですが…。

標準装備やサービスは地場マンションよりはリッチであってほしい。

>>153 匿名さん
のうれんプラザや駐車場棟で1台借りれるといいですね。

ネットは共益費に含まれてましたよ。
良かったですね。

>>156 評判気になるさん

それ、無理ですよね？
敷地外で探さないとダメと言われました

室内ご覧になったかたいますか？
ウォークインウローゼットの広さが気になります。
収納は多かったですか？

>>157 名無しささん
情報ありがとうございます。よかった、嬉しいです。

>>158 匿名さん

そうなんですね…

>>161 評判気になるさん

やはりここは駐車場問題は切実ですね

沖縄は1人1台文化ですからね。

隣の駐車場は借りられないのですかね…。だめなら仕事かえなきゃいけないかも知れない。

>>164 検討板ユーザーさん

自分が聞いた時にはそこは駄目そうでした…
敷地の外でって…

駐車場問題、やはり皆さん悩みますよね。
引渡し時期には、周辺も整備されているでしょうから、
どこに借りられるか検討も付きません。
我が家は一台にしてバスも利用かな。

駐車場料金って1ヶ月いくらかご存知ですか？

2020年のオリンピック過ぎたら相場は暴落らしいですよ。
今は買い控えした方が賢明かもですね。

>>168 eマンションさん
控えたい人は控えましょう！

>>168 eマンションさん

全国的にはそうなりますね。ただ沖縄はあと10年は人口増え続けそうなので何とも言えないですねー。
あと10年後に病気してて団信組めなくなったりして。。。

つまり買いたいときが買い時なんです。