物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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931
住民板ユーザーさん1
この騒音話、本当ですか? 嘘としか思えません。
かなり悪質ですね。
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932
住民板ユーザーさん3
>>931 住民板ユーザーさん1さん
本当なんですよねこれが。管理人室への報告や複数の住戸からお願い文の投函を行なっているのですが効果なし
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933
匿名
もう、該当住戸の上下右の部屋は間違いなく中古で売り出しても、売れないね
この掲示板みて検討するだろうし
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934
匿名
>>933 匿名さん
そりゃ、売ったら売ったである意味詐欺でしょ(笑)
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935
匿名
>>934 匿名さん
ほんと、気の毒。
南側でよかったわ
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936
匿名
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937
住民板ユーザーさん
まあ立地や設備と違って人間のやることなので
おとなしくしてくれるか出てってくれれば解決なんですがね
なかなか
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938
匿名
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939
住民板ユーザーさん3
昨日すごかったね。深夜2時ごろ
高校生くらいの子供がいて暴れていると言う情報入手
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940
住民板ユーザーさん3
>>938 匿名さん
南側で静かだから勝ち組だと言いたいのでしょう
部屋も広いし
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941
住民板ユーザーさん1
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942
匿名
>>939 住民板ユーザーさん3さん
家庭内暴力?反抗期
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943
住民板ユーザーさん4
>>942 匿名さん
親は注意するけれど反抗してわざとやっているのかもしれませんね。
お願い文ももしかすると子供が見つけて処分しているかも。
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944
住民板ユーザーさん
>>939 住民板ユーザーさん3さん
一番端っこですか?
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945
住民板ユーザーさん3
>>944 住民板ユーザーさん
端の玄関から入ってたと思われる
友達を呼んでいる気配もあり
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946
匿名
来客Pにガードレールみたいやんつけましたね
隣の契約車にバンバンドア当てたらあかんで。
ほんま、品悪い来客
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947
住民板ユーザーさん
>>945 住民板ユーザーさん3さん
なるほど
では投書先を間違えたかもしれません
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948
匿名
今ピアノ弾いてる
南側
下手くそでうるさい
メリーさんの羊
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949
住民板ユーザーさん1
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950
住民板ユーザーさん8
>>948 匿名さん
昼間は良いでしょ。うちの近所も19時くらいに下手くそなギター始めるやつがいますよ。
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951
住民板ユーザーさん1
>>950 住民板ユーザーさん8さん
何階ですか??
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952
住民板ユーザーさん4
9階の中古、売れたのか。
Cタイプで5000超え。
1期なら15階買ってもお釣りが来たのに。
高騰してるね。
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953
匿名
>>952 住民板ユーザーさん4さん
そんなに値上げして、さすがに調子乗ってます。
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954
住民板ユーザーさん4
昨晩は夜2時ごろまで トントントントントントン って断続的に聞こえていたけど、何をしている音なんだろう
管理人は無理とすれば、管理組合で注意喚起とかしてもらえないのかなあ
そろそろ睡眠不足で日常生活に支障が・・・
13階まで聞こえてたみたいで・・・
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955
住民板ユーザーさん4
-
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956
住民板ユーザーさん4
>>955 住民板ユーザーさん4さん
総会の委任状に困りごとのような事を記載できるようにならないですかねぇ
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957
住民板ユーザーさん5
いつものガツンという音に合わせて違うところから音がする
誰か抗議しているな
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958
住民板ユーザーさん5
10時24分現在
11階北端より洗濯機の音が聞こえ始めた
それにしてもこのマンション音良く伝わるよね
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959
匿名
>>958 住民板ユーザーさん5さん
古い洗濯機お使いですね
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960
匿名
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961
住民板ユーザーさん
>>960 匿名さん
それ聞いてどうするんですか?
本人さんで嫌がらせがまだ足りないと思ってるなら、昨夜もトントン言ってたのは十分聞こえてますから足りてます。静かにしてくださいね。
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962
住民板ユーザーさん4
11北 今日は夕方からヤバすぎ
尋常じゃない
最近いざという時のために記録してるけど
音量、頻度共にベストスコア更新だわ
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963
住民板ユーザーさん1
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964
匿名
>>962 住民板ユーザーさん4さん
聞きに行かせていただきたいです
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965
住民板ユーザーさん3
>>964 匿名さん
ボイスレコーダーに録音しておきましょうか
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966
住民板ユーザーさん3
>>964 匿名さん
今いい感じにガツンガツンやってますよ。
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967
住民板ユーザーさん
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968
住民板ユーザーさん2
この非常識な時間にこの騒音
まともに対話できそうな住民ではなさそうだな
奈良の騒音おばさん思い出すわ
狂気の沙汰だよ
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969
住民板ユーザーさん1
11階の端3つどれかだな。
音の向きからして一番端だと思うけど
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970
住民板ユーザーさん3
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971
住民板ユーザーさん8
>>970 住民板ユーザーさん3さん
聞こえますね。下から突き上げるような音がします
毎日夜10時ごろから始まるのですが、どうも犬の散歩から帰ってきてるみたいなんですよ
そのあと掃除したり洗濯してるような気がしますね
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972
住民板ユーザーさん4
11階北端からの騒音
夜10時から ドン!ガツン!深夜2時ごろまで
朝6時過ぎから トントントントントントン
昼間 サッシを激しく閉める音が ドカン
ドタドタ歩き回る音
たまにギターの音
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973
住民板ユーザーさん3
端っこですかね
端から2番目のようにも聞こえるのですが
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974
住民板ユーザーさん2
違うところから抗議の音が聞こえたね(笑)
気づいたのか静かになったような・・・
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975
匿名
東方11階。一番端の方、遅くに犬の散歩に行かれてるのは良く見かけるな。10時くらいからバタバタされているのも間違いないと思うよ。
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-
976
匿名
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977
住民板ユーザーさん8
管理人用駐車場に平気で止めるやつが多すぎますね。本当に腐ってる。
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978
住民板ユーザーさん1
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979
匿名
>>977 住民板ユーザーさん8さん
高級車はいいみたいです
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980
匿名
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981
住民板ユーザーさん8
-
982
匿名
>>981 住民板ユーザーさん8さん
特にこのマンションは?ですね
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983
住民板ユーザーさん1
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984
睡眠不足
>>978
何階のどの辺りにお住まいですか?
実に羨ましい。
11階の北端は
今もトントントントンなんかやってはりますわ。
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985
住民板ユーザーさん4
11階北端は深夜まで活動されてますから。
深夜も配慮なくドアをガンガンしめたり、掃除洗濯をするから目立つんですよ。
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-
986
匿名
>>985 住民板ユーザーさん4さん
夜に洗濯機を回したらそんなにうるさいの?
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987
住民板ユーザーさん3
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988
住民板ユーザーさん1
14階南の端から2番目か3番目の部屋もこの時期にゴトゴトうるさい
何してるねん
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989
住民板ユーザーさん1
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990
住民板ユーザーさん3
>>988 住民板ユーザーさん1さん
やはりそういう方が点在しているのですね。
そもそもあの扉の構造がなぁ。本当にそーっとしめないと音がするんですよね。ソフトクローザつけられている方もいるようです。うちも周りにご迷惑にならないようにつけようかな。
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991
住民板ユーザーさん3
昨日の11階の北端はいつもと違う感じだったな。今まではゴトゴトドンドンずっと音がしてたけど、昨日は頻度は低いけどすごい音量でガン!ガタガタ!みたいな。わざとっぽい感じかな。
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992
住民板ユーザーさん1
>>990 住民板ユーザーさん3さん
扉の音ではありません
ガタガタガタガタなんかしてはる音
なんでそんな時間に動かないとあかんの?
それもほぼ毎日
初め風呂の蓋の音かと思った。
この掲示板見て、反省してくれ
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993
住民板ユーザーさん1
我が家も寝静まったときは上階の物音がよく聞こえます。
南棟です。
このマンションは上階の音が響きやすいのでしょうかね。
防音カーペットの購入を検討していますが、みなさん防音カーペットなど敷いていますか?
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994
住民板ユーザーさん3
>>993 住民板ユーザーさん1さん
ピアリビングの静床なんとかという防音カーペットを引いてます。直床構造のマンションは比較的音が響きにくいはずなんですけどね…無理に天井高2500にして床がうすいのかなぁ。
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995
住民板ユーザーさん4
マンションは音がして当然だみたいなことをおっしゃる方もいますが、これまで10件以上の賃貸を含む集合住宅に住んできてダントツうるさいのがここです。
住友のマンションなので防音対策もそれなりにしてるでしょうし、いかに11階の北が賑やかなのか良くわかります。
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996
住民板ユーザーさん4
11北を反面教師に、
うちはクローゼット、洗面台のミラーの収納など全てに戸当たりゴムをつけました。もうすぐ引き戸にはソフトクローザーをつける予定です。戸当たりゴムをつけるだけで随分静かになりましたよ。
周りへの迷惑は最小限にしたいですから。
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997
住民板ユーザーさん1
>>994 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
パネル式は便利そうですね。
参考にさせていただきます。
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998
住民板ユーザーさん2
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999
住民板ユーザーさん4
今日はギターがうるさい。
ありとあらゆる騒音が勢ぞろい。
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1000
住民板ユーザーさん3
11階北。ヘタクソなギター終了。
今度はドアをガツン!
昨日は深夜4時くらいになんか工作でもしてるような音。
そして朝6時ごろから西の部屋にまで響く音でトントントントン。料理だろうけどどんなまな板使ってんだよ(笑)
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1001
住民板ユーザーさん7
>>993 住民板ユーザーさん1さん
下からの音も響きますよ。
さて今日も10時か。寝かせてくれるかなぁ。
深夜の掃除はご勘弁ね。
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1002
住民板ユーザーさん8
マンションの騒音について警察署に聞いてみたのですが、深夜帯とかで本当にお困りの時は119してもらって結構ですと言われました。民事不介入だと思っていたけど。もう一度お願い文入れてみて変化がなければ頼るしかないかな。
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1003
住民板ユーザーさん1
>>1002 住民板ユーザーさん8さん
警察に相談で、119?
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1004
住民板ユーザーさん8
>>1003 住民板ユーザーさん1さん
結構そういう事例もあるみたいですよ。
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1005
住民板ユーザーさん8
>>1003 住民板ユーザーさん1さん
あ、ごめんなさい(笑)110番でした。
寝不足で頭ボケてます。
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1006
住民板ユーザーさん4
11階北端の方も何か防音対策を講じるつもりはないのかな。ドアに戸当たりゴムをつけるとか色々できると思うんだけど。そんなにお金もかかるもんじゃないんだし。
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1007
住民板ユーザーさん1
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1008
住民板ユーザーさん7
>>1007 住民板ユーザーさん1さん
まぁ色んな方が再三にわたりお願い文入れてるのに無視してる時点で普通ではないわな。
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1009
住民板ユーザーさん1
>>1008 住民板ユーザーさん7さん
いつか反撃にあいますよ
仕返し
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1010
住民板ユーザーさん1
南側ですけど、上の階の方です
トンカントンカン今うるさい
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1011
住民板ユーザーさん1
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1012
住民板ユーザーさん1
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1013
住民板ユーザーさん7
>>1009 住民板ユーザーさん1さん
そうならないように早めに手を打っておくべきですね
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1014
住民板ユーザーさん7
>>1010 住民板ユーザーさん1さん
南棟は4Lから2Lまで混在してるんでしたっけ。
家族から一人暮らしまで色んな方がいるんでしょうか。なんにせよこのマンションの防音性ってそれなりの性能があるのか少し疑問です。
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1015
住民板ユーザーさん1
>>1014 住民板ユーザーさん7さん
買う時営業マンが言ってました
2Lはほぼ独身者ですってさ
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1016
住民板ユーザーさん2
>>1014 住民板ユーザーさん7さん
うちはテレビとか換気扇とか音の出るものが何も付いてない状態でも、飛行機とか電車の音以外ほとんど何も聞こえません。
聞こえてもコツンとか小さい音がたまに聞こえるくらいです。
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1017
住民板ユーザーさん6
>>1015 住民板ユーザーさん1さん
11階北端も独身世帯なんでしょうか。
流石に家族がいてあんな深夜までガンガンバタバタはありえないでしょうし。
どうせお願い文も破って捨ててるんでしょう。
常識が通用しない相手との戦い。これは手強いですね。
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1018
住民板ユーザーさん4
>>1016 住民板ユーザーさん2さん
羨ましい限り
こっちは、ガツン!ドン!トントントン!
朝から晩まで続いとる
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1019
住民板ユーザーさん2
11階の北端、ガンガンガンガン、ドアなのか洗面台のミラーなのか引き出しなのか、30分近く開け閉めを繰り返してる。掃除か?
そっと閉めろボケ!1時やぞ!
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1020
匿名
>>1019 住民板ユーザーさん2さん
今日はひどいですね。なぜここまで頻繁になにかを開け閉めしなければならないのでしょうか。
次同じことがあれば外から照明ついてるところを確認しておきます。ここまでひどければ本当に警察呼んでもいいのでは?
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1021
住民板ユーザーさん1
11階にアートが出入りしていたので、とうとう出ていくんだ!と思ってアートの人に聞いたら、モデルルームですって言われた
残念
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1022
住民板ユーザーさん4
>>1021 住民板ユーザーさん1さん
朝からアートさん来られていましたね。モデルルームの撤収でしたか。
毎日毎日、深夜までドカドカやられて、最近は別の方向から抗議と思しき、ドンドンドン!みたいな音まで加わり、ほんとやってられないですよ。
そもそもバタンって閉める音がここまで響く設備自体もダメでしょ。
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1023
住民板ユーザーさん1
>>1022 住民板ユーザーさん4さん
高い買い物したのになあ。
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1024
住民板ユーザーさん4
>>1023 住民板ユーザーさん1さん
昼間は我慢するからせめて夜だけでも静かにして欲しいって思うのですが。
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1025
住民板ユーザーさん2
夜10時より 北の端 西側の部屋 連続衝撃音 時折犬の声
夜0時より 北の端 西側の部屋から洗面所 連続衝撃音
夜2時?3時 終了
朝6時? 部屋中に響く トントン音
さて何階でしょうか。
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1026
住民板ユーザーさん4
一度該当の住戸も交えて話し合いしてみませんか?
憶測ですが、どういった行為が音を発しているのか理解されてないかもしれませんし。
訴訟やら警察やら動かれている方もおられますが、まずは話し合いから始めて決着が付かなければ次の手段の検討で良いのでは?
まだ匿名の手紙だけですよね。
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1027
住民板ユーザーさん1
>>1026 住民板ユーザーさん4さん
では、あなたから始めてください
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1028
住民板ユーザーさん4
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1029
住民板ユーザーさん2
>>1027 住民板ユーザーさん1さん
あなたも騒音に悩まされている方?
それとも最近まで 匿名さん で書き込まれていた傍観者の方?
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1030
住民板ユーザーさん1
>>1026 住民板ユーザーさん4さん
どうやったら該当住戸と話し合いの場が持てますか?
まずどこに言えばいいのでしょうか?
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