物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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752
匿名さん
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757
住民板ユーザーさん6
>>740 住民板ユーザーさん1さん
今日も10時ごろから11階北端付近で大きな音がずーっと続いてますけど、なんかわざとやってる気がしますね。比較的大きめな子供さんをみかけるのでご家族で住まれているのだとは思いますが。苦情の手紙が二回も入ったにも関わらずこの騒音。ちょっと普通の感覚の持ち主ではないな。
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761
住民板ユーザーさん1
[No.725~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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762
住民板ユーザーさん3
>>757 住民板ユーザーさん6さん
うーん
苦情した相手を間違えたんだろうか
2回じゃ足りないのか
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763
匿名
>>762 住民板ユーザーさん3さん
うるさい夜中にピンポンするしかないですね
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764
住民板ユーザーさん3
>>763 匿名さん
その勇気があれば手紙にしないんですよね
卑怯かも知れませんが、もし極端な態度方だった場合、こちらも子供もおり逆恨みされたらと思うとなかなか
あとは数で勝負でしょうか
上下左右斜め8家(+13階?)から苦情入れられるとか
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765
匿名
>>762 住民板ユーザーさん3さん
今までどうやって生活されてきたんでしょうか?
戸建ならまだしも前住まいもマンションなら、絶対クレーム受けてるはずだよね。
動物飼ったり、子供もいる。どんな教育してるんだか。
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766
匿名
>>765 匿名さん
ご主人、会社勤めか知らんけど、社会生活送れていますか?勤務先で浮いてませんか?常識外れな家庭だから。
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767
住民板ユーザーさん1
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768
匿名
>>767 住民板ユーザーさん1さん
え?
聞こえるんですか?
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769
住民板ユーザーさん3
>>767 住民板ユーザーさん1さん
下からドンドン、バタバタ、カチャカチャという音しか聞こえません。12階北居住。
イビキということは相手さんの寝室が隣にあるということかな。
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770
匿名
>>769 住民板ユーザーさん3さん
イビキが聞こえるって?
レオパレスじゃあるまいし
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771
匿名さん
このマンションの管理ってどうなってんだよ!資産価値下がるのよ
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772
住民板ユーザーさん1
>>771 匿名さん
どういうことですか?
掃除もゴミの片付けもきちんとしてくれていますし、困ったことがあって相談にいけば対応してくれますよ
資産価値下がるじゃなく、下げたいんですの間違いでは?
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773
住民板ユーザーさん1
管理の不備というよりは極々一部の住民の資質が極めて不良なだけです。11階の北端の方とかね。
こんな時間にゴリゴリうるさいんだよ。
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774
住民板ユーザーさん2
>>772 住民板ユーザーさん1さん
資産価値もも大事ですが、それ以前の問題としてまずは平穏に暮らせてなんぼです。
ここまで皆の鬱憤が溜まる原因があるならば潰さないとだめですね。
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775
匿名
>>774 住民板ユーザーさん2さん
11階北端騒音と、掲示板特注はやめさせないと。
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776
住民板ユーザーさん8
>>775 匿名さん
掲示板の代わりにAEDとか設置できないもんですかね。最近どこのマンションでもあるような。
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777
住民板ユーザーさん2
11階北端が今日も暴れ出しました。
毎日10時ごろから何してるんやろう。
ドア閉めたり壁に何かを当ててるような音が毎分数回。
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778
住民板ユーザーさん3
>>777 住民板ユーザーさん2さん
ここは見ていらっしゃらないようなので
あなたも手紙入れてみてはどうでしょう
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779
住民板ユーザーさん4
>>778 住民板ユーザーさん3さん
ここのURLを書いておくとかどうでしょう。
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780
住民板ユーザーさん1
>>777 住民板ユーザーさん2さん
バカ犬が走り回って壁やドアにぶつかってるんじゃないんですかね?
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781
住民板ユーザーさん3
久しぶりに平日昼間に在宅。
いやぁ。今まで知らなかったけど昼間も強烈にうるさいねぇ。こりゃひどい。
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782
匿名
>>780 住民板ユーザーさん1さん
犬の**をポストに入れてやりましょ
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783
住民板ユーザーさん1
>>781 住民板ユーザーさん3さん
昼間もうるさいんですか?
ひどすぎます‥最低ですね。
集合住宅じゃなくて戸建てに住めば良いのに。
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784
住民板ユーザーさん3
>>783 住民板ユーザーさん1さん
今日はなんか工事の音もします。
反省して吸音壁とかにしてるのかな(笑)
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785
住民板ユーザーさん3
>>784 住民板ユーザーさん3さん
今日は昼間としては静かな方です。もっとうるさい日もありますから
工事は隣の会社ではないですよね?
掲示板に案内があったように思いますが日付は失念してしまいました
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786
住民板ユーザーさん3
いや、やっぱり何か工事してるのかな
トントンいってますね
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787
住民板ユーザーさん3
>>786 住民板ユーザーさん3さん
でしょ?外に音が漏れないようにする工事だったりして。期待するだけ無駄か(笑)
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788
匿名
>>784 住民板ユーザーさん3さん
そんなはずはないわ
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789
住民板ユーザーさん3
>>788 匿名さん
その通りでした。今日もドゴン!ドゴン!言うてます。
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790
住民板ユーザーさん4
11階北端のドカドカにびっくりして子供が泣く。下からだと床が響くから余計に。しかも泣くと天井を叩いて反撃してくるんですよね。何様だ。
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791
匿名
>>790 住民板ユーザーさん4さん
やはり仕返しなんだ、子供がうるさいのね
12階も人に迷惑かけてるんだ
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792
通りすがり
>>791 匿名さん
ガサツな大人が出す騒音と子供の泣き声を同じ扱いにするのはちょっと違和感があります。
大人は子供と違って配慮ができるはずです。
それができない人は集合住宅には住めません。
子供がいらっしゃる方も窓を閉めたりするのが当然の配慮だとは思いますがそれ以上のことはなかなかできませんからね。ただ周りに申し訳ないなという気持ちは持っている人がほとんどです。
自分はドカドカとんでもない騒音を四六時中放っている上に飼い犬は暴れ吠える。そんな人に子供の泣き声で逆ギレするか資格なんて到底ないと思いますよ。
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793
住民板ユーザーさん3
11階北端は毎日昼夜問わずやかましい
別の部屋から子供が泣いているのもたまーに聞こえるけどあくまでこっちが静かにしていたら微かに聞こえる程度
ドアや壁の衝撃音の大きさとは全然比べものにならない
そもそも大きな音立てて生活してる人間が近くの部屋で泣く子供の声なんてマスキング効果で聞こえるわけないでしょ
仕返しなんて気のせい気のせい。
単に11階北端がやかましい家族なだけ
気にしなさんな
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794
住民板ユーザーさん1
人の声ってそれなりに遮音されている鉄筋コンの建物じゃほぼ漏れないよ。
ましてや子供の声みたいな高音はなおさら。
窓開けてたら別だけど、この時期はどちらかは閉めてるだろうし。
そのかわり衝撃音はかなり遠いところまで響くけどさ。
ググったら色々データ見れるので参考に。
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795
住民板ユーザーさん5
仕返しなんて気のせいだと思いますが、
天井を叩いて?
それはガサツの範疇を超えて悪意がありますね
ドアや足音とは訳が違う
道具が必要ですから
どういうつもりなんだろう
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796
匿名
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797
匿名
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798
住民板ユーザーさん5
790に天井を叩いて、とあるので。
叩かれていることが確実なら、うっかりやガサツではなく攻撃的な人ということになり
怖いです
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799
住民板ユーザーさん8
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800
住民板ユーザーさん6
今も絶賛うるさいので、気のせいです
天井も床も壁も差がわからん
全部柱のあたりから聞こえてくる
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801
住民板ユーザーさん6
なんか掃除してるか作業しているか。そんな感じだろうか。ガラン!とかドンッ!ってドア閉める音とか、そんな感じの音が10時くらいからいつも続いてる。んで毎日これくらいの時間がピークかな。ひどい時はドアの音が数秒おき。
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802
住民板ユーザーさん2
>>797 匿名さん
なんとか解決する方向に持っていきたいですね。
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803
住民板ユーザーさん1
ここを見て腹立ててるのかワザとやっているような気がする
ドアのぶつけ方が半端ない
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804
住民板ユーザーさん1
>>803 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそこの住人はクソ野郎ですね。
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805
住民板ユーザーさん
ここで言うだけでなくアクションをしませんか
3通目の苦情など
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806
匿名
>>805 住民板ユーザーさん
すればいいんじゃないの?
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807
住民板ユーザーさん
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808
住民板ユーザーさん2
管理人用駐車場に我が物顔で停める家族連れ。
一体どういう神経してるんやろう。
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809
住民板ユーザーさん7
>>808 住民板ユーザーさん2さん
先日同様に停めさせようとするおばちゃんがいたので、「ここって来客用でしたっけ?」って言ったらバツ悪そうに移動させてましたわ(笑)
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810
匿名
>>809 住民板ユーザーさん7さん
おばさん確信犯やん
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811
住民板ユーザーさん2
この車ですかね??
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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812
住民板ユーザーさん7
>>811 住民板ユーザーさん2さん
この車、しょっちゅう来客用駐車場に止めてますね。ちなみにレス500番の黒い車がまさにこれです。
今度来客用駐車場に止めてたら部屋番号見ておきましょうか。
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813
匿名
>>812 住民板ユーザーさん7さん
そうしましょう。
で、またこの写真が削除されそうだから写真コピーしときました。証拠残しに
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814
住民板ユーザーさん2
消されても何度でもこの写真UPします。
裏付けの為に写真に印刷して管理組合にこの車が関係ないことを確かめるつもりです。
ちなみに撮影時間は今朝の6時?7時の間です。
部屋番号チェックしましょう。
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815
住民板ユーザーさん2
[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]
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816
匿名
個人情報に厳しい掲示板ですので、ナンバーを消しておきました。
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817
匿名
ガチャガチャ始まりましたね
角を立てずにお互い気をつけましょうって歩み寄れる方法はないかなぁ
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818
匿名
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819
住民板ユーザーさん7
>>818 匿名さん
でしょうね
深夜3時とかもうご勘弁ください
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820
匿名
11階北端。西側の部屋で大暴れ。
ドアもガツガツ。
大声で喚く声も聞こえます。
苦情書きました。明日あたり投函します。
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821
住民板ユーザーさん2
いやはや、心臓に毛が生えてるんでしょうな。
ゴンゴン言う音12階から聞こえてると思ってたんですけど、さらに下の11階だったとは。
なかなか広範囲に被害を及ぼしてますね。
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822
住民板ユーザーさん1
3通めが投函されたのなら
今日のこれはわざとでしょうか
怖い
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823
住民板ユーザーさん8
>>822 住民板ユーザーさん1さん
どんな音がどれくらい響いているか理解されていないだけではないでしょうか
普通の感覚の持ち主であることを前提で言ってますが
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824
匿名
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825
入居前さん
苦情入れる部屋間違ってませんか?
北端って書いてるから端っこの部屋だと思っていません?
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826
住民板ユーザーさん8
>>825 入居前さん
端っこもとんでもなくうるさいですよ。深夜まで。
ペットも子供さんも見かけますし。
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827
住民板ユーザーさん1
799:住民板ユーザーさん8
2019/02/28 00:01:04
14?15?13?
14かな
削除依頼 参考になる!4
端っこ”も”ということは2軒でしょうか?ドンドンは↑のレスで指しているかと思いましたが
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828
住民板ユーザーさん1
鉄筋コンクリートのマンションって梁や柱を伝わって聞こえてくるものもあるから、必ずしも真上、真下とは限らないかと。
今回の場合は10階と12階の方々が被害を訴えていらっしゃるので、11階なのはほぼ間違い無いかと思いますが、11階のどこかは特定し辛いかもしれませんね。
上の方が仰る通り、13.14.15あたり程度でしょうか。
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829
匿名
>>828 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、一歩間違えれば名誉毀損で逆に訴えられます
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830
匿名さん
筋トレやっているダチ連れて直接対決してくるわ、みんな任せとけよ
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831
住民板ユーザーさん8
>>830 匿名さん
今ちょうどコンコンコンコンされていますので是非。
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832
住民板ユーザーさん3
上の方の北端付近って、みなさんが仰るような音のほかに、深夜に女の人が大きい声で話しているのが聞こえませんか?
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833
匿名
>>832 住民板ユーザーさん3さん
幽霊でなくて?
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834
住民板ユーザーさん1
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835
住民板ユーザーさん7
>>834 住民板ユーザーさん1さん
夜は廊下側。たまにバルコニー側。
朝はバルコニー側。今日もさきほどからガタガタ始めたけど、深夜まで暴れてる割に朝も早い。いつ寝てるのかしら。
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836
匿名
今日の夕刻から凄まじい
こりゃひどい・・・
さすがにこれは
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837
住民板ユーザーさん4
お願い文の当てつけでしょうか
ガツン!とドアを叩きつける音の大きさがが日に日に増してきているようです
11階の北 一筋縄ではいかないようですね
過去の騒音被害の判例を勉強しつつ、いよいよ騒音計を用意して音量測定と回数の記録を始めないとだめかなと思います
常識人である事を期待していましたが・・・
極めて残念です
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838
住民板ユーザーさん1
>>837 住民板ユーザーさん4さん
数えてみましょうかね。
しかしこれだけ大きな音を立ててたら
その家の中ではもっとやかましいと思うけど。
家族全員うるさいのかなあ
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839
住民板ユーザーさん4
>>838 住民板ユーザーさん1さん
ご家族がどのように暮らしていらっしゃるのか・・
スマートフォンの騒音計アプリは誤差が大きいみたいなので、簡易な騒音計ですが注文しました
2000円程度でした
過去の判例を見ていると深夜は40dB、昼間は50dB超えで賠償命令というのがあります
まぁ、そこまでの事態になるのはもっとも最悪のケースを想定した最後の手段なんでしょうが
そうならないことを信じています
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840
住民板ユーザーさん1
音の大きさ
頻度
時間帯
それぞれが問題なんですよね
我が家からは大きさはともかくとして(それでも同じ部屋で発生しているのか?ってくらいの音量ですが)
22時以降日付変わるまで5分おきくらいにがたがたいうのが問題だと感じています
記録つけてみるのもありですね
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841
住民板ユーザーさん6
>>840 住民板ユーザーさん1さん
今日もガツンガツン始まりました。今のところ3分で12回。全てドアを叩きつける音。
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842
住民板ユーザーさん6
床面に騒音計設置
電車が来ていない時、西側の部屋
今のところ最大53db
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843
住民板ユーザーさん2
>>842 住民板ユーザーさん6さん
騒音ですね。
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844
住民板ユーザーさん1
ひどいですね。提訴用に動画で記録としておいた方が良いです。騒音時に管理人に部屋に来て聞いてもらうのも良いと思います。
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845
匿名
>>844 住民板ユーザーさん1さん
管理人さん、泊まり込みですね
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846
住民板ユーザーさん3
昨日も3時すぎまですごい音・・・
寝不足でハンドルを握るのがしんどい
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847
住民板ユーザーさん1
昼間は昼間でいちいち床を踏み鳴らさないと歩けないのかなあ
確かに生活音ですからゼロにはならないでしょうし多少はお互い様ですが
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848
住民板ユーザーさん3
なんか今すごい地響きみたいな音したんですけど(笑)
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849
住民板ユーザーさん3
11階北端の騒音に誰かがキレてやり返したみたいな感じだったな
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850
住民板ユーザーさん3
>>847 住民板ユーザーさん1さん
「多少」ね
多少じゃないからこれだけ多くの人の怒りを買うことになる
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851
住民板ユーザーさん4
手紙の効果はなし。
逆にわざと大暴れするようになってしまった11階北端。常識は通じなさそうな感じですね。
家族に危害を与えられるリスクを鑑み、直接対決は一旦避けて次の手段を考えます。
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