大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス京橋<契約者・入居予定者>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-02 22:48:13

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/


所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
   片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2017-09-13 23:28:54

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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判

  1. 651 住民板ユーザーさん4

    >>649 住民板ユーザーさん
    落とすというよりは何か大きな家具でも倒れたような音が柱を通してしていました。
    地震かと思ったし(笑)13階の人にも聞こえているみたいですよ。

  2. 652 住民板ユーザーさん

    家具を動かしてるような音がまたしてますね

  3. 653 住民板ユーザーさん4

    >>652 住民板ユーザーさん
    何階にお住まいですか?
    うちは12階です。

  4. 654 住民板ユーザーさん

    >>653 住民板ユーザーさん4さん
    10F北です

  5. 655 住民板ユーザーさん4

    >>654 住民板ユーザーさん
    音の発信源が同じかどうかわかりませんが、10階まで聞こえているんですね。深夜だけは本当に勘弁してほしいです。ドンという音でびっくりして子供が泣くんです。

  6. 656 住民板ユーザーさん4

    管理組合に相談したら対応してくれるのかな。
    個人で話をしにいってもいいのですが、恨まれて何かされるのも怖いですよね。この掲示板だけでも数名の方が同じ部屋だと思われる方の騒音に悩まされているんだし、私が過敏すぎるわけではないと思うのです。

  7. 657 入居済みさん

    >>656


    管理会社に話をして音の主人のフロア特定はできないように濁して騒音について静かにしていただけるようチラシの投函とエレベータに1週間ほど掲示してみてはいかがでしょうか?

    音を出していると音の主人も認識がないのかもしれません。


  8. 658 住民板ユーザーさん



    >>657 入居済みさん
    以前管理人室に相談しましたが、個別の注意はできないということでした
    濁して投函という案までは訊いてないので
    一度相談してみても良いかも知れません

  9. 659 住民板ユーザーさん4

    >>658 住民板ユーザーさん
    そうですか。お手紙でも書いてみましょうか。
    昨日は夜11時を過ぎても掃除機の音や、バタバタする音がすごくて今日は寝不足です。
    なんとか伝わるといいのですが。

  10. 660 658

    >>659 住民板ユーザーさん4さん
    うちが相談したのはつい先週ですから、続けて何軒かから相談があれば深刻さが伝わるかも知れませんね

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  12. 661 住民板ユーザーさん

    集合ポストに掲示出てましたね

  13. 662 住民板ユーザーさん4

    >>661 住民板ユーザーさん
    昔のやつですか?子供のくだり。

  14. 663 住民板ユーザーさん

    >>662 住民板ユーザーさん4さん

    家具を動かす音が?とか複数の例が挙がってましたが
    確認してみてください

  15. 664 マンション住民さん



    集合ポストの掲示というのは、意外と見過ごしてスルーしがちです。

    例えば、●階?●階あたりで夜中に連続して音がすると3階分の階層で記載して
    案内を投函+エレベーター内に透明の下敷きに入れて掲載するのがベストです。

  16. 665 マンション住民さん

    ●階から●階あたりで夜中に連続して音がする

  17. 666 住民板ユーザーさん4

    自分には関係ないと思われても困るので、本当はピンポイントでお願い文を投函するのがベストなのかもしれませんが。
    改善が見られなければそうしようと思います。11階の北の端というのは間違いないと思うので。

  18. 667 住民板ユーザーさん4

    11階北の端の方、鳴き声からして小型犬飼われているみたいなんですけど、犬が暴れまくって深夜に物音立てたり掃除機掛けざるを得ないような状況になってるのかな?
    昼間もとんでもない音を立ててる時はありますが、基本的に夜10時前に下の廊下をカツカツ音をたてて帰ってきたなと思えば騒音が始まるのが定例ですね。昨日は夜11時くらいから壁にガンガン当てながら掃除機をかける音が響いていました。その後も2時くらいまでドンドンバタバタ。ドアを激しく閉めるような音も続きます。
    ギターの音は最近しません。
    みなさんが聞かれているのもそんな音ですか?

  19. 668 匿名さん

    >>661 住民板ユーザーさん
    あんな内容、当事者は絶対分からないわよ。
    他人事としか思わないと思う

  20. 669 住民板ユーザーさん

    今日はまた一段とガタガタしてるなー

  21. 670 住民板ユーザーさん5

    11F北端
    昼間は昼間でうっさいねー

  22. 671 住民板ユーザーさん

    今日は午前中天気悪かったから家に居たのかな。犬か子供か知らないけど
    ふだんから昼間もガタガタしてるけど今日は頻繁だった

    直接言いに行くのもなー

  23. 672 住民板ユーザーさん8

    北の端の方は犬飼ってますね。
    たまに見かけます。

  24. 673 匿名さん

    もう限界、週末喧嘩に行く!

  25. 674 住民板ユーザーさん4

    >>673 匿名さん
    11階端ですか??

  26. 675 住民板ユーザーさん

    >>673 匿名さん
    11F北、今夜もすごいですね

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  28. 676 住民板ユーザーさん4

    >>675 住民板ユーザーさん
    さっきからなんかドンドン始まってません?
    ドアを叩きつけるような音。

  29. 677 匿名さん

    結局ここで不満ぶちまけるだけで、なんの行動にもうつさないんですか?

  30. 678 住民板ユーザーさん

    お手紙かなあ。。。。

  31. 679 住民板ユーザーさん7

    >>677
    あなたが週末喧嘩に行くんでしょ?

  32. 680 住民板ユーザーさん1

    住友不動産の営業担当に相談するといいと思いますよ。どんな住人なのか、管理人より把握してるし。件の部屋の担当が話してみてくれるかも。

  33. 681 匿名さん

    >>680 住民板ユーザーさん1さん

    個人情報だから教えない

  34. 682 匿名さん

    >>673 匿名さん

    喧嘩しにいきましたか?

  35. 683 住民板ユーザーさん1

    喧嘩しに行ったのでしょうか?

  36. 686 住民板ユーザーさん2

    >>684 匿名さん
    駐車場マナーも問題ですな。
    来客用駐車場管理簿の貸出事由に「本人」って頻繁に書かれている方もいます。本人が使うなら駐車場借りろと。

  37. 687 匿名さん

    >>686 住民板ユーザーさん2さん

    借りるほどお金に余裕がないんですね

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  39. 688 匿名さん

    >>685 匿名さん
    20時52分時点でまだ止めていますわ

  40. 689 住民板ユーザーさん4

    [No.684からプライバシーを侵害する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  41. 690 住民板ユーザーさん1

    夜、ピアノ弾いている方いらっしゃいませんか?

  42. 691 住民板ユーザーさん1

    11F北、喧嘩にはなってないか
    喧嘩したからあてつけてるのか

  43. 692 住民板ユーザーさん4

    >>691 住民板ユーザーさん1さん
    何件も敵に回してるのにね

  44. 693 住民板ユーザーさん5

    ペットを飼うなら音が響かないようにマット引いたり、子供が泣くなら窓を閉めるなり、できる限りの工夫や配慮はせなあかん。それでも聞こえる音は仕方がないし、集合住宅に住むなら許容できないといけない。ペットが嫌い、子供が嫌いだからうるさい。それはただのワガママ。
    ただ、深夜の掃除機や激しいドアの開け閉め。これは大人が出す音。仕方がないじゃ済まされない音。

    ペットの立てる音に配慮もせず、大人としての音のマナーも守れない。それはちょっとね。11階の北、本当に面倒なところの上に住んでしまった。

  45. 694 匿名さん

    >>689 住民板ユーザーさん4さん

    ムダ。皆さんご存知ですから。

  46. 695 住民板ユーザーさん1

    >>689 住民板ユーザーさん4さん

    本当にムダですね。プライバシーて笑。

  47. 696 住民板ユーザーさん4

    11階北端に投函するお願い文完成。ここ数日夜のドタバタがひどすぎる。ドアも叩きつけるように閉めるので激しく響いてる。

  48. 697 匿名さん

    >>696 住民板ユーザーさん4さん
    購入されず、賃貸ではないでしょうか?
    だからそんなに乱暴な扱いするのでは?
    賃貸だとお願いも無理ですね

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  50. 698 住民板ユーザーさん1

    >>697 匿名さん
    例え賃貸の方でも何もやらないよりかは良いと思います。
    少しでも改善されることを祈ってます。

  51. 699 匿名さん

    >>698 住民板ユーザーさん1さん

    ほんと、そうですね。
    うちはせっかく買った大切な住まいですから、なるべく傷がつかないように気をつけているし、ドアも乱暴に扱わないけどね。掃除機もガンガン当てながら!なんて信じられないわ

  52. 700 住民板ユーザーさん4

    >>697 匿名さん
    なるほど。賃貸という可能性もありますね
    月曜日の前日くらい寝かせてくれますように。
    ドアの開け閉め禁止令を出したいくらいですね(笑)

  53. 701 住民板ユーザーさん4

    >>699 匿名さん
    ペットを飼われているようなので、深夜に掃除機を掛けざるを得ないのかもしれません。
    ほんと、ゴツゴツガンガン、24時間何かしら音を発してますね。扉を激しく開閉しながらリビングと洋室を行ったり来たりしてるのかも。
    夏場はそこまで激しくなかったのになぁ。

  54. 702 住民板ユーザーさん1

    そうなんですよね
    夏はそんな気にならなかったのですが

    ただ、私が疑っている部屋だとすると一斉入居のときに住んでいたので賃貸ではない気がします

  55. 703 匿名さん

    >>702 住民板ユーザーさん1さん

    それなら事態は最悪

  56. 704 住民板ユーザーさん1

    公式HPを見たら販売終了になってますね!
    来年度の売上計上分も順調に売れたようです。

  57. 705 匿名さん

    >>704 住民板ユーザーさん1さん

    おめでとう

  58. 706 住民板ユーザーさん6

    町内会用掲示板に25万。
    ださいカーブミラー設置。
    こわい。

  59. 707 住民板ユーザーさん3

    完売記念に11階北端はにぎやかです。
    本当にいい加減にしろ。

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  61. 708 住民板ユーザーさん3

    >>704 住民板ユーザーさん1さん
    一回のゲストサロン使用分も売ったのかな?三部屋くらいあったよね。

  62. 709 匿名さん

    >>706 住民板ユーザーさん6さん

    無駄使いしたよね

  63. 710 匿名さん

    どんなヘンな家族が引っ越してくるのかしら

  64. 711 住民板ユーザーさん6

    >>709 匿名さん
    こんな無駄使いしてたら、大規模修繕の
    時に資金不足なるのにね。

  65. 712 住民板ユーザーさん7

    >>710 匿名さん
    静かなご家族ならそれで十分です。
    騒音、タバコ、駐車場と最初から住んでる方も変ですからお互い様ですよね(笑)

  66. 713 住民板ユーザーさん1

    騒音情報掲示板の方が有意義だ(笑)

  67. 714 住民板ユーザーさん1

    カーブミラーは安全に資するものだからしょうがないですが
    掲示板特注はねえ

  68. 715 匿名さん

    >>714 住民板ユーザーさん1さん

    ほんと、これは全く意味ない。
    なんで特注しなあかんの?
    裏金もらってる?理事の人ら

  69. 716 住民板ユーザーさん1

    必要かどうかは別として、特注になる理由は書いてあるでしょう。
    個人的には町内会のために掲示板を用意しないといけない理由がわかりませんが。
    あと、ミラーの設置に関して、目立つ場所に設置するのにデザインも含めて全体に確認とらずに決定で良いのですか?
    あの位置にあのデザインのミラーは、マンションのデザインを損なうような気がします。

  70. 717 匿名さん

    >>716 住民板ユーザーさん1さん

    町内会のための掲示板は不必要だ

  71. 718 住民板ユーザーさん8

    町内会といえばローン地獄さんの出番だ!
    掲示板、DIYで数千円もあれば作れそうね。

  72. 719 住民板ユーザーさん1

    しかしここでもこれだけ意見が出るなら200邸全部の合意なんて難しいし
    そのための理事会なのである程度お任せするしか仕方ないのかも知れませんね

  73. 720 ローン地獄

    カーブミラーだけはやめてほしいよね。
    あれはマンションの品格が落ちるよね。

    あと、早く町内会脱退しないかな。
    町内会の為に掲示板とか無駄だよね。
    住民にアンケートとればいいのに。

    災害時に炊き出し貰えるって利点言ってた人いたね。
    町内会費あればマンション内で炊き出しできるよね。
    マンションの住人が200名以上が町会の炊き出し行ったら人溢れるよね。
    町内会脱退したいよね。

  74. 721 住民板ユーザーさん2

    今みたいに掲示板からはみ出しているのは不細工なので、見やすくなるのであれば賛成です。
    高いと思いましたが中途半端になる位なら仕方なしかと思います。

  75. 722 匿名さん

    >>721 住民板ユーザーさん2さん

    そもそも要らない

  76. 723 住民板ユーザーさん8

    >>720 ローン地獄さん
    キタキタ。今回は味方が多いから張り切ってはりますねぇ。町会というコミュニティを軽視する方がマンション内のコミュニティを大切にできるとはとても思えませんがね。

  77. 724 住民板ユーザーさん3

    コミュニティを無視してるとかではないんです。単に節約したいだけなんです。私も同じく無理してBタイプ買った人間なんで気持ちはよくわかります。

  78. 726 匿名さん

    >>724 住民板ユーザーさん3さん

    2LDKのBタイプですか

  79. 727 住民板ユーザーさん3

    >>726 匿名さん
    はい、2LDKのBです。せめてCタイプが欲しかったのですけど。予算の都合で。

  80. 728 匿名さん

    >>727 住民板ユーザーさん3さん
    うちは一人暮らしなので、充分な広さです。

  81. 729 住民板ユーザーさん1

    >>710 匿名さん
    ま、少なくとも私達よりは裕福な方でしょう。
    あなたのその発言は極めて不適切だと思います。

  82. 730 住民板ユーザーさん1

    >>724 住民板ユーザーさん3さん
    月に数百円の節約のために町会を脱会しないといけないくらい逼迫しているなら、家計で見直すべき点が他にあるのでは?

  83. 731 匿名さん

    >>729 住民板ユーザーさん1さん

    そうですか?

  84. 732 住民板ユーザーさん4

    公式HP見たら、完売ではなく都合により販売中止って書いてあるけど、どういうことなんやろ。

  85. 733 住民板ユーザーさん1

    >>732 住民板ユーザーさん4さん
    ほんとだ
    書き換わってますね

  86. 734 ローン地獄

    >>730 住民板ユーザーさん1さん
    たかだか数百円と言いますが、数百円×212世帯×12ヶ月×10年で計算したらどんだけの金額になりますか?

    修繕積立金はどんどんあがっていきますよ。
    今から節約しないと取り返しつかなくなりますよ。
    町内会のコミュニティよりマンションのコミュニティを大事にした方がよくないですか?

  87. 735 住民板ユーザーさん1

    >>734 ローン地獄さん
    おっしゃるとおり
    ここで言っても何なので理事になられてはいかがでしょうか。期待しています

  88. 736 住民板ユーザーさん4

    >>734 ローン地獄さん
    あなたにとっては町会との関わりが不要。
    だから任意にしてほしい。
    それはよくわかりました。
    インターネットが不要な方は800円近く節約できるんだから任意にするべきと思うのと同じです。
    所詮「あなたにとっては」なんですよ。

    実現しようと思うのなら理事会に提案してみませんか?本来のルールに則り住民投票すればいい。

    私は鴫野西にすむ人間としての責務は果たしたいと思いますし、地域共生はこれからの社会基盤を築く上で極めて重要な要素だと思っています。
    あくまでこれも私見ですがね。

    もちろん住民投票でルールが変わればそれに従うのは言うまでもありませんが。


  89. 737 住民板ユーザーさん5

    >>734 ローン地獄さん
    2LDKにお住まいということは一人暮らしかDINKSですか?このマンションは子供がいらっしゃる世帯が多いですから街の安全や防犯に関心もあろうと思います。
    そういう方は地域との関わりを大事にされますし、厳しい戦いになるかもしれませんね。地域コミュニティの重要性は社会的にも認識されている事なので不要論を唱えるなら相当な理論武装が必要だと思いますよ。
    頑張ってください。

  90. 738 匿名さん

    一人暮らしの方は孤独死の問題もありますし、地域のつながりは必要だと思いますけどね

  91. 739 住民板ユーザーさん2

    気づけば11時。
    今日も11階北端から、ガタン!ドン!
    お願い文入れた方がいるはず。なのにこの様。
    みんなそれぞれ手紙書いたらさすがに考えてくれるやろか。迷惑してます。ここ見てたらやめてください。
    毎日寝れなくて、正直しんどいです。

  92. 740 住民板ユーザーさん1

    >>739 住民板ユーザーさん2さん

    レス696の方はお願い投函されたのかな
    日付はぼかしますが私もお願い投函したので
    少なくとも2件かな
    レス739さんも何かアクションを

  93. 741 住民板ユーザーさん3

    みなさんのおっしゃっている11階北端かどうかはわかりませんが、深夜のドタバタ酷いですね。子供がびっくりして大泣きするんです。しかも長時間。昨日は特に酷かった気がします。

  94. 742 ローン地獄

    >>737 住民板ユーザーさん5さん
    2LDKにお住まいではございませんよ。
    一人暮らしでもございませんよ。
    何か勘違いしていらっしゃるのかな。

  95. 743 住民板ユーザーさん

    >>742 ローン地獄さん
    レスが錯綜してごっちゃになっただけでしょ
    噛みつきなさんな

  96. 745 住民板ユーザー

    はいはい
    理事になられるんなら、支持が得られるようマイルドお話されたほうがいいかも知れませんよ、老婆心ながら

  97. 746 住民板ユーザーさん

    >>742 ローン地獄さん

    >>742 ローン地獄さん
    あれれ?ずーっと前にトイレの写真アップされていたローン地獄さんとは別の方?あれドアの向きが唯一違うBタイプの写真だったもので。勘違いでしたか。すみません。

  98. 747 住民板ユーザーさん1

    町内会を抜ける抜けないは別にして掲示板別注はやめてほしい。
    町内会チラシは多いならファイルにまとめてみたいひとだけみれるようにするとか、なにか方法があるはず、、、、壊れてるならまだしも拡張で別注はちょっと、、、、
    また災害があったときにも積立金を使わないといけないし、節約してほしいです。

  99. 750 匿名

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大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

[PR] 大阪府の物件

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸