シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

今週末は第2弾引き渡しでしたっけ？

そんなに売れてはいないから第二弾とかありません。第一弾の方が随時引越されます。
早く垂れますとって欲しい。風に煽られてパタパタと音がうるさい‼️

>>66 匿名さん

へ？

>>66 匿名さん
偽住民め。

>>66 匿名さん

ロビーで第2弾引き渡しの準備されてますよ。
テーブルとか

売れていないと思われるのが、恥ずかしいので本気で早く売って欲しいです。

もっともな意見です。

>>71 匿名さん
どれのこと？

廊下も含めて垂れ幕ってもちろん未居住の住戸の前に設置しているんじゃないんですか？
昨日今日で一気に駐車場も埋まってきましたね。

関係者と見学者の車で土日だけ駐車場が埋まる。
売れていない我マンション。
たのんまっせ販売さん。本気で早く売ってくれたまえ。

>>74 入居済みさん

見学者のクルマ
駐車場に止めていいんですか？
抽選で借主決まってるはず

所有者が住むまでは関係ありません。
とやかくいう方は販売までどうぞお越しくださいまし

文句いいが多いがそれをいちいち販売センターに言ってくるのはヤメロォ！
非常に迷惑である。そしてすれ違ったら挨拶位しろや！

>>77 匿名さん
あんたの人相が悪いんでは？

>>77 匿名さん
あなたのお立場がわからんのだが。

>>77 匿名さん
こいつ絶対住友の人間じゃん‼︎（笑）。

住友の人間さんよ、ネットするなら頼むから売ってくれ！

>>81 住民板ユーザーさん1さん
私は今日から住友の人間と言われるようになりました（笑）

あの、網戸に虫寄ってきませんか？夜

ゴキブリ出た！

すごいですね(笑)
嫌われてるんですね

廊下の水捌けが悪くないですか？水たまりがあっちこっちに出来ています。
朝歩いただけで靴がびしょびしょに、、、対策願う。

>>91

水路と建物の微妙な傾斜がないみたいですね。

>>91 匿名さん

何階ですか？

何でかクロスがめくれてきました。
そして、窓が開きにくい。

窓は換気扇回したりしてませんか？
吸気が足りないと開けにくくなりますね

>>94 住民板ユーザーさん8さん

入居後3ヶ月点検みたいなんがあるようですので、その時に言ったらいいですよ。
うちはダウンライトの周りのクロスにヒビきてますから。

>>94 住民板ユーザーさん8さん
うちも一ヶ所クロスがめくれるまではいかないけどスキマが開いてきたところがあります！
3ヶ月点検で治してもらえると思うけど家に業者が来てってなるとめんどいです。

窓は遮音性の高いまどなので重たいから少し開きにくいと感じるかもしれないですね。

クローゼットのバーが外れました。普通ならありえませんよね？突貫？

事実ならアフターサービスに連絡してください。

クロスは、時間とともに隙間空いてくるでしょう。

アフター一年、二年で補修へ。

引越しのピーク、過ぎた感じですね

しかし、そんなすぐにクロスが
剥がれてくるものでしょうか。
私のところも、気になるところが
何ヶ所か…

先が思いやられる…

ゴキブリ多くないですか？

>>103 匿名さん
ここに住んでから一匹も見たことがないです

3LDKのCタイプへこれから引っ越すのですが、一番狭い部屋にベットと机を置くの厳しくないですか？ みなさんはベット置いてますか？

自転車

すいません。
自転車の空気入れを1Fに置けないのがつらいです。

>>107 名無しさん

可哀想

最近、入居しました。
リビングにガスの口がないのに気付きました。
大阪ガスに頼んで設置してもらってもいいのかな？

リビングにガスの口　必要ですか？

ファンヒーターかガスコンロ、カス炊飯器の利用ですか？

ガスコンロで鍋をしたいのですけど。。

ダイニングにはガスの口を後付けできるように
なっていると思いますが、リビングにはない
んじゃないかな？

そして、大阪ガスに言っても
結構な工事になるかと思われます。

ダイニングの後付け用の窓を
あけて、ガス口をつけてもらって
延長ホースでリビングまで引っ張るかですね。

そこまでせず、カセットコンロか
ＩＨでいいんじゃない？

大阪瓦斯プラスワン16200税込〜

http://home.osakagas.co.jp/search_buy/plus_line/index.html

ダイニングですよね。
リビングには大変でしょ？

リビングは、距離ありますね。
ダイニングキッチンから、ゴムホースで壁際から
延長して利用するしか。
ゴムホースの長さが問題ですね。
長すぎても。

>>113 ローン地獄さん
ガスソケットキレイに付くんですね。
ちなみに左上の黒いのは何ですか？

>>117 住民板ユーザーさん5さん
気になります、

>>117 住民板ユーザーさん5さん

棚ですよ。
壁美人って言うホッチキスでつけれる棚です。
トイレにもつけたりしてます。

>>119 ローン地獄さん

ヘェ！凄い。
ホームセンターで売ってますか？

>>120 購入者さん

ネットで買いましたよ。
似たような商品が無印良品にもありましたが、固定するのにホッチキスではなく押しピンでした。

アート引っ越しセンターの養生は、いつごろ取れるのか、知りませんか？

>>119: ローン地獄　



いいですね。トレイに棚あると

>>123 住民板ユーザーさん1さん

全室完売まであのまま

>>125 購入者さん

えー、本当に？

それじゃ、かなり長期間、あの汚いままですか。。。

>>126 住民板ユーザーさん1さん

だってちょろ売りしかしないので、売れる都度引越ししてくるでしょ

早く養生が外れた姿が見たいですね

>>128 住民板ユーザーさん2さん

養生自体汚くなってますし。

>>129 購入者さん
その分共用部は未だ新築同様ということで、前向きに捉えましょう笑

今買っても引越し代は住友もち？

共用トイレにイタズラした奴は誰？

>>132 名無しさん

防犯カメラで追跡したらすぐわかるよね

>>132 名無しさん
大の大人ではなく子供とかであることを願います。
カメラはこそっと見てるんでしょう。

>>132 名無しさん

ひどいですよね！
犯人捕まえて説教したいです。

町会の案内入ってましたね。

運動会、クリーン活動、成人式、観桜会、
防災訓練、バザー、古紙回収

ほとんど関係ない行事ばっかりですよね。
こんなのに年間84万も払うなら町会脱退すべきですね。

してして

>>136 ローン地獄さん

ほんと。
うちはどうでもいいですわ。

>>136 ローン地獄さん
年間84万という計算は
どこから…

>>139 住民板ユーザーさん1さん

管理費予算書に乗ってますよ。
今気づきましたが雑費41万も謎過ぎますね。

＞＞１４０

通常は町内会
２１２戸＊６００円＊１２ケ月＝１５２万６４００円


妥当な金額ではないですか？

何に使うのでしょう？

子供会、縁日、花火大会もなければ。

>>141 入居前さん

入りたい人だけ入ることにしてほしいわ
いまどき町内会なんか参加する人いる？

>>141 入居前さん

妥当な金額かはわかりませんが、マンションに町会は不要だと思いました。

管理組合から町会に脱退しますと通知すれば脱退できるみたいです。

町会費をマンション修繕費とかに当てれば将来あがる修繕費なんかも少しはましになるんではないでしょうか。

ぜひ脱退したらいいですやん！
やりなはれ！

不参加、参加は多数決取ればいいのかしら。
民主主義だから。
反対が過半数超えると思うけどね。

町会費８０万円は、マンション管理に必要な植栽管理費用など他に回せばいいと思います。

>>146 入居予定さん

私もそう思います。

町会費を設備等の維持管理費に回した方がマンションの価値が上がると思います。

騒音問題で、クレームあるから、皆さん気をつけてくださいと、チラシがポストに入ってました。

皆さんのポストにも入ってましたか？

全員なのか、特定の部屋のみかな？

是非、管理組合に入られて
旗振りして実行してください
有言実行期待しています

>>148 住民板ユーザーさん1さん

うちにも入ってましたよ。
うるさくはしていないつもりですが、もしご迷惑をおかけしていたら改善したいので何時頃どういう音でクレームあったか見たいです。

>>148 住民板ユーザーさん1さん
私も心当たりがなくポスティングがあって、どうしたもんかと思っていた所でした。
皆さん？あったようで少し安心しました。
私は今のところ生活音の騒音を感じていないですが、周りの環境によるんですかね。

椅子を引きずる音やおそらく洗面台や開き扉を雑に閉める音、土日は21時前から24時くらいまでゴトゴト何かしている音などが聞こえてました。
足音は普段は全く聞こえませんが機嫌が悪いのかドンドンとたまに聞こえました。
造り自体は遮音性が高く、引っ越して１週間くらいは周りは住み始めてるのに誰も住んでいないのかと思うくらい静かでしたが、周りからの音が聞こえないからか段々と無頓着になってきているように感じていました。
ただ、どれも気にならない人は気にならない程度の音だと思います。私も夜中の音で言おうかと迷っていたのでこれで気を付けてもらえるといいですけど。

>>153 住民板ユーザーさん1さん

こんな程度の生活音
お宅も出してるはず。
出してないと言い切りますか？
自分ちのことを棚に上げて、人のことばかり指摘すりな。

>>148 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず、全員に配布されてるみたいですね。

お互いに気をつけていきましょう。

>>154 購入者さん
だから、私はクレーム入れてないですよ？
どんな音がしてるか上で質問が挙がったのでうちはこんな音がしますと答えただけです。
うちも音は出してるでしょうが、引戸も開き扉も閉めるときは最後まで手を添えてますし、スリッパも厚手の物で踵で歩かないように気を付けています。椅子も持ち上げて移動しますし、マットも敷いています。それでも不意に物を落としたりして音を立てる事はあるので仕方がないと何も言わずにいました。

>>156 住民板ユーザーさん1さん

上の音が気になるなら、15階に移ってください

>>153 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？夜中の音が気になるって。きっとその上下左右である程度特定出来そうですが。